埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮スカイ&スクエア ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-01-21 21:10:09

大宮スカイ&スクエア ザ・タワー


ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40~50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)
交通:JR「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「大宮」駅徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.72平米~123.17平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/大宮スカイ&スクエア ザ・タワー


2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主:三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー|現地映像と再開発計画【クリスティーヌ
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大宮スカイ&スクエアザ・タワー 現地訪問レビュー【2LDK】
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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3128 匿名さん

    >>3126 匿名さん
    色々複雑な問題があるからね。計画段階から長い年月がかかったしのは知っている。

  2. 3129 匿名さん

    投資用に外人とかが買ってるから賃貸比率はあがりそうだね、駅前だし

  3. 3130 マンション掲示板さん

    >>3126 匿名さん

    駅前にこれだけの広さの土地。
    それだけの地権者がいて不思議じゃないし
    それだけの人の意見をまとめてここまで来るのはかなり長い年月と労力とお金がかかりますね。

    だからこそここはすごく貴重な物件なのではないかと思います。

    昔から住んでた方とかは戻ってくるのかな?
    高齢者とかだと急なタワマン暮らしとかどうなんだろう?

  4. 3131 マンション検討中さん

    西口徒歩5分のこのマンションが8480万で売れるとしたら、大宮スカイの中低層階を7000-8000万で買った人は、資産性の面で心配はほとんど無いという証明になるでしょうね。

    1. 西口徒歩5分のこのマンションが8480万...
  5. 3132 デベにお勤めさん

    >>3130 マンション掲示板さん
    停電時以外は一般的な戸建てよりもマンションのほうがバリアフリーなので高齢者はマンションのほうが生活しやすいという話もあるので良いんじゃないですかね?

  6. 3133 名無しさん

    >>3131 マンション検討中さん
    大宮スカイは資産価値は
    めちゃくちゃ高いですからね。
    希少価値なら西口ナンバーワン

  7. 3134 周辺住民さん

    >>3130 マンション掲示板さん

    地権者でもいろいろな意見がありましたがマンションに戻るのを楽しみにしている方がたくさんいますよ

  8. 3135 検討板ユーザーさん

    >>3134 周辺住民さん

    そうですか!
    そういう方々のおかげでこの素敵なマンションに出会えたわけで、感謝しかないです。

    来年一緒に住めるのが楽しみですね。

  9. 3136 購入者さん

    大宮スカイの資産価値について
    どう考えますか?

    1. 3137 デベにお勤めさん

      >>3131 マンション検討中さん
      ザ・パークハウス大宮と大宮スカイとでは共用施設のコンセプトが対極なんですよね.
      必要最小限にして管理費絞るのと,豊富な共用施設でしっかり管理費っていう.

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    3. 3138 近隣購入者

      28階の中央左の足場が組まれ始めました。

      1. 28階の中央左の足場が組まれ始めました。
    4. 3139 検討板ユーザーさん

      >>3137 デベにお勤めさん
      ???
      ここは管理費も修繕費も㎡あたりで見たら安いよ。
      将来的には値上げ不可避だと思う。

    5. 3140 匿名さん

      最初は安くしておいて恐ろしいほど上がるよね

    6. 3141 匿名さん

      >>3140 匿名さん
      ここの管理費も修繕費も最初は安くしておいて恐ろしいほど上がる?
      まさかデマなら流石にこの内容だと問題になりますが。

    7. 3142 eマンションさん

      >>3138 近隣購入者さん
      マジでかっこいい
      近くでみたらマジで買ってよかったと
      いうデザインですね。
      迫力がすごいです。

    8. 3143 検討板ユーザーさん

      >>3136 購入者さん
      資産価値は高いと
      みんな評価してるし。
      9月末はラストチャンスだね。

    9. 3144 匿名さん

      大宮西口5分で大規模マンション
      商業施設もスーパーも保育園まで入る
      今後10年以内に
      大宮駅近で同じ規模のマンションできると思いますか?

      1. 3145 匿名さん

        ラストチャンス
        ラストチャンス

      2. 3146 匿名さん

        ラスト?それともチャンス?

        1. 3147 通りがかりさん

          18日締切で残り9戸終わっちゃいますかね

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        埼玉県朝霞市本町2丁目

        4048万円~7478万円

        1LDK~3LDK

        35.67m2~70.31m2

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        66.24m2・70.15m2

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