横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「クリオ レジダンス横濱ベイサイドってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2021-05-11 23:53:10

クリオ レジダンス横濱ベイサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県横浜市神奈川区星野町8番3、他(地番)
交通:JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅徒歩13分
   京浜急行本線「仲木戸」駅徒歩13分
   JR各線「横浜」駅より横浜市営バス乗車約11分、「星野町公園前」 バス停下車徒歩1分
間取:2LDK~3LDK
面積:66.52平米~105.61平米
売主:明和地所株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-11-16 22:53:48

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クリオ レジダンス横濱ベイサイド口コミ掲示板・評判

  1. 1194 通りがかりさん

    >>1193 匿名さん

    住民側は反対なんかせずにマンション建設を黙って認めろってことですよね?それだと何も変わりませんよ。
    地域住民の意見を反映したマンションを設計すれば反対なんかそもそも起きなかったはず。そこを原点に立ち返り、住民とクリオが手を取り合って進んで行っては如何でしょうか。もちろん、設計は素人ではなくちゃんとした設計事務所の方にやってもらいましょう。
    そしてマンション完成後に、コットンハーバーの皆さんで懇親会を開けば良いと思います。今までのわだかまりは全て無くなり、素晴らしいハーバーライフの幕が開けるはずです。

  2. 1195 マンション検討中さん

    >>1194 通りがかりさん

    理想的な案だとは思います。

    ただし更地化、設計、建築、営業やり直しとなり追加費用が半端ないと思います。二桁の億のお金が必要となります。MGT総戸数250戸が負担するとすると一戸あたりで何百万円の徴収となります。住民の同意難しいのではないのでしょうか。

  3. 1196 通りがかりさん

    >>1187 匿名さん
    あなたが哀れだわ。第三者的に見て、合法で利益を創出しているのに、何が悪い。幕を出そうがマンションは建てられる。悪あがきはやめたまえ。

  4. 1197 評判気になるさん

    前建て懸念を承知で買ったのにも関わらず文句言う方が馬鹿だと思いませんか?そんなに前に建つ建物が嫌ならそっちに住み替えればいいのに。。。

  5. 1198 通りがかりさん

    >>1191 匿名さん
    コットンハーバーの魅力があってもこの先更に発展しても、お隣マンションとの確執がある限りこのマンションの良さはありませんよ。
    環境というのはそれくらい大事なことだからこのスレで他の話題が出ないんだと思います。
    引きこもり予定の人には良いかもしれませんが外に出る時とかいちいち人の目が気になっちゃいそう…。

  6. 1199 検討板ユーザーさん

    クリオの人が書いたと思われる書き込みには参考になるが多くても3しか押されないんだね。対して建設反対コメントには10押されてる。
    これじゃいくら建設が進んでいようとも買おうと思う人はみんな辞めちゃうんじゃない?

  7. 1200 匿名さん

    >>1196 通りがかりさん

    「合法であれば何が悪いのか。」そんな仕事で生きている人を哀れだと言っているのです。人を不幸せにして飯を食うことはしたくないと思いませんか?

    明和地所はそんな仕事をする会社であることは明白ですよね。違いますか?

  8. 1201 マンション掲示板さん

    クリアに住み替えたらいいのに。

  9. 1202 評判気になるさん

    工業地域で日影規制ないのに揉めるんですか?
    買う前からわかると思うのですが。合法なのに揉めるんですね。悔しい気持ちや納得いかない気持ちもわかりますが、そこまでいっちゃうと法律変えるしかなくなりますね。
    建築審査会に任せましょう。その結果が全てです。

  10. 1203 eマンションさん

    >>1196 通りがかりさん
    明らかに明和関係者だとバレましたねw

  11. 1204 eマンションさん

    >>1200 匿名さん
    全くその通り!
    親御さんが泣きますよ。

  12. 1205 マンション検討中さん

    ベイサイド
    やはり皆さんの指摘は反対側、クリオ側、それぞれごもっともな意見です。

    これには >>1194 通りがかりさん の解決策しかないのでは。
    つまり更地化して地域住民の意見を反映したマンションを再度設計、建設することです。費用は地域住民の負担ということです。全員の同意得られるか疑問ですが確かにやってみないとわかりません。

  13. 1206 通りがかりさん

    コットンハーバーからポートサイドに引っ越しした者です。
    老人ホームが建てられるとわかっていても、いざ建つとなった時にいざこざがあり、今も老人ホームとマンション住民は仲が悪いですよ。
    お祭りやイベントでも一切交流なしです。

    今回のクリオマンションは合法であっても倫理的におかしいと思われるケース。
    コットン住民大反対の中、仮に建設されても、隣のマンション住民なんてどうでもいいと思うような倫理観に欠けた新しいマンション住民と一緒に町内会運営やイベントをやりたいとは誰も思わないでしょう。
    子供も友達にさせたくない。
    実際にコットンハーバー内に後から建った小さいマンションがありファミリーも住んでいますが、交流ゼロでした。

    コットンハーバータワーズはうまく売れましたが、そもそもクリオマンションじゃ引っ越したくなって売ろうと思っても売れないですよね。

  14. 1207 匿名さん

    >>1206 通りがかりさん

    あたりまえです。
    建つ時のいざこざは理由にされているだけです。お祭りやイベントで老人ホームと仲良くやりたいと思うマンションは本音ではありません。本音ですよ。辛いかもしれませんが現実を直視しましょう。

  15. 1208 匿名さん

    >>1206 通りがかりさん
    いざこざはたしかにありましたし今でも面白く思っていないBE、BWの住民はいますね。
    でも建ってみれば老人ホームでパート、バイトしているコットン、マリナの方がたくさんいます。
    近くて時給も良い職場です。仲が悪いってほどじゃないでしょ。

    クリオの子どもに対しても良い感情は持てないけれど、あからさまに「クリオの子とは遊んじゃダメ」
    と言うほどレベルの低い方はこの辺りにいらっしゃらないと思いますよ。

  16. 1209 匿名さん

    気持ち悪い住民がいるんですね。コットンって

  17. 1210 通りがかりさん

    子供も友達にさせたくないとか器が小さすぎて呆れます。ただのいじめじゃないですか。
    住む人間がそんなに悪いんですか?
    ただの差別です。
    そんな人間が住むコットンハーバー地域のレベルを疑います。日本にはそんな人間ばかりいるから未だにいじめとかなくならないんでしょうね。
    クリオが悪いのかもしれませんが、そんな酷いことを平気でコメントする方のほうがよっぽど悪いですよ。

  18. 1211 通りがかりさん

    >>1210 通りがかりさん
    その通り。そこに住む人間は全く悪くない。
    特に子供は。反対運動するのは良いと思いますが。子供に対しても良い感情が持てない時点でレベルが低い。
    大人の問題に子供を巻き込むな。

  19. 1212 匿名さん

    >>1210 通りがかりさん

    個人の感想をコットンハーバー地域だとか日本だとか拡大解釈してはいけません。それこそ差別の始まりですよ。

    クリオが悪いのであって、購入者が悪いとは言えないと思いますが、購入している以上は悪事に荷担しているとも言えます。簡単に割りきるのも難しいと思いますよ。

  20. 1213 匿名さん

    >>1210 通りがかりさん
    ほっときましょう。
    クリオじゃなくても新しいマンションの建築計画出たら同じこと起こりますよ笑
    いま住んでいる方だけが住めばいいんですよ。後から住む人間が嫌な思いするだけです。

  21. 1214 匿名さん

    普通の良識ある人なら、隣の住戸を真っ暗にするような物件は買わない。

    箴言
    第3章
    29. あなたの隣り人がかたわらに安らかに住んでいる時、これに向かって、悪を計ってはならない。

    Proverbs 3:29
    Do not plot harm against your neighbor, who lives trustfully near you.

  22. 1215 匿名さん

    そもそも法律的に問題のない建物である場合、反対運動をしても、自分たちにメリットができる可能性は低いということを理解しているのでしょうか?

    ・住民間対立
    ・治安の悪化
    ・様々な費用の発生

    マンションによって住環境が悪くなると主張する人がいますが、反対運動が一番住環境を悪くしていると思いますけどね。
    反対運動をするなら、デベとの間のみで実施すべきでしょうね。公の垂れ幕とかは悪い方向にしかいかないでしょうね。

  23. 1216 名無しさん

    ほっときゃあいい。
    どうせ一部住民だ

  24. 1217 名無しさん

    反対されたから柄の悪い人が集まる。
    反対運動があるところには人が集まりにくいからね。

    したがって、反対運動している人は、自分達で自ら治安を悪くしていることに少しきづいたほうがいいよ

  25. 1218 名無しさん

    >>1206 通りがかりさん

    あなたみたいな性格悪い人が引っ越してくれてよかった!
    子供も友達にさせたくないって、大人の事情に子供巻き込むとか最悪。
    あなたの子供がいじめられても何も言えないね。

  26. 1219 匿名さん


    >>1206 通りがかりさんの、子供も仲良くなれない、は団塊世代の反対派らしい勇み足でしたね。団塊世代は頭に湯気を出しムキになりやすい方々です。

    但し、都市計画についてはクリオの強引さなどは現住民に同情の余地があるかと思います。
    ここは今の大人気ない反対横断幕を
    「歓迎 レジダンス住民!
    みんなで創るコットンハーバーの未来」
    とかに変え、歩み寄りの姿勢を先ず見せることでいかがでしょうか。

  27. 1220 匿名さん

    脈絡のない文章を書き続けるそんな人は一体何世代?

    会話にならないし。

  28. 1221 匿名さん

    >>1220 匿名さん

    赤の横断幕のセンスから昔の学生運動気分。多分団塊世代でしょう。

  29. 1222 匿名さん

    >>1221 匿名さん

    1220は1219(多分1221も)のことなんだよなぁ。

  30. 1223 通りがかりさん

    団塊世代だから悪いとかないですよ。
    私は若輩者なので団塊世代の方は人生の大先輩です。子供の話題を出すのは如何なものかなと思いますが、?世代だからってわけではないと思います。
    世代ではなく、その人の人間性です。
    建築審査会の判断に任せましょう。反対運動はしたければした方がいいです。あとから後悔するぐらいなら両者ともにぶつかり合えばいいわけです。審査会が判断して出した結論が結果です。
    どっちの結果になったとしてもお互い納得すべきだと思います。

  31. 1224 匿名さん

    >>1223 通りがかりさん

    その通りだと思います。
    子供仲良くなれない発言は言語道断です。赤の反対横断幕は昔の安保反対の匂いがしますが団塊世代にしては幼稚すぎる印象もあります。

    何れにしても入居が始まってからはわだかまりは捨てましょう。現住民のクリオ住民を温かく迎える態度が美談としてコットンハーバーの歴史に記録されると思います。

  32. 1225 匿名さん

    管理組合・自治会名で出してる横断幕が余程邪魔なのか、必死でdisってますね。
    やっぱり売れ行きが悪いんですか?大変ですね。
    販売不振の原因は、中身と不釣り合いな価格設定にもあるんじゃないの?
    大幅値引きとかありそうだから、購入検討してる人は待った方がよさそう。

  33. 1226 マンション掲示板さん

    反対運動で得をする人が黒幕だな

  34. 1227 匿名さん

    >>1225 匿名さん

    やはり常識的には問題かと。
    貴重な管理組合費を使い昔の学生運動のような反対横断幕を作る。わがままな団塊世代を良識派の住民が止めるのは難しかったようです。数人でも声が大きいですからね。
    どの道、建ってしまいますから面目丸つぶれです。孤立すると厄介ですからなんとか反対派団塊世代の顔立つように考えないといけないです。

  35. 1228 名無しさん

    「わがままな団塊世代」「数人でも声が大きい」「良識派住民が止めるのは難しい」
    全て事実と異なります。
    大多数の住民が反対しているから、予算を使って横断幕を作成、掲示できているのです。
    良識的な住民が多いからこそ、明和地所のやり口が許せず、泣き寝入りすることなく、費用も時間もかかる法的係争も辞さないことになっているのです。

  36. 1229 検討板ユーザーさん

    ここに書き込んでる明和の人は性格ひん曲がってるね。
    仕事とはいえ間違いなく大勢の人を不幸にすることをしていて、仕事の時間外でもここへ書き込んで不幸にするマンションの人たちを更にねじ伏せようとしている…。
    売れなすぎてストレスをここで発散しようとしてるんだろうね。
    可哀想に。

    こんなにあからさまにデベの人が書き込んでるの初めて見たわ。ワイドショーとかで取り上げてくれないかな?

  37. 1230 匿名さん

    これくらいでストレス感じてたらマンション営業は三日もたないと思います。マンション建てる時の周辺住民の方とのトラブルは季節の挨拶、暑中見舞いのようなものです。特にクリオはその道のプロです。

    どうあがいても勝てない反対運動は時間と費用の無駄使いだし、MGTでもいろいろ意見があるようです。

  38. 1231 匿名さん

    はいはい、明和は「紛争のプロ」でしたねw

  39. 1232 匿名さん

    早く裁判して決着してよ

  40. 1233 通りがかりさん

    >>1200 匿名さん
    いやいや笑
    合法なので、クリオの方々は哀れではないでしょう^_^万人が幸せになる事なんて出来ないのですからね。参考になると押された方々が惨めに思います。残念…

  41. 1234 通りがかりさん

    >>1203 eマンションさん
    いえ、明和他所のものでありません。この物件の購入予定者です!もう明和をたたくのはやめましょうね。建ちますから。悪あがきはやめましょう!

  42. 1235 eマンションさん

    >>1234 通りがかりさん

    自ら 自分が自己中で良識がないと暴露しているようなもの。笑

    一連の書き込みを見て、誰が「明和っていいね、クリオのマンション素晴らしい」と思うと思いますか? 良く考えて書きましょう。






  43. 1236 評判気になるさん

    >>1233 通りがかりさん
    >万人が幸せになる事なんて出来ない
    人を不幸にしてる、って自覚はあるのねw

  44. 1237 匿名さん

    >>1235 eマンションさん

    明和っていいね、と思う人いるわけないじゃないですか。
    ほんと甘いですね。
    スレ見てたらこのデベやり過ぎと誰もが感じるでしょう。でもそんなことデベは気にもしない。合法だし建って売れてしまえば勝ちです。

    後で管理組合のお金を使い成果ゼロ、反対運動って無駄でしたねとMGT住民の間でわだかまり出るだけです。

  45. 1238 名無しさん

    https://www.mansion-review.jp/mansion/784262.html

    評価は高いようですよ。

  46. 1239 匿名さん

    >>1233 通りがかりさん
    合法だとしても、自身の利益のために周辺一体を不幸にするビジネスモデルを哀れだと言っています。合法の上ビジネスをするのは最低限で、当たり前の話です。

    違法でビジネスしてたら反社会的勢力ですよ。

  47. 1240 匿名さん

    >>1239 匿名さん

    え? 違法?
    工業地域で日照権って守らないといけないのですか。

  48. 1241 マンション掲示板さん

    日当たり気になるなら、大草原の小さな家にすんだらいいじゃん

  49. 1242 匿名さん

    >>1240 匿名さん
    脊髄反射せずに流れを良く読んでください。明和地所がやってることを違法だとは書いていません。

    法を守るのは当たり前で、違法なことをやって稼いでいるならそんな会社はおかしいんですよと言っているんです。

  50. 1243 匿名さん

    >>1242 です。
    すみません、分かりづらくなってしまったので補足ですが、明和地所が合法だから正しいと言いたいわけでも、違法だから間違ってると言いたいわけでもないんです。

    人を不幸にしてまで、そのレベルで争わないといけないビジネスをしていることを哀れだと思っています。

  51. 1244 匿名さん

    >>1243 匿名さん

    だいぶおっしゃること読んでわかるようになりました。努力されてます。投稿される前には声を出して三度読み直すのが秘訣です。

  52. 1245 eマンションさん

    >>1240 匿名さん

    工業専用地域だから日照権も守らなくていい、というのが通るなら、そもそも工業専用地域には住宅建てられないのでクリオも建てられませんよ。 住宅建てられない地域だから日照権に関する記述がないのです。

    その規制を緩和して住宅を建てられるように計画された地区に、突然入ってきて工業地域だから日照権関係ないだろと 自分勝手な建物建てるのは、***まがいのやり方じゃないですかね。 工業専用地域を盾にするなら、そもそもクリオさんもそこに建てられませんよ。

  53. 1246 匿名さん

    つまり、このクリオは脱法マンションってこと

  54. 1247 匿名さん

    明和地所関係者はどうも日本語が苦手なのが多いようだ。
    簡潔な文章も理解できず、勝手な思い込みで言いがかりをつけ、丁寧に説明してくれた相手に、投稿前に読み直せ、と上から目線でご指導。側で見ててもイタいことこの上ない。
    そういえば誤字脱字、変な表現だらけの文書を住民説明会で配布したこともあって、大丈夫かこいつら、と心配したこともあったな。

  55. 1248 検討板ユーザーさん

    盛り上がってるね
    大人気

  56. 1249 評判気になるさん

    >>1248 検討板ユーザーさん
    さぞかし販売も絶好調なのでしょうね

  57. 1250 匿名さん

    >>1245さんは表現よくないかもしれませんが支離滅裂ではないですか。

    用途地域が工業地域にマンション建てるの違法なんですか。それでしたらマリナゲートもコットンハーバータワーズも工業地域なんですよ。コットンハーバーって違法マンション群の街なんですか。

  58. 1251 匿名さん

    ルールを守らない業者が建てる、ルールを無視したマンションだから、まったく売れないのは当然のこと。

  59. 1252 通りがかりさん

    クリオ側を擁護する方の書き込みの要点は、
    「マンション反対運動はごく一部の人がやっていて、無意味な活動だからやめた方が良い」に尽きますね。

    購入検討者がこのマンションを敬遠することを恐れているように感じます。
    完売させてしまえば反対運動の矛先はクリオではなく入居者に移ります。購入検討する際はその点も視野に入れて考えないといけませんね。

  60. 1253 eマンションさん

    >>1250 匿名さん
    あなた この地区の経緯 何にもご存知ないんですね。

  61. 1254 マンション検討中さん

    購入検討者には様々な理由があり購入に至る人もいます。購入者を脅すような事はやめてほしいです。

  62. 1255 匿名さん

    >>1254 マンション検討中さん

    その通りです。


  63. 1256 検討板ユーザーさん

    北斗の拳のような街だね

  64. 1257 名無しさん

    >>1256 検討板ユーザーさん
    平穏な村に突如現れる ヒャッハー な奴ら = 明和地所
    ですね。わかります。

  65. 1258 検討板ユーザーさん

    ヒャッハーなコットンとヒャッハーな業者
    50歩100歩

  66. 1259 通りがかりさん

    やたら口コミ数多いんで気になって見ちゃいました。まるで小学生の喧嘩みたいですね。
    結果が全てでは?
    どんな状況か知るつもりもありませんが、裁判でもなんでもして勝ったほうが正しいでいいんじゃでしょうか?
    どっちに転んでもいい街にはならなそうなので、この地域に住まなくて良かったです。

  67. 1260 匿名

    このマンション、ホンマに荒れてるんだね。

    こんなとこで書き込んでいまさらどうにかなると思ってんのかね。アホだね。

    クリオも一線越えた発言したとこ取っ捕まえてアレしたれば良いのに。じゃないと購入者かわいそう。

    反対サイドも、表だって堂々と法的手段を取ればよい。決着つけるつもりで。それしかないでしょ。

    頑張って~~

  68. 1261 匿名

    >>1259 通りがかりさん

    住まないのはもったいないですよ。
    コットンハーバーは類まれな横浜のベイサイドの街です。今回の行き違いがあろうとも素晴らしい街になると思います。

    そろそろ歩み寄りの時期ですから。
    お互い問題があったのは事実として認めて反省する、それが大人です。現住民の間でも横断幕はやはり大人気ないとの気持ちが出てきています。新しくできたコットン未来ロードを現住民とクリオ住民が笑いながら手をたずさえて歩く日は近いと思います。

  69. 1262 通りがかりさん

    購入者はこんな参考にならない掲示板見てないし気にもとめてないでしょ。笑
    反対派の同じような書き込みだらけ…ここでマンションの印象悪くして憂さ晴らししてるんだろうけど、建設は止められないし売れるんだから。
    購入者にとってもクリオにとってもなんのダメージにもなってないよ。

  70. 1263 検討板ユーザーさん

    元々その地域に住んでた購入者ならなんの情報も見ずに買う人はいるだろうけど、移り住むなら口コミサイト絶対見るでしょ。今時。
    なのでここを選ぶ人はだいたいこのサイト見つける。
    そして購入やめる。

    購入する人に罪はないのかもしれないけどこれだけ反感を買っているマンションなんだと知らずに購入するのなら逆に可哀想。

  71. 1264 名無しさん

    このマンションが建ってしまえばこちらの勝ちです。
    MGTの反対運動にはこちらもマンションの管理組合で立ち向かいましょう。
    住んでいる人のいるマンションの取り壊しはそう簡単にできるものではありませんし、「我々がマンションに居住する権利を侵害するのか」と言って反論できます。

    クリオもマンションの管理組合を全力でバックアップする心づもりです。

  72. 1265 通りがかりさん

    一般的なクチコミサイトならみるけど、
    ここは反対派が荒らしてて購入検討者同士何も有益な情報得られない。
    こんな掲示板見てるだけ時間の無駄だと賢い人は気付くだろうし
    それよりもこの街のこれから資産性や利便性、間取りや仕様設備と金額、そういうものを吟味して購入決める人が大半かと。

  73. 1266 匿名さん

    確かにね、購入した人はこの掲示板なんてなーんとも思ってないだろうね。笑

  74. 1267 匿名

    ところでMGTのデベロッパーはどのような立場なのでしょうか。横に建たないと言って売ったのではないのでしょうか。日照問題には知らぬ存ぜぬなんですか。

  75. 1268 通りがかりさん

    ウケる。
    クリオ関係者も 購入検討者も 自己中な意見全開ですね。 なんとか正当化しようとしてるけど空回りしてて、痛々しい。

  76. 1269 匿名さん

    >>1264 名無しさん
    このマンションが建ってしまえばこちらの勝ちです。

    建ててしまえば勝ち、が彼らの全てです。
    形ばかりの配慮する素振りを見せていたのは建築確認が下りるまで。その後の交通安全に関する市の指導にものらりくらりの時間稼ぎで、端から対応する気はありませんでした。

    管理組合で対抗するとか、住む権利の侵害とか言ってますが、近隣住民がやってるのは「建設反対」の活動で、出来てもいないクリオの管理組合がどう対抗するつもりなのか、未だ存在しない住民の権利をどう侵害できるのか、わけがわかりません。日本語ができない方々の相手は疲れます。

  77. 1270 匿名

    >>1269 匿名さん
    もう少し内情を見てあげるべきかと思いました。説明会の準備、反省会、どうすれば住民にご理解いただけるのか、誤解を生んだ原因は何か、クリオの担当者は寝てないでしょう。工事に伴うご迷惑を最小限にするには、現地に何度も足を運び、担当者は悩み考え悩み、その繰り返しでしょう。彼にも家族はいます。

    いまこじれたとしても努力した担当が報われるのレジダンス住民と現住民の交流会での笑顔ではないかと思います。

  78. 1271 匿名さん

    売りづらいんで横断幕しまって欲しいです。。。

  79. 1272 評判気になるさん

    >> 1270
    「どうすれば住民にご理解いただけるのか」って、日照と眺望が確保されれば理解してもらえるんじゃない? 都市再生特別地区なんて言われてもどんなことが起こりうるのかきちんと認識できている人はそんなにいないだろうし、今の世の中で日照権が脅かされるとは夢にも思ってないでしょうしね。

  80. 1273 匿名さん

    このクリオは係争中の物件だから、この先どうなるか分からない

  81. 1274 通りがかりさん

    この問題はいつ決着つくのですか?
    具体的な今後の予定が気になります。

  82. 1275 匿名さん

    どちらも自分のことしか考えてない自己中心的な考えです。
    反対運動されてる方達が正しいのかもしれませんが、正しいのであればそれこそ冷静であるべきです。掲示板で言い争うんではなく法の場で言い争って下さい。ここでお互いの意見言い合ってもなにも解決しませんよ。
    そして、不快なので双方の脅しともとれる投稿は排除していただきたいです。コットンハーバーという地域が盛り上がっていくことを同じ横浜市民として楽しみにしていますね。

  83. 1276 通りがかりさん

    この物件を掲示板見ずに見に行き購入見送り別の物件を購入しました。
    マンション購入は一期一会だと思いますが、明和と出会えたことで、この業者が反面教師になり、こういう売り方をしない不動産屋で買おうと思いその後の物件選びの大切な軸になりました。(特に日照権規定とか詳しく調べることができました)
    この掲示板を見ていらっしゃる血迷って購入検討していらっしゃる方は一回クールダウンして違う物件を見ることをおすすめ致します。
    その上でこれが良ければ戻ってくればいい。
    私が3ヶ月前に見た部屋まだ余っています。

  84. 1277 匿名さん

    まあここの事例は明らかに行政の先走りによる失敗なので、これはもう提訴して最高裁まで行くべきだと思う。用途地域を度外視して開発すればこういう歪みはどうしても出てくる。このまま行ってもMGTの住民には損しかない。

  85. 1278 匿名さん

    審査請求さえクリアしてしまえば、建設は止まらず、クリオのマンションは完成します。
    日照被害の受忍限度云々で訴えられ、判決でそれが認められても、被害住民に賠償金を払うのは明和地所です。
    購入者はお隣の住戸を一日中真っ暗にしている、ということさえ気にしなければ、ぬくぬくと暮らすことが可能です。
    周辺の居住環境が悪化したとしても、悪いのは建てた明和地所であり、許可した横浜市です。どちらも責任を取る気がないのなら、なぜ購入者が責任を負わねばならないのでしょう。購入を躊躇する必要は全くありません。

  86. 1279 匿名さん

    >>1278 匿名さん
    まさに、盗っ人猛々しいコメントだけど、みんなそんな理由で購入を躊躇している訳ではなくて、この悪質な建て方に躊躇しているんだけど‥

  87. 1280 検討板ユーザーさん

    リハウスしましょ

  88. 1281 匿名さん

    >>1279 匿名さん
    >この悪質な建て方に躊躇
    → 南側から既存の隣接マンションを取り囲むような形状。日照・眺望・通風で大きな被害を与えることは、誰が見ても明らかですね。

    1. → 南側から既存の隣接マンションを取り囲...
  89. 1282 ご近所さん

    まぁ、高潮や津波の防波堤と思えばいいんじゃない? 強風除けにもなりそうだし。

  90. 1283 匿名さん

    このクリオの施工会社は、傾斜で問題となった横浜のマンションや、三鷹の手抜き工事による欠陥マンションで前例のある三井住友建設だから、高波や強風で傾いてこないか心配。二度あることは三度ある・・・

  91. 1284 匿名さん

    ちなみに、コットンハーバー地区は、地震による液状化危険度が一番高いエリアとなっているから、建物の強度確保には、特に杭打ちの基礎工事が重要です。今回は、手抜きせずにちゃんと支持層まで杭が到達していることを祈ります・・・
    この地域の液状化危険度は、横浜市の以下のサイトで確認できます。
    https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/bousai-kyukyu-bohan/bousai-sai...

  92. 1285 匿名さん

    コットンハーバー地区の海側の街区は、確かに液状化の危険度が一番高くなっていますが、星野町公園、クリオの建設地、マリナゲートタワーの辺りは、一段低い「液状化の可能性がある」という区分になっています。(どのくらいのメッシュで測定したのか、わずかな距離でどこまで違うのか、よくわかりませんが...)

    1. コットンハーバー地区の海側の街区は、確か...
  93. 1286 通りがかりさん

    >>1285 匿名さん
    フェイクでは?
    コットンハーバー は岩盤(岩場)の上に直接基礎で建てられています。
    岩盤まで数十メートルも杭を伸ばさなければならない東京臨海部とは違います。

  94. 1287 匿名さん

    確かにこの地域は海にも近く、いつも風が強いため風害や火災等への対策も重要ですね。
    このクリオは、マリナゲートタワーを囲い込むような異常な建て方ですので、特に北からの風を囲い込んで竜巻などの風害の恐れがありそうです。現在建っているこの地区の他の棟は、きちんと風洞実験をして風害等が発生しないことを確認しているそうですが、このクリオはやっていないそうです。本当に購入を検討するなら、ちゃんと、スプリンクラーが設置されているか、風害が出ないことを検証しているかを確認された方いいですね。

  95. 1288 匿名さん

    クリオで火災が起きてMGTに燃え移るとか最悪のパターンですね。。避難路確保できるんでしょうか。

  96. 1289 匿名さん

    >>1286 通りがかりさん

    フェイクではないですね。横浜市のHPに載ってます。
    杭基礎が支持層に到達していても、マンションの回りは液状化してグズグズにはなりうると言うことです。杭は建物が傾かないだけかと。

  97. 1290 匿名さん

    このクリオは、31mの高さ制限めいっぱいの30.99mで建てようとしている。普通は誤差を考慮すれば、安全をとってここまでギリギリに建てない。やはり、沈むのを前提にしているといゆことなのか、おまけに事業協力者用住戸に16戸も分捕られるため余裕のない11階建てにしてるところに無理がある。クリオの様なグレードのマンションなら致し方ないのか、明和地所の鼻息が聞こえてくる・・・

  98. 1291 匿名さん

    ハハハハハ。反対派の鼻息も聞こえてきますよ。
    しかし、いくら明和をディスったところで何も変わりなく建設は粛々と進んでいきますよ。もっと鼻息頑張らないと!!

  99. 1292 通りがかりさん

    >>1289 匿名さん
    フェイクでないのなければ、表現の誇張または悪質な誘導です。
    明和憎しはわかりますが、地域の評判をおとしめる投稿は大迷惑です。
    3.11の時、ポートサイドはボコボコになりましたが、コットンは無事でした。杭を打たず地表の岩盤に直接基礎で建っているからです。
    一応あなたの明和憎しの気持ちに配慮して、クリオの地層がどうなのかは知らないと申し添えておきましょう。

  100. 1293 匿名さん

    >>1292 通りがかりさん

    1289です。(1285ではありません)MGTが直接基礎だと言うことについて不勉強で申し訳ありませんでした。仰る通りの岩盤の強さが、周辺よりも1レベル硬いという評価に繋がっているんでしょうね。

    なお、最後に補足致しますがこのデータは横浜市の液状化マップであり、元禄型関東地震など大地震に対する液状化予想です。

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