埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮スカイ&スクエア ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-01-21 21:10:09

大宮スカイ&スクエア ザ・タワー


ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40~50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)
交通:JR「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「大宮」駅徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.72平米~123.17平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/大宮スカイ&スクエア ザ・タワー


2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主:三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

[スムラボ 関連記事]
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー|現地映像と再開発計画【クリスティーヌ
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大宮スカイ&スクエアザ・タワー 現地訪問レビュー【2LDK】
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大宮スカイ&スクエア ザ・タワーと大宮駅西口第3-A・D地区第一種市街地再開発事業【クリスティーヌ
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【2022年3~5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー 埼玉県内新築マンション冬の時代のファイナルチャンス【マンションマニア
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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 983 マンション検討中さん

    >>981 400戸未満の規模だと34%くらいが第1期の平均売出戸数みたいですよ(Google調べ)。
    それよりは良いのかな。

  2. 984 マンション検討中さん

    >>982 評判気になるさん

    ホームページの物件概要

    第1期登録
    販売期
    第1期
    販売戸数
    159戸
    販売価格
    5,390万円(1戸)~22,810万円(1戸)
    最多販売価格帯
    8,100万円台(10戸)
    間取り
    1LDK~3LDK
    住居専有面積
    40.72㎡~123.17㎡

    マンションマニアさんが投資用に推してた1LDKも販売するみたい、5戸しかないけど

  3. 985 マンション検討中さん

    1LDK単価盛り過ぎですよ。

  4. 986 検討板ユーザーさん

    オプションでIHに変えられないと聞いてショックを受けました!!!

  5. 987 マンション検討中さん

    プレミアム住戸の一部が2000万円位ディスカウントされてますね。
    まぁ流石に買えませんけど…

  6. 988 マンション検討中さん

    60Aの間取りでわかる方がいらっしゃったら教えていただきたいのですが、マンションHPの間取りに掲載されている間取りのキッチン(カウンターと記載されている)と、エントリーした方しか見られない間取りのキッチン(カウンターとの記載がなく、洗い場半分くらいから壁がない)が違うのですが、どちらが正しいのでしょうか?

    1. 60Aの間取りでわかる方がいらっしゃった...
  7. 989 マンション掲示板さん

    東向きのお部屋について教えてください

  8. 990 ご近所さん

    >>988 マンション検討中さん
    営業さんにメールで聞きなよ

    >>989
    何が知りたいの?

  9. 991 マンション掲示板さん

    >>990 ご近所さん
    東向きの間取りがちょっと変わっていてお値段も安いと思うのですがやはりあの間取りだと生活しづらいのでしょうか。

  10. 992 評判気になるさん

    >>991 マンション掲示板さん
    リビングから離れた所に個人の部屋があることでプライバシーが保てるメリットはあるよね

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  12. 993 マンション検討中さん

    多分好みでしょ
    私は分かれてるのはありだと思う
    寝るところが離れてるから静かで良さそう

  13. 994 通りがかりさん

    間取りは家族構成にもよるよね

    確かに至るところで糞間取りって言われているしリセール厳しそうだけど安いから我慢出来る人もいるかと

  14. 995 マンション掲示板さん

    ありがとうございます。間取り悪いって言われていますが全然いいなと思って聞いてみました。
    リセール厳しいですか…悩みます

  15. 996 検討板ユーザーさん

    わかれてるのはアリだけど
    ・風呂1317
    ・廊下が長すぎて専有面積が無駄
    ・柱の食い込み
    ・洋室1の下がり天
    ・洗面所の狭さとドア位置
    改めて見直してみたけど褒められるところがない

    2LDKの方はありなんじゃない

  16. 997 マンション検討中さん

    価格低いし、寝るときは静かな方がいいって言う人は一定数いるでしょ

    この間取りが沢山あったら厳しいかと思うけど、ここだけだから

  17. 998 マンション検討中さん

    1千万違うからあり

  18. 999 マンション掲示板さん

    洋室3がもう少し大きければありだった。
    子供が小さいならいいかもね。
    営業もお父さんの帰りが遅くても静かで子供も起きない間取りとかなんとか言ってたから。

  19. 1000 匿名さん

    デメリットが多いから安いわけで。
    リセールは諦めた方が良い。
    大きな買い物だし妥協は仕方ないけど後悔はしないといいですね。

  20. 1001 マンション検討中さん

    東向きって、一部の鉄道マニアの方とかに刺さりそうですよね!

    リセールのことまではわかりませんが。

    西側はタワマンが出来るのが確定ですし、南は半分はソニックシティが視界に入りそうですし
    東は今のところ予定も無さそうでしばらく景色が楽しめそうですよね。

  21. 1002 マンション検討中さん

    北側は3ldkないですが、全体的に悪くはなさそうですね

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