Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

>>14597 匿名さん

あ～マックいいネ

うん、マックでいいかも。みんな賛成しそうだね

やっぱりブルーボトルコーヒーでしょ。

単価の高い店じゃ無いと成り立たないよね。
コスパ悪いとすぐ無くなるから高級店しか生き残れなさそう。

>>14609 匿名さん
マックの高級店がいいかも。

僕はモスプレミアムがいいんですけど。

>>14610 匿名さん
マックカフェいいですね。テイクアウト、ウーバー需要もあるでしょうし。
理想は半分セブンイレブン、半分マックカフェですが。

薄利多売の商売だと成り立たないんじゃない？
高級店なら可能性はある。

>>14606 匿名さん
だから横断歩道はできないって
直訴でもすれば？
どうしても横断歩道を作ってもらいたいのです！

>>14608 匿名さん
単価の高い店だと客はほぼ来なくなる。
客がいなけりゃ収入がなくなるから、店はすぐ潰れる。
事業者もバカじゃないから、市場調査はするし、こんな場所に開店するわけがない。

年内に決まらなければ、既に管理組合ができておりますので、住居者にアンケートをとって、東京建物に要望を出すのもありですね。
家賃を安く招待させれば、良いカフェがくるかもですよ。
東京建物に責任をとってもらい、家賃は安くさせるべきです。

>>14616 匿名さん

社会貢献のために家賃は、20万円ぐらいで宜しいかと。

家賃下げたら利回りの低いマンションとなり資産価値下がりませんか？

>>14618 匿名さん
それは、機密情報だから、我々にはわかりませんよ。
ホームページに大々的に宣伝している以上、東京建物が補填するということです。
そのため資産価値には影響致しません。

>>14619 匿名さん
管理組合の看板置いて、監視カメラを目立つところに置けばある程度防げるんじゃない？

地域貢献施設だから自由に出入りできるのかと思ってたけど違うの？

>>14619 匿名さん

みんな通りますね

>>14621 匿名さん
地域貢献の為、誰でも自由に通行する事ができます。それがマンション建設の条件ですので、住人専用ではありません。
マーレ、スカイ、シティ…どのマンションも同じですので…

カフェ楽しみだ

そもそもこんなところ歩行する人少ないから良いでしょ

単価の高い店じゃないと難しいと思う。
高級店で利益率を高く設定すると顧客満足度も高くなるしね。
コスパが悪いと客は来なくなるから、あくまで高級路線が良い。

>>14628 匿名さん
間に合うように調整中なんじゃないの？

自販機を並べて無人カフェです、とやれば維持費もかからない。
倉庫の労働者も安いから使ってくれる。　

>>14630 匿名さん
倉庫の労働者はOKで300円弁当買いに行くんじゃない？あと50円オニギリか？

高級店というのは、立地の良いところにしか出店しませんよ
ブランド戦略もありますしね

倉庫の労働者は、みたいな言い方やめてください。
マンションに出入りする配送業者さんがこれらの書き込みをみたら不快ではないでしょうか。
第一、不労所得で生きてない限りみんな労働者。
荒らしに反応するのも嫌ですがさもしいですよ。

東建がドトールあたりのFCに加盟して経営すればいいんですよ。
もし赤字でもブリリアのブランドを守る為なら安いもん。
飲食ノウハウも貯まるしいいんじゃないですか？

>>14630 匿名さん
倉庫の労働者って…言い方が…
ヤマト？みなさんおせわになってるでしょーに
ヤマトの自販や休憩スペース、食堂の方がよっぽど安いし良いと思いますヨ
直ぐに車出せるし、わざわざ回ってここまで来ませんよ。ユニクロはもっと来ない通勤でここ通らないし送迎バスだから

カフェが決まらないってことは店舗としてはそれだけ立地に魅力ないんでしょうね

>>14636 マンション検討中さん
1日の歩行者は限られるし、車を相手とした商売も不可能。

カフェが無理そうなら自販機並べて休憩スペースにでもすればいいよ
閲覧自由の雑誌でも置いてくれればたまに行くよ

美味しい蕎麦屋だったら、
近隣住民やオフィスワーカー皆が利用するんじゃないかな？
毎日しょう油とカツオの良い香りがして癒されそう。

オフィスワーカーって具体的にどこの誰？テレワーク？

コナミやテレ朝は徒歩8分くらいあるからここまで歩いて来ないでしょ

もうカフェ決まらないなら、コインランドリー出来たら便利だと思うんだけどな。

ここでカフェやってもすぐにつぶれるのがオチ。
コインランドリーもマンション住民が使わないからつぶれる。
自販機コーナーが良いんじゃない？

こんな僻地で商売やろうなんて、よっぽど経営感覚が麻痺してるか、赤字は想定内だがどこかと癒着して便宜を図ってもらうでないと無理でしょう。

高速道路のサービスエリアにある1杯ごとにドリップしていれてくれる「オシャレな自販機」で良いんじゃないですか？

コインランドリーなら駐車場必須じゃない？

>>14644 匿名さん
良くテレビでコインランドリー泥棒やっているけどバール持った変な人来ない？

>>14639 匿名さん

飲食店入る設備ないらしーよ

以前、廃棄排水が弱いって書いてありましたね。
でも拡張できるんじゃないのかな。
300世帯の風呂水が流れるのにw

誤 廃棄
正 排気

すいません

>>14651 匿名さん
確かに釣具屋ここら辺ないね、強いて言うなら百均に少し売っているくらい。ただぐるり公園、今は釣り出来るけど、いつ禁止になってもおかしくない。

Apple Storeとか入るといいかもしれないですね。湾岸1号店ということで。

>>14652 匿名さん

確かに。昔はガーデン辺りに釣具屋あったんだけどな。
上州屋かタックルベリー入るといいね。

自動販売機置くなら、
隣の木村屋にパン販売してもらいなよ。

木村屋のパン販売機に一票！

おもちゃさんがいいなあ

>>14638 匿名さん

ひどいタワマンだなぁ

>>14658 匿名さん

ガチャ？

やっぱりブルーボトルコーヒーだよ。

ガシャポンコーナーって儲かるらしいよ。什器や内装など大がかりな設備投資も必要ないし、水道光熱費や人件費もほとんどかからない。
1日に何人来るか分からないカフェより、よっぽど坪効率は高い。

>>14659 匿名さん
カフェは、広告の関係で必ずきますよ。

詐欺になりますから。

ここで、代替策を議論しても意味ありません。

カフェが来ることは確定なので…。

コロナが収束した来年あたりでも、いいのかと思います。

なんだかんだスターバックスで

お台場からbillsが移転してきて欲しい

アイランドヴィンテージコーヒーがいいな。
有明、台場は普段からハワイアンっぽい女の人多いので、
ハワイアンの方がお客さん来ると思うんだが。
ダメなら銀だこ。俺がたこ焼き好きなだけなんだけど(笑)

>>14667 匿名さん
たこ焼きいいね。やまちゃんとかきてくれないかなぁ。たこ焼カフェいいかも

>>14668 匿名さん

やまちゃんって、世界の山ちゃんですか？
好きだけど、さすがに有明では厳しくないですか？
でもユニクロやヤマトの人が仕事帰りに寄ってくれそうですけどね。
そもそも住民のためのお店じゃなくなっちゃう（笑）

カフェはテナントなんだから商売にならなければ入らないし、入っても儲からなければ撤退する。
そんなこともわからない無知な人がここを買ってるのか？
分譲マンションは販売が終了すれば住民に所有権が移るんだから、共用部の管理は販売するマンションデベには責任はなくなる。

世界初のロボットが接客する、変なカフェとかは？
ここは場所的にコストのかかる店はまず続かないから、いかに低コストで営業できるかがポイント。

>>14672 匿名さん
また適当な事を。
地域貢献施設は東京建物、保育園は江東区が管理組合に入ります。
儲からなければ撤退は同意。

>>14658 匿名さん
おもちね。うん、専門性があって良いかも。餅は餅屋っていうしね。餅田は加藤パンだけど。

>>14674 名無しさん
保育園部分も江東区ではなくて東京建物の所有では。東建が保育園運営する民間企業に賃貸借するはずです。

>>14676 匿名さん

管理の話です

カフェであることが絶対条件ならば、管理組合とボランティア住民よる自主運営（直営）の喫茶店という案もある。ちょっとショボイ感はあるが、経営的には最もやり繰りがしやすいのでは。

>>14678 匿名さん
怖いもの見たさで一回はいくかも。

>>14676 匿名さん
ここは保育園も東建の子会社が入るっぽいですよ

>>14678 匿名さん
学園祭のカフェみたいになりますよ(笑)

新手の共用施設ってことで

>>14682 マンション検討中さん
老人ホーム？

学園祭のカフェ！
それはそれで楽しそう。味や接客にムラがありまくりで、またそれがよかったりして。
商売としては長続きは厳しそうですけどね。

鬼滅の刃とかとコラボしたカフェが入れば、話題になりそう

>>14684 匿名さん
意外と住民同士が一致団結して仲良くなるかもしれないですね。住民の独身男女が一緒のシフトで働く中で新たな恋が生まれたりとか。

盛り上がってる所悪いけど





お こ と わ り だ

無難にセブンイレブンじゃダメなの？
セブンカフェ安くてなかなか美味しいし。

セブンじゃなくてローソンならいいな。

僕はナチュロ！

そういえば、
有明ってコンビニ少ないんだよな。
豊洲に比べたら本当に少ない。
セブンイレブンでもローソンでもいいけど、
あったら皆喜ぶな。

>>14691 匿名さん
そりゃ有明って言ってもここみたいに端っこにはないかもしれないけど、国際展示場駅やビッグサイト、ガーデンの周辺など、有明の中心部にはいくつもあるよ。

>>14692 マンション検討中さん

端っこってゆーか、ど真ん中すぎて駅が遠いんだよなぁ

ハルミフラッグと比較すると駅近ですよ

>>14691 匿名さん
南にセブン３つもあるから、1個こっちに欲しいんですよね。

>>14692 マンション検討中さん

そっちには複数あるのは知ってるんですよ。
でも北側にはあまり無いでしょ？
もうちょい店舗あると嬉しい。

ブリリアマーレの下にデイリーヤマザキがあるね。

やっぱりブルーボトルコーヒーだな。

内覧ってできるんですかね？

>>14697 匿名さん
文化堂横にもコンビニあったね。