日本橋浜町ダイヤレジデンスってどうですか？

本日マンションギャラリーへ伺いましたが、ほとんどのお部屋に申し込みが入っており、むしろ今日申し込んでもギリギリに申し込んでも同じなのかな、と感じました、、、。抽選って本当に平等に行われる感じなのでしょうか？

>>101 マンション検討中さん

薔薇、どれくらい付いてましたか？

営業から昨日も連絡きたから調子悪いのかと思ったわ。なんだかんだでこの辺は瞬殺か。

>>102 検討板ユーザーさん

薔薇を信じてはいけませんよ。
サクラ的な薔薇もあります。

>>101 マンション検討中さん 100です。デベは違いますが、新築で自宅を購入した際のことです。申し込みをする際、第一希望の部屋にはすでに花がついていました。抽選になってもいいから登録したいと営業に言ったところ、登録は一部屋のみ。倍率がついた部屋の抽選に外れても、第二希望以下の部屋を買うことは、ほぼ無理なので、抽選にならないように振り分けしているとのことでした。実際抽選時はほぼ花が付いていて倍率が付いた部屋も結構あったので言うことを聞いておいてよかったです（笑）また、抽選については少なくともそのデベは公平でしたよ。抽選会場でランダムに抽選人を決めたのですが、私が指名されてガラガラを回しましたから。なかなかない経験でした。

浜町にも水天宮にも人形町にも微妙に遠いのに、なぜ人気なんだろう？
日当たり眺望も悪いし。
室内がすごくスッキリ綺麗だからかな？

>>106 匿名さん

本当ですよねー！不思議！

>>106 匿名さん

安いから。

なんだかんだ70平米だと人形町近辺のパークホームズ、プラウドより2000万は安いしこの辺に落ち着くんだろうな。

駐輪場が世帯分しか無いね。
単身者も自転車所有する人がいるだろうし、ファミリーだと2台とか普通なんじゃないかな。
置けない自転車は廊下に置いて良いのかもね。

首都高と清洲橋通りに囲まれて、かつ日当たり眺望悪い。5分以内の駅は浜町駅しかない。
住戸の半分は地権者で、完成後大量に賃貸に回される。
資産価値が保てるとは思えないのだが。。。
まだ同じ浜町物件のクレヴィアの方が断然いいような気がするが。

>>111 匿名さん

加えて、横の施設も気になりますね。反対側のカレー屋は匂いがありますし。

今日は抽選日ですね

どうでしたか？

全体的にかなり薔薇がついてました。ＢとDは全部ついてたと記憶してます。

そうなんですね。完売はやそうですね。

Dタイプやはり完売ですか。収納多いし、間取り良かったですからかね。

人気ですね。残り何戸くらいなんでしょう。

>>119 マンション検討中さん

5くらいだったかと思いますよ。

なんだかんだ、かなり人気でしたね。

20数戸しかないからね

役員は何人？

こんな地権者だらけの、地権者を優遇したようなマンション、何で売れるんですかね～。

27戸しかないですから。すぐ売れますよ。

>>123
理事会役員は
理事長、副理事長、監事、書記、会計、防災
で６人位でしょう。
賃貸部屋は除くのが普通ですから、数年おきにやることにかるかと。
理事長と防災が特に大変な役職らしいです。

>>126 匿名さん

すぐに回ってきますね。
中には、できない！しない！とゴネる人もいるでしょうし、投資用の人は役員なんて考えない。

地獄ですねー！

理事会役員に回って来やすいのは大変ですね。。。
賃貸部屋は除くのは普通とありますが、どこもそういうものなんですか？
かといっていつ退去するか分からない賃貸の方に任せるのも変な話ではありますが。

>>129 匿名さん

今のマンションは、賃貸の人は役員は免除です。

クレヴィア浜町公園の方の板で、ダイヤレジデンスに流れた人多いって書いてありましたね。
実際どうなんでしょうね。

>>131 マンション検討中さん

噂に過ぎませんよ

ダイヤレジデンスはミストサウナついてなかったり、設備面はクレヴィアに劣るよね。
間取りや日当たり眺望などトータル比較した結果、3LDKはクレヴィアの方がいい。
2LDKはダイヤレジデンスの方がいいと思った。

クレヴィアの方が何かと安心かも。

連日、他物件の営業さんの書き込みで賑わってますね！

>>135 通りがかりさん

はあ？

>>135 通りがかりさん
確かに最近になっての謎のクレヴィア推しは気になる。どちらも一長一短だろうに。

ロケーションに徒歩2分以内のところにスーパーがあるということで、
ピーコックストアと成城石井があると書かれていましたが、
距離的には成城石井が近いですが、品数はピーコックストアの方が多そうなイメージがあります。
ここを住まいにした場合、どっちの方が便利なんですかね？

>>138 匿名さん
使うシーンによると思いますが、いわゆる日常使いのスーパーという意味では圧倒的にピーコックだと思いますよ。成城石井はちょっと良い調味料とかお酒とかおつまみとか充実してます。お店側もそのあたり意識して品揃えを変えているように思います。

>>138 匿名さん
公園横マンション住みだけど
お惣菜は成城石井。
乳製品、魚、肉類は東日本橋のマルマン
野菜果物は浜町プロデュース。
ピーコックはほとんど行きません。

マルマン、いいけど隣駅だから荷物持って歩いて帰るのはキツイです。
かといって電車かバス使うのは勿体無いし。

ピーコックいったけど普通に使えるスーパーだった。ただ、物件からピーコックまで、大きな交差点があって2箇所の信号を渡らなきゃいけないから、ちょっと面倒くさかったよ。

参考になります。うちはいまは基本すべてピーコック。プロデュースはみんな良いというけど、実は前を通るだけで買い物したことなくて。やはり野菜、果物はプロデュースがよいのですね。ダイヤに住んだら、それぞれに気軽に行ける距離になりますね。

京橋のハナマサ

何台かレンタルサイクルおかれるようなのでそれ使ってマルマンとかにいっても良いかもですね！

>>146 マンション検討中さん

アプリで予約できるんですよね、たしか。

当方人形町住みですが、マルマン行ったことないので、自転車でいってみようとおもいます笑

>>147 マンション検討中さん
アプリなんですね！
何台かおいてあるというところまでしか知りませんでした！

>>148 マンション検討中さん

営業さんいわく、専用アプリとのことでしたよ。

他人の手汗と手垢がついた自転車のハンドルなんて無理