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マンション検討中さん
[更新日時] 2020-11-22 13:13:58
Brillia(ブリリア)東中野 Parkside Hillsについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中野区東中野5(地番)
交通:総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩8分
東京地下鉄東西線「落合」駅徒歩5分
東京都大江戸線「中井」駅徒歩9分
山手線「高田馬場」駅徒歩18分
東京都大江戸線「東中野」駅徒歩11分
西武鉄道新宿線「高田馬場」駅徒歩18分
間取:3LDK
面積:66.88平米
売主:東京建物株式会社 八重洲分室・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社NB建設
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/111/
[スレ作成日時]2018-09-09 17:15:56
物件概要 |
所在地 |
東京都中野区東中野5丁目31番3(地番) |
交通 |
総武線 「東中野」駅 徒歩8分 東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「中井」駅 徒歩9分 山手線 「高田馬場」駅 徒歩18分 都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩11分 西武新宿線 「高田馬場」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
97戸 (他、保育所1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年09月下旬予定 入居可能時期:2020年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社NB建設 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)東中野 Parkside Hills口コミ掲示板・評判
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241
評判気になるさん
どの程度の要望が入っているのでしょうか?モデルルームが広すぎて全く参考にならず、価格も中野区が絡んでいて色々デメリットもあるなかで高いかなと。。。迷っています。
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242
匿名さん
>>241 評判気になるさん
見学すると白い薔薇のシールが
壁に貼ってましたよ。
15?ぐらい貼ってあったかな?
今までは9だったから、販売戸数9とホームページになってるけど、これから増えるのでは?
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243
マンション検討中さん
割と売れちゃうんですかね?
私は5年後くらいに中古を狙おうかな
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244
口コミ知りたいさん
どなたかも書いてましたが、分譲とゆうかんじがあまり感じられない物件だなあ~と思う。エントランスすぐ横が保育園入り口なようですが、送迎時など出入り多そう。価格づけも微妙。完成みて、公園やデッキ?保育園などの様子をみたほう良いんですかね?中古でも良さそうですね。
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245
匿名さん
皆、中古だと新築時の300万上乗せで売ってきますって。
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246
マンション検討中さん
この分譲価格に上乗せしたら、9000万とかになりますよ。山手線内でもそこそこの中古が買える金額です。売り出しはあくまで希望であり、成約するかと言うと難しいのでは?
近隣の中古物件みても、駅近タワーは別として、平米100万以下がこのエリアの実力かと。
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247
匿名さん
9000万円では山手内のそこそこの中古は難しいでしょうね。
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248
検討板ユーザーさん
>>247 匿名さん
とはいえ、この物件でキャピタルゲインわ得るのは困難かと思います
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249
マンション検討中さん
モデルルーム見に行きましたが、すごく混んでました。
値段も都心に近くてアクセスがいいのに、他の荻窪など見に行ったマンションより安く感じました。
便利で都心より遠いマンションより安いので、購入検討中です。
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250
通りがかりさん
荻窪は歴史的背景もあっていわゆる高級な住宅が多いですもんね。周辺環境も全く違う気がするので荻窪との比較はないかなと。私も一度見学に行きましたが、デッキ?一般開放など安全面への心配や管理負担などデメリットがあるわりにはだいぶ上乗せ価格かなと思ってしまいました。価格はもう決まったのでしょうか?
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251
通りがかりさん
なかなか不安要素も多い物件だなと思いました。
このあたりは中学受験は多いですか?
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252
近隣住民
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253
通りがかりさん
252さん
ありがとうございます。中学受験も視野にいれておりまして大変参考になります。
価格はもちろん、屋上テラス開放など、想像がつかず悩んでおります。利用者のゴミや喫煙騒音のマナー問題など少なからずでてくるのでしょうか。考えすぎでしょうか? よく検討したいと思います。
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254
口コミ知りたいさん
屋上テラス部分の管理費・修繕は住人負担になるんですかね?パークサイドは魅力ではあります。
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255
マンション検討中さん
パークが庭園ならいいんだけど、防災広場みたいなもんで、、抜け感が取れるメリットだけかな。。
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256
マンション検討中さん
羽田空港の国際線増便により、飛行機がこのあたりを通るようになると知り、やめようかと思います。音とか、落下物とか考えると、リスク大きいです。
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257
マンション検討中
どの掲示板を見ても物件の悪いことしか書いてないけど、良い物件てどんなもの?
掲示板の書き込みが正しい評価とは思えずあまり参考には・・・
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258
マンション検討中さん
東中野駅近のブランズ70㎡23.4万
想定家賃24万は絶対無理。23万だとして×300の6,900がギリギリライン
でも高くても買う人は買うよね。1期でどれくらい捌けるのか。
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259
匿名さん
>>258 マンション検討中さん
で、どんだけ捌けたの?
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260
匿名さん
>>241 評判気になるさん
20個は薔薇点いてたかな?
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