オハナ橋本ってどうですか？

>>1500 マンション検討中さん
いやいや国道沿いじゃないんですから。。
それ言い始めたら、売りである『隣がスーパー』もデメリットになりませんか？
それに一部のロクでもない車両以外、今の車は
不快に感じるほどのガスは出てないんじゃないかなと思います。
とにかく現地に来ればわかりますよ。

前の道歩いたけど、1分間に20～３０台は車通るよね

>>1502 評判気になるさん
それは波があるから、そういう時もあるとしか言えないかな。そもそも信号とスーパーの出口が近いから詰まりやすいんだよね。かと言って信号変われば全部ハケる程度だけど。

>>1501 匿名さん
国道沿いじゃないのに、国道沿いのように排ガスを気にしないといけないってことですよね。

>>1504 マンション検討中さん
何でそうなるんです？
まぁどうしても排気ガスまみれだと思いたいなら仕方ないですが、現地を知る人間としてはそんな事ないと伝えておきます。ただ、何らかの数値も無く感覚の話なのであとはご自身でご判断いただければと思います。

>>1505 匿名さん
車が走れば排ガスがでるのは因果があります。私も現地を知っていますが車の通りが多く、排気ガスは結構多いです
本当のことを言う人から、色々ごまかしたいのはわかりますが…悪いところも含めての情報共有かと思います。
混んではけて混んではけてを繰り返していたら結構な台数通ってます

かとさん・・・

>>1505 匿名さん

＞何でそうなるんです？

車が多数走り、それが信号で詰まっているのに排ガスはないという方が理解できないですよ。
デメリットはデメリットと理解して購入する方が建設的ではないですか。

皆さんのお話の内容は特にデータがなく、主観的なお話ですよね。
そうしますと現地を見に行きましたが私の主観としても車の通りは多いですね。
後は工業専用地域に続く道なのでトラックかそこそこのスピードで走行しているのが子供には危ないかなと思いました。

排ガスが嫌ならここに限らず大概のマンションを買えないことになるんだが。
歩道を走るトラックがいたなら危険ですね。

>>1509 マンション検討中さん
全てのトラックじゃないけど、基本的にトラックはセブンイレブンの前の方の通りを通るようになってるはずだから、オハナ前はトラックがバンバン走るような事は無いと思うんだけどな。今はオハナ自体のトラックが走ってたりするけど。
そういえば橋本駅の再開発が終わったら、オハナの前の道が駅までのメインストリートになる予定だからそしたら交通量増えるかも。道もでっかくなるけど。

>>1511 匿名さん

オハナの前の道が大きくなるのは、周りが住宅なので土地的の確保的な理由で難しいのではないでしょうか。
その先の変電所あたりは拡張の余地がありそうですし、交通量増えるのは確率高いですね

>>1512 マンション検討中さん
変電所より手前の角のマンションや、かつやあたりも立ち退くそうですよ。さらに手前の酒屋さんあたりまでは計画されているそうです。

>>1513 匿名さん

そんな計画があったとは…
交通量や排気ガスの話が出ると火消しする輩が現れるのはそういうことだったのか、合点がいったわ

>>1514 マンション検討中さん
別に隠された計画でも何でも無く、再開発計画として発表されてますよ。交通量も排気ガスも取り立てて騒ぐほどのレベルではないと思います。上の方でも言われてますが、ここのレベルで気になるようであれば奥まった住宅街に住まわれる他ないような気が。。

目の前の道路が広域連携軸なのか

駅前からの道が整備されたら徒歩１５分切りそうですよね、１２～３分で行ければ徒歩圏内って感じですよね。
あとは１６号の信号待ち次第ですかね。。。地下道でも出来れば良いのですが。

将来的には駅までの道に信号がなくなる可能性もあるのか

>>1517 マンション検討中さん
さらに、京王線がもう少し南側（リニア駅の近く）に移設する話もありますので、実現したらかなり駅に行きやすくなりますね。
何しろ上でも話題にしているオハナの前の通りにつながる道を中心に再開発する方針の様ですので。

リニアも旧子供センター辺りって話ですね

拾い画ですが。
こうして見ると意外といい場所抑えたね野村さん、っといった感じがしますね。

オラリオンやオアシスと駅距離が同じくらいになる可能性もあるよってことでいいですか？

>>1522 匿名さん
その可能性は大いにあると思いますね。

>>1521 匿名さん
オハナの立地と考えれば十分許容範囲だと思います。
だだ正直価格的にもう少し苦戦するとみていたので、残10戸みたいですので野村の計算どおりってところですかね。

リニア橋本駅の建設は2027年ですか。
駅周辺は開発が進むものだと思いますが、
立地の将来性を見越して契約される方も
多いのでしょうか。
OHANA初の投資向けマンション（？）に
なりそうですか？

>>1525 匿名さん
絶賛再開発の工事中ですが、何しろ完成のクオリティが未知数すぎてなんとも、、、と言った感じです。一応イメージ画像も公開されてますが、イメージ過ぎて。。おそらく大枠だけ決まっていてまだ細かい部分はこれからなんだと思います。

残債割れしないくらいだと思うので、あと1割安ければ投資用で買います

いってただの工場地帯でしょう。マンションで15分離れてファミリー向けマンションを投資用って賃貸で誰が借りるんだろう。
とうとう完成してしまったようだしまだ残ってたらね。駅前のプラウド橋本なら分かるけど

この辺りでマンションを探しています。オハナ淵野辺の掲示板を見たら大変な事になっていてました。建築費高騰していますしオハナは安いから仕方がないのでしょうか？高い買い物なので横浜などのオハナ掲示板を見て参考にしようと思います。やはり住んで数年の方の意見が参考になります。

淵野辺の掲示板見てみました。
構造もケチっているから防音性能が弱いのか、住民の層もあるのか騒音問題がひどいみたいですね。

あまりにもリニア予定駅から近すぎるより
程よく離れてるのでちょうど良さげ。

JR、京王の駅まで徒歩15分ではあるが
神奈川県内は坂道が多い中
ここは駅まで平坦だから歩きやすいよ。

交通量はもしかしたら
これまでより多くなるかもしれないが
そこは諦めるしかないのかな。
人によっては譲れないのかね。

先日外観も見に行ったが
オハナらしくシンプルで中々良かった。

>>1529 マンション検討中さん
いやあのような少しのサンプルで『オハナは…』みたいな結論じみた意見はちょっと早計では？
そもそも騒音問題や住民問題はマンションには付き物ですし。

音に神経質な人はそもそもマンション無理でしょ。
生活音ゼロとか無理だし、子供がいたら足音うるさいってのも限度がある。
夜遅い時間にうるさいなら文句言われても仕方ないだろうけど、日中だったらクレーマーだと思われても仕方ない。

エガオガオカと同じ価格帯の安いマンションだから、民度が低いだけもしれんが

騒音？生活音？の感じ方は個人差がありますから答えを出すのは難しいかと。
配慮は当然必要でしょうけど、ファミリー層が住むのに音音言われても無理な話。

嫌なら初めから戸建てか最上階を検討するしかないでしょうね。

工場地帯のトラックの量はすごいですよね。

>>1535 口コミ知りたいさん
そりゃ『工場地帯』にはトラックいるでしょう

ネガりたいのかもしれないけど、道幅狭いからセブンからマンション側には大型トラックは通れない。
セブンの前の通りのトラックが多いって言い出したら、ここのマンションだけが特別な話ではない。

>>1537 匿名さん
その説明何回もここで上がってるのに永遠に言い続ける人がいますね。

でもトラック多いことに変わりはないんだろ？大型はとおらないだけで。

以上、宅配も届かない地域に住んでる方の妬みでした。

>>1539 マンション検討中さん
まず質問する前に過去レス読みな

>>1541 匿名さん
質問じゃないよつっこんだだけだよ

129や16よりここの方がトラック通るって言いたいらしい

>>1542 マンション検討中さん
質問じゃないならクエスチョンマーク入れないでね。

オハナがトラックまみれなら、大型車の交通も多いエガオガオカはなんて表現したらいいんでしょうか

>>1545 通りがかりさん
マンションを買うような土地じゃない所と比較しても。

トラックの意見は何と比較してかと言うと一般的な住宅街と比較してって事だと思う。
勿論１６号とかと比べたら圧倒的に少ないのは分かりますよ。
極論で話を被せすぎてて議論(？)が平行線ですね。

>>1546 匿名さん
それはあなたの感覚でしょう？
あそこだってマンションや家だらけで沢山の人間が住んでますが？

>>1547 マンション検討中さん

一般的は住宅街とは？
ただ単に車の通らない住宅街持ってこられても比較になりませんよ。隣にスーパーと薬局があって、オハナが立っているエリアと同じ規模の住宅街で比較して下さいね。

オハナ前の道路は30km道路だよ。
センターラインもないし狭い。

西側の住戸は道路側からの騒音を気にすると思うが
ちょうどスーパーの木々がクッションになって
軽減されるんじゃないかな。

主観と言われたらそれまでだが。

>>1548 匿名さん
戸建ては否定していないけど読めなかったかな？
公式がバスを推奨してるマンションと一緒にされて嬉しいのか

>>1551 匿名さん
そういう問題では無いです。
全方位を煽りながら論点ボカして逃げるのやめましょうよ。

>>1549 匿名さん

このへんも、一本入ったところはいい感じなんですが


エガオガオカのほうは、車の音がとても響いてますね

16号沿いにもマンションあるから比較対象でいいと思うわ。
それでも交通量が多いって言いたいなら、比較して欲しいマンション名くらい出さないと。

オハナの掲示板でエガオガオカを擁護する理由知りたいわー

>>1555 匿名さん
いやオハナの掲示板だからって他のマンションをバカにする必要ないでしょう？
他を下げたがるのは資産価値とか言いたがる人に多いですね。

>>1544 匿名さん
勘違いしちゃって恥ずかしいね
どんまい

ミオ>オハ>エガの順は頑張っても変わらんよ

他のマンションと比較することに意味を見いだせません。
現地を見て、自分が耐えられるかどうかだけ、でしょう？

ただ気を付けないといけないのは、購入希望者は24時間365日のチェックができないこと。
見に行ったその時の状況から推測するしかありません。
だからこうやって掲示板で情報交換することに意味があるのではないでしょうか。

終の棲家で24時間365日引きこもっているならその考えでもいいと思いますが、こういったタイプの方は騒音とかに目くじら立てるから検討している方は気を付けましょう。

自分の意見が全て正しいと勘違いしてるから、時代に取り残される…

共用部とか自分の物のように使いそうって思ったら嫌だな

ここを検討してて参考にと淵野辺、昭島のオハナ住民スレを見てますが、
どちらも共用部(子供の自転車が玄関前にある)と騒音(子供が飛び跳ねてる)の話題が出てて、
特に騒音は切実な気持ちが伝わります。

どちらもマンションにはつきものでオハナに限った話ではないですが、
オハナは子供が多い所なので、そこは納得しておかないとですね。
目くじら立てたり立てられたりも嫌ですし。

我が家は子供がいて自転車（ストライダー自転車）について営業さんに話を聞きましたが、小さい自転車は平面しか置けないので置き場がないようなら玄関前も…くらいのことを言ってました。
補助輪付きや、子乗せ自転車、電動自転車の重量オーバーなどは平面しか置けないかもしれないですけど、平面少ないので文句を言うだけではなく状況も考慮すべきだと思います。
我が家はないですけど、ロードバイクも駐輪場には置けないでしょうから寛大にみてあげてもいいと思います。

自転車は広いバルコニーあるのだから、そこに置けばいいのではないでしょうか

だいたいのマンションで自転車は所定の駐輪場以外には置けない規約になってるはずです。
ロードバイクは居住スペースに保管すれば問題ないですが、廊下のタイヤ痕などで文句言う人はいます。
規約上は◯
一番問題なのはストライダーやへんしんバイクと言われる部類ですかね。
あれは公道を走れない玩具に該当するので、廊下に傘などを置いていても大丈夫なら同じ扱いになるので大丈夫になってしまいます。

仕事柄マンションに行く機会が多いので感じていることなんですが、外部の人間からするとエレベーター内に張り紙があると安っぽく見えます。
今まで見てきた張り紙が、騒音のクレームだったからかもしれませんが。

>>1563さん
　1565さんが書き込みしてくれた内容にもありますし、営業の方が置いて良いと断言はしていないように、微妙な所ですよね。

ただ、他のオハナのスレに書き込まれてるように少なからず住民の間で軋轢が生じるので、
居住内玄関横のスペースに置いておく方が無難かとは思います。
あとは営業さんにどのような意図で仰ったのか今一度確認してみても良いのかもしれません。
一軒家ではないので、気を遣うところですね。

>>1567 マンション検討中さん
営業に聞いたわけではないので真意は分かりませんが、玩具ということを知っていても立場上いいとは言えない、でも駄目ではないってことでしょうね。
ストライダーは対象年齢が短いので、いつまでも置いてあることはないと思いますが、もし反対したいならレンタサイクルならぬ、レンタストライダーでもあればいいんでしょうね。

来客用自転車置き場ってありましたっけ？
そっちの方がなかったら揉めそう

>>1569 匿名さん
あるマンションの方が珍しいと思います。
住民に配慮して迷惑のかからない隅に止める対応しかできないです。

>>1562 マンション検討中さん

淵野辺、昭島のオハナと比較しますか。
この橋本オハナは中身は実質プラウドです。過去レスよく読まれてください。そんなオハナとは格が違います。比較しないでください。

>>1571 匿名
中身って具体的にどこ？

>>1563 匿名さん
営業さんがその時にそう言ったとしても
マンションの規約自体は守らないといけないです。

でも規定外の自転車を最初から持ってる人も
たくさん居るんじゃないかと考えると、平置きをもう少し多くても良かったのではと
思ってました。
置けなくなってしまう人も居るかもと考えると、気の毒に思います。

>>1573 匿名さん
1565の方が既に回答してます

>>1572 匿名さん

過去レスに詳しく説明されてますよ。なるほどとひじ打つと思います。

>>1573 匿名さん

ストライダー自転車は玄関前に置けます。

マンションを購入前は管理組合はまだありません。会社を代表する営業さんの言うことがルールです。変えたければ管理組合出来てから住民同士で話し合うことです。

>>1576 匿名さん
広いバルコニーがあるのだからバルコニーにおきましょう。

あと何部屋くらい空いてますか？

>>1564 マンション検討中さん
自転車をバルコニーに置いたら子供の転落事故につながるからやめて。マンション全体的が事故物件になりますから！それ見た一階の庭の住民は一緒トラウマ。

10戸だったと思います

>>1579 eマンションさん
玄関前だろうが同じだ
それで落ちるようなら子どもに問題あるだろ

バルコニーに置くの面倒臭くて嫌だからって、子どもの事故の可能性とこじつけて反対とかどんだけだよ

落ちるの心配するなら玄関前もバルコニーも同じだな。玄関の中が広いんだし、中に置けばいいだろ

バルコニーに自転車などを置く事のメリットは何？自転車持ち込みだとエレベーターに定員は乗れず待つのがストレス。通路がタイヤの土で汚れる。
子供がいる場合、危険なのでバルコニーに台や足場になりそうな物は置かない事は常識。
避難時の扉は簡単に破れる。修繕費用は個人でなくマンションの積み立て金から（保険）三輪車などで扉破られたり迷惑でしかない。

うちは、子供にはバルコニーには絶対に出るなと普段からきつく言っていますよ。
親不在の急な雨の時など、洗濯物や布団を取り込まなきゃいけない時でも、絶対にバルコニーには出ないようにさせています。
色んな理由から、自転車のバルコニー利用は考えられないかな。

自転車のバルコニー置きはだめです。
販売会社の意向に従うべきです。
安全性を考えて玄関前を指示されているわけです。管理組合ができたら変更を議論してもかまいませんが、今は販売会社の代表である営業さんの指示がルールです。

メリットはある。駐輪場の月額使用料が節約できる。
ただし他人からは白い目で見られるから結果はデメリットかw

玄関前置きは子どもが引っかかって転んで大怪我する可能性があるからだめです！！

>>1587 マンション検討中さん

管理組合ができたら変更を議論してもかまいませんが、今は販売会社の代表である営業さんの指示がルールです。

つまり、
バルコニー だめ
玄関前 OK
です。

>>1588 匿名さん
営業がそう言ったって証拠ないのにそういわれてもね
他人に迷惑かけんなと。

そもそも玄関前に荷物置くのは消防法違反だから営業が言ったとか関係なしにダメだろ

営業は会社の代表としてお客様に話しています。マンションのプロとして消防法などは熟知しています。つまり避難通路として充分な幅を確保していれば消防法上問題ありません。

今は営業さんの言うことに従い、管理組合ができたら話し合えばよいものです。

>>1590 マンション検討中さん

生協などの宅配での発泡スチロールを玄関前に置くのは普通です。留守の場合は1週間後まで空き箱を置く。
いくら理想を語っても玄関前に荷物無しは難しいと思う。
濡れた傘を玄関外に置く人もいるだろうね。

すごくビックリ、契約者じゃない人達が勝手な事言って回ってるねw
説明会で生協担当者から説明聞かなかったのかな？
契約者なら生協の置場などどういう風になったか分かってる筈。
契約者の皆さん、嘘のカキコは気にせずあまりムキにならず、スルーしましょう。

>>1592　マンション検討中さん
墓穴掘りましたね。

>>1591 匿名さん
んなわけないだろ、営業はその場だけどうにかなればいいからそこまで考えて話してないよ
一時的なものはともかく、常時置かれる物はＮＧだから

>>1593 通りがかりさん
は？こちらこそビックリだ。
ここは契約者専用の掲示板ではない。

>>1594 通りがかりさん
墓穴掘るの使用方法が間違えているのでネットで調べましょう。
間違えていないというなら理由をお願いします。

ルールを決めて何も置かないか、ある程度黙認するか。

廊下の荷物って資産価値にも関わりますからね。ちゃんと管理が行き届いているのと、なあなあになっているのでは売却時の他者の印象もかなり変わります。
自らマンションの価値下げる行動を許容するのもどうかと思いますがね。
置き場所ないもの買うのは無計画な気もします。

資産価値と売却時は別物
そんなに問題になるなら最初からルールがあると思うけどね。
傘が置いてあるだけで資産価値下がるなら、世の中資産価値下がってるマンションばかりか…

>>1598 匿名さん

黙認どころか営業が置いていいって言ってるなら置いていい。まだ管理組合できてないんだろ。

（なんか同じ人が連投して会話してるように見せてる気がするけど・・・）
通常火災保険なりでカバーされる住居の修繕は専有部のみ。
外廊下や玄関ドア、バルコニーは共有部にあたるので、何か壊れたりしたら組合で入る共有部向けの保険で修繕は賄うことになるけど、
故意に置いた自転車が原因で起きた場合とかはカバーされないでしょ？
でその場合、置いた人が全額負担になると思うけど、それでも良いなら置けば良いんじゃない？
傘立てとかはそういう意味でトラブルになりにくいから寛容的。
まぁ普通は販売側か組合側で何かあったときトラブルになるからそういうものを置くなって事前に言うのが定石。
マンション購入して住んだ事ある人なら基本だしわかると思うけど。

いつからか自転車は駄目って話しに戻ってたんですね。
それは管理規約で無理って話しだった気がしますが。

ストライダーは玩具＝傘と同じ
どちらかだけがOKにはならないってことがテーマだと思ってましたが違ったみたいです。

傘○、玩具×とは規約に書いてないだろうから今の所問題ない

>>1603 匿名さん

少なくとも営業は自転車だめだとは言ってない。傘立ては知らないが。
こんなとこで悩んでないで担当の営業に聞くべき。自転車の答えはイエスだが。

自転車は自転車置き場へどうぞ

管理規約より営業が正しいとか荒らせてもないよ

>>1605 匿名さん
担当誰？

ストライダーは自転車だから×
自転車置き場へどうぞ。

>>1608 マンション検討中さん

こちらですね。
>>1563

ストライダーを自転車にしたいなら置き場作ってから文句言ってね

戸建てから住み替えの年寄りは管理規約に疎いのを理由に違反行為の常習犯

>>1611 匿名さん
置き場ないんだからそもそも買うな
駐車場なかったら自動車買わないだろ
同じだよ

>>1610 マンション検討中さん
担当の営業の名前聞いてるんだけど

>>1613 マンション検討中さん

置場あります。

必要な場合玄関前にも置場あります。ちゃんと営業さんに聞いてください。

車買えない貧乏人か

>>1615 匿名さん

ないです。共用スペースに置かないでください。邪魔です

トラブルになりそうだし、廊下には何も置かないが正解だな。
自分勝手な人多そうだな?、住民の民度低そうなマンションはルール厳守にしとかないと取り返しつかなくなるぞ。

>>1618 マンション検討中さん

営業さんの言うこと聞かないのが自分勝手では。勝手に自分で自転車置くの禁止ルール作るってどうかしといる。

管理規約すら知らないで住民の民度っておもしろいですね

民度気にするならマンション向いてないよキミ

営業営業って、そんなの本当に言ったかわからないだろ。だからその営業の名前は？

駐車場ないと車買っちゃいけない法律あるのか

>>1622 匿名さん
止める場所確保できてないと買えないよ

営業の名前出すようにおっしゃっている方がいますが、今どき個人情報出せとは非常識では。そんな方がルール無視、好き勝手に自転車を置くような方だと思いました。

マンションに駐車場ないから買えないみたい

>>1622 匿名さん
無知にも程があるw

車所有してない、子供いない方専用のマンションってホームページに書いてあるんですかね

>>1624 マンション検討中さん
嘘がバレそうになって焦ってるのかもですが

もやは言っていることがめちゃくちゃですね…

>>1625 匿名さん
駐車場は抽選だよ、7?８割世帯程度分しかないけど。

三輪車、子供用カート、バランスバイクは明確なルールが無いから嫌なら組合で決まりを作るしかない

>>1630 匿名さん
共用部に荷物おいちゃいけないルールがある。

室内で保管すればいい。

>>1613の方が駐輪場も駐車場もあるのに、なかったらとか言い出したからややこしくなってますね

>>1631 匿名さん
事実かは知らんが過去レスで規約にそこまで書いてないとか言ってる人いたわ

>>1632 匿名さん
だから、駐輪場あるのに玄関前とかに置こうとする人がいて、ストライダー置き場がないから玄関前において良いって言い出してるからおかしくなってる。

ストライダー置き場がないと思っているならストライダー買うなって話だろ。

>>1633 匿名さん
いや、規約ではおいちゃだめだよ。

ストライダーは自転車。だから自転車置き場へ。

自転車置き場に置けないなら買わなければいい話。

玄関前に自転車など物が置ける範囲はいろいろな意見があるようで収集が尽きません。各自の意見は意見としてオハナ橋本としてのルールは販売会社の営業に確認することだと思います。

分譲マンションでは通路に荷物を置かないのが普通です。ましてここは通路がそんなに広くありません。
ベビーカーや車椅子が通るときに邪魔になります。それに、通路の荷物で怪我したらどうするのでしょうか。
自転車は自転車置き場に。自転車置き場における台数や大きさが予め決まっているのだからそれにあった物を買いましょう。

営業は関係ありません。ただ販売するだけの人ですから。

ベビーカーは畳むのがマナー

>>1613 マンション検討中さん

それ言ったら、バイク置き場は少ないから処分した方がいいって事？バイク置き場に当選してから購入するとか面倒なんですが。

>>1634 匿名さん
置き場がないなら買うなって乱暴すぎる。
その考えだとバイク置き場は数が少ないので、すでに持っている人は処分しなさいという事になる。

買うなとは思わないけど、置き場がないなら少なくともマンションには置けないよね。そこは持ち主の責任で用意すべき。当たり前のことをだし、議論の余地もない

>>1646 マンション掲示板さん
当たり前だろ、もしバイク置き場確保できなかったら処分するか、かわりの場所を借りるかするしかないだろ。バイク使いたいならマンションのバイク置き場を使うかは別として、バイク置ける場所を自分の責任で用意するのが筋だろ。
にも関わらずバイク置き場少ないマンション選んだ以上は諦めるしかない。そういう条件も考慮して物件選ぶのが前提。おける場所を確保できる見込みもないのにバイク買って、置き場がないからって騒ぐのは自分勝手すぎるだろ。

>>1647 マンション掲示板さん
乱暴じゃないだろ。逆にそういうのわかってるのに先に買って、後から置き場がないってゴネるほうが横暴で自分勝手すぎるだろ。
処分しなさいってそうだよ。処分するしかない。少なくとも最初の入居者は優先されるけど、定員オーバーするなら抽選を祈るしかない。バイクがそんなに大切なら、ほぼ確実にバイク置き場を確保できる物件を選べばいい。限られたスペースの中で、ここはバイク置き場を少なくした物件なんだから、そこは諦めるしかない。

なお規約では、ペットですら制限超えるようなら処分することになってる。

>>1648 匿名さん
買うなっていうのは、見通したってないのに買って、マンション側にゴネるのは筋違いだって話。
バイクとかも世間的には置き場はみんなやりくりしてて、貸コンテナ借りたりして色々工夫してるみたい

>>1643 匿名さん
営業基準じゃ判断基準がさじ加減になってしまう気が・・

お疲れです。バイクは所有していないので熱く語らなくても大丈夫です。
抽選に外れてゴネる人はいないと思います。ゴネてもどうにもならない問題。

正直、そういうわがまま全部許してたら収集つかなくなる。

最初ストライダーだったのがそのうち子供用自転車になって、「ストライダーはよかったから子供用自転車も玄関前においていい」って言い出す人が出る。
駐車場も全世帯分ないけど、駐車場が空いてないからって来賓用に止める人を許すわけにも行かないだろ。

そもそも論として生活することも考えて、駐車場駐輪場条件とかも含めてマンション選ぶべき

まさかとは思うけど、タバコをベランダで吸ってるやついないだろうな？
24時間換気システム導入されている以上、部屋に煙入ってくるし、ベランダは火気厳禁だからな。

ベランダとか情弱

>>1656 匿名さん
リニア車輌が今日、公開されています。

>>1654 匿名さん

その通りです。
玄関前に置ける範囲を厳密に定義することはむずかしいとしても住民一人一人の常識に期待したいです。ストライダーや子供自転車位でとやかくは言いませんが、大人の自転車を置きだしたら通路妨害です。

ストライダーも子供用自転車も駐輪場におけよ
それが嫌なら戸建て買うしかない

>>1647 マンション掲示板さん
＞その考えだとバイク置き場は数が少ないので、すでに持っている人は処分しなさいという事になる。

処分もしくは外で借りなさいって話ですよ。
乱暴も何も、それが当たり前です。

>>1659 匿名さん

戸建て買うしかないパターンは他にもたくさん。
上階の子供の生活音に少しも我慢出来ずかなり敏感でイライラするタイプ。
集合住宅なのでいろいろな住民がいる
という前提は認めず常に全世帯に100%完璧を求めストレスを溜めてしまう人。

>>1661 マンション掲示板さん

ルールがあるのに無視して、ゴネるてどうにかしようとする人は戸建てがいいですね。
いろんな住民がいるのと、ルールを無視するのは別問題ですよ。予め駐車所の台数、自転車置き場の台数、大きさ、バイク置き場の台数を公開しているわけですから。
不満ならもっとそういったところに重点を置いているマンションにすればいいわけですから。
それに比べて戸建ては駐車場代はかからないし、車、自転車、バイクも台数制限も土地が許す限り好きな場所におけるわけですから。
それにも関わらず制限のあるマンション選ぶなら従うしかないでしょう。

>>1662 匿名さん

> 予め駐車所の台数、自転車置き場の台数、大きさ、バイク置き場の台数を公開しているわけですから。

玄関前に置ける自転車の台数が曖昧だから皆さん議論されているのだと思います。普通は1台だと思いますが。

>>1663 匿名さん

玄関前に置くな
駐車場におけ

通路は荷物おくなっつてんの。
ルールがないんじゃなくて、玄関前はものを置かない前提なの。

玄関前ポーチでも無い限り、物は置かないのが基本。
通路は共有施設です。掃除や管理しているのも管理人もしくは組合です。住人の専有のものじゃありません。
勝手に置いてて、捨てられても文句言えませんよ？

こんな常識も通用しない人間がいるなんて悲しくなるね。。少なくともマンションを検討するくらいは稼いでる方なのに。もう少し自分の中でも考えてみて掘り下げてみてから発言して欲しい。

>>1665 マンション検討中さん

ポーチありますよ。
本当に検討者ですか。

玄関前に自転車ってアパート感覚なのかな

>>1667 匿名さん
アルコープのこといってんじゃね？

>>1669 匿名さん
アルコーブ
誤字した

寛容であれという気持ちは分かりますが、
禁止されている事項に対して「これくらいいいじゃない」と言う感覚で破られては秩序を保てないですよね。
冷静に考えて貰えれば議論の余地が無いことだと理解して頂けるかと思います。

>>1671 マンション検討中さん

寛容とか冷静に考えてとか個人個人に判断を委ねるから駄目だと思います。
きちんとルールを定めてそれに従う。曖昧さを極力なくすべきです。玄関前の専用部といえども置ける物のルールを決めるべきです。分譲時に決まってない場合は営業さんの指示に従うべきです。

やったもん勝ちみたいな方法でルール破って通路に置くなんて言語道断。
住民の意見集めて、子供世帯多いから子供用自転車置き場をつくることを管理組合で提案して決議得るとかまっとうなやり方取るべきだね。

>>1672 匿名さん

営業は関係ないだろ、引き渡し後のことなんてどうでも良い人たちだぞ。責任取れないくせに根拠なくさじ加減で言うだろうし。

>>1674 匿名さん

難しいかもしれませんがご理解いただけたらと思います。
入居が始まる前は管理組合が成立していません。管理組合成立後に住民が話し合い、玄関前の自転車の駐車台数など管理組合ルールが作られます。
その前にはまだ管理組合ルールがないためデベがしっかりしてないとマンションは無法地帯になります。そこをしっかり指示するのがデベ代表である営業さんです。

ご理解いただけたらと思いました。

このスレは
1.少しぐらい規約守らなくて良いだろ
2.規約で駄目なら駄目だろ
3.営業、営業に聞け
4.橋本のオハナは実質プラウド。他のオハナとは一線を画す

の４パターンに別れてるのは把握した。

>>1675 匿名さん
だから上位ルールに通路にもの置くなってルールがあるんだよ、
営業関係なしに通路に自転車含め物は置いちゃいけないの、わかる？
営業の無責任な発言は根拠にならないから。
トラブルになったとき、規則は確認できるけど、営業の言ったことをどう立証するわけ？
営業が言ったから自分は悪くないって言ってまかり通るのか？
んなわけないだろ。

ってか何でそこまでして通路に自転車置きたがるの？そんなに駐輪場代ケチりたいのかよ

>>1678 匿名さん
台数オーバーかも？
ママチャリの他に子供が数名いたり。それなら買うなって？同じ流れか。飽きてきた。

>>1679 マンション掲示板さん
それは諦めるしかないだろ

>>1675 匿名さん

理解しろって、あなたはどんな立場で言ってるの？
玄関前通路は共有設備です。住人全員のもの。
マンションロビーやラウンジに勝手に私物置いて他の住人が理解できますか？同じことですよ。
個人の都合で身勝手するようならマンションには住まないでください。

>>1681 通りがかりさん

若干専門家的な話しで難しいかもしれませんが、ご理解いただけたらと思います。

実は共有部には２種類あります。1681さんがイメージされてるフツーの共有部と共有部でありながら専用使用権が住民に認められる部分があります。

もうわかりなりましたか。
わかていただけたら嬉しいです。
つまり玄関前です。
玄関前は共有部でありながら専用使用権がそこの住民に与えられています。だからこそ一定の範囲で物が置けるわけです。

とはいえ消防法の縛りはあるわけです。1台までとか。先ずは営業さんに確認してください。ご理解いただけたらと思いました。

営業の話してる人はオハナ橋本を実質プラウドって言ってる人だから話通じないですよ。

コロナ対策で4/1～12まで営業休止との事です。

玄関前は共有部でありながら専用使用権がそこの住民に与えられています
とかないから。
営業に聞いてくださいって言ってるやつがここの営業かもな。

>>1685 匿名さん

ここのオハナに限らないのですが、玄関前にはその住民に専用使用権が与えられています。

そうでなければ
理事長「共有部だろ、お前んちの玄関前で管理組合集会開くからな。」
住民「えぇ?、そんなご無体な(泣)」とかになるわけです。

ご理解いただけたらと思います。

わざと適当なめちゃくちゃなこと言って荒らして評判下げようとしてます？巧妙ですね。

冷静になりましょう！玄関前の廊下は共有部分ですので自転車等を置くことは禁止されております。玄関扉の内側が専有部分であり共有部分で専用使用権が認められているのはバルコニー、ルーフバルコニー、専用庭です。重要事項説明書に記載されておりますのでご確認ください！

この営業は偽物なのですか。
>>1563

>>1689 マンション検討中さん
そんな営業いない。
かりに本当だとしても、マンション売れればいいから、その場限りでお客の都合のいいこと言うだろ。

>>1686 匿名さん

共用部で住民の迷惑になることてきないから。

>>1691 匿名さん

その通りです。
理事長といえども人の玄関前で集会開くことなど住民の迷惑になることはできません。そこを守ってくれる専用使用権があるのだと思います。

>>1688 マンション比較中さん

バルコニーは専用使用権だから喫煙は自由。庭も専用だから犬の手入れしたり日光浴させる。とか言い出す人がいそう。以前検討していたオハナ淵野辺掲示板ではバルコニーで子供がプールや縄跳び遊びしていると書いてあった。橋本は大丈夫でしょうか？

>>1693 マンション掲示板さん

オハナ淵野辺はいわゆるオハナマンションです。オハナ橋本は名前こそデベの事情によりオハナを名乗ってますが中身はプラウドです。住民も意識高い人が多いので玄関前に置ける物についても管理組合で話し合い決めることができると思います。

>>1694 匿名さん
今までの事をまとめると、シングルガラスで直床、ディスポーザー無しの徒歩15分（実質17分？）の工業地域立地、通路に自転車を置いてくる住人、それでもプラウドクラスなんですね。
今売り出してる他のマンションと比べても低スペックですし、色んな意味でプラウドブランドって大したこと無いんですね。よくわかります。

>>1695 通りがかりさん

ここはオハナだって。
勘違いしてる。

>>1694 匿名さん
デベの事情とは？
かなり興味深い。

昼頃通ったらバルコニーの手摺に布団干してて民度の低さを感じたわ

９階で２戸干してますね。
その程度の方が住んでるマンションだと思うとちょっと

今日も干してますけど許可しているのですか？

リニアの影響で建て壊すマンションから引っ越しの人が多いみたいだから、常識ないのはそこの人達だったりしてね

落ちたら大惨事だな

普通のマンションなら管理規約に禁止って書いてあるが、ここは住民の質が低いみたいだけど書いてないのかもね。

違反してても知らなかったとか言うようならマンションに住む資格ないと思うわ。常識だから。
それに違反してたら最悪の場合バルコニー使用禁止になるよ。

賃貸マンションだと布団干している人一部いますよ。
花粉がついたり、布団干ししても効果がなかったりするので、今は布団乾燥機や布団掃除機の方がいい気がしますけどね…
実家では干していたので、ご老人の世帯だと干してしまうのかもしれないです。

>>違反してても知らなかったとか言うようならマンションに住む資格ないと思うわ。
管理会社から掲示してもらったりできないですか？
知らないなら改めてもらえるかも…
直接指導しにくいので、掲示で伝えられるといいですよね。

シングルガラスで直床は確かですか？オハナシリーズは全部がこの仕様でしょうか？
複層ガラスでないというのは、考えてしまいます。

住民板では虫が酷い、布団をバルコニーに干している、廊下に物を置く人が居るなどクレームが出て、貼り紙や実際の住戸の写真まで部屋番号入りで載せてる人が居ますね。
実際に物を置く人もマンション内の事をプライバシーの配慮も無く、誰でも見れるこんな掲示板に載せる人も、どちらも常軌を逸してますね。
このマンションに住みたいと思う人は居るんでしょうかね。

>>1706 マンション検討中さん

> このマンションに住みたいと思う人は居るんでしょうかね。

たくさんいます。
橋本物件でプラウドレベルのマンションですから。ただし、住みたいと住めるは違うわけです。住みたいが買えない、残念でしょうがローン、諸費用、何とかしたいができない、そこなんですよね。

>>1706 マンション検討中さん
売れ残りがある状態で常軌を逸してますよね。
賃貸の感覚で迷惑行為を平然としていたり、プライバシーがなかったりと。

>>1706 マンション検討中さん
事実ですか？

>>1708 マンション検討中さん
今時引き渡しまでに売り切ってるマンションある？その方が少ないと思うけど。

>>1710 匿名さん
布団をバルコニーにの手摺りに干している、廊下に物を置く人が居るなど規約違反を完売していない状態でしているマンションを買いたいと思う？

住民板は見に行っていませんが、プライバシーに欠く内容であればパスワードつきの
住人専用掲示板を作成した方がいいかもしれませんね。
オハナは入居者専用サイトがあるようですが、そのようなサービスはないんでしたっけ？

>>1714 匿名さん
ていうかID制にすれば良いだけの話なのにここの運営が時代錯誤も甚だしいシステムを放置してるからこうなる

ここって、何部屋ぐらい売れ残ってるのですか？

>>1716 匿名さん
先月の段階で10部屋空いていたのですが、コロナの影響で現地販売事務所が開いていないので、変わりはないかと思います。

私は購入予定ですが、次のステップに進めない状況です。今は気長に待つしかないかな、と思っております。

販売がしばらくまだ休止は続いていってしまうかもですね…特に神奈川と東京はまだ数値が難しいということでした。
まだもう少し手続きに時間がかかってしまうのは、仕方がないですね。

駅まで距離があって、正直どうなんだろうって思うところもありますが
このマンションの周辺に限っては買い物も便利で学校も近くて暮らしやすい。
賃貸に将来したいとかっていうよりも
ファミリーが暮らしていくのに良いっていうかんじでしょう。

>1714

以前ここと似たような掲示板がもう一つあったんだけど、ID表示したら書き込み激減で掲示板自体が消滅しちゃった。匿名をいいことにステマだらけってこと

バッドニュースだね。

静岡準備遅延なら27年開業困難　リニア新幹線でJR東海社長

https://news.yahoo.co.jp/articles/3bed7775f3d5acd12d0c3bdbe05e7b075d41...

リニアがどうなるか気になりますね。
1～2年延びることもありうるんでしょうか。
ですが橋本駅周辺が再開発されて生活環境は良くなってますしね。
それだけでもメリットは大きいと思います。
販売状況って今はどうなっていますか？レスを読むと少しの間止まっていたようですが。
6月になったことだし新たな動きがあるでしょうか。

ベランダに布団干してるってネタかと思ってましたが事実だったんですね

>>1720 匿名さん

まったく心配いりません。
JRもこれは折り込み済み。
川勝知事にポーズのストップ一回やらせてやらんとメンツ立たんからと。田舎の政治家がごちゃごちゃ言うのは、おはようございます、の挨拶みたいなもんです。

リニア、リニア橋本、将来楽しみです。

西側の犬の鳴き声すごい

>>1723 匿名さん

心配って？
もう遅延必至でしょう

リニア工事の遅延はコロナによる休止かと思えば、大井川の流量減少対策により県と対立し、工事が休止されていたんですね。
自分などは遅延してもリニア駅は完成するだろうと呑気に構えていますが、遅延を問題にする方は運用目的で購入検討される方なのですか？

>>1726 匿名さん

そうだと思います。
リニア開通に向け橋本物件の高騰狙いの投資の方だと思います。いま不動産投資家は橋本に集まってきているようです。開通遅延でダメージあるかもしれませんが、住居用なら問題ないのでは。長期的には高騰して売れば買い換えはしやすくなります。

不動産投資家が住居用に買うとか
こういう輩がキャピタル出なかったって騒ぐんだわ

近くのドラッグセイムスが6/30で閉店するようですね…
ちょっと不便になるなぁという印象。

>>1729 マンション検討中さん
でもセイムス全然安く無いからな。近いけど全く行ってなかったよ。閉店セールになってから行き始めたけども。マツキヨとか大手ドラッグストアに変わってくれたら嬉しいな

>>1728 匿名さん

目敏い投資家なら仕方ない。
橋本に集まって来てますね。

先日訪問しました。
もう数部屋しか無かったです！
コロナの影響で空いていると予想してましたが
満席でした。ただ密状態では無くコロナ対策は万全でした。

掲示板を見ているとコロナで収入が減りマンションが売れなくなると予想されていましたし
モデルルーム見学も自主自粛で閑散としていると思いましたが、蓋を開ければ大盛況なんですね。
もしかすると売れるマンションと売れないマンションが二極化しているのかもですが…

リニア、遅れ確定かな

リニア静岡工区をめぐり、静岡県知事とJR東海社長が初面談…ヤード準備工事の再開判断は持越しに

https://news.yahoo.co.jp/articles/19fcd642b225c6aa5c76b3149bb834d9f45d...

>1715

以前、ここと同じような掲示板があったんだけどID制というか投稿者が区別できるように接続元IPのハッシュ値？を表示するようにしたら書き込みが激減、掲示板自体がなくなった。なのでここは古いシステムのままなのかも。

>>1734 匿名さん
大阪まではずっと先だから変わらないんじゃない？

これだけのレスがあって、大盛況だとか、橋本に集まっているとか、リニアリニアと盛り上げようとしてるけど…。
結局、まだ売れ残っているのということが、現実であり結果でしょうね。

ご近所物件に出ていた新築マンションは、大体は完成前か、完成後すぐに完売していますよ。

橋本は駅近も出てるし、緑豊かな場所も出てるけど、ここの良さって何でしょう？
リニア推しな人が強くて、全然わからない。

>>1737 匿名さん

大丈夫ですか。
ここの良さをわからないなら検討者はやめられた方が良いと思います。

誰でも納得する良さ

リニアハシモトの資産性
野村ブランド
フラットアクセス
ハシモト便利生活
周辺環境
プラウド並の設備

>>1737 匿名さん
ご近所の新築って？そんなにある？
オハナが最強なんて全く思わないけど、ここの良さも探せないなら他のマンションに対しても正確な評価ができてるとは到底思えないな

野村ブランドに騙される人まだいるんだ。最凶の長谷工クオリティ。

>>1739 匿名さん

そういう貴方もまだまだですね。
マンション見る目があるならこのオハナは最強でしょう。

全然魅力を感じないですね。
物件のよさが、フラットアクセス以外に出せてない。
他は橋本であればどこでも同じ話。

だから売れない。

>>1742 匿名さん
板のコメ数はブランズタワー大船と変わりませんよ！

>1743

さくらもいっぱい。アーベストが絡むとこうなる。

>>1743 匿名さん
だからなに？
どー見ても同じ人が何回も同じことを投稿してるだけだし、良い所は全然出てこないし。
ちゃんと見返せば、コメ数が人気物件とは関係無いことがよくわかります。
まあまだ売れ残ってるなら、その程度ってことですね。

>>1742 匿名さん

フラットアクセスは単に魅力のひとつに過ぎません。

リニアハシモトの資産性
野村ブランド
フラットアクセス
ハシモト便利生活
周辺環境
プラウド並の設備

>>1746 匿名さん

言葉通じませんか？

貴方が魅力とあげている事は、フラットアクセス以外、他の橋本物件に勝てるほどの要素ではない。

リニア、ハシモト、周辺環境は、この物件だけの話じゃないし。
野村ブランド、プラウド並み（笑）は、所詮プラウド橋本には勝てない。

もっと物件自体の魅力を語れないんですか？
というか、貴方は検討してないから、ご存知ないんでしょうね。

まあ、結果売れ残っているというのが現実ですね。

>>1747 匿名さん

よくご存知じゃないようですね。
検討者は現地朝昼晩チェックしませんか。
何故プラウドよりもこのオハナが優れているか。新築だから？検討者素人か。

プラウド橋本、小さな四角椅子置いてある貧弱なエントランスホール。とってつけたような植栽。16号の騒音。夜の暴走族、居酒屋の学生の騒がしさ。有名な橋本の鳩えさやりおばさんはいなくなりましたか。こんなのがプラウド。このオハナが全ての面で優れていますよ。野村の営業に聞いてください。

マンション検討の秘訣は現物、現地の脚でのチェックです。私のアドバイスをご理解いただければと思います。

>>1748 匿名さん

それはただの、プラウド橋本の悪口。

>>1749 匿名さん

少なくともこのオハナがプラウドよりレベルが高いことはご理解いただいたようですね。

>>1750 匿名さん

プラウド橋本に恨みをもっているだけ、オハナなんて検討すらしていない人だって事が理解できました！

このマンションはプラウドよりいいんだ。見直した。

>>1748 匿名さん

当然、購入済の方ですよね？

橋本でも駅に近すぎると何かと問題が多いようです。このマンション位が遠すぎず近すぎずで良いのですね。

>>1754 マンション検討中さん
結局、駅近過ぎるとうるさいだの何だの出てくるよね。あと、どうしても駅近だと狭くなりがち？な気がする。

駅前は人もたむろするので駅近マンションは治安が心配ですね。適度な徒歩圏の方が環境も良いので安心です。

私が気になった点は

・駅まで私が歩くと徒歩20分程と距離がある
・16号の信号が長く、手前だったら良かったな
・リビング隣の部屋との仕切り下に、レールがあるのは残念(吊るされるタイプが良かった)
・クローゼットのうち1つが大きな観音開きの扉で前に物が置かなそうなのが少し心配
・キッチン収納がゆっくり閉まらない
・上層階だとリビングで座ったときの景色が開けていて奥に山々が見えるのは良いが、バルコニーに出るとピンク色のゴミ処理場が見える


と思いつつ決め手は


・駅近くは高い
??前の家も徒歩15分だったがほどよく運動になるし平坦なら問題ない
??共働きで世帯年収1000万切るくらいだけど、このご時世何があるかわからないから、ボーナス支払い0円でも無理ない範囲で支払える金額が良かった
・Gが嫌なので、立地より中高層階の方が優先
・子供はいないので、多摩物件は3LDK82平米が魅力的だったが大自然は求めていなくて、親コミュニティ推しが怖った。
・ギラギラしすぎていない内装
??黒いマダラの御影石とかが苦手
??浴室の壁が黒くない(水滴の跡が白く目立つので嫌)
・夫が繁華街や飲食店の多い駅、その近くはNGだった
・花粉症で全自動ドラマ洗でほとんど乾燥までするためベランダにはあまり出ない
??眺望はあまり気にしない
・目の前に家や壁があるのは閉塞感があって嫌
・ハザードマップに極力かからない
・建物に何か問題があった時、補償できる大手
・街がこれから綺麗になっていく姿が楽しみ
・10?20年後の家庭環境と不動産価値によっては売るかも知れない


・かけた時間
渋谷30分.駅徒歩5分から見始め、コロナで中断しつつ半年程で決めました。
その他近隣の駅徒歩15分以内の物件も見て、夫婦手分けしたりしながら参加に見た戸建ても含め12.3件見たと思います。


最終的には安全面、街と内装の雰囲気、距離と価格のバランスで落とし所と感じました。
真剣にお考えの方の参考になれば幸いです。

>>1757 入居前契約中さん

かなり悩まれたようですが契約されたのですね。

10年後、家族の前で、いや、貴方自身に向け誇らしげに微笑む貴方が見えるようです。リニア橋本、野村物件、フラットアクセス、環境と設備、決断の正しさは疑うものはいないでしょう。立派だと思います。

>>1757 入居前契約中さん
Gは高層階でも出るのですよ
経路としては前の家から持ってきた家具などからが多いようです。同じ階からの侵入もあるかもしれません。
さすがに蚊やハエは見ませんが。

渋谷30分徒歩5分の条件からからこの物件にたどり着く時代らしい…
条件からして論外の多摩物件までわざわざ出す必要あるのかね。

因みにゴキは10階程度なら普通にいるよ
何階か知らないけどユスリカは大量発生してたみたい

>>1760 匿名さん

あんたアスリートか。
徒歩５分とはすごい。

>>1761 親戚さん
1757の方が渋谷30分駅徒歩5分から見始めって書いたからじゃない？
1760の方が歩くとは何処にも書いてないけど

ユスリカは川や沼地など水辺の近くに発生する昆虫ではありませんか？
何とこの辺りにもいるんですか？しかも大量発生？

Gは本当に苦手なので新築分譲の高層階狙いでしたが
どこからでも入り込んでしまうんですね？涙

>>1759 匿名さん
お話頂き調べました。
そのようですね。。。
残念ですが、出来る限りの対策をとりたいと思います。

>>1764 入居前契約中さん

気にしすぎ。
ゴキ対策は簡単。
新聞丸めるだけ。

ゴキ出てきたら静かにしてちょっと泳がせておいてフローリングの中央に来させる。きたら叩く、丸めた新聞でひたすら叩く。これでいちころ。

残り3邸になりましたね。

夜に橋本駅通るとムクドリの鳴き声すごいな

マナー悪くて子供が煩そう

>>1768 マンション検討中さん

夜9時くらいでも騒いでるよ

ムクドリって春から夏にかけては鳴かないけど都合悪い人には聞こえるみたい！

>>1770 匿名さん
駅前は確かに最近夜でもいるときある。
オハナ周りは全く気にならない。というかいないと思う。

いや、駅前いってみろよ、夜えぐいくらい鳴いているから

>>1772 マンション掲示板さん
いやだから駅前いるって言ってるじゃん

リニアの新駅が出来ることがアピールされていますが
リニア新幹線、いつぐらいに実際はできますかね…？
実際に通るようになれば
かなりこのあたりの地価自体も変わってきそうだと思います。
橋本だと始発からすぐくらいの感覚だけど、すべての便が停車するのか？

>>1774 匿名さん

だめですよ。
そんな詳細情報教える人なんかいませんよ。
地価爆上がりじゃないですか。
そんな投資情報は秘密に決まってますよ。

>>1774 匿名さん
どっかに、各駅列車が止まると書いてあったような

リニアの新駅は2027年開業予定となっていますが実際は違うんですか？
一応計画では品川駅、神奈川県駅（仮称）、山梨県駅（仮称）、長野県駅（仮称）、岐阜県駅（仮称）、名古屋駅の6駅全てに停車するみたいですよね。

もう遅れるのは事実上確定。
下手すると中断か。
静岡県ともめて無理筋になってるし進路変更も今さらか。
さらに現在JR東海も大赤字状態だし。
https://news.yahoo.co.jp/articles/2e19ac2f8dfd80faae8e83d33887ee1fa4ad...

>>1778 マンション検討中さん
静岡がここまでおかしなくらい強情な理由がみえたわ。あちらの人ですわ

『川勝平太・静岡県知事「ソウルから見ると、世界が見えてくる。そうした場所が韓半島である」「韓半島は地球的世界を包摂し、神が宿っている」と韓国を大絶賛し、韓国財閥のメガソーラー建設を許可し、リニアに反対する不可思議』
https://seijichishin.com/?p=44321

一気に問題噴出か。。

≫ 　静岡県はトンネル掘削による地下水への影響を指摘しており、JR東海に環境対策の欠陥を認めて工事を中止するよう要請。国交省にも工事認可の取り消しを求めた。
「市民団体「リニア中止を」と訴え　環境影響、採算性に問題」
https://news.yahoo.co.jp/articles/24ae308d17ee6ae60be4250745e8d2d9821a...

>>1780 匿名さん
噴出じゃなくてずっと静岡が言い続けてる問題。
ただ地元民からは、水が枯れる事よりも増水時に川が氾濫するっていうのに地下水を全量川に戻せという県の意見に反対してる人が結構いる。そこは全然報道されないのね。

>1776

リニアは各停にすると減速、加速の時間もかかるから橋本にどれくらいの割合で停車になるか次第かな。新横ものぞみが止まるようになるまではさびれたままだった。

東京名古屋間最短で40分てすごいですね、リニア。どれほどマンション価値に関わってくるのか楽しみでもあります。

すごい広い平置き駐車場だなと思ったら、南側はイオンの駐車場なのかな。買い物は車を使うことなく、カートを押して行き来できてすごい便利だと思います。

ビッグの品揃えはどんな感じなのでしょう。スーパーは近いにこしたことはないので、鮮度や品数、価格に期待したいところです。

買い物が便利なのは普通に良いことだと思う。
ここは駅まで遠いんで…せめて買い物くらいは便利じゃないと。
ここで暮らそうと思う人は
基本的には殆ど車での移動がメインの人なのかもしれないですね。
車があるとより便利！

以前この周辺に住んでいたけど、住みやすい街だったよ。買い物は確かに便利だった。ビッグは、施設がちょっとオンボロなのが気になるかな。もう少し足を延ばして、西橋本五丁目にあるラ・フロール内のＯＫストアやコーナン内にあるロピアが綺麗で新しくて広かったから余計にそう思った。笑　車の移動もそうだけど、自転車があればあちこちの大型格安スーパーに行けるからオススメ。

公式サイトの周辺環境には『電車や車を利用しなくとも商業施設や公共施設が徒歩や自転車で移動できる範囲にある』とありますが、車がなくても自転車があれば大丈夫そうですか？
習い事の送迎や通院を考えれば車はあった方がいいですかね？

完売したみたいですね！
おめでとうございます。

東京ゲートウェイウェスト橋本、完売おめでとう（＾∇＾）

スーモで告知事項有りとのことですがどのような内容かわかりますか？

>>1789 マンション検討中さん

住民です。
おそらく孤独死か自殺か何かで亡くなられた方がいたようで救出作業やら何やら大変だった日がありました。
その後遺品回収業者が来ていたりしてたので、その件かと思います。

>>1790 マンコミュファンさん
情報ありがとうございます
築浅なのに事故物件とは…

最近、夜中だいたい3時頃に駐車場側から
バイクの騒音がして眠れません。
マフラーを改造したような音がして、迷惑。
寝てるのに目が覚めるし…
こういう輩が多いんですかね、この地域…