横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-04-21 11:18:16

Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/F1108/

所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目600番(地番)
入居時期:2020年8月下旬
総戸数:519戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通: 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:41.99㎡~100.29㎡
売主:三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社:大成建設
管理会社:管理組合結成後管理会社へ委託

[スレ作成日時]2018-12-26 20:13:55

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コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1027 匿名さん

    このマンション予想より良い出来だと思うんだ
    だからここでいきなりびっくりだよね

  2. 1028 匿名

    >>1022 住民板ユーザーさん10さん
    自分はこの建物の雰囲気を重視して購入を決めたので余計なモノを付けられるのは全く許せません
    中華一番や眼鏡のオーサカの店舗もハイセンスで駅前の雰囲気が他の街に勝るとも劣らないほど良くなったのになぜ…?

  3. 1029 住民

    話の流れとは違ってしまいますが、中華1番さんは美味しいですね

  4. 1030 住民板ユーザーさん1

    >>1029 住民さん
    そうでしょうか

  5. 1031 住民

    >>1030 住民板ユーザーさん1さん
    そうですか…舌が肥えていますね
    わたしは思っていたより美味しかったです!

    11月オープンのお店の全容もそろそろ発表されて欲しいです

  6. 1032 匿名さん

    >>1030 住民板ユーザーさん1さん

    私もあまり思いませんでした。。中華好きで喜んでいたのに少し残念でした。

  7. 1033 住民板ユーザーさん1

    そうこうしてるうちに、引き渡しまで4週間ですね。早いものです。

  8. 1034 住民

    >>1032 匿名さん
    ちょっと味濃いかもです…
    でも、中華街まですぐ行けますし!
    他にお好みのお店入るといいですね

  9. 1035 住民板ユーザーさん1

    >>1029 住民さん

    微妙でした。。
    もう、行かないかな。

  10. 1036 住民板ユーザーさん1

    今回のオブジェのことの対応を見た限り、テナントもきっと微妙になるでしょう。契約者なんて舐められていますから。オブジェのことでモデルハウスに電話したら、マンション売れたからどうでもいいというスタンスでした。

  11. 1037 住民板ユーザーさん1

    オブジェの件を友人と話していて指摘をされたのですが、色使いがある宗教法人のカラーだねと言われましたが偶然ですかね、、?

  12. 1038 住民板ユーザーさん

    >>1037 住民板ユーザーさん1さん
    考えすぎだと思いますよ。

  13. 1039 住民板ユーザーさん1

    >>1035 住民板ユーザーさん1さん
    同意見です。以前から微妙でしたが、やはり外見がオシャレで清潔感あるように変わっただけで、中身は中華一番でした。でも他にも中華料理屋はありますから、違うお店に行けば良いのです。

  14. 1040 なしお

    1LDKの部屋を購入している者です。

    内覧会で傷や不具合を発見された方はいらっしゃいますか。
    自分は、8月上旬に内覧会があったのですが、チェックするという発想がなく、
    担当の方の採寸結果を見るくらいしかしませんでした。
    最近になって、他物件ではありますが、実際に傷や不具合があった記事等を
    目にする機会があり、細かく見とけば良かったと後悔しています。
    (何千万もする高い買い物なんだから、普通にチェックしとけよという話なのですが・・・)

    参考までに、情報があれば教えていただけますと幸いです。

  15. 1041 住民板ユーザーさん1

    >>1039 住民板ユーザーさん1さん

    近くの餃子の王将の方が全然良いと思います!

  16. 1042 住民板ユーザーさん1

    >>1040 なしおさん
    同じく1LDKを買った者です
    細かい傷やクロスの浮きがありました
    当日かなり細かくチェックをしました
    20箇所以上あったかなと思います
    中には木が凹んでいる(欠けている)物もありましたので全て直していただきました
    1番多かったのはシールの貼った跡(べたつきのシール残りと言われる物)でした
    これが多くてどこもかしこもあったので細かくチェックしてよかったです
    参考になれば幸いです

  17. 1043 住民板ユーザーさん1

    >>1041 住民板ユーザーさん1さん

    同感!
    ただし、あそこの王将は人気があるし広くないので、いつも混んでいるのが難点です。
    持ち帰りも、よく行列が出来ています。
    グランツリーのフードコート にも王将が入っているので、広い空間で食べたければ、遠くはなるけど、そちらに行くのもアリです。

  18. 1044 住民板ユーザーさん2

    >>1040 なしおさん
    検討のとこにも書いたが、同じ三井物件だが問題ない。
    トイレの小さなシミ、鏡の中の米粒の汚れ、床、壁、直してもらえる。安心しろ。
    入居前に見て、変なとこは写真撮っとこうな。
    オブジェはクソだが、アフター対応はちゃんとしてるから。

    他のやつで心配煽る奴がいるかも知れんが安心しろ。

  19. 1045 住民板ユーザーさん1

    オブジェまじで要らないですね。建てる前にどうにかしないとうやむやにされそう。。
    それでどこに電話するのが良いのでしょう?モデルルームのとこ?前出の小杉再開発なんちゃらのとこ?? 
    これは三井、詐欺ですね!後でお知らせすりゃぁ何やってもいーのか?

  20. 1046 住民板ユーザーさん1

    >>1045 住民板ユーザーさん1さん

    サードアベニューのホームページに記載があるモデルルームに電話番号でいいとおもいます。モデルルームの事務所で今回の件をまとめているらしいです。

    0120-321-441

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