埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮スカイ&スクエア ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-01-21 21:10:09

大宮スカイ&スクエア ザ・タワー


ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40~50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)
交通:JR「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「大宮」駅徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.72平米~123.17平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/大宮スカイ&スクエア ザ・タワー


2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主:三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

[スムラボ 関連記事]
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー|現地映像と再開発計画【クリスティーヌ
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大宮スカイ&スクエアザ・タワー 現地訪問レビュー【2LDK】
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大宮スカイ&スクエア ザ・タワーと大宮駅西口第3-A・D地区第一種市街地再開発事業【クリスティーヌ
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[スムログ 関連記事]
【2022年3~5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー 埼玉県内新築マンション冬の時代のファイナルチャンス【マンションマニア
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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 4601 マンコミュファンさん

    テナントがクソすぎなのが残念だよな

  2. 4602 eマンションさん

    >>4600 口コミ知りたいさん
    あれ、ステアリさん?
    ヤオコー以外たいしたことないんだけど。

  3. 4603 名無しさん

    >>4602 eマンションさん
    セリアとか入ってから言ったらいかがですかw

  4. 4604 マンション掲示板さん

    武蔵浦和ってガチで何も無いから
    ヤオコーが百貨店の代わりになってる

  5. 4605 検討板ユーザーさん

    >>4604 マンション掲示板さん
    何も無いのにさいたま市で最大の人口を抱えられるなんてすごいな南区。

  6. 4606 匿名さん

    そら武蔵浦和はマンションいっぱい建てて人を詰め込んでるだけだからな
    その結果学校も病院も公園も不足しろくでもない街になってる

  7. 4607 口コミ知りたいさん

    >>4606 匿名さん
    それ、過疎地域で言ってみろよ

  8. 4608 職人さん

    >>4607 口コミ知りたいさん
    過疎の時点で詰んでるから言うまでもない

  9. 4609 マンコミュファンさん

    子供が増えるのは良いことですね。

  10. 4610 口コミ知りたいさん

    エレベーター乗ったら**落ちてた

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  12. 4611 口コミ知りたいさん

    >>4604 マンション掲示板さん
    百貨店ってまさかあの閑散としているそごうと比較してる?

  13. 4612 口コミ知りたいさん

    ヤオコーとセリアでマウント取ってくるとはw
    恐れ入った。

  14. 4613 匿名さん

    単純に都心まで近いのと、武蔵浦和どまりが増えたからだな

  15. 4614 マンション検討中さん

    >>4604 マンション掲示板さん
    大宮に何かありましたっけ?
    このマンションに住んでいますが少なくとも買い物環境が良いとは思えません

  16. 4615 口コミ知りたいさん

    >>4614 マンション検討中さん

    大宮駅近くて便利じゃないですか?私は満足してますよ

  17. 4616 評判気になるさん

    >>4614 マンション検討中さん
    自分は武蔵浦和に住んでますが武蔵浦和と比べたら何でもあると思いますよ

  18. 4617 マンション検討中さん

    12月にはモスバーガーが入りますね。お金持ち狙いか分かりませんが、コメ兵の買取センターも入りますね。あとは医療テナントに合わせて調剤薬局も入るようで工事中です。

  19. 4618 マンション検討中さん

    >>4614 マンション検討中さん
    本当に住んでます?
    ディスりたいだけ?
    大宮が何も無いなら、武蔵浦和は…

  20. 4619 マンション検討中さん

    食事や買い物の利便性だけ見ても大宮駅周辺は最強。
    個人的にはカラオケ店がたくさんあるのもポイントが高い。駅から徒歩5分以内に西口に3店、東口に11店、合計14店もある都市なんてほかにないのでは?

  21. 4620 匿名さん

    大宮ってバランス良く生活に必要なものが駅近に揃ってるよね。
    こんな利便性高い駅は都内探してもあまりないのでは?
    もちろん駅の規模では都心に敵わないものの、買い物しやすさは抜群だと思う。

    住んでると言ってるのに何も無いとか言ってるの意味分からない。
    生活必需品であと何が必要なの?

  22. 4621 坪単価比較中さん

    何もない街らしいです

    「ミニシアターない100万都市」返上へ 「何もない」街で来春開館
    https://digital.asahi.com/articles/ASSC82W75SC8UTNB00MM.html

  23. 4622 マンコミュファンさん

    駅周辺は思ったより質が高いお店が少ないよねってのが住んでみての感想。
    遠出しないと質が良い魚を買えないし。

  24. 4623 匿名さん

    角上魚類 大宮店か魚耕 武蔵浦和店で買ってる

  25. 4624 匿名さん

    それと飲食店はちょっとお高めの店は大宮より浦和の方が良い

  26. 4625 マンション検討中さん

    大宮そごうの吉川水産も、高島屋の中島水産も、質かなり高いと思うけど。

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  28. 4626 名無しさん

    >>4622 マンコミュファンさん

    そごうに根津松本入ってるよ。根津松本の質が良くないって人はいないでしょ。
    遠出ってどこまでいってるの?

  29. 4627 eマンションさん

    布団?干してる人いますけどここってベランダに干すのは制限ないのですか?

  30. 4628 契約者さん1

    ベランダの柵に物を干すのは禁止のはず

  31. 4629 マンション掲示板さん

    >>4627 eマンションさん
    禁止ですよ。

  32. 4630 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  33. 4631 マンション検討中さん

    テナントがっかりだなぁ

  34. 4632 マンコミュファンさん

    そうか?

  35. 4633 マンション検討中さん

    マルエツ、ローソン、銀行、モスバーガー、美容院、保育園が入ったので、かなり強くなったと思う。3階には4月に向けて病院が多数入って調剤薬局も入る。さらにコワーキングスペース+サウナも4月に向けて工事中。他に欲しいものってカフェくらい?でもドトールが徒歩30秒、スタバも徒歩2分にあるしね。CoCo壱や来来軒も徒歩1分以内にあるし、何かさらに欲しいものって、ドラッグストアくらいだ。それとてセイムスとトモズとウェルシアが徒歩3-5分にあるけど。

  36. 4634 マンション検討中さん

    オシャレなカフェが欲しい
    ドトールは目の前にあるからそういうのじゃなくて

  37. 4635 匿名さん

    大宮には無理

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  39. 4636 名無しさん

    >>4633 マンション検討中さん

    微妙なラインナップ
    近くに何があるとかじゃなくて、当該入居テナントが微妙

  40. 4637 契約者さん1

    質屋が入ったのは下品でがっかりした
    コワーキングスペースもマンション内にあるので入居者には無価値
    サウナブームも「ととのう=ヒートショック」という真実が浸透してきて下火でしょう
    今後のクリニックのラインナップに期待かな
    内科と皮膚科(保険診療と美容兼務)あたりが入ってくれるとありがたい

  41. 4638 周辺住民さん

    >>4637 契約者さん1さん
    夜間通行止めにして大型医療機器を搬入している
    しっかり検査できる医療施設が入りそう

    3階建て部分の1階は埋まってきているが2階と3階は角だけしか営業していない
    まだまだ時間かかりそう
    時間かかっても埋まればいい方かも

  42. 4639 マンション検討中さん

    コメ兵は銀座にも3つ店舗があり、青山にも六本木にもある。マンション内の店舗としても白金タワーテラスに入っている。コメ兵がお店だすということは、一定の住人が住んでる証明だと思います。

  43. 4640 マンション掲示板さん

    https://www.youtube.com/live/q6BgcJKwnq0?si=rWQTGYO-7cdsFuDj

    16:16から大宮の話題です。大宮スカイ&スクエアザ・タワーについても触れられてます

  44. 4641 マンコミュファンさん

    >>4638 周辺住民さん
    MRIじゃないかな。
    整形外科クリニックでMRIまであるのは珍しい気がする。

  45. 4642 マンション検討中さん

    クリスマスカラー

  46. 4643 通りがかりさん

    >>4633 マンション検討中さん

    サウナ入るんですか!?

  47. 4644 マンション検討中さん

    >>4627 eマンションさん
    さすが大宮、マンションベランダに布団と洗濯物のオンパレード

    高度成長期の団地を彷彿させる

  48. 4645 マンション掲示板さん

    マンションの下はテナントが埋まりつつあるけどローソンの上とかテナント募集中ばかりだね。

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  50. 4646 評判気になるさん

    >>4644 マンション検討中さん

    布団はダメだけど、洗濯物は良いんじゃない?規約。

  51. 4647 職人さん

    入居開始後、賃貸物件が100件超えている(笑)

    晴海フラッグは負動産投資目的が多く、3割前後が賃貸募集中らしいが、ここもそれに近いのかな?

    それに販売価格に大きく上乗せしている中古物件も多いし・・・

  52. 4648 匿名さん

    >>4647 職人さん
    負動産ですかあ。。ほんとに終わってますね( ノД`)

  53. 4649 名無しさん

    このマンションは夜真っ暗だよね
    何で?

  54. 4650 マンコミュファンさん

    >>4646 評判気になるさん
    なるほど。
    座布団?クッション?を干している部屋をよく見かけますが
    布団ではないから問題ないマンションということなんですか。

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