大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

埼玉りそなですね

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多分コンビニやカフェは入ると思う

ソニックのイベントの時はコンビニすごい売れるから

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今入りそうなテナント(クリニック、調剤薬局、銀行、保育園、etc)とか正直あまり外部の方には魅力的に映らないと思うから、もう少し外にアピール出来る商業テナントを入れてくれたら嬉しい。

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同感です。
大宮スカイのサイトに、「『（株）マルエツ』が運営するスーパーマーケット」とあるので、スーパーもマルエツの高級スーパーであるリンコスが入ってくれたら県内初出店になるので、特色があって良いかもしれませんね。

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舟型の方にはライフスタイル系のテナントが入るんじゃないかな？

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5次は10戸

売れたら残り56戸に

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間取りのページから2LDKが消えた気がする
5次で売り切れるのかはさておき要望はすべて入ったりでもしたのかな

一度も売っていない1LDK以外は全部3LDKが残っている感じなのかな

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１LDKはほぼ地権者住戸なので、そもそも販売に回るのは5戸くらいで、残りは確か3つ。2LDKはむしろ50Tと55Vがほぼ手つかずで20戸くらい残っていたはず。これが完売してたらすごいけど、それはないんじゃないかな。3LDKは南向きの低層が10戸くらい、西向きの長い間取りのが10戸くらい、南西角の３LDKも15戸くらいあったはず。ちょっと情報古くて、もう少し無いかもしれない。果たしてどこまで今回売れるかしら

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>>1779 坪単価比較中さん
普通に大宮のこの物件は投資用としても
実需要としても鉄板の物件なので
今回も完売しそうですね。

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17号沿いに建設中のウィルローズ大宮RINが一棟買いされたそうだ

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5次完売で6次販売に

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>>1782 検討板ユーザーさん
さすが
完売したんですね。
6次は何部屋ですか？

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>>1780 買い替え検討中さん
私個人としては1年あたり0.5～0.8%程度の価値下落と試算しています。
今の市況が続くと仮定して、7000万円で購入したとしたら10年後は6500万円前後の評価でしょうね。
利益を出すのは厳しいですが、実需も加味すれば手堅いマンションだと思います。

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>>1784 口コミ知りたいさん
仮にそうだとしても月25万家賃とれば
年300万
10年で3000万
悪くないね

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>>1782 検討板ユーザーさん
来年の今頃には物件完成
やはり人気物件になりましたね。
建築物にも迫力出てきました。
駅離れたところからも見えるように
なってきました。

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南向きの低層階も大体成約済のようですが、すぐ目の前にある13階建くらいのマンションは気にならないのでしょうか？
15メートルくらいしか離れていないようですが。

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15mって言うと2車線道路だけど

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RV狙いの人は、眺望か間取りを捨てて7500万以下の南向き低層階とか、東向き西向きの縦長間取りに行ったと思います。抜け感も間取りも譲れない人は、南向き高層階に行ったと思う。1億出せる人は1番良い南東角を買ったという感じ。

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ここ4階でも1億弱の部屋あったよね？

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人気物件確定ですね
存在感が日に日に増しています

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