Brillia（ブリリア）東中野 Parkside Hillsってどうですか？

>>200 匿名さん

価格よりも、間取りとか場所が評価されないのでは？

現地を見学してマンション検討中みました。工事現場の隣には区民センターが既にオープンしています。
夜も割と遅くまで開放していたので、周りは暗くなく、好印象でした。
しかし、区民センターの中身を確認してたら、時間貸しの活動室（スタジオ？）がメインで、子供の活動室とか図書室が無くでちょっとがっかりです。
折角身近に設置されるなら利用しようと思いましたが、惜しい！とのイメージでした。

以上ご参考まで。

価格設定はやはり近隣の早稲田新築さんを意識しているらしく、高めでしたね...

↑愚痴です。

>>199 匿名さん

平らじゃないから、工事が複雑で
普通よりは時間かかるんじゃない？

>>202 マンション検討中さん

区民センターは、老人の方のお茶飲みサロン的と言っている方がいましたよね
公的手続きも出来ないようですし、立派な割には閑散としているイメージでもったいない気がしますね。

>>202 マンション検討中さん

高めですよね。
駅近っぽい価格。早稲田さんを意識なんですね。

山手線の内側を意識されても、、、
東中野はそこまでのプレミアム立地ではないですから！ホームページでは松濤や青葉台と並び称されていますが、住めば分かる庶民的な街です。

目の前の公園、知る範囲ですが、２月には豆まき(鬼と追いかけっこなど)や防災訓練(火消しシミュレーション的なものや炊き出し)があるそうです！
跡地だけに小学校の校庭的な感じですね！

立地→
大江戸線使うならホームまで中井、東中野共に15分以上かかるかも。
東西線ユーザならいいと思う。通り道に何もないけど。
パークサイドとは言うものの、実質市民広場。年寄りが日向ぼっこに溜まりそう…。

居室→
モデルルームは、どの箇所もオプションですが、ばかり、イメージつかず。窓低くない？

育児環境→
認可保育園:現状近隣の2園の最低指数42、1歳以降ほぼ枠なし状況。マンションに併設されても、この家を買える年収の家庭はまず入れないのでは。
区立小学校:学区の白桜小までは徒歩16分。小学校低学年なら20分以上かかる。越境した落2小は近いけど、受け入れ余地なし。

価格→
半地下の1階を除いて67平米7190?は割高では？

>>208 マンション検討中さん

小学校のことについてお伺いします。
落合第二小に通える余地は現在全くないという認識でよろしいでしょうか。

>>209 マンション検討中さん

新宿区のルール上は、申請はできる、ので全くないと言うことはないと思います。
この辺は地元の方がブログなどで書かれているかも。

少し前で言うと、落2は他の落合地区学校の中では人気がありました。
新宿区は学校選択制度が廃止になったので、人気で定員いっぱい、にはならないかもしれませんが、学区の人数だけでいっぱいでしたら他区から無理に受け入れることはしないようです。

補足
万が一落2に空きがあっても、新宿区の学童は使えませんので、フル共働きなら白桜を選ばざるを得ないですね。

>>211 マンション検討中さん

詳しい情報、ありがとうございます。

傾斜地に建てる必要あったのかな？
高台の所だけだと、採算合わない？
区との協議で止む無し？

>>189 匿名さん

9戸はあくまでも予定です。
パークサイドからどんどん要望書入って
います！
と、説明受けましたよ。

>>214 匿名さん
すごいですね。
じゃあ、一気に半分くらい出せばいいのに。
あまり、売主のトークを盲信するのも危険かと。

専用庭でバーベキューは出来ますか？
犬は放つこと出来ますか？

>>207 マンション検討中さん

芝生で敷き詰められた公園には
出来なかったのかなぁ？

資料請求しただけの者ですが、
ペラ1のゆうメールで全体の価格表が送られてきました。この価格に自信でもあるのかな？
要望書済も書いてありましたが14くらいだったか確か。9戸よりは増えてました。

>>218 匿名さん

parksideに人気集まってるみたいなので、
もう一度送られてきた価格表と模型を
見比べしながら検討してみようかな。
目の前に公園有るマンションはそうそう無い
と説明されたけど、parksideは8000万以上
なのに凄い！
確かに買うならparkside以外は厳しいかな。

モデルルームが広すぎてまったく参考にならなかった…