和歌山のサンクリエーション

施工例を見ていると、いろいろな形の家がありました。
自由設計なんですか？

ジブンハウスという企画住宅みたいなものもあるみたいですし、
どういう感じで家造りするのか、
情報量がサイトに多くてよくわからない感じでシアt。

勉強会に参加して、
それで情報を得ていく形になるのかな？

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企画住宅にcasaのものの取扱があるように見えます。公式サイトの下の方にcasaのリンクが張ってあったので、おそらくそれなのではないかなと思います。
casaは、ある程度費用を抑えて、機能性の高い家造りをしているので人気があると聞きます。他にもいろいろな形の家がありますので、自由設計や他の企画住宅も取り扱っているのであろうと思われます。

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選択肢が多く提示されているという点はいいのではないかな。
最初から全部考えて作る注文住宅もいいですが、
ある程度テンプレートがあって、その中で決めるところは自分たちで決めるというスタンスの注文住宅も、ありなんじゃないでしょうか。
ねだんはどういうかんじになるのかしら。

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カーサ自体は、よくあるタイプの企画住宅だと思います。
外でも取り扱っているところは多いでしょう。
凄くシンプルな企画住宅なのですが
その分、自分たちの力を入れたいところには
重点的にお金をかけていくことができるので、したいこと・そうでもないことが
はっきりしている人には向いていると思いました。

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完全自由設計というのはなくて、基本的に規格住宅でお願いするようになっているのでしょうか？
そうなると、自由設計よりは価格は抑え気味にやっていくことができるのかな？と期待ですね。
安いプランもあるようですが、
そうではなく、デザインにこだわりたい人向けのものもあるようです。その点もとてもいいのではないかなと感じました。

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そもそもカーサ自体がそこまで高くないような気がします。
それは、スタート価格が安いだけで、設備を付け足していくと高くなってしまったり、なんてことがあるのでしょうか？
安い規格住宅だと
標準でついているものが少ないというのを耳にしたことがあります。
だから、どういうものがついていて、暮らしていくのに必要なものが最低限つくとどれくらいになるの？という確認はした方がいいです。

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見学会にフラッと行ってみただけで　個人情報がダダ漏れ
色々な人に『新築するの？』と聞かれました。　

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カーサのものじゃないにしても、
全体的にキューブっぽい組み合わせの建物が多めになっていますね。
もちろん中には屋根の形状が片流れ屋根っぽい形になっているのもあるので
施主に希望に沿ってやっていってくれるのでしょう。
全体的にシックでおしゃれ。
機能的なものも気になりますが、特に言及は公式サイトではされていないようです

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かなり頻繁に見学会を行っているんですね。
ここまで見学会があるのだったら、どこかしら自分が造りたいって思っている家とイメージの近いところとか
見ることができるかも。
それだけじゃなく、仕事の丁寧さとかそういったものも見ていけると良いなと思います。

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家自体もしっかりと作っているので、
費用は高くなるだろうなと予想しています。
どれくらい予算を積むのかにもよるのだろうけれども。

建築士と相談して決めていくということなので
完全フリー設計でお願いができるのですよね？
ガッツリ作ると高くなりそうだから、
力を入れるところとそうでない所のメリハリを付けていけるように
していければ。

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アフターサービスに力を入れているという風に謳っています。正直、実際のところはどうなのですか？もっと具体的に、何年目に何をしてくれるのかとか書いてあるととてもわかり易いのになぁ…

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定期的に点検があるのは確かなようです。
それに関しては
話を聞きに行く機会にちらっと聞いてみるかんじでしょうかね。
無料相談みたいなのもあるからそういう機会などに。
自分たちが作りたい家と、ここが作っている家の
ベクトルがあっているかっていうのも大切だし
契約の判断をするまでに確認しないといけないこと、たくさんありますね。

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保証内容を確認すると長期優良住宅を提案しているようですが
長期優良住宅が標準ではなくオプションになるんですね。
保証は最長20年だそうですが、非長期優良住宅の場合は
何年保証になるのでしょうか。

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長期優良住宅で保証が20年なんですか？ただ長期優良住宅にするだけで20年なのか、それとも途中で有償のメンテナンスを含んでなのかは要確認ですよ。
非長期優良住宅ではないにしても、瑕疵担保責任がありますから家の構造に関わる部分の保証は10年あります。その他、防水や防蟻、住設に関してはメーカー保証が別途設けられているのが一般的です。

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長期優良住宅自体は5年・10年・15年・20年などの定期的なタイミングで建物の点検が必要で、
それがなされて、認定が続くということになる。
基本的には保証期間がすぎれば、有償のメンテナンスになるものが多いです。
長期優良住宅の申請をあえてしない場合もあると聞きます。
定期的な点検、そしてその報告書の作成が手間とお金が掛かるから、ということで。
点検を定期的に絶対にしてもらえるっていうのは
とてもいいのだけど。

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長期優良住宅は継続的な点検が必要になってくるんですね。
その点検はどこが担当するのか、費用は1回につきどのくらいなのか、
家を建てたメーカーの定期点検とはまた違うものなのか
分からない事だらけです(^^;

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おしゃれな注文住宅が坪75万円ぐらいと聞きましたが税込みでしょうか？

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坪単価に税が入っているかどうかは、企業によって異なるらしいので、きっちり確認せねばならないですね。
この坪単価だと税金が更に入ってくると、それなりにお高くなってくるのではないかと思います。
見ている限りでは、家そのものは素敵できっちり作られているので、
安くはないだろうなぁという印象は持ちますけれども。

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