マンションの消防点検

最近は、室内に入らないでも点検できるのでは。
営業の方に確認されればいいと思いますが。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1 匿名さん
初耳です。

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室内の感知器点検を宅前のインターホンで出来るか否かは設計段階で決まっていて後付けできるものではありません。
なので検討しているマンションがあるのなら仲介会社に質問しましょう。

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遠隔でチェックできるのはセンターと感知器が電気的に導通してるかまで。感知器のセンサーが機能しているかの確認は、部屋で感知器に熱または煙を当てて確認するしかない。

遠隔チェックできる場合、不在の時はそれで済ませるけど、何度か続けて部屋での点検をしないと注意されるはず。

あと、排水管の高圧洗浄を年に一度管理組合で実施しているケースもある。これも立ち合いが必要。

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管理会社と理事会の危機管理能力のレベルによっても状況が異なるでしょう。

消防設備点検及び雑排水管清掃の実施状況を、各世帯毎に的確に継続的に追跡管理・対処している場合は、
ある程度は物件全体の安全性が担保出来る。
長期に全世帯規模での髙い実施率を維持する事が、非常に重要なのですからね。
又、ちゃんとした賃貸物件なら、入室・立会いの消防設備点検は行うので、分譲に限った話では無い。

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管理業務頑張ってね

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最近はリモートチェックだけみたいですね。

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避難はしごの点検はありますよ。

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住んで７年になるけど、それはなかった。大丈夫かな？

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>>9 匿名さん

避難はしご設置住戸だけです。

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うちのマンションは120戸弱だけど年２回の点検の内1回は必ず室内の感知器すべてに棒のようなものをあててトランシーバーを使って点検している
うちのベランダには避難ハッチがないのでベランダまではよくわからないけど両隣のベランダにはハッチがあるので点検してるんだと思う
ちなみに点検希望日が土日なども含めて4・5日の内から選べるようになってるので今のところ有休をとるなんて困ったことはない

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そういえば、避難はしごの使い方の練習してない。なんかあったときに使えるのか不安になってきた。訓練しなくていいの？

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>>12 匿名さん
次の点検で使い方聞いといたら？

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避難はしごの周辺に使い方の掲示があり、掲示板自体がおそらく義務付けられており、点検の対象のはずです。ただし避難はしごの設置されていない住戸だと、住戸のベランダの境の壁を蹴破ってたどり着かないとわからないですが、それほど操作は難しくないはずです。

マンションの避難はしごの使い方とは？事前準備・設置の仕方
https://www.homes.co.jp/cont/living/living_00455/
が参考になるかも。

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