Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

>>14498 ご近所さん
なんの反論もないので、残念ながら嘘だったんでしょうね。。

また値上げするらしいですね。

>>14501 匿名さん

いやー、ダイソーはもうダメだと思います。

広いガーデンを見渡しながら、憩いの珈琲タイムを楽しむことのできるカフェテラス。その居心地の良さが人々の笑顔を広げる。

>>14506 匿名さん
私は契約者なのであまりディスりたくないですが、テラスはぶっちゃけ狭いですよ。カフェも期待してないので。
眺望の良さと、値段のリーズナブルさで選びました。

>>14505 匿名さん
こう言うところで話題にもならないデックス東京ビーチの方はカウントダウン始まってる
アクアシティはまだまだいける

>>14508 匿名さん

お台場施設は20年超えて建物も汚くなってガタが来てる。青海ヴィーナスフォートと共に思いきって一帯をリニューアルするべきかとテナントも撤退してシャッター店舗が増えてるし海外観光客がいつになったら以前の様に来られる様になるかも判らない昨今、色々と難しい事もあるのだろうけれど…

>>14507 匿名さん

たしかにそんな広くないけど、建物ないからカフェテラスで珈琲のんだら、最高だろうなとは思う。

スタバが入るといいなあ。毎日楽しくなりそうだ。

>>14510 検討板ユーザーさん
こんなロケーションでコーヒー飲んで最高なの？

>>14511 匿名さん

スタバはどう転んでも入らないでしょう。

>>14513 匿名さん

可能性は、ありますよ。

>>14512 匿名さん

え、最高だけどな
どんなとこで飲みたいの？

>>14514 匿名さん
普通に考えて、ここに出すなら有明ガーデンに出すでしょう。

横断歩道どうなった

>>14517 匿名さん

テナント代高そう。競合ひしめいてる。
ここも可能性あるかと

>>14517 匿名さん
ミッドクロスにポツンとスタバがあった方がお洒落でしょう！
ガーデンにあっても新鮮さを感じません。

>>14520 匿名さん
契約者はそう思う
経営者はそう思わない
(-人-)ﾅﾑﾅﾑ

>>14520 匿名さん

セブンカフェで十分じゃない？

>>14521 マンション検討中さん
契約者以外も多いと思う。
有明の印象が変わるから。
経営者のために、少し家賃を低く設定すれば良いだけです。
ここは、東京建物の腕の見せ所ですよ。

地方のショボイエリアにもスタバは、ポツンとあるんで。
できたら、毎日行きますよ！

>>14522 匿名さん

家賃次第ですよ。

東京建物が限りなく家賃を低くしてあげることが必須です！

>>14486 匿名さん

それは、なかったです。

>>14489 匿名さん

ミッドクロスの住人がその信号のない交差点を横断するようになれば、警察も危険と考えて、横断歩道を作る可能性は、ありますよ。

>>14524 匿名さん
他のブリリア住人も利用するでしょうし、一帯のブリリアタウンのイメージアップにもなるでしょうし、真剣に、無理して家賃下げてでもまともなところを招致して欲しいです。
守銭奴のように部屋の値上げを続けるのであれば、もっと招致も頑張ってください。

>>14512 匿名さん
現地行かれたことありますか？
仮に行かれてないのにも関わらずの発言であれば残念ですが。
有明エリアでは、良い方だと思いますよ。

仮にあなたが評価されている有明エリアのカフェテラスがあれば教えてくれますか？

大変気になります…。

>>14527 匿名さん
あんな外れ使いませんよ

>>14529 マンション掲示板さん
過去に「行く行く」言ってたブリリア民、結構いましたけどね。ネガ入れる前に過去スレちゃんと見てきな。

とりあえずカフェが早く決まらないと落ち着かないよ。ブリリアカフェ楽しみだわ

ワークスペースとセットでTSUTAYAあたり入ってくれたら最高なんですが。無理だな笑

願望は分かるが、
ここにスタバは無いよ。
間違いなく客が来ないだろ。
逆に、ブルーボトルなら遠方からも来てくれるかも。

>>14529 マンション掲示板さん
あまり商売とかされてない方ですかね？
正直、勝てる可能性もありますよ…。
有明ガーデンも撤退テナントがでている中、どこなら使ってくれると思いますか？
ただ否定するだけでなく、お考えも教えて下さい。

カフェができる場所って、片側３車線の幹線道路まで距離にしてわずか１５m・・・これって目の前をバンバン走っているような感覚ですよね。
大型トラックの騒音と振動、舞い上がる粉塵・・、もし仮にスタバができたとしてもこんな店では落ち着かない。

>>14535 マンション検討中さん

現地いってないでしょ？
そこまで通過するトラックは気にならないよ。粉塵もなし。
他の都内駅前で寿司詰めで珈琲飲んでるやつらと比べてどうよ

>>14533 匿名さん
ブルーボトルはもはや珍しくなくなったからね。遠方ってどの程度のことを言ってるのかわからないけど、わざわざ来ないでしょ。

おお、ブルーボトルいいねー。

スタバでもUCCでも何でもいいから早く決まってくれよ。

私もブルーボトルみたいにあまり
回転数で勝負してなさそうなお店の方が良い気がします。
素人意見で恐縮ですが。

ブリ磯子とか東雲キャナルのカフェみたいなかんじでいいと思うんだがな。
ここにカフェあったら、有明北緑道公園とかぐるり行く時に寄ってくんだけど。

あの辺りにカフェがあるとヤマトやブリリア兄も喜びそうだね。

>>14520 匿名さん

スタバが良いならお台場に行きなよ

>>14526 匿名さん
そんなモラルのない住人ばかりなのか？
それとも誰か犠牲になれって？
横断歩道 横断歩道って、ここが良くて買ったんでしょ？

>>14536 検討板ユーザーさん
この交差点は大型トラックしか走っていないと言っても過言ではないさ

>>14536 検討板ユーザーさん
わざわざチェーン店の珈琲飲みにこんな僻地まで歩いてこないよ…

>>14542 匿名さん
ブリリア3兄さんは、わざわざこんな所に行ってコーヒー飲みません。散歩がてらお台場まで行きます。

>>14547 匿名さん
想像してごらん。お台場行く途中にスタバあるとテイクアウトして歩くよね。
ブリリア兄にとって夢のような生活でしょ。

ブルーボトルコーヒー良いよねー。

ここにネガ書き込む他のブリ住人は、弟思いよりも、弟より優位に立ちたい批判的な人しかいないでしょうからあまり気にしなくてよいかと思います。
私も今日モデルルーム行った帰りに現地見てきましたが、車は言うほど気になりませんし、粉塵なんて全く無いですよ。工事現場でも無いんだし、言い過ぎです。
わざわざお台場行くのは橋渡るしめんどくさいという人が普段使いするには適度な立地に思います。

>>14552 匿名さん
なんか必死ですね。
粉塵が全くないと言い切るならカフェができるかもしれない場所の前に白い紙を1日置いてみなよ。恐ろしい結果が想像つくよ。

それに今日は休日だから、ダンプや大型トラックが少ないのでは？平日は時間にもよるけどこれらの車で渋滞してる時あるよ。

>>14553 匿名さん
横から失礼します。
紙を置きたければ貴殿が置いて立証してあげればよいかと。実際見に行ってもなにも感じない人が多いならそれが一番客観的な証拠になるはずですよ。
ただそんなくだらないことするよりももっと建設的な議論をする方がよいようにも思いますが。

>>14553 匿名さん
友達にも同僚にも嫌われてそう

>>14553 匿名さん
その通り！トラック少ないのは日曜日だしParalympic中で道路規制しているから
平日に行ってごらんなさいナ
すっ飛ばしてるダンプやトレーラーだらけだから信号待ちしてると怖いヨ

>>14555 通りがかりさん
私なら、このような書き込みをされる方と絶対に交友関係をもちたくありませんね。

交通量みたいなら平日一択。
夕方からはヤマトトラックも行列よ。警備員の笛もピーピーやってるわ。

>>14552 匿名さん
マーレ、スカイ、シティにとってはここにお洒落なカフェが入れば、ご自身の資産性にも繋がるのでネガティブな方はいないかと考えます。
これから4兄弟で協力して街全体を高めていかなければいけないので。
ネガティブなコメントをされる方は、所得的な妬みか、人生に余裕がない方ではないでしょうか。
気にしない方がいいですね。

カフェ１つで資産価値もへったくれもないとは思いますけど、あった方がいいのはたしかですよ。

>>14560 匿名さん

普通はそうなんだけど、
それが有明だと重要な要素になるんですよ。
やって来い来いブルーボトル！

>>14560 匿名さん
たしかに、資産価値に影響するのは、できるかもしれない小さなカフェではなく、ガーデンの方です。
特にマーレとスカイの人が同じブリだからと言って、わざわざここまでお茶しに来ますかね？普通にガーデンに行きますよ。

>>14562 匿名さん

ユニクロと木村屋、ヤマト運輸、下水処理場、清掃工場の従業員さん、スポーツセンターに来た人が使いますよ。
コンビニ無くなっちゃったから助かるんじゃないですか？

>>14563 匿名さん
ユニクロも木村屋もヤマトもレストランカフェありますから～

>>14562 匿名さん
ガーデンもあきますよ。正直、お台場側へ散歩、ランニングした方が楽しいです。
お台場海浜公園！
最高でしょう！
なにはともわれ、ここにカフェができることは濃厚なので、ワクワクするようなカフェに来てもらいたいですね！

ガーデンに、仮にスタバがあっても驚かないし、逆に『まだ入ってないんだ？まだまだですね』っていう印象です。

都内最大の有明ガーデンが街の中心なので、イベントや用事のたびに行くことになると思う。歩くのはキツいから、自転車必須になりそう。

個人的には、ガーデンよりもぐるりや台場行くんで、途中にカフェあれば寄りますよ。よっぽど変なカフェじゃなきゃ。

シティ、スカイはこっちの方が近いし、普通にこっちくるでしょ。

オリパラ関係者の皆様お疲れ様でした。またこれらをきっかけに10年後有明開発が素晴らしいものになることを願います。

>>14564 匿名さん
ユニクロは社内にセブンあるしね。

カフェあった方がいいのは分かりますけど、もうちょっとこのマンションの立地を客観的に見てみたらどうでしょうか。
例えば有明に来た人がわざわざこのマンション周辺まで来るかどうかとか。客観的にそこに疑問符がつくからなかなかテナントが決まらないのではないのですか？

>>14572 匿名さん
徒歩でこのマンションの前を通って橋渡ってお台場行く人流なんて商売になる程ないの分かりきってるのにね。
自動販売機置いておけば十分ですよ

>>14573 匿名さん
豊洲でNTTデータとダイエーが組んで無人コンビニ作るとのことだから、そのノウハウを使って無人カフェは？

この立地で商売するなら駐車場駐輪場は必須かもね
ガーデン・お台場・ぐるり公園は当然に駐車場駐輪場を設置しているから外からも客がくるわけで

>>14575 匿名さん

駐車場や駐輪場は無理だけど、
そこそこ歩道は広いので、
ここを有明のキッチンカー拠点にするのはどうだろう？

>>14561 匿名さん

ブルボトルコーヒーのクイックスタンドなら可能かも。
https://store.bluebottlecoffee.jp/pages/bluebottlecoffee-quickstand

>>14576 匿名さん

もうスカイでやってます。

いや、なぜ遠方から来た人狙いなのよ。
この立地なら周辺住民でしょ。
コロナで都心のカフェは壊滅した一方で、葛西とか近くに住宅があるところは売上伸びたんだぜぃっ！
マンションとカフェは相性良い

なんとなく周辺住民だけでは経営が成り立たないと分かっているから、外からも来る前提になっているのでしょう。

その周辺住民がこことスカイぐらいしか居ないじゃん
マーレなら有明ガーデン行くだろうし
お台場からわざわざ橋渡ってこないし

シティ入れて2000戸で、昼間人口どれだけいるかだね

田舎のあんまり賑わってるようには見えないところにもチェーン店あったりするけど意外にもうかってるのかな？
家賃次第なら遊ばせているよりは東建が妥協した金額提示すれば可能性あるのかな。

適当に2000戸の7割が共働きでテレワーク率があったとしても、平日の昼間人口は1700人くらい？
そのうち半数はスカイなので徒歩4分歩いてでもここに来たいと思わせるハードルがあるし、そもそもテレワークだと家でお茶しちゃう人も多い。
そのパイの中で、家賃をペイする商売が出来るか考えてみよう。

↑テレワーク率5割ね

7割テレワーク住民のマンションはないよww

ヤマトやユニクロの労働者の方が、テイクアウトして職場に持って帰りたいと思わせるようなカフェなら、グッとチャンスは広がるかな。
ブルーボトルとかなら、ボトルのロゴもいけてるし、散歩がてら同僚と一緒に行こうって話も出るよ。
オフィス需要を掴めば良いよ

おしゃれカフェだと高いしお腹いっぱいにならないんだよね…

立地がどうとか言ってる人いるけど、マンション住民用のカフェあるマンションいくらでもあるんだが。

>>14581 匿名さん
ガーデンのカフェは嫌いじゃないけど、Wi-Fiと店内アナウンスがね。

>>14589 匿名さん
マンション住民専用カフェやコンビニって大抵赤字垂れ流しで住民が管理費から負担してるよ

やっぱりブルーボトルコーヒーですね。

>>14580 匿名さん
遠くからこんななにもない郊外に歩いて来る人なんかいませんよ。

>>14588 匿名さん
ヤマトの肉体労働者は高いオシャレカフェなんか行かないよ。

>>14576 匿名さん
こんなとこにキッチンカーを並べて商売になるわけないだろ。
どこにそんな客がいるんだ？

>>14583 検討板ユーザーさん
無料駐車場次第です。
こんな僻地は車でしか来れませんから。　

>>14594 匿名さん
ではマックはいかが？

>>14594 匿名さん

ヤマトのドライバーさん達を差別してますね。
差別ってなかなか無くならないですね。
オシャレカフェぐらい行くでしょうよ。

台場住民なんだが、ここにカフェあるとぐるり公園行くときに助かる。途中何もなくて困ってた。

テニスの森やスポセンなんかはクラブ、スクールで毎日のように賑わってたから、カフェがあれば使われると思うけどな。それにコナミテレ朝ができれば有明台場の居住エリアからの通り道になるし。