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匿名さん
[更新日時] 2022-07-11 14:13:38
ブリリアシリーズ有明第4弾!
免震タワーレジデンス約300邸(予定)登場!!
□公式サイト:https://www.ariake-mid.jp/top.html
□名称:Brillia Tower 有明 MID CROSS/ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地:東京都江東区有明1丁目3-16
□交通:ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定:2021年2月中旬(予定)
□総戸数:住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り:1LDK~3LDK
□専有面積:44.47m2~91.72m2 (トランクルーム面積0.40m2~0.91m2)
□構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主:東京建物株式会社
□施工:三井住友建設株式会社
□管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①(ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町)
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号(地番) |
交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸(他、保育園1区画、地域貢献施設2区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
|
施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア) Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
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601
匿名さん
>>599 匿名さん
建設反対派の優しいディスり
でも本当の事だから参考になると思うよ
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602
匿名さん
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603
匿名さん
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604
匿名さん
スミフトリプルは高い、かと言って板マンのプレミストには興味なし。
そんな私にはここがベストです。
あとは価格と内容。
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605
匿名さん
お台場海浜公園駅に行くためには高速道路の下をくぐって橋を渡って8分もかかる。ゆりかもめの利便性は著しく低いし、ユニクロやヤマト、佐川の倉庫街で大型トラックの往来も多い。さらにすぐ近くに清掃工場もある。ファミリーで住む場所ではないことは確か。
3度の爆弾問題についてもリセールする際は不利に働く。安かろう悪かろうの典型的なマンション。
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606
匿名
たまに終電の東京テレポート止まりで有明マンションまで歩いて帰るけど、冬とか雨の日ののぞみ橋は本当につらい。
風の強さは湾岸随一じゃないかな。天気いい日はいいけど。
一度経験しておいた方がいいかも。
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607
検討中
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608
匿名さん
>>604 匿名さん
低層階なら安くて良いんじゃない?
眺望 絶望 タワマンに住む意味なし
だったら駅近のプレミストの方がまし
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609
匿名さん
>>606 匿名さん
同感 同感!
天気よくても風で飛ばされそうになる
一年中スゴい。台風に限らず
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610
匿名さん
-
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611
匿名さん
>>606 匿名さん
自分はテレポート止まりがあるんで、テレポートからギリ歩けるくらいのブリリア群辺りが丁度いいんですよね。
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612
匿名さん
-
613
匿名さん
>>608 匿名さん
有明で板マンはないです。
板マン買うなら内陸行きますよ
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614
マンション検討中さん
とりあえず、ここまでの情報をまとめると懸念点は
不発弾
ゴミ処理場
倉庫街
強風
ゆりかもめ徒歩8分、りんかい線徒歩13分
くらいですかね?
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615
匿名さん
>>614 マンション検討中さん
あとは、管理費と占有部の設備がどの程度になるかですね。
共有部が最低限なので、管理費が他のタワマン並みだったり、占有部の設備まで簡素だと割安とは言えない。
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616
匿名さん
-
617
匿名さん
>>613 匿名さん
ここは確かに高さと構造だけはタワマンですね。
設備は有明板マン並、立地に関しては劣ってるかと。
もし手が届くのであれば、スミフをオススメします。
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618
匿名さん
>>617
住不お勧めとか宗教の勧誘かよw
ただここがダメだとして、住不買えるぐらい予算が潤沢ならPT勝どきを勧めるけど、
予算ありきだと難しいよね。
ダイワとの比較は難しいし選手村はイロモノだし・・・
坪300前後なら豊洲の中古でいいんじゃない?と思ってしまう。
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619
匿名さん
-
620
匿名さん
>>619 匿名さん
じゃ有明の中古
ブリ結構出てるけど今は高い
オリンピック終われば
下がるの目に見えてる
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621
マンション検討中さん
たしかに仕様が気になりますね。ディスポーザは当然として、
廊下タイル
Low E複層ガラス&ハイサッシ
天然石キッチン&洗面所
タンクレストイレ&手洗いカウンタ付き
バスルームダウンライト
タッチレスキー
あたりが標準なら不満ないです。
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622
匿名さん
>>612 匿名さん
鉄人だな
現有明住みだけど、のぞみ橋を苦にしか思ったことない
風が強いのもあるけど、晴れだと陽射しを遮るものがないし、雨でも雨避けがない道を5分以上かけて渡らないといけない辛さ...
車止も海側の柵も簡易的なもので、子供を連れてると気が抜けない
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623
匿名さん
あとは価格次第。
言われてる通り平均が270万なら爆売れ。
ダイワ検討してる層なんかは、一気にこっちに流れるんじゃない?ここの価格が出た途端に、既に複数戸キャンセルがあったと言うし。
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624
マンション検討中さん
平均270なら爆売れだけど、残念ながらそれはパンダ部屋でしょうね。
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625
匿名さん
>>622 匿名さん
そうそう
小さな子供も心配でしょうネ~
ワンちゃん連れてても怖いよ
本当 気が抜けない
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-
626
匿名さん
>>623 匿名さん
サイトを見てないのかな?
最安の部屋で約坪280万ですよ
トラックしか見えない南西低層でもその価格ってことは平均350万は下らない気がします
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627
匿名さん
ダイワはもう8割以上売れてて、不人気部屋しか残ってないから今更あまり影響ないんじゃないかな。
ここもっと場所が良ければねー。
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628
匿名さん
>>620 匿名さん
オリンピック終わる頃には値上がりするのでは?
開発されていく頃だよね
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629
匿名さん
>>627 匿名さん
お台場に近いし安いし人気化しそうな予感。
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630
匿名さん
>>627 匿名さん
ダイワの不人気部屋しかない中で、こっちのパンダ部屋に流れる気持ちは分かる。
結局、どっちも買えなくなるんだろうな…
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631
匿名さん
-
632
匿名さん
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633
匿名さん
-
634
匿名さん
>>627 匿名さん
場所が…
大型トラック、トレーラー飛び交う
この交差点にマンション建てる気が知れない
トレーラー引っくり返る大きな事故もあったな
ダメ押しが爆弾3発!
建設中止になると思いきや、その後、徹底的に調査した感じもなく工事再開したけど、きっとゴロゴロまだあるんだろうなーコンクリート流して固めちゃったらもう解んないだろう
あー怖!
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635
マンション掲示板さん
最多6500って書いてあるだろ
坪320-330だから別に安かないぞ
駅から8分だし
-
-
636
マンション掲示板さん
変に安い安い勘違いしない方がええよ
設備を考慮しても適性だから
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637
匿名さん
-
638
匿名さん
ダイワと比べてる人がいるけど、坪単価40万違いますからね。
ダイワからこっちに流れてくる人は、パンダ部屋に引き寄せられちゃった人達ですよね。
パンダ部屋は抽選でしょうし、そうしている間にダイワも売れてしまってどちらも買えないでしょう。
みんな後悔のないように気に入った物件を買えたらいいですね!
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639
匿名さん
>>628 匿名さん
値上がりする可能性はもちろんあるけど、その時は周囲のマンションも値上がりしてる訳で、その上でこのマンションを選ぶべきかってとこだよね。
お台場が盛り上がるとしても中途半端な位置のここより隣駅の駅近のスミフが有利。
有明の開発が進むとしても西学園や駅に近い他のブリリアが有利。
せめて設備で差別化できてないと厳しいと思う。
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640
匿名さん
-
641
匿名さん
普通に安いと思いますがね。
タワーマンションだし、安くタワマン欲しい人は多いと思うし、そういう人に最適な気がする。
スミフは来年3月には値上げらしいし、そうすると、更にお得感が増す。
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642
匿名さん
-
643
匿名さん
お台場にも近いしね。家族でお台場をお散歩する休日が目に浮かぶ。
こういう物件を待ってた。
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644
匿名さん
-
645
匿名さん
-
-
646
匿名さん
>>643 匿名さん
お台場に散歩に行く時はテニスの森、国際展示場駅、夢の大橋を通って行くのがいいですよ
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647
匿名さん
>>645 匿名さん
有明の中なら注目度ナンバーワンと?
本気で言ってます?
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648
匿名さん
発表されたばかりだからそりゃいまは注目されるよね。
これまでの経緯も含めて。
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649
匿名さん
確かに色々な意味で有明において一番注目されているとは思います。
-
650
匿名さん
この時間になると、テレポート近いと断然楽なんだよな。
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651
匿名さん
-
652
匿名さん
>>651 匿名さん
大崎方面からの終電が東京テレポート止まりだからじゃないかな?
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653
匿名さん
-
654
マンション検討中さん
坪単価320-330なので、プラウド東雲キャナルマークが、ここと価格的に競合してますね。どちらも駅遠マンションですが、どちらが資産価値的に有利でしょうか?
-
655
匿名さん
>>647 匿名さん
違う意味(笑)で注目ナンバーワン!
ボンバースリー!!!
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-
656
匿名さん
>>646 匿名さん
スツゴイ遠回り~
ぐるっと回るって事ネ
ビーチに着く頃にはヘトヘトだ
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657
匿名さん
>>654 マンション検討中さん
坪320~330って何を根拠に言ってます?
低層階の平均って事ですか?
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658
マンション検討中さん
>>657 匿名さん
オフィシャルホームページの物件概要に、最多価格帯が載ってますよ。6500万円代が中心に販売される予定ですよ。
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659
マンション検討中さん
言ってます?が口癖の人、笑っちゃうからやめて欲しいw
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660
匿名さん
-
661
匿名さん
-
662
マンション検討中さん
確かに低層パンダ部屋は激安ですが、タワマンに住んでて眺望は、倉庫トラックの往来のみというのも、辛いですね。。
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663
匿名さん
>>77700 匿名さん
板マンのダイワを買った人は今頃顔真っ青になってそう。
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664
匿名さん
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665
マンション検討中さん
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666
匿名さん
台場寄せが強いね。
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-
667
匿名さん
>>665 マンション検討中さん
シティタワーズのスレと間違えて書き込みしたおっちょこちょいきてんね。
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668
匿名さん
まあ、実際にお台場近いしね。
お台場物件として売り出すのは普通だと思う。
-
669
匿名さん
内陸は坪単価500万超えが普通だし、激安に見えちゃうよなあ。
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670
検討板ユーザーさん
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671
匿名さん
>>668 匿名さん
Brilliaお台場MID CROSS!?
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672
匿名さん
>>670 検討板ユーザーさん
普通に激安だと思いますけどね。
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673
匿名さん
今のところ、タワーマンション最安値じゃね?
激安で買えるタワーマンションとしては最後のチャンスになると思う。
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674
匿名さん
みんな、安いと思ってんのかもしれないけど、説明会のアンケートには「高過ぎる」で答えておこうね?少しは下げ圧力になるかもしれない。
-
675
匿名さん
>>658 マンション検討中さん
平均坪単価が350万を超えてるシティタワーズ東京ベイの最多価格は6100万です。
ここは6500万...という事は?
-
676
匿名さん
>>668 匿名さん
それならマンション名に有明をつけるべきでは無かったかもしれませんねー
シティタワーズ東京ベイみたいに
それでも住所は台場じゃなくて有明だし、港区じゃなくて江東区だし、品川ナンバーじゃなくて足立ナンバーですけどねw
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677
匿名さん
-
678
マンション掲示板さん
>>675 匿名さん
シティータワーズは第一期から二度値上げしたんやで。なので立地も設備内容も劣るブリは適性価格だっつうの。
-
679
匿名さん
>>678 マンション掲示板さん
普通に激安ですよ。
都内でここより安くて良いタワーマンションなかなかないと思う。
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680
通りがかりさん
ここだと近所に大型スーパーないですね、
病院も沢山なさそうだし、景色だけでしょうか、メリットは。
品川区住みなのですが、高すぎて他区を検討してますがこちらに引っ越すメリットがあまり無さそうですね。
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681
匿名さん
>>680 通りがかりさん
駅前に、都内最大級の商業施設が出来るよ。
テニスの森に文化堂というスーパーもある。
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682
匿名さん
-
683
匿名さん
>>680 通りがかりさん
歩いてお台場に行けるのもメリットだと思う。
これが好きじゃないなら他にしたほうが良いかもね
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684
匿名さん
無駄な共用設備がないのは確かにそうで、自分には寧ろ喜ばしいんだけど
クオリティが相対的にすみふに劣るってのはどこから判断しているんだろうね。不思議だね。
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685
匿名さん
-
686
匿名さん
本当に何もかもが微妙なのが、ここの売り。ついでに不発弾伝説付き。まともな人なら大和プレミストにするでしょ。
駅近で激安で板マンで管理費安で買わない理由ある?
まぁもう部屋数ほぼないけどな。
-
687
匿名さん
-
688
匿名さん
まあ、それは人それぞれかな。
ここみたいに割安なタワーマンションは需要あると思う。
近くにお台場もあるし、都内最大級の商業施設も医療モールだってできる。
我が家はこっちだな。
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689
匿名さん
>>685 匿名さん
目の前に商業施設がほしいなら、スミフにしたら?
人それぞれだし。
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690
匿名さん
>>686 匿名さん
掘れば出て来る芋堀りの如く不発弾!
まだまだあるだろうにコンクリートで固めちゃったよ
手前のガーデン?予定は掘り下げて無いから、これから出るかもな
ずっと爆弾マンションと呼ばれ続ける300戸
売っちゃえば終わり?
商業施設にするべきだった
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691
匿名さん
それだと、何万発も埋まってる都心のほうがヤバくない?
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692
匿名さん
-
693
匿名さん
>>688 匿名さん
MAX1億6千万…格安なの?
羨ましいお宅ですな
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694
匿名さん
パンダ部屋を買いたくて仕方がない輩がネガキャンしている風にしか見えない。乙w
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695
匿名さん
>>694 匿名さん
まあ、我が家もパンダ狙いだもんな。
そういう人多いんじゃない?
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696
匿名さん
-
697
マンション掲示板さん
-
698
匿名さん
>>688 匿名さん
いやいや、商業施設と医療モールなら余計にダイワでは?
あっちは徒歩二分なんですが…
-
699
匿名さん
パンダいいんだけど、騒音はどうなんだろうね。
BACでもうるさいって聞くところ、低層でも騒音が気にならないレベルで
建築してくれるんだろうか。
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700
匿名さん
近くにコンビニってありますか?大手3社のでお願いします。
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701
匿名さん
安い方なのはわかるんだけど、3LDK高層階で検討してる自分としては、1億近くを出すのに物流倉庫を眺めながら子育てするのかーと思うと…
中古を含めるなら、豊洲でも勝どきでも理想のマンションが多い中で、新築っていうこだわりを捨てるべきかどうか…
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702
マンション検討中さん
>>700 匿名さん
5分くらい歩けば、デイリーヤマザキが一つだけありますよ!
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703
匿名さん
>>702 マンション検討中さん
テニスの森駅前にローソンあるよ。
お台場海浜公園前にも何個かコンビニあります。
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704
匿名さん
>>700 匿名さん
ファミマとローソンがお台場海浜公園そばにあるし、有明方面にもローソンがあるけど、どこも徒歩10分以上はかかるかなー
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705
匿名さん
>>701 匿名さん
中古で我慢できるなら中古が良いと思う。
ただ、家の嫁は新築にこだわるんだよなあ
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706
匿名さん
-
707
匿名さん
-
708
匿名さん
-
709
匿名さん
-
710
匿名さん
>>702 マンション検討中さん
マーレの1階もデイリーヤマザキ
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711
匿名さん
みなさん、ありがとうございます。
コンビニが近隣にあるかって、意外と気にしないんですね?私はすぐ万一の時の事を考えてしまうので。
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712
匿名さん
>>709 匿名さん
武蔵野大学まで行く途中にある。
ユニクロ物流センターにもあるけど
一般人は入れないかー
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713
匿名さん
そりゃコンビニは近くにあってほしいけど、無いものは仕方がない…
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714
匿名さん
-
715
匿名さん
>>701 匿名さん
ハッキリ言って、このマンションは
子育て不向きです。
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716
匿名さん
逆にここの近く(徒歩5分以内)にあって便利な店って何ですか?
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717
匿名さん
>>716 匿名さん
スポーツセンターかな
ただ交差点を遠回りしないといけないから、タイミングが悪いと5分以上かかるかもしれない
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718
匿名さん
>>716 匿名さん
スーパー文化堂 有明店
普通のコンパクトなスーパーだけど一通りの食材は揃います。ハイクオリティは求めないでね。
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719
匿名さん
>>717 匿名さん
目の前だけど渡れないから水素ステーション回り
そう言えば、ここ駐車場の出入りどうなるんだ?下手したら車もぐるっと回る事になる。
歩いて交差点を回るのと違って面倒くさいぞ
色々と問題が見えてくるなー
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720
匿名さん
-
721
マンション検討中さん
最寄りのコンビニまで徒歩5分で、デイリーヤマザキしかないんですね..
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722
匿名さん
コンビニのない不便な立地なんやね。保育施設よりコンビニ入れて欲しかったわ。
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723
匿名さん
>>722 匿名さん
保育施設は行政からの義務だから仕方ない
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724
匿名さん
不発弾に僻地にヤマザキに、そりゃ安いわな。
プレミストガーデンズにおいで。こっちならここにないものが揃うよ、タワマンというステータス以外な。
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725
匿名さん
同等の部屋でここより1000万くらい安かったらプレミストでもいいんだけどな。自分はそんな評価。
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726
匿名さん
もうプレミストもほとんど売れちゃってるみたいですからね。
ここにすがるしかないかと。
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727
匿名さん
>>723 匿名さん
その保育施設が、もろヤマト側~これどーよ
防音、防塵、窓はない方が良いな
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728
匿名さん
>>724 匿名さん
そうだね~
タワマンでも25F以上に住まなきゃだし
そこそこの値段だろう
共用施設なしのタワマンにしがみついて下層の安い部屋に住むなら駅近のプレミストの方が良い。
31Fプレミアム部屋に住める人には関係ありませんが~
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729
匿名さん
こんな駅遠で買い物するのにも不便な所よりプレミストにおいでよ。
フラッグ検討者も多く流れて来たよ。
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730
マンション検討中さん
さっきテレポート駅で降りてぐるっと歩いてきた。
海浜公園駅からのぞみ橋はやはりやや長い信号、他ルートより寒い道のりがネックと感じた。少し時間かかるけどスカイタワー前を経由して国際展示場駅の方が良さそう。それかチャリで有明の森か。
有明はこれからの開発なのだから自動運転の実験とかバンバンやって欲しいね。自動循環バス的なものが沢山走ってくれないかなあ。
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731
匿名さん
坪単価270でタワマンが買えるなんて、都内でも最安タワーですな。
パンダなんとしても買うぞ。
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732
匿名さん
>>722 匿名さん
駅前にローソンあるし、ファミリーマートやセブンイレブンもあるよ
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733
匿名さん
新築のタワーマンションでこのお値段は魅力的だと思います。
ブリリアの物件は好きなので期待しています。
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734
匿名さん
-
735
匿名さん
>>731 匿名さん
パンダ買えたらまじで羨ましいです!
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736
匿名さん
安値でタワマンに住もうしている俗物が。実に滑稽な。
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737
匿名さん
-
738
匿名さん
>>737 匿名さん
コンビニなんて見回せば幾らでもあるだろw
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739
匿名さん
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740
匿名さん
>>738 匿名さん
見回してないから聞いてんだろが
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741
匿名さん
>>737 匿名さん
ユニクロ物流センターの中
一般人、入れないけど
武蔵野大学へ行く途中ビルの中
ビッグサイトそばTFTにもある
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742
匿名さん
>>740 匿名さん
つまりそういう場所という事だよ。
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743
マンション検討中さん
-
744
匿名さん
-
745
匿名さん
>>743 マンション検討中さん
ヤマトの階数を越えても幅があるからネ
屋上も車ビッシリだよ
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746
匿名さん
-
747
匿名さん
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748
匿名さん
コンビニどころか、都内でも最大級の商業施設が来年春にオープンするよ。
お台場にも徒歩10分。
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749
匿名さん
>>748 匿名さん
そんな遠い場所の話じゃなくて、徒歩5分圏内の話をしてる。話の流れくらい読もうな?
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750
匿名さん
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751
匿名さん
>>747 匿名さん
環境?良い?まあ良いか
大型トラック行き交う所に気を付ければ
このマンション自体は子育て不向き!
爆弾マンション言われちゃうよ
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752
匿名さん
>>748 匿名さん
スミフの商業施設?
有明駅の向こうだよ
お台場より遠い
歩けない距離じゃないけどサ
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753
匿名さん
>>749 匿名さん
5分圏内なら
文化堂とヤマザキ
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754
匿名さん
>>753 匿名さん
マクラーレン、イワタニ水素ステーション、有明スポーツセンター。
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755
匿名さん
>>754 匿名さん
一番忘れちゃいけない
ヤマト運輸!24時間受け付けしてくれるよ
佐川急便だってある!
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756
匿名さん
>>752 匿名さん
お台場が近いならお台場に行けばよいのでは?
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757
匿名さん
お台場海浜公園駅のところにファミマあったよ。
そこじゃだめなの?
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758
匿名さん
ヤマト運輸なんか嬉しくないなと思ったけど、宅配ボックス一杯で受け取れないこともあるから、意外と便利かもしれんな。
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759
匿名さん
スミフの商業施設だと、そんなに遠くないですよ。
徒歩でも10分かからないんじゃないかな。
200店舗あるし、便利になりそう。
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760
匿名さん
こんだけお台場に近いのなら不便なことなんてないと思うよ
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761
匿名さん
5分以内に何でも欲しいならスミフ。
お台場にも近いほうが良いならここ。
好きな方を選べばよいのでは?
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762
匿名さん
>>760 匿名さん
駅からの導線上か徒歩数分内にセブンないとね。
パークタワー晴海は建物内にあって羨ましい。
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763
匿名さん
>>762 匿名さん
セブンなら全国各地にあるから、足立区あたりの安いマンションにしたら良いのでは?
何を重視するかは人それぞれなんだから。
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764
匿名さん
セブン重視なら、それこそ千葉にすれば安くて良いと思うよ。
お台場に近いマンションが好きな人がここを買えば良いと思う。
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765
匿名さん
>>760 匿名さん
それが不便なんだって
お台場って遊びに行く所だからネ
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766
匿名さん
お台場を重視するか、セブンを重視するかは人それぞれだからね。
あなたのチョイスは?
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767
匿名さん
>>765 匿名さん
お台場に近いのは便利でよいのでは?
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768
匿名さん
有明には都内最大級の商業施設が来春には開業するし、驚くほど便利になるよ。
ここからも歩いて5分くらいのところ。
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769
匿名さん
お台場近いのが好みではないのなら、ここじゃなくて違うところ選んだほうが幸せなんじゃないの?
ここの一番のメリットだと思うけどね。
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770
匿名さん
ここのセールスポイントは、お台場に近いことですか。お台場に近いことで、資産価値は高くなるのでしょうか。
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771
匿名さん
まあ、そりゃ価値観だからねえ。
お台場に近いのが好きって人が多ければ多いほど高くなる。
有明にも都内最大級の商業施設できるしね。
スポーツセンター近いのも嬉しい人は多いと思うよ。
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772
匿名さん
>>770 匿名さん
セールスポイントは、物件ホームページ見たら分かると思う
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773
匿名さん
もちろん、セブン好きな人にとっては、セブンが近い事がメリットになる。
でも大事なのは人それぞれ好みは違うってことなんだよね。
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774
匿名さん
有明の商業施設まで5分とか、お台場に近くて便利とか、適当な事言わないで欲しい
スミフならお台場の隣駅の目の前だし、商業施設も目の前だけど?
安さを求めるならダイワでいいし
中古で妥協できるならタワーズ台場でいいよね
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775
匿名さん
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776
匿名さん
>>774 匿名さん
まあ、好みで選べばよいのでは?
お台場までも5分くらいで行けるだろうし、有明の都内最大級の商業施設までも5分くらいで行けるのは大きなメリットだと思う。
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777
匿名さん
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778
匿名さん
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779
匿名さん
>>774 匿名さん
タワーズ台場…プリンセスタワー
良いよネ~
ここがステイタス!
古くても値崩れしないのがスゴい!
18Fくらいでも1億オーバー
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780
匿名さん
コスパで選ぶなら断然中古。
財閥系じゃない15年落ちの中古なら、坪単価260万くらいで買えるぞ。
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781
匿名さん
>>779 匿名さん
タワーズ台場はコスパ的には最悪だよね。
高速沿いで空気や騒音の問題も大きい割に高すぎる。
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782
匿名さん
眺望ならBACで決まり。
坪単価400万くらいで都内最高峰の眺望が買える。
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783
匿名さん
>>778 匿名さん
有明駅の先だよ
5分で行かれる訳ないじゃん
まだオープンしてないし
誰も行った事ないんだから
いい加減な事言うな!
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784
匿名さん
とにかく安いマンションならオリゾン、ガレリア。
坪単価260でホテルライクな生活が手に入る。
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785
匿名さん
>>783 匿名さん
商業施設は有明テニスの森の駅前だよ。徒歩5分でつくよ
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786
匿名さん
>>782 匿名さん
都心側、隣接の広い空き地が怖いよ
何ができるか未だ判らず…
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787
匿名さん
普通に10分以上かかるよ。
5分で着いたらお台場海浜公園駅まで3分で着くよ。
ありえない。
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788
匿名さん
新築タワーで安いのが良いのならこのマンション。
パンダが坪単価270で買える。
平均でもスミフと同じくらいの価格で買えるはず。
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789
匿名さん
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790
匿名さん
>>787 匿名さん
ここからお台場までは5分掛からないと思う。
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791
匿名さん
>>789 匿名さん
有明にできる都内最大級の商業施設は有明テニスの森の駅前だよ。
ここから5分も掛からない。
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792
匿名さん
>>781 匿名さん
18F 102.02平米 1億500万
19F 91.34平米 9,980万
絶賛販売中!
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793
匿名さん
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794
匿名さん
>>792 匿名さん
ここも、1億超えちゃう?
ひょっとして、ここってコスト抜群なのでは?
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795
匿名さん
>>784 匿名さん
本格的なプールもジムもあるでヨ
館内クラッシックが流れてるんだなー
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796
匿名さん
>>793 匿名さん
自転車で行けば2分で行けそうではある。
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797
匿名さん
オリゾン、ガレリアは築年数は15年くらいだけど、未だにキレイだし、中古で我慢できるならぜひ検討を。
坪単価270も出せば結構良い部屋も買えると思う。
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798
匿名さん
>>790 匿名さん
のぞみ橋を無事に渡れば
台場1丁目
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799
匿名さん
BACは眺望好きにオススメ。
坪単価400あれば、都内最高峰の眺望。
まだ築浅だからリフォームも不要。
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800
匿名さん
>>791 匿名さん
有明テニスの森 駅前にあるのは
有明体操競技場
反対側はBMXアーバンスポーツパーク
商業施設は
オリゾンの前に建ってるんだよ
エントランスはもっと東雲寄りだし
テニスの森駅から5分!なんだよ!
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