大阪の管理会社の対応が最悪過ぎ。

スレ主田中です。
よろしくお願いします。

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以前のコメントは消されたんですか？

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賃貸経営サポートが管理する物件に住んでますが、本当に最悪な管理会社です！
修繕の依頼をしても、平気で1ヶ月や、半年や、1年は何もしてくれません！
まず、担当者からの折り返しの電話が全然ありません！
こちらから、電話をかけ続けても、担当者は、不在！他の電話対応中など、担当者に電話を繋げてくれません！
皆様、賃貸経営サポートが管理する物件には、絶対に住まないで下さいね！
取るものだけ取り、管理会社としての役割なんか全然してくれませんから！

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トピ主さん！
口コミを消さないで下さい!
事実を述べてるだけですから！
本当に、本当に、賃貸経営サポートの管理会社は、ひどい管理会社なんです！
何の為の、管理会社の口コミのトピなんでしょうか？
皆様と共有する為のトピですょね？
でしたら、口コミ消さないで下さい!
賃貸経営サポートの口コミも消さないで下さい!

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今住んでる物件は、賃貸経営サポートが管理会社です。
以前の口コミも消されてしまったのですが、賃貸経営サポートの管理会社に対する口コミは多数ありました。
賃貸経営サポートが、本当にひどい管理会社と実感する程でした！
雨漏りや水漏れをしていても、すぐに修繕はしてくれず、担当者からの折り返しの電話なんか一切ありません。
こちらから、電話をかけ続けないと、折り返しの電話はありません。電話をかけ続けても、まず担当者には繋げてくれません！
オペレーターの対応の悪さや、言葉使いの悪さ、知識不足、本当に担当者に伝えてくれてるのか不信感が募るばかりです!
管理費も納めてるのに、素材ごみは置き放しで、管理なんてしてくれてません！

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大阪のリッツビル　リッツ系列の吉富建設の
賃貸物件は絶対借りない方がいいですよ！
完全な悪徳会社です。

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吉富建設の物件は、フローリングも手抜きで
ボロボロ状態で渡してきて！修繕もまったくしてくれないですよ！

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>>5 賃貸経営サポートさん

賃貸経営サポートに住んでいたものです。
最近マンションを退去したのですが
15年住んで喫煙を理由に
畳を100%負担で取り替え費とられました。
喫煙していなかったら
15年も住んだのに
畳をかえないつもりなのでしょうか。。

入居中も修繕依頼をしても
何ヶ月も待たされたり
直してもらえないものもありました。
入居時は
長谷工の管理だったのですが
賃貸経営サポートにかわってしまって、、
みなさん気をつけてください。

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>>16 通りがかりさん
喫煙者は迷惑極まりないからね。
そもそも賃貸共同住宅でなぜ喫煙したの？可笑しいだろ？

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入居募集のための必要改修工事(畳の入替え含む)は貸主の判断なんですよ。
時代の流れで、タバコの原因によるものは借主負担。壁紙もタバコで汚れたら借主負担。長いのか短いとか関係なく原則借主負担。
ただ、どっちみち退去したら壁紙も畳も張り替えるのでと請求しない貸主も多くいる。
壁紙請求されなかっただけでもラッキーだと思います(結構高額になりますから)。

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大阪の聖という管理会社、最悪です！

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引越しした賃貸マンションの管理会社がハーケンで、まずトイレの水流れっぱなしインターホンが壊れているポストも閉まらない換気扇も異常な音がする洗濯機も業者から詰まっていると言われました。
それを電話で伝えたらトイレの水はすぐに直しにきてくれました。年末年始ということもあり長引くのはしかたないと思います。
それ以降向こうから連絡なし。
こっちが連絡しないと動かない、おそらく忘れていたと思います。
ポストも届くはずの郵便物が届かず早く直して欲しいと言うと警察行って被害届出してくださいと言われる。
被害届の前にあんたらがずさんな管理をしているせいでしょって思う。全く顧客に対しても管理会社としてもレベルが低すぎて笑えます。こんな管理会社初めてです。

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それを電話で伝えたらトイレの水はすぐに直しにきてくれました。年末年始ということもあり長引くのはしかたないと思います。
それ以降向こうから連絡なし。
こっちが連絡しないと動かない、おそらく忘れていたと思います。
ポストも届くはずの郵便物が届かず早く直して欲しいと言うと警察行って被害届出してくださいと言われる。
被害届の前にあんたらがずさんな管理をしているせいでしょって思う。全く顧客に対しても管理会社としてもレベルが低すぎて笑えます。

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賃貸経営サポートが管理する物件の退去時に、やりとりしていたメールで、急に口調が変わり敬語もなくなりかなり不愉快でした。

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アリーバは管理会社の中で一番最悪です。
対応は横暴で＊＊＊と言っていいぐらいです。
こちらが、外の水道の給湯器が凄い大音量で異音がしているのを電話したら、話してる途中で切るし、取り外し不可能なピコピコがバルサン炊いて音が鳴ってるから家に帰ってどうにかしろ！!と仕事中に電話してきて怒鳴る脅迫してきます。帰るまで何回も。
ドアの所にバルサン中と書いてるのに。
最終的にバルサン炊いたら出ていってもらうと脅迫してきました。
こちらの電話しても対応しないのに、管理会社の都合の時はいつも対応は横暴で怒鳴る脅迫が当たり前で住んでいて気分を害します。

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豊臣トラスティもとい去年11月から名前変えた株式会社バルゴプロパティっていう会社が管理してるところに住んでるんですけど、法律的根拠ないのに退去だのアポも取ってないのに連絡つかないからといっていきなり押しかけてくるし、設備のクレームも一切対応しないクソ会社ビジネスマナーすらなってない。
最悪な対応も向こうから謝罪してくる気配がない。
今までこんなことなかった分次から管理会社もよく調べないとなと思いましたね。
でも、管理会社って情報出てこない場合もあるからどうなんですかね？


性悪な不動産管理会社成敗する方法あったらなんでもいいんで教えて欲しいです。

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ゴキブリ物件だし、建物の掃除のチェックシートも未来の完了報告書いてあって、何週間も廊下の同じ位置にゴキブリの死骸転がっててキショイ。管理費ボリすぎなのにクソの役にも立たん

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大阪市のノルデンハイム上新庄
近くに朝〇学校があり、入居者は引きこもりが多く、深夜になると非常階段を走りまわり笑い声をあげながらうろついたり、壁を叩く音がしたり、ゴミ置き場をあさっている。隣にガス会社が借りている倉庫があり、私の部屋は2階なんですが、仕事行ってるあいだにエアコンの排水管に洗濯のりとトイレットペーパーを混ぜたものがつまっていて、エアコンから水があふれました。

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エステートトーワ最悪！使えない奴ばかり！
言葉使いもこっちが聞いていて恥ずかしい！ええ大人が逆ギレ笑バカばかり！

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>>18 通りがかりさん
間違った知識を書くなよ。減価償却分に関してはタバコ吸ってようが負担義務はないわ。張替工賃＋原価残存分で済む話。原価を完全に焼却している場合は畳そのものに関する負担はない。

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訳あって家賃を他の人から振込してもらい。共益費を私が振込する事になりました。始めの月は同じ額の引き落としがあり、翌月共益費を振込した額引き落とし(倍支払い)それを何ヶ月か繰り返し
最近は預金の家賃に近い額引き落としがあり、問い合わせたところ理由も書かず、先払いにした？ような明細で、途中の数千円先払いのような状態に説明なく？担当者の名前なく(５年以上前に連絡した時も名乗らずでした。確信犯的いい加減さ
後からつじつまつけてすます。こちらの振り込み日が遅れたのは事実ですが、嫌がらせのようなことをしていると、会社として信用を落としていくのは、数年後確認しましょう。

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>>23 マンション検討中さん

管理会社が、きっちり仕事をしてくれなないのは、以前から。横柄な態度でこちらが泣き寝入り。
アリーバは、本当に最悪です。
アリーバも隣人(精神的に異常で毎回110番しないといけない状態です)からも、相手にしたくないので、こちらが泣き寝入りの状態です。

早くアリーバや精神的に異常な隣人(かなり身の危険を感じています)から、離れたいです。

仕事にまで影響がでているので、凄く迷惑な話です。

引っ越し検討されている方は、アリーバ絶対気をつけた方が良いです。

数えきれない迷惑行為、対応され、精神異常者を放置、最低です。

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管理会社が、きっちり仕事をしてくれなないのは、以前から。横柄な態度でこちらが泣き寝入り。
アリーバは、本当に最悪です。
アリーバも隣人(精神的に異常で毎回110番しないといけない状態です)からも、相手にしたくないので、こちらが泣き寝入りの状態です。

早くアリーバや精神的に異常な隣人(かなり身の危険を感じています)から、離れたいです。

仕事にまで影響がでているので、凄く迷惑な話です。
新居探しに費やす日々に明け暮れています。

引っ越し検討されている方は、アリーバ絶対気をつけた方が良いです。

数えきれない迷惑行為、対応され、精神異常者を放置、最低です。

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賃貸経営サポートは過去一ヤバい。

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大阪府大阪市都島区善源寺町の不動産管理会社ユニゾンで、退去の際にぼったくられそうになった人いませんか？
どうも私だけではないようです。

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うちも最近、外国人や引きこもりの居住者が増えて、深夜に駐輪場で話し声がしてビニールを燃やすような匂いがしてきます。
覚醒剤や大麻でもやっているのかな？
東淀川区はlgbtも多いみたいです( ￣ー￣)

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いま住んでるマンションの管理会社『エポックハウス』マンションのオーナーもエポックなので、それはまぁ横着な対応。お湯が水になると電話したけど応対する男性も頓珍漢でしどろもどろで話し聞いてる？と思わず言ってしまった。
1年更新一万円。ペット専用って事で足元見過ぎ。超最悪だし使えない会社。

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下記物件の部屋には入らない様にして下さい。ありが大量発生し、隣の学校から汚水が大量に入ってくる為 生活に支障が出ます。また不潔です。 オーナーさんはそれを認識した上で、悪びれる事もなく、管理会社も対応しません。

所在地；住吉区東粉浜 建物名称；STEADY帝塚山　102号室 管理会社名：エステートトーワ

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バルゴプロパティ　マジ時で気をつけてください。
電話の威圧感もすごいし偉そうな態度でびっくり！！

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株式会社　ウィズユ－に気を付けてください
入居時から故障個所十か所以上悪びれる様子もなく２週間以上かかり
連絡ないと自分で電話しろと横柄な態度話にならんので大家に連絡すると管理会社からかかってくる
正直早期退出で違約金狙いの悪徳業者なので絶対入ってはならない

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東和ステージと言う某国の管理会社は最低です。以前は日本人の管理会社だったのが東和ステージに変わって、隣人のクレームや鳩侵入に対してなんの反応も示しません。鳩避けネット張ってもらっても、2度の鳩侵入があって、連絡したら留守電になってます。

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大京商事最悪！朝の目覚ましがうるさいと注意。でも自分のところが経営する駐車場の掃除を夜中の2時に懐中電灯を持ちながらガタガタ。こんな金儲けの事しか考えない、最悪なマンションすぐに出て行ってやる。

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うちも大京商事にうんざりです。共有スペースの土間のはつり工事をしてるのでテレビの音量を上げたら、騒音は止めてくれやって。音が聞こえないと言うとイヤホンで聞いてくれだって、こんな対応しか出来ないマンションやから、入居してもすぐ出ていくんでしょうね。うちも退去を考えてますよ

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アスライフ北区梅田の管理会社は最低最悪
ここの管理するマンションに住んだらトイレに便が置いてありおまけにタンクにも便がありました
前の人のカギをそのまま渡されてカギ交換してもらえずカギ交換のお金だけ取られ窓ガラスもヒビがありエアコンも汚れて虫だらけホコリまみれ清掃代だけ取られます
管理会社のサコとオグリはチンピラ顔負けの口調でしか話しない
ポストの番号教えてもらえず大事な用紙もポストの番号教えてもらえないから取れないまま
ここの管理会社の静岡の病院の麻酔科の女の医師も話になりません
トラブルだらけなのでおすすめしません

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>>37 ご近所さん
エステートトーワは全く仕事出来ない管理会社ですよ。
基本的に従業員の態度と教育がなっていないのでそのうちトラブルになるでしょうね笑　　そんな話が浮上してます

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>>44 匿名さん
共感します。うそばかりの対応。管理会社とはなんなのでしょうか？悲しくなります。

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エステートトーワ
ありえないです。
管理会社内で報連相ができておらず、入居前と入居時で全く条件が違う。訴えても聞いてない、担当が変わったから知らないと。こっちがしらんわそんな事情
引越し時には管理会社もしっかり調べたほうがいいです。今すぐ出たい

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堺市のマンションに住んでいますがここの管理会社が最低です。部屋の修理を頼んだのに全然してくれません。何回も電話もしたけど全然です。

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モダンアパートメント

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エステートトーワ終わってる、電話かけるたびに担当変わって。また担当から電話しますで一向にかかってこない。電話対応もまともに名乗りもしないし、子供の対応ですわ。

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>>49 ご近所さん
それなら、他の不動産屋様を利用したら？

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私は京田辺市マンションいますが、賃貸経営サポート最悪です。こんな管理会社の物件は、日本一番です。弁護士に相談中です

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>>3 賃貸経営サポートさん

去年賃貸経営サポートの関わる物件に運悪くすんでました。
契約にない家賃先払いで、他の引き落としができなかったり
法律を守らない会社です。担当者は十回ほどやりとりしましたが名乗らず、会社のブラックぶりが徹底していました。辞めたと言ってやりすごすのでしょう。消費者センターの常連ですので、集団訴訟の際は確認下さい。

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>>27 eマンションさん
エステートトーワは修理対応がかなり遅くてそのまま放置されて2年。
再び連絡して修理お願いしましたが半年が立ちました。
呆れはててます。

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エステートトーワ最悪
全然仕事してくれない。
適当な管理しかしてくれない
どうなってんねやろ

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>>53 通りがかりさん
それなら自宅を購入しましょうよ！
全て自己責任ですよ！

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>>54 eマンションさん

自宅を購入したら良いのでは？

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大阪のエステートトーワ管理の物件に1年半住みました。とにかく管理会社の対応が遅い、悪い。こんな管理会社があることに驚き。もう二度とエステートトーワ管理物件には住みたく無いです。退去希望の問合せをした時は返信がないまま、退去する予定の賃貸募集が早々にネットに出てたのには笑えました。他の対応は腰が重い割にこれだけは早いんですね。

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大阪のエポックハウス、悪徳すぎる。退去させてくれない

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自宅を購入できる位なら、賃貸にはすまんわなあ。

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大阪の関西建設という管理会社の担当者が最悪で、隣人の騒音についてご対応いただいけないか相談してもなかなか改善されず、なぜか隣人と揉めたようでその後騒音が悪化、結局警察にお願いしてなんとか落ち着いたものですが、その件について管理会社へ連絡したら、終始逆ギレで最後には話の途中で電話をブチッと切られてしまいました。こちらが歳下と思っていたからなのか敬語は使わず、まるで社会人とは思えない対応。おそらく今までもなんの連絡もしてこなかったのだろうかと思いました。今後またなにかあった時、どこに相談したら良いのかわからないので、大家さんに直接連絡しても良いのか悩みます。あまりにも酷くて怖くなり連絡できません。

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りえハウジングの森住に気を付けて！

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堺市にあるとある管理会社は最悪。
昨夜からマンションの共用廊下、非常階段の電灯がつかなくなり、対応を依頼したのに未だに真っ暗なまま。
不審者が入り込んでいても見えないくらい真っ暗で、肝だめし状態。
少しは住民の立場に立って考えてほしいし、共用部の保守管理という、根幹といえる業務をおろそかにするなんて管理会社失格。

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りえハウジングは＊＊！

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マンションの工事をとったら報奨金を担当者に出す。止めてほしい。兎に角無駄な工事や重複工事を提案して喰い物をさがしている。当然見積りは高い。

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>>44 匿名さん
同感です?
自分も大阪府堺市のマンション入居者ですが9月1日に
入居し1ヶ月以内に、5回修繕して貰いました。
挙句の果てに先日、この様なのがポスティングしてました。
どう、思われますか？
先程、契約先の不動産屋へ同じ書面を持って行きました。

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上階の給湯配管から漏水して洗面所と浴室が雨漏りのようになりました。
管理会社のベネフィットリンクに連絡したところ、調査しますと返事があったのですが

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上階の給湯配管から漏水して洗面所と浴室が雨漏りのようになりました。
管理会社のベネフィットリンクに連絡したところ、調査しますと返事があったのですが、漏水は止まらず3日後には天井が水を含んだ重みで抜けました。壁紙もふやけてボロボロにはがれて大変な被害を被りました。その後一度、管理会社と修理業者の2人連れが現状確認には来たのですが。「生活に支障がないならしばらく待ってもらえますか」「すぐには直せない」と言い残したきり、音沙汰ありません。電話で問い合わせても、電話口だけでは後で言った言わないのトラブルになりかねないからメールで送り返してくださいなどと言われました。2025年6月9日に発生して半年になるのに一切修復の連絡もしてきません。何度メールを送っても対応してkれません。このまま年を越すようになりそうです。こんなひどい対応はあるでしょうかベネフィットリンク最低です。

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