物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
826戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月竣工済み 入居可能時期:2021年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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幕張ベイパーク スカイグランドタワー口コミ掲示板・評判
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6836
マンション検討中
>>6835 マンション比較中さん
部屋にもよると思いますが、線路脇でも夜は電車は通らないのに対して幕張インター沿いは夜中でも交通量が多いのが気になりました。あとインター挟んで隣にラブ〇があるので‥。私の中で環境面は今の所ダントツでベイパークだと思っています。
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6837
検討ユーザーさん
幕張本郷のマンションと比較しているようなコメントがありますが、2900万~4000万のマンションですよね。そちらと比較対象になりますか?
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6838
名無しさん
>>6837 検討ユーザーさん
人の好みなので自由だと思いますよ。津田沼はよくて幕張本郷はダメなんですか?笑
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6839
匿名さん
確かに比較の対象が違和感ありまくりです。6832さんのように駅からの所要時間が同じなら同じ土俵で検討する方がいらっしゃるんですね。
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6840
住民板ユーザーさん3
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6841
匿名さん
>>6838 名無しさん
6837さんは津田沼なんて一言も書いてないしダメとも書いていない。
単純に価格帯や環境が全く異なるのに何を持って比較対象としてるのかわからないと言っているだけ。
いちいち煽る行為、やめませんか?
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6842
マンコミュファンさん
マンマニさん購入しただけあって人気物件ですね。
眺めのいいスカイラウンジで友人招いてパーティなんていいなぁ。
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6843
マンション検討中さん
眺望を気にせずベイパークに住むことに価値を見出す方は値引きまで待つべきでしょうね。
3割引きも期待できるのではないでしょうか。
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6844
マンション検討中さん
ラウンジって自由に出入りできるんですよね?
ってことは普段は子供やママ友で溢れてる感じなんでしょうか?汗
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6845
名無しさん
>>6844 マンション検討中さん
大体のマンションのラウンジは事前予約制・有料です。コンシェルジュさんに鍵を受け取りに行かないと通常は空いていません。
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6846
匿名さん
>>6845 名無しさん
むしろラウンジが事前予約制で有料のマンションの方が珍しくないですか?
普通は出入り自由、貸し切る場合は予約。
クロスタワーもそうだと思ってました。
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6847
マンション検討中さん
昨日モデルルームで聞いた話では、コロナ後の方が「成約率」高いみたいですね。
追い風が吹いたかな。
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6848
スカイ検討中
>>6847 マンション検討中さん
我が家は明日MRに再訪予定です。
コロナの間、休館していた分ゆっくり考える時間もできたので良かったです。
そして、改めて住まいに求める条件には家族が安心して住める良い環境であり、ゆとりのある楽しめる暮らしであることを感じました。
近い将来テレワークも増える事を考えるとベイパークの暮らしは最高だなと思ってます。
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6849
匿名さん
>>6847 マンション検討中さん
コロナ後って三期三次の15戸しか販売してませんよね。
それで成約率が高いって単純に客が少ないってこと?
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6850
検討板ユーザーさん
海浜幕張近辺のマンションは夏から秋に掛けて、南西(海)からの強風を受ける。植栽等木々の生育にも影響があります。東京、神奈川の湾岸海向き住戸の風向きと違う。今日あたり風が強いので体感しておくことも良いかも。一方、西向き高層階は海越しの富士山が不動産価値を高めています。
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6851
マンション検討中さん
>>6849 匿名さん
はい、コロナ後で絞ってたので、来訪者分母は少ないと思います。
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6852
マンコミュファン
>>6851 マンション検討中さん
そうですよね。
再開してすぐなのに15戸販売は好調だと思います。
うちは再開後すぐに行くことができなかったし必要資料の用意も間に合わなかったから次の予定。
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6853
マンション検討中さん
眺望気にしない人はマンマニさんがすすめるように竣工後に狙い目だな。
このペースなら2割くらいもいけそう。
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6854
匿名さん
>>6853 マンション検討中さん
どの部屋でもいいから値引きしてもらったら買いたいと思えるほど、予算なくて買いたい人が多いのですね。
ぜひ売りにくい部屋をこのような方に購入いただくことで完売に近づくのでありがたいこと。
2割くらいとか、値引くかどうか分からないのに希望も凄いですね。
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6855
マンション検討中さん
>>6854 匿名さん
てかこのマンション買えないような人は首都圏に新築買えないだろ。4000万前後で買えちゃうんでしょ?
現実的にそれで売れてないわけだからマンマニ氏が言うように勉強する流れだろ。
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