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マンション検討中さん
[更新日時] 2020-11-22 13:13:58
Brillia(ブリリア)東中野 Parkside Hillsについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中野区東中野5(地番)
交通:総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩8分
東京地下鉄東西線「落合」駅徒歩5分
東京都大江戸線「中井」駅徒歩9分
山手線「高田馬場」駅徒歩18分
東京都大江戸線「東中野」駅徒歩11分
西武鉄道新宿線「高田馬場」駅徒歩18分
間取:3LDK
面積:66.88平米
売主:東京建物株式会社 八重洲分室・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社NB建設
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/111/
[スレ作成日時]2018-09-09 17:15:56
物件概要 |
所在地 |
東京都中野区東中野5丁目31番3(地番) |
交通 |
総武線 「東中野」駅 徒歩8分 東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「中井」駅 徒歩9分 山手線 「高田馬場」駅 徒歩18分 都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩11分 西武新宿線 「高田馬場」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
97戸 (他、保育所1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年09月下旬予定 入居可能時期:2020年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社NB建設 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)東中野 Parkside Hills口コミ掲示板・評判
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221
評判気になるさん
屋上開放や保育園併設が気がかりです。朝夕の送迎時などの出入り等々がどの程度なのか想像できません。
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222
近所住民
何故、南側にはエントランス作ったのに、郵便ボックスを作らなかったんだろう?管理的な法律とかあるの?不便極まりないのでは?
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223
マンション検討中さん
>>216 マンション検討中さん
失礼ですが愚問だと思います
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224
匿名さん
>>223 マンション検討中さん
確かにね。都心のマンションはどこもNGです。
何故、ここのマンションはこのサイトで
こんなに評価が低いのだろう?
不動産業者の妬み?もあるのかな?
ただ、条件悪い部屋でも決して安くないし、
条件良い部屋は高過ぎる。
でも、ゆっくり販売するマンションも
最近多いし、ライバルも少ないから、
このエリアで買う人からは選ばれるの
かも。
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225
匿名さん
ただの推測ですが
プロジェクトが進むにつれて、官民一体だし保育施設ついてるし素晴らしい事業じゃないか!と内輪で勝手に盛り上がってアピールしたけど、それと一般的な商品価値とは話が別だ、ということでは。
報道記者が陥りがちなパターン。
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226
匿名さん
あくまでも個人の意見です。
かなり乗り気で検討していましたが、
条件の良いお部屋がはあまりに高すぎると感じ。やめる方向で考えています。
保育所や見晴らし台などをはじめとする施設も気になりますが、それより何よりやはり価格が最終判断に繋がりました。
この掲示板でここまで評判が悪い理由はわかるようなわからないような。
マンション購入に向けた考え方は個人それぞれですものね。
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227
匿名さん
>>224 匿名さん
イイ!!と思っても、
山手線の内側にある新築と比べると価格が変わらなかったりすると悩んじゃいますよね
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228
匿名さん
崖、保育園、屋上解放と言ったネガティブになり得る条件にしては価格が高い印象…
特に中野区からの土地の取得代金を考えると上乗せしすぎかと…
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229
匿名さん
>>228 匿名さん
もう価格決まっちゃったんですよね?
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230
匿名さん
>>229 匿名さん
まだ予定だから、ちょっと下がるかもよ。
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231
匿名さん
東中野駅から3分以内で大通り沿いでない周りが静かな環境ならこの値段でも良かった。
落合も近くないし、
基本的には駅遠物件でしょうか。
公園の維持管理は区でしょうから
芝生の公園だったら付加価値が高かったのに。
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232
匿名さん
元々東中野周辺は交通面、買い物事情などで非常に住みやすい割には、まだそれ程高くなかったので、
このマンションの価格が高いのは東中野周辺のマンションを中古で売りに出す住民からしたら大歓迎ですよ(^^)
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233
評判気になるさん
228さんに同意。高すぎなわりにはエントランスや共有部分に高級感やこだわりがあまり感じられない。パークサイドは貴重なのは分かるけど、自然を感じられる大きな公園とかではないですよね。
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234
匿名さん
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235
マンション検討中さん
所詮中野アドレスだからなあ。あと2-300万くらい安ければ買いたかった。
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236
匿名さん
>>235 マンション検討中さん
たしかに、もう一声でしたよね
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237
通りがかり。
>>219 匿名さん
南向きの前に芝生の公園が有るマンション
はそう無いから、ここは西向きだけど、
目の前に公園は希少価値なんだろうね。
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238
匿名さん
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239
ご近所さん
近隣のものです。東中野住所で落二小に越境しています。5丁目の住所ですと中野の小学校が遠距離という理由で申請可能です。このあたり、越境している人もはくおう小に通っている人も両方います。落二に所属していれば学童(上落合児童館にあります)も申請できました。ですが、今後どうなるかわかりません。越境受け入れの可否は、学年の人数によると思います。これまでは大丈夫でしたが、現在近隣の子供の子供の数が増えてきているので、先々絶対受け入れてもらえるかどうかはわからないと思います。
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240
マンション検討中さん
>>239 ご近所さん
実際の情報、ありがとうございます。
その辺りは保育園も幼稚園も狭き門と聞き、厳しさを実感いたします。
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