マンション検討中さん
[更新日時] 2023-08-09 21:47:05
ブランズシティあざみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2(地番)
交通:東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.31平米~99.67平米
売主:東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-02-15 14:54:42
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「あざみ野」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
286戸(他診療所1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売会社]東急不動産株式会社 [売主]東急株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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施工会社 |
大豊建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティあざみ野口コミ掲示板・評判
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2126
匿名さん
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2127
通りがかりさん
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2128
匿名さん
>>2127 通りがかりさん
同じ給料ならほどほどがいいですよね
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2129
名無しさん
値下げするとしたらオリンピック終わってからでしょうか
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2130
買い替え検討中さん
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2131
匿名さん
>>2130 買い替え検討中さん
コロナ禍も影響しますが
都心などは長期戦で売り切るビジネスモデルのところありますね
車で言えばレクサスのような販売の方が好感持てます
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2132
通りがかりさん
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2134
匿名さん
[No.2133と本レスを、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2135
匿名さん
>>2132 通りがかりさん
えっ
知らないの?
行ったことないの?
それじゃわからないでしょうね
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2136
通りがかりさん
レクサス商法は賛否ありますが。懐を気にせずにどれだけ販売経費がのっていても持ち上げてもらって買物できれば良い方には快適でしょうね。
でも、この物件はそのやり方では完売できないのではないでしょうか?
昨夜も通りかかりましたが、灯りがついてるのは数軒。先は長いです。
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2137
マンション比較中さん
マンション前にチラシが置いてあります。どうごご自由にお取り下さい。
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2138
匿名さん
>>2136 通りがかりさん
決算期に目を見張るような値引きのあるディーラーとほぼ定価販売のところ。この違いを理解できないのですね
リセールバリューは中古価格を見れば一目瞭然。
これは住宅にも通ずるものがありますね
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2139
評判気になるさん
レ・ジェイドは昨日も先々週も引越し屋さんのトラックが止まっていて、子連れ世帯が新規入居していたのに、ここはほとんどトラック見掛けない…まだみんな入居する時期を遅らせているのかな?年度末始で引越し屋さんの予約埋まっているだろうから、GW頃にはたくさん人が入ってくると信じたい。
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2140
マンション比較中さん
いや、毎週2回くらいは引っ越ししてくるよ。ペース遅いのは確かだけど。バス通り側は結構埋まってて、南側はまだ全然入ってないかな。
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2141
匿名さん
>>2139 評判気になるさん
たまたま通った時にトラックがあるかないか。
朝昼晩とずっと見張ってるわけではなかろう。
3月、4.月は高いし、GWも
ぼちぼち入ってくるでしょう
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2142
マンション比較中さん
パークハウスあざみ野が2年、パークハウス青葉台が1年半ちょっとで完売なので、ここは戸数的に3年近くかかっても不思議ではないかも。
青葉台はかなり値引いたみたいだけど、あざみ野は値引かなかったしね。
年内に半分埋まれば良いんじゃない。
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2143
マンション検討中さん
3/30更新の公式HPによると、
駐車場は45台契約/150台、
駐輪場 47台契約/378台、
バイク駐輪場1台/7台
この数字からみてまだ、1/3までも売れていない感じですね。まだ、入居者も少ないわけですね。3年では無理かも。
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2144
マンション検討中さん
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2145
名無しさん
>>2144 マンション検討中さん
動きそうな気配は全く見えません
同じグループ企業だからかな
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2146
ご近所さん
>>2140 マンション比較中さん
今年に入って あざみ野で買い換え希望の友達がモデルルームを見に来た時、南側(F棟)の一般販売は春頃になるような話だったと言ってました。そろそろ販売始めるのではないでしょうか。広いタイプの部屋はすでに住んでいるようですが。
内装はとても綺麗で気に入った間取りがあったそうですが、価格が高く手が届かないと言って帰って行きました。
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2147
マンション検討中さん
>>2145 名無しさん
段々に綺麗に整地され、戸建てでも建ちそうな雰囲気ですね。
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2148
マンション掲示板さん
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2149
匿名さん
最近ここを見に行きましたが、良い感じでしたね。営業の方もとても雰囲気が良かったです。
ただ、駅からやっぱり少し遠いような…徒歩10分は掛かるのではないでしょうか。何回も信号待ちになりますし、駅前の信号が地味にストレス。
あの駅前の信号は再開発の時にどうにかしてくれると良いです。。。
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2150
マンション検討中さん
昔のようにスクランブル方式の信号じゃない方か良いですかね~?
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2151
匿名さん
>>2149 匿名さん
再開発は当分ありません。
平成の初め頃から願っていましたが全く計画すら動きません。もう諦めました。
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2152
匿名さん
>>2150 マンション検討中さん
マンションからだとスクランブル方式の有無は関係ないかと
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2153
マンション比較中さん
信号に引っかかりつつゆっくり歩いたら10分かかりますな。
信号待ちなしで早歩きなら5~6分で着きますが。
毎日電車通勤だとちょっと面倒かもね。
ゆったり暮らしてゆったり通勤できる人に向いてます。
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2154
マンション検討中さん
駅交番前からマンション前バス停まで直線約630m。
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2155
eマンションさん
たまプラーザ駅もあざみ野駅も車道に囲まれた孤島だからなぁ…。
比較的あとに開発されたセンター南北や若葉台、多摩センターとかはペデストリアンデッキがあって車道を渡ることがほぼないからラクなんだけどね。
あざみ野が再開発される暁には是非ペデストリアンデッキを作ってほしいよ。
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2156
マンコミュファンさん
>>2153 マンション比較中さん
そんなに駅に近いだけなら駅直結か徒歩2、3分のところへどうぞ
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2157
匿名さん
>>2154 マンション検討中さん
だから?
毎日ランニングしたらいい距離だな
健康的でよろしい
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2158
匿名さん
>>2155 eマンションさん
センター北南の駅近い新築マンションあるっけ?
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2159
匿名さん
>>2149 匿名さん
建物じゃなくて最寄りの駅の信号をネガるの?
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2160
匿名さん
>>2155 eマンションさん
だからー
再開発もペデストリアンデッキもできないよ
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2161
マンション掲示板さん
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2162
購入経験者さん
成約が約1/3、入居済みが約1/4程度のようです。
但し、売主は全く急いでいないようで、F棟もいつ販売開始するかわからないし、A棟に至っては全くスケジュールが立っていないとのことでした。
競合が消えつつあってか、時間をかければいずれ売れると長期戦の構えで、現状では値引きは期待薄です。
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2163
匿名さん
>>2161 マンション掲示板さん
人をネガる前にご自身見つめ直しましょう
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2164
匿名さん
>>2162 購入経験者さん
都内の高級なところも同じビジネススタイルです。
企業に体力があれば売り急ぐ必要はありません。
損益分岐点がいつなのか?
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2165
匿名さん
こちらは2020年11月に竣工済だそうですが、診療所はもう稼働しているんですか?
もしそうならどのような病院で診察科目は何か教えていただければと思います。
診療所なので恐らく規模は小さいんですよね。
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2166
名無しさん
カリタスがあった頃から知っていますが、信号に引っかかっても10分かかることはさすがにないです。よほどゆっくり歩いているんでしょう(笑)
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2167
匿名さん
>>2166 名無しさん
実際にご自身が歩いて確認すればおけ
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2168
マンション掲示板さん
>>2166 名無しさん
人が皆 お前と同じと思うな。間抜け。
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2169
名無しさん
> 2167
おっしゃる通りですね。あくまで掲示板上のいち感想なので、不安な人は実際に歩いてみるのが、賢明だと思います。
> 2168
みんなが10分以内で歩けるとは1 mmも記載していませんが...あなたに関してはまずは読解力をつけましょう(笑)
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2170
匿名さん
>>2168 マンション掲示板さん
マークを狙い撃ちかな
的外れですね
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2171
匿名さん
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2172
匿名さん
販売センターを訪問したのですが、ここの1階って半地下もしくは全地下なんですね。ロビーは中2階。
明り採りのスペースから見ると頭上に路上歩行者が歩いていてビックリしました。
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2173
マンション検討中さん
_> 2172
最近のマンションには多いですが、2階が実質1階っていう感じですよね。1階 (実質地下) はアトリエという変わった形の部屋になるので、一般的な住居を探している方は2階以上が候補になる気がします。
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2174
匿名さん
>>2172 匿名さん
販売センターに行かなくても
三規庭側の歩道から見れば状況を確認できますけど
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2175
匿名さん
>>2173 マンション検討中さん
青葉区は坂などが多いので建築基準法上の階数と実際に生活する上での階数には相違がありますね。
たしか坂の上のマンションやたまプラーザ駅横のマンションもそうでしたよね
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