幕張ベイパーク スカイグランドタワー

契約者の買い煽りが酷すぎる。
値下げ100万が限界は希望的観測だろ。
3棟目以降が市場に合わせた価格で出てくることを考えたら、最高値で売り出してた1,2棟目はリスク高過ぎ。

>>5638 マンション検討中さん

なんで全員、賃貸からの購入前提なんだよ 笑
あと、大暴落ではなくて市場に合わせた価格調整な。
お前の頭のなかのカタストロフィは起きないよ

>>5644 検討板ユーザーさん
さすがにそれはないわ。
売れ行きの差が歴然だろ。

総武線沿線は亀戸や小岩周辺が再開発中だし
将来的には船橋、津田沼南（新津田沼周辺も？）と同じような再開発も予定ありますね
まあ、実現するかは別ですが
ただ、それらのような開発よりベイパークの方に魅力感じる方も少数でしょうがいるのでは
そうゆう私もベイパーク派です

>>残債気にしたり物件価値を他人に頼りくらいならマンション買うのやめましょう。

気にする人のほうが圧倒的に多いと思いますが・・・
この物件を買う人はどうやら雰囲気だけで決めてしまうみたいですね笑

>>5646 マンション検討中さん
逆に価格を下げるなら仕様が今以下に落ちるだろうな。

>>5648 マンション検討中さん
場所も異なりコロナ前に販売終了した物件とコロナを挟んで販売してる物件と、売れ行きを比較する時点で間違ってるよw

>>5645 匿名さん
こちらは新しい街なので、綺麗でしょうが、西武跡地にできるマンションも気になります。
圧倒的に船橋、津田沼の方が利便性も良いですしね。

>>5647 マンション検討中さん
データもまともに見れないのか？
市場に合わせるっていうが低所得層が買えるようなボランティア価格にはならんぞ。

>>5652 検討板ユーザーさん
ここもコロナ前から販売開始してたんだぞ？
場所が異なるって千葉県北西部と比べるのが間違ってたらどこと比べるんだよw

>>5653 検討板ユーザーさん

仕事をやめて車通勤しなくなった（１０～１５年後）ら西武跡地のマンションもいいかも
ただ、坪単価はここの1.5～2倍ぐらいでしょうか

>>5654 マンション検討中さん

ボランティア価格って抽象的でよくわからんけど、5％～10％の価格改訂はあるよな。
損した気持ちになるのは現段階の契約者だから問題なくね？
ここ検討スレだし。

>>5657 マンション検討中さん
ボランティア価格ってのはデベ側の利益がほとんど出ないってことな。
第1棟であるクロスがあの程度のサービスだったのに約500戸も売れ残ってしまっているスカイが10%も値引きするかねー。
もちろん値引きは大歓迎だが3棟目の情報待ちかな。

美浜区と船橋、津田沼では、街の雰囲気も全然違うし、格が違いすぎる。客層も全然違う。同じバッグでもヴィトンか無名のブランドの違い。値段も自然に違う。

バブル期にできたチバリヒルズ見ると、あれだけの街は、首都圏であそこだけではないか？
田園調布でも負ける思う。

>>5659 マンション検討中さん
本気で言ってるなら痛すぎる。
新浦安、海浜幕張は確かにブランドイメージがあり駅遠でも売れる数少ない千葉県の地域だったがそれは昔の話な。ベイパークの売れ行きから目を背けないで欲しい。

>>5661 マンション検討中さん

ん、逆じゃないの
５６５９さんは船橋・津田沼のほうが上といいたいのでは

住宅ローンの優遇金利が返済延滞で無効になるから無理な購入はしないように！

>>5662 マンション検討中さん
あ、そうなの？
それならごめん。

千葉県でも、船橋とか津田沼あたりは結構高くなりましたね。
普通に都内買えるやんと。