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マンション比較中さん
[更新日時] 2022-01-28 20:04:55
日本橋浜町ダイヤレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中央区日本橋浜町2丁目59番地8他(地番)
交通:東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩7分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩6分
都営新宿線「浜町」駅徒歩3分
間取:1LDK・2LDK・3LDK
面積:41.26㎡~72.26㎡
売主:新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:株式会社川村工営
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-10-06 16:36:13
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区日本橋浜町2丁目59番地8(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩7分 都営浅草線 「人形町」駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩6分 都営新宿線 「浜町」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
61戸(非分譲住戸34戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:プレストレストコンクリート(一部鉄筋コンクリート造)、地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年09月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社川村工営 |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
日本橋浜町ダイヤレジデンス口コミ掲示板・評判
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251
匿名さん
まだ安いですよね、このマンション。
売り出し中のプラウドなんかめちゃくちゃ高いですし
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252
匿名
>>251 匿名さん
向こうの方が立地が良いので当然かと。
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253
匿名さん
残りは12階?の1LDKのみでしょうか?
人形町エリアでアクセスもそこそこなので良いと思いますが
これくらいの価格でもまだ安い方なんですね。
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254
匿名
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255
匿名
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256
マンション検討中さん
>>255 匿名さん
あの施設は正直無害。もう衰退の一途だし。それよりは隣の居酒屋が無い。
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257
近隣住民
>>256 マンション検討中さん お隣は結構店の入れ替わりがあるのと、そんなに流行ってないようにみえるので笑、早晩変わるんじゃないかと。
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258
匿名さん
宗教系の施設は少し気になるかもしれませんね。。
あまり人の出入りとか激しくなければそこまで気にしないかとは思いますが
雰囲気はいかがなのでしょう。
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259
匿名さん
1LDKがラス1ってアナウンスありました。
それ以外はまだあるということなのか、それともそもそもこれで最後だよ、ということなのかよくわからなくて。
いずれにしても間取り図のところには
1タイプの間取りしか書いてありませんでした。
もともとそこまで大きなマンションではない上に、地権者さんも多いので
一般分譲分はそこまでおおくはなかったようですね。
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260
検討板ユーザーさん
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261
検討板ユーザーさん
平均は坪400万ちょっとですよ。狭い部屋に単価を盛ってるいつものパターンです。
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262
匿名さん
12階でトランクルーム付きの部屋がこの1LDKで最後の1戸ということなのかな。
1LDKだとコスパ重視になりやすいので
それで12階がまだあるということなのかもですね。
このあたりだと
12階って眺望とか日当たりとかどういう感じなんですか??
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263
匿名さん
このあたり自体は、同じような高さの建物が多いので眺望をメインに、という感じではないようには思いますが。ここの場合はひたすら利用可能な駅が多いところがポイントになってくるんじゃないでしょうか。4路線3駅使えるので、どこに行くにもものすごく便利なエリアと言っても過言ではないです。だからこそ単身向けやDINKSか向けのプランもあるんでしょう。
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264
匿名
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265
マンション検討中さん
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266
比較検討者
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267
匿名さん
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268
匿名
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269
匿名さん
インフォメーションセンター、閉まってしまったんですね。
現状だと、電話して約束取り付けて、実際に中を見せてもらうみたいな感じになっていくのでしょうか。
あと1戸っていうのが
結構大変っていうのは聞いたことがあります。特にここの場合、値引きをしている風でもないですし。
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270
匿名さん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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271
匿名さん
残りあと1邸となったようです。
入居は今年の秋ですし、順調な売れ行きだなと思います。
ただ1LDKが1邸残ったとなると、単身者か投資で考えている方向けですし
意外と完売まで時間がかかるのかもしれませんね。
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272
匿名さん
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273
マンション掲示板さん
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274
匿名さん
最後の1邸、リビングは10畳ありますがその他の居室が3.6畳と手狭ですしDINKSは無理があるように思いますがいかがでしょう?
しかしここは投資向けとしてはいいかもしれませんね。
オプションで壁面収納を取り付ければそこそこ需要がありそう。
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