幕張ベイパーク スカイグランドタワー

え、タワー型って話しはなかったよ。

再開発の街で老人ホームは嫌ですね。
救急車うるさそうですし、そばでたくさんの方が亡くなられるというのはいい気分ではないです。

供給が多ければ、それだけ選べるし値段も下がるから、購入者としてはいいじゃないですか！

>>9102 匿名さん

商店街が昇天街に

3棟目はここより安くなるでしょうし、距離も1分程度しか離れていないのでかなり狙い目ですね。

>>9105 匿名さん

早く買った方が特だと言って買わせても結局空きが出て、後発を売る為に値段を下げ、オプション付けて売って、、、ここまで大型だとほぼそうなる。
どんどん販売が難しくなる売り方なんてしない

スカイグランドタワー、大規模修繕が30年後に予定されているようです。
通常の15年前後と比較すると大分先延ばしの印象がありますが、これは15年後に行おうとすると修繕費が十分積み立てられないからでしょうか？

ほんと妄想書き込みばっかりで笑えるｗ
3棟目の販売価格の方向性はもう決まっている
どういう方向性かは現地モデルルームで営業に聞けば教えてくれる

>>9108 マンション検討中さん
聞いた上での書き込みですよw
既にここの低層階苦戦しているのに、割高にして売れると思います？

幕張ベイパークて人気あるのですね　ネガティブなこと書く人多くポジティブなこと書く人少なくて人気あるのですね

私も似た様な事言われました。
その時は当たり前だと感じましたが、3棟目の方が割高になると考える人もいるんですね。
再開発で昇り調子ならともかく、計画している住戸売り切って街区として成立させる事が最優先ですし、仕方ないんじゃないでしょうか。

そうですね。どういう形であれまずは売り切ってもらい、ベイパークを盛り上げて欲しいですね。
そうすれば全体が上がるし、結果みんなハッピー

まるで多摩ニュー

三井と千葉市がタッグを組んで開発してるので簡単に計画変更なんてしない！と言ってた人がいましたが、、、

>>9114 マンション掲示板さん
計画の変更は既に告知されました

まぁ次は思いっきり階数で価格差つけてくるだろうな。
高層狙いは覚悟した方が良さそう。

>>9116 匿名さん
今回もそれなりに差がついてましたし、変わらないと思います。

3棟目でまた700戸供給されたら、間違いなく海浜幕張全体に下値圧力。駅の混雑も武蔵小杉超えるかもしれないので憂鬱。

>>9118 ベイタウン在住さん
確かに
ネガティブ発言もしたくなりますよね。

>>9118
ただでさえ朝の駅ホームの階段並んでるのにこれ以上無理でしょう‥

イオンモールの新駅出来たら幕張タマゴは新駅に流れそうだけどね

>>9121 マンション検討中さん
幕張タマゴ？

航空業界のかたで契約してる人が多いって聞いたけど、大丈夫かな。キャッシュは貯めてるだろうけど、収入減ってるのでこれから購入検討する人は減りそうですよね。

>>9123 マンション検討中さん
既にANAにお勤めの方で住宅ローン落ちた人います。
飛行機売る時点でもう・・・

イースト、ウエスト、ベイフロントの売り物増えてますね。ここも売れ行き急ブレーキかかってますし、誰得状態。

>>9125 ベイタウン在住さん

あら 急ブレーキかかったんですか

>>9126 マンション検討中さん
高層階が売れてしまいましたからね。
クロスの時よりまずいみたいです。
3棟目以降も考えると致し方ないでしょう。

確かにここはとてもいいと思っていますが急いでいないので3棟目を待っています。そういう人は多いのではないかと。街づくりの全容ももう少し情報ほしいですし。

>>9125 ベイタウン在住さん
急ブレーキかかったっていつ情報ですか？今月は47戸くらい売れてませんでしたっけ？

>>9129 検討板ユーザーさん
先週聞きましたよ。
供給数が半端ないんで仕方ないですね。
3棟目の高層階安くなりそうですし、そちらを狙ってる方が多いのかもしれないです。

3棟目の高層階はクロスやスカイより高くなるぞ

>>9131 契約済みさん
どう考えてもそれでは売れないのでは？

3棟目はコロナ、老人ホーム建設の影響、さらに駅遠でかなり安くなると思う。
少なくともスカイ中層＝3棟目高層位かなー。
幕張本郷や柏駅近の大再開発事業が始まるみたいだし、早くしないと取り残されそう。

>>9131 契約済みさん

誰が買うんだよ 笑
高値で出せば転売はないから実需が買いやすいかもね。ただ残債割れリスクが上がるから、永住決定かな。

3棟目はもう外廊下で確定なんでしたっけ？

>>9130 ベイタウン在住さん

だれに聞いたのですか？

>>9135 マンション検討中さん
3棟目が内廊下で値段下がるなら、3棟目にしますよw

ベイパークもベイタウンの雰囲気をもっていければ良かったんだけど、普通なんだよなー
しかもタワマン6棟はやりすぎ。

>>9124 匿名さん
頭金2000万円で借入を減らせば余裕でしょう。
そこまでして買いたいならですがね

ベイパークもこれだけ活気があればいいんですけどね
https://pbs.twimg.com/media/ElJ5rxGUUAAx3Z0?format=jpg

池袋と比較されるなんて凄いな

>>9141 契約済みさん
たぶんですが皮肉ですよ。

>>9140 マンション検討中さん
池さんパーク、、それほど魅力を感じなくなりました。
所詮、池袋って安っぽい埃っぽい感じがします。
それが好きな方は良いのでしょう

>>9140 マンション検討中さん
イケサンパークよりベイパークの方が格上ですよ。

>>9131 契約済みさん
内廊下ならまだしも、そんな値段で誰が買うんでしょうか。安くなるのは確実では。

>>9145 検討者さん
買いたいと思う人が買うのだと思うのだが。。
何を言ってんだか。

>>9146 匿名さん

え？

>>9146 匿名さん
ごめん。何言ってるかわからない。

イケサンより断然ベイパークが好きですけどね

まずはベイタウンにどこまで近付けるかですね。