大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

浦和ザ・タワーより
コスパはまちがいなくよいだろう
浦和ザ・タワーは
最高坪単価1350万以上

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浦和ザ・タワーより
まちがいなく
コスパもよいのが
大宮スカイ＆スクエア

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なにをもってコスパっていうのか…

今のところ大宮スカイはテナントが微妙、間取りもクソ間取りが多い、下がり天井多い
とかで微妙なんだが

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>>4703 マンコミュファンさん
大宮スカイは賃貸物件多数(150戸前後)、転売物件多数、空き店舗多数の状況に陥り、中々捌かない状況なが続いているので、今後、料金が下がる一方になる可能性あるなあ。

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>>4704 マンション検討中さん

賃貸物件数150という嘘を平然と言う所がすごい

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>>4705 匿名さん
これ、ウソだったんですか？！

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>>4705 匿名さん

確かに144戸だっけ？

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>>4707 評判気になるさん

150戸は大袈裟にして大嘘ですよね！

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>>4708 検討板ユーザーさん

金に余裕がある人が貸してるんだから良いんですよ。余裕ないなら家賃下げてるはずよ

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同じ間取り同じ階のものが多数ある

これなんか22個も掲載されてるんだけど

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沢山掲載されても借り手がいないのか

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>>4710 マンション検討中さん
もう終わってまんな( ﾉД`)ｼｸｼｸ…

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144戸となってるけど22個も同じ部屋
144戸賃貸に出てるという嘘

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>>4713 通りがかりさん
てことはやっぱ150戸以上も賃貸出回ってそうでんな( ﾉД`)ｼｸｼｸ…

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>>4711 マンコミュファンさん
複数の不動産屋に依頼してるだけでしょう。よくある話。

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>>4714 買い替え検討中さん

理解力ないな

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>>4715 匿名さん

そんなことは当然にわかってるよ
それでも借り手が長期間見つからないのは答えがでてる

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買うにはいいんだけど、この金額で賃貸なら東京でも住めるからね（※同じ広さの部屋とは言ってない）

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>>4717 名無しさん

買えない人が何をほざいているんだが。

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>>4719 マンコミュファンさん

そうですよね。大規模マンションが供給後売却や賃貸がたくさん出るのは当たり前。新年度でそれなりにはけるとおもいますよ。賃料は地味に上がってる感じがしますね。

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>>4719 マンコミュファンさん

自分のマンションが否定されると悔しいよねぇ
でも長期間空室なの事実だからしかたないよね

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>>4721 匿名さん

どこのマンション推しですか？参考に教えてほしいです！

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https://work-and-wonder.com/place/omiya/
2月末オープンが待ち遠しい

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一気に活気が出そうですね

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>>4719 マンコミュファンさん
嫉妬している人
たくさんいそうですね。
まあしかたないですね。

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>>4720 マンション検討中さん
まさにその通りです。

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>>4715 匿名さん
複数に依頼しているだけだね

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>>4709 口コミ知りたいさん
金持ちは急いでいない
ただそれだけ
心配はしなくてよいのでは？

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桜木町駐車場の再開発も
これからはじまる
めちゃくちゃ楽しみ

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ようやく大宮が本腰いれてきた

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>>4720 マンション検討中さん
隣のタワマン再開発も
本年度には開始しそうですからね

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>>4715 匿名さん
共用部の充実度は
圧倒的ですね

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>>4719 マンコミュファンさん
大宮でここまでの
大規模マンション
しばらくたたないだろうから

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>>4717 名無しさん
テナント決まって来てるから
これからどんどん埋まるよ

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>>4718 マンションおじさん
東京と比較しても意味なし
東の玄関口は大宮です

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>>4721 匿名さん
富裕層は急いでない
ただそれだけでは？

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>>4720 マンション検討中さん
サウナとレンタルオフィスは
めちゃくちゃよいチョイスだね

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>>4722 eマンションさん
大宮駅西口では
大宮スカイ＆スクエアが
1番グレード高いとおもう

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やはり
新幹線と駅ナカがあるのが強い

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https://x.com/soramame_kusa/status/1876768436602225070
さらに価値があがりますね

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隣のブリリア再開発もすすめば
さらに地域全体で盛り上がる

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>>4741 マンコミュファンさん
そもそも西口にまともなタワマンや大規模マンションあったっけ？

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>>4745 マンコミュファンさん
ココが建つ前だと
プラウド大宮
プラウド大宮桜木町
ザ・パークハウス大宮
大宮ファーストプレイスタワー
辺りがそれに該当すると思うけど？

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>>4745 マンコミュファンさん

S4タワーとかパークシティ大宮とか

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>>4738 マンコミュファンさん

オーナーが急いでいるかは借り手がいるかに関係ないが。

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>>4748 評判気になるさん
素人にはわからないか
それがわからないようじゃ無理か

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>>4748 評判気になるさん
買えてないのに
固執してるのはナンセンス。
せめて買えてから評論してくださ～い。

値段落としてまで
貸したいとおもっていない
もし借り手いなくても
資金体力があるから
気にならないんだよ。

この感覚は
資金力ない人には
なかなか理解できないかもね

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