物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
826戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月竣工済み 入居可能時期:2021年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
幕張ベイパーク スカイグランドタワー口コミ掲示板・評判
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6816
匿名さん
>>6814 マンション検討中さん
私も同じです。
一生懸命ネガ発言されても全く響かないんですよね。
この環境でタワマンという点が魅力。
それなのに駅から遠いタワマンは…って言われてもという感じです。
駅から11分。バス停は真下。全く不便だとも思いません。
人それぞれですね。
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6817
マンコミュファン
>>6815 マンション比較中さん
近年、完成時に完売しているケースは少ないですよ。
とくに世帯数の多い大型タワマンはどこも同じ。
販売中のタワマン情報見たらすぐにわかること。
最近では珍しく津田沼ザ・タワーが完売になりましたね。転売ヤーが集中購入で即転売でしょう。キャンセル住戸もかなり出てました。
その他湾岸エリアも含めタワマンは現地モデルルーム見学が普通です。
デベの方も完成時に完売はしないと言ってましたので不安にもなりません。
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6818
通りがかりさん
>>6807 匿名さん
同意。
我が家も現在ベイタウンに住んでますが、とても治安もよく環境が良いのでベイパークへの転居を検討中です。ママ友やママ友の知り合いも転居する方がいると聞いてますのでベイタウンからの転居者は結構いらっしゃると思います。
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6819
検討板ユーザーさん
>>6818 通りがかりさん
同じくベイタウン住民です。
検討しているからこの掲示板に来るのではないでしょうか?
ベイタウン住民代表みたいな発言やめてほしいですね。
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6820
入居予定さん
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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6821
入居予定さん
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6822
マンション検討中さん
ここのネガってベイタウンの人が書いてるの?
ここの評判下げてもベイタウンの評価は上がらないと思うよ?むしろここが下がるならベイタウンも下がると思う。
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6823
匿名さん
>>6822 マンション検討中さん
ネガは下記4点ばかり。そのうち販売状況以外はベイタウンも同じ条件ですからベイタウン住民がベイタウンを高評価にしたい為の発言とは思えません。
・駅からの距離
・埋め立て液状化
・東京までの距離
・販売状況
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6824
匿名さん
>>6818 通りがかりさん
ベイタウンからイオンも近いのでイオンを利用するようになった。
クロスタワーの時はそんなに気にもしていなかったけど、イオンに行く途中のスカイグランドは気になる存在となりMRに行ってみたら実際に良かったので購入を検討しています。リンコスにも近いから便利ですよね。
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6825
検討ユーザーさん
>>6824 匿名さん
そうですね。
スカイグランドだとリンコスも近いから便利ですよね。メゾンカイザーも近くて嬉しい。
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6826
マンション検討中さん
現在値引き対応してますか?
2割勉強してくれるなら考えます。
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6827
検討ユーザーさん
>>6826 マンション検討中さん
2割勉強してくれないと買えません
の間違いですよね?
完成前に値引き交渉するなんて西の方でしょうか。
三井さんに直接交渉してください。
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6828
検討板ユーザーさん
>>6827 検討ユーザーさん
値引きがあるにしても、守秘義務を負うことになるので、こんなとこで情報はでませんよね。出てきたとしても真偽不明でしょう。
自分でモデルルームいって交渉してみればよろしいかと。
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6829
住民版ユーザーさん8
デベからすると完成前には値引きには応じないと思います。銀行からの融資返済で困るのは竣工後ですので、まずは竣工後に残っている部屋に対してクロスタワーのように家具付きでの販売、家具不要という方にはその分値引きって感じではないでしょうか。実際にクロスの竣工済み物件を家具不要で値引き提案されました。
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6830
マンション検討中さん
6000万が4000万くらいまでお安くなればいいなぁって思ってしまいます(^ν^)
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6831
マンション検討中さん
マンマニさんの住むログを拝見しましたが、超大手系のデベでも竣工済み物件はお値引き全開のようですね。
ベイパークも竣工まで待てばチャンスはあるかもですね。このペースだと数百戸レベルで売れ残りが出そうですしね。
しかし値引きしちゃうと三棟目が更に苦戦するでしょうし、どうするでしょうかね…。
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6832
マンション検討中さん
JR幕張本郷駅徒歩14分の所にマンション建設されますが、道が狭く幕張インターの真横なので騒音が凄そうだなと思いやめました。駅から同じくらい歩くなら断然海浜幕張(ベイパーク)だなと感じています。歩道が広く、公園も沢山あって環境面が素晴らしいですね。
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6833
匿名さん
マンマニさんの値引記事を見ました。クロスなら交渉次第で1割以上値引きできそうですね。
ここは完成後の来年の2月くらいに大幅値引きを引き出せる可能性が高い。来年は三井の決算もヤバいし目標は2割引ですね。
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6834
検討ユーザーさん
>>6833 匿名さん
間取り、方角、階数関係なく、とにかく値引きありきでないと購入できない方は是非チャレンジして売れ残ってるお部屋を埋めていただけると嬉しいです!
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6835
マンション比較中さん
>>6832 マンション検討中さん
こちらは線路脇ですが、電車の騒音は気になりませんでしたか?
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