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物件概要 |
所在地 |
東京都港区海岸一丁目19番1(地番) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩6分 (エントランスより/北口まで) 京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩6分 (エントランスより/北口まで) 東京モノレール 「浜松町」駅 徒歩6分 (※R山手線「浜松町」駅南口より連絡(サブエントランスより)) 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩6分 (B2出口) 都営浅草線 「大門」駅 徒歩6分 (B2出口) ゆりかもめ 「竹芝」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
420戸(一般分譲136戸、提携企業勤務者優先住戸3戸、募集対象外住戸281戸、他保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年07月下旬予定 入居可能時期:2024年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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Brillia(ブリリア) Tower 浜離宮口コミ掲示板・評判
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1201
マンション検討中さん
2029年迄、待てる人に朗報!
【JR浜松町駅直結ツインタワーPRJ始動】
野村不動産、NREG 東芝不動産、JR東日本(東日本旅客鉄道)の
3社は8月15日「東芝浜松町ビルディング」の建替事業に伴う
「芝浦一丁目計画」の整備方針についての概要を発表
東京ドームと同等の区域面積に、約10年の期間かけて
高さ約235mのツインタワーを建設する。
ツインタワーはN棟(地上45階地下3階建)とS棟(地上43階地下3階建)
からなり、オフィスや商業施設のほか
N棟の上層階には住宅施設、S棟の上層階にはホテル施設が入る予定
着工はS棟の2020年から。2029年のN棟の竣工で完成する計画
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1202
検討板ユーザーさん
>>1201 マンション検討中さん
N棟の上層階には住宅施設期待大ですね。
これ眺望も立地も最高ですね。
待てるなら確実にここです。
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1203
匿名さん
メズムの最上階に住むほうが最高でしょ。
サブスク始めたというニュース見たけど。
経費で落としましょう。
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1204
匿名
>>1202 検討板ユーザーさん
それ分譲されるのかな?
この辺りホントに分譲物件少ないから希少。
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1205
検討板ユーザーさん
>>1204 匿名さん
まだ未定ですが、野村不動産の開発なので、
おそらく分譲ではないでしょうか?
高そうですが、その時の市況が悪ければ今より安いですし、こればかりは分からないですね。
浜松町駅前の再開発の一つで「浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業」については地上47階、高さ約190mの複合ビルが建設されます。2020年1月着工、2026年3月の竣工予定
で、ここは300-400戸規模なので分譲ですね。
ここも期待大です
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1206
検討板ユーザーさん
>>1205 検討板ユーザーさん
ここのタワマンかなり興味あります。
価格はブリリアより高いでしょうが、
立地は断然良いですね
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1207
匿名
>>1197 匿名さん
しないよ。願望と現実は別。
側から見たら全然別の場所。
ここはベイサイドって事でいいんじゃない?
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1208
匿名さん
赤羽橋って実質東麻布駅だからな。浜松町と麻布は隣駅です。
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1209
検討板ユーザーさん
>>1207 匿名さん
そうですね、海岸はちょっと外れますよね
それで浜松町価格はちょっと高いなと感じます
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1210
匿名さん
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1211
検討板ユーザーさん
>>1210 匿名さん
ポートシティー竹芝行ったけど、
特にテクノロジー感じなかったですよ。
レストランも串カツ田中とか、
庶民派ばかりで、あまり期待した店がなかったのが
残念でした。
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1212
匿名さん
>>1211 検討板ユーザーさん
オリンピック前は、竹芝港から無人自動運転による観光客の送迎とか計画あったんだけどね。
無観客になったからね。
今は、郵便局の無人配達やってますね。
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1213
匿名さん
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1214
買い替え検討中さん
>>1210 匿名さん
テクノロジー 笑ってしまうよ。
小ぢんまりしたひと昔前の地方ショッピングセンターだな。
閉鎖されたあの場所は中途半端、企業もソフトバンク以外は古い企業が多い。
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1215
匿名さん
竹芝だけじゃなく芝公園再開発や築地再開発の恩恵もあるんじゃない。
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1216
匿名さん
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1217
匿名さん
虎ノ門ヒルズ 虎ノ門横丁
東京ポートシティ竹芝 みなと横丁
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1218
匿名さん
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1219
匿名さん
>>1214 買い替え検討中さん
>企業もソフトバンク以外は古い企業が多い
古い企業とは、どこの企業のこと言ってるんですか?
オフィスフロアは、殆どソフトバンクじゃなかった?
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1220
匿名さん
WE WORKも入っているな
まあ貶したいやつなんだよ
何言っても認めないパターン
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1221
匿名さん
どのビルよりも最新のコロナ対応ビル
テナントもフルオープンにすてテラス席と一体運用できるしな
芸能人の記者会見の発表とかにも使われているよ
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1222
匿名さん
みんなが泣いて喜ぶブルーボトルコーヒーが入っているぞ
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1223
匿名さん
他スレで見たけど東池袋より安いなんてありえるのか?
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1224
ステアリ契約者<the winner>
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1225
匿名さん
>>1224 ステアリ契約者<the winner>さん
そうだね
価格同じぐらいだね
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1226
匿名さん
>>1224 ステアリ契約者<the winner>さん
山手線スレに行くことをお勧めする
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1227
買い替え検討中さん
>>1219 匿名さん
前の日通とか川崎重工です。旧態依然の企業が目に付きました。
レストランも一昔前のイタリアンとかカフェもファミレスちっくでしたね。
人も少なく廃れ感が漂う街。
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1228
匿名さん
>>1227 買い替え検討中さん
どんな企業やお店なら満足するの?
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1229
匿名さん
>>1227 買い替え検討中さん
ここに入ってるカフェって、普通の店と違ってオープンカフェの様に出来てるけど。
1階のタリーズなんかかなり広くて椅子も色々工夫されてるよね。
どういうのがいいのかな?
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1230
買い替え検討中さん
何とか重工業とかネクタイにスーツはちょっと古い、役割終わった。
平均年齢低くてI T系や外資、今稼いでる企業じゃない。タリーズも行ったけどそもそも人が居なかったから終わった感しか無いね。都心のスタバはいつでも若いのが多い。活気が全く感じられないから竹芝はどうやっても3 軍になっちゃうよ。
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1231
匿名さん
コロナ禍で混んでる店は行きたくないな。
タリーズ空いてて使いやすかったけど。
ソフトバンクは汐留からの引っ越し終わったのかな?
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1232
名無しさん
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1233
マンション検討中さん
眺望良いですが、将来的に海側のビルの建て替えがありそうなので、レインボービューは30F以上じゃないと将来的な眺望は期待出来ないですね。
そこが大きなリスク。
芝離宮方面なら眺望は安定的。
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1234
検討板ユーザーさん
>>1233 マンション検討中さん
それはないw
敷地規模とか、相当纏まらないと。
レインボーは確定眺望だよ。分譲階だと。
レインボー側の倍率下げたい人かな。
今日から要望書ですもんね。
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1235
匿名さん
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1236
検討板ユーザーさん
レインボービューは、全く見えないなんてことはないけど、見え方の問題。
ホテルがちょっと高くなったり、
周辺ビルがちょっと高くなると見にくくなるから、
30F以上が安心という話かな。
どっちの言い分も正しいし、単なる未来予想だから、議論の意味はなさそう。
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1237
マンション掲示板さん
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1238
匿名さん
>>1237 マンション掲示板さん
盛り上がるほど倍率つかないかと。。
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1239
マンション検討中さん
付いてる部屋と付いてない部屋がはっきりしてますね。付いてる部屋はすでに数件要望が重なってます。これから調整が入るのでしょう。
半面全く人気のない部屋もあり、最近の傾向どおり。どうせ高いのなら人気部屋にということなのでしょう。
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1240
検討板ユーザーさん
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1241
有村
>>1240 検討板ユーザーさん
角部屋、高層階、プレミアム等高額な部屋と、
賃貸で高い利回りが期待出来る最安圏の部屋という噂です。
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1242
匿名さん
いやここ今の雰囲気だと部屋によっては10倍超えるぞ。
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1243
匿名さん
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1244
山谷
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1245
匿名さん
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1246
マル
>>1245 匿名さん
第3希望まで記載、優遇倍率が2カウントですからね、
東京建物さんも高倍率と煽ってます。
坪550なら有りです。
600以上は地権者の養分になります
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1247
坂東
>>1246 マルさん
でも、プレミアムや南側がその分価値あるからな。
結局はどこも抽選。
新築はコスパもちょうどいいように不動産業者が調整してるから、素人が何言っても仕方ないな。
気に入った部屋を抽選するしかないよ
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1248
匿名さん
同じ部屋の大きさと単価ならここより中古でもパークコート浜離宮買うだろ
ここは下の階は売れるだろうけど、上層プレミアムは厳しいと思う。
ブランズ芝浦のプレミアムみたいな悲惨な状態にならないと良いが
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1249
匿名さん
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1250
匿名さん
>>1249 匿名さん
BANK30はレストランですが、
非常に高級感あって、
よくVIPがいます。
あとイベントで有名人がたまに来てます。
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