『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

駐車場入口付近の駐車エリアではない場所で、夜間帯に軽がちょくちょく(停車ではなく)駐車していますよね。

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>>4821 住民さん1さん
大宮ナンバーの黒だか紫だか茶だかのワゴンRですよね？
多い時だと週3,4くらいの頻度で見かけますね。
あそこの駐車てどこで許可貰えるんですかね？

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停めてるやつも、停めさせてるやつも民度低いだけ。
あそこは駐車場でも許可制でもない。
あと駐車場内でバカみたいにスピード出すヘタクソ多すぎ。

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>>4823 住民さん2さん
駐車場内でスピード出すのはヘタクソではなく運転がうまいからです。つまりこれは腕に自信のある者だけが許される行為と言えましょう。

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>>4824 住民さん5 さん
ほら、民度低いバカがわいてきた。
事故は自分の運転のうまさなんて関係なくおきるんだよ。

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ワゴンRじゃスピード出ないだろ。ブレーキも効かねえし。

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>>4825 住民さん2さん
そもそも私有地内ですから交通ルール違反ではない為周りはとやかく言えないのではありませんか。
駐車場内は特に制限速度が設けられておりません。
各自の運転技術に応じて事故を起こさない範囲で飛ばすことは認められています。

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こういう思考で車に乗ることがヘタクソだと言われてるんだよ。ワゴンRくん。
てか、ここの駐車場全員賃貸でおまえの私有地じゃないだろ。

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ワゴンR？　スズキはとなりだよ。

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ワゴンRなら事故ってもすぐ隣に入庫できていいな。

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>>4832 住民さん2さん
おそらくそこまで見据えた行動なのでしょう。

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wi-fi調子悪いですか？

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>>4834 住民さん1さん

当家もつながりません。

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全くネットに繋がらない、、

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>>4834 住民さん1さん

うちもまだ復旧しません。

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>>4837 さん

朝から繋がらないですね。

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朝からネットが繋がらないのですが、皆さんいかがでしょうか。また管理会社等にご相談された方いらっしゃいますか？

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>>4840 住民さん1さん

何名か同様の事象の方がいる様子でしたので、問い合わせしましたがダメでした。J:COMの受付時間が終わっていたので、長谷工プレミアムサポートの24時間受付の方に架電しました。ですがJ:COMにかけるようあしらわれてしまいました。インターネットもインフラなのだから、もう少し対応強化して欲しいと思ってしまいました。明日使えないと困りますが、無理そうですね。

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>>4841 住民さん6さん
最悪です。昨日一日中出かけていて気づいたのは今朝でした。ずっと繋がっていなかったそうで。仕事にならないです。

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繋がるところと繋がらないところがあるのは何が原因なんでしょうかね？
ウチは昨日の夜も今朝も繋がってました

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>>4843 住民さん1さん
うちも今は繋がってますよ。
繋がらなかったのは昨日の朝から夕方にかけてだけでした。

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今週日曜月曜のネットトラブルは縦2列の部屋のみだったようです。月曜にJ:COMが対応したみたい。何にしても、日曜発覚して丸一日放置は勘弁して欲しいです。

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リファのシャワーヘッド使ってる方います？
水圧が弱りませんか？？

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いや、マジでキッズガーデン？
で騒ぎすぎ。
公園で遊んでくれよ。。

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>>4846 住民さん7さん
リファとかミラブルとかのシャワーヘッドは、水圧弱くなりますよ。それで節水効果もあるのです。

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駐車場の抽選にもう何度も申し込みしてるのですが、全然当選しません。
どのように抽選が行われているかご存知の方いらっしゃいますか？
理事長によるくじ引きですかね？

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駐車場の倍率が毎回40倍くらいだから、宝くじ感覚で応募するしかない

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>>4850 住民さん4さん
理事会の方ですか？？

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毎朝7時から8時過ぎあたりに
おそらく同じ男児が大泣きしてるのですが、（幼稚園？もしくは保育園に行きたくないのか？
泣くのは仕方ないのでしょうが、マンションの外で泣かせていただけないですかね？（雨の日は仕方ないかもしれませんが…
家族は毎回なので気にならないのかもしれませんが、
おそらくマンション中に響き渡っていると思われます。
5分程度なら、マンション外への移動時間かと思えますが
延々日によっては体感10分以上泣かせるのはいかがなものかと。
朝、換気のために窓を開けると
あぁ、またかと…
ウンザリします。

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>>4852 契約者さん4さん
ただ10分くらい泣いてるだけなら普通じゃないですか？
赤ちゃんならもっと泣きますよ

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>>4852 契約者さん4さん

窓閉めれば解決じゃないですか？
心広く持ちましょう。

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何でもかんでも文句言う人が増えましたよね。
うるさかったら窓閉める。
窓開けて換気したいなら別の時間に(24時間換気あるし)

まずは自分の中で解決できる方法を考えましょう。

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子育てしたことない人かな？
ギャン泣きしている子供を無理矢理他の場所へ連れて行こうとしようものなら、更に大きな声で泣きますよ。
そういうことも想像できないくらい、反射的に書き込むんでしょうね。

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ルピアグランデのような大規模マンションではファミリー向けであることを念頭に入れないと、このような発言が出てしまいますよね。
子供の泣き声に関しては仕方ない部分が多いと思います。
最近、騒音クレームの貼り紙が増えましたよね。
マンションの外観を損ねるので、貼り紙を減らす方向に皆様で頑張りましょう。

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この前、外が異常に臭いなと思ったら
ゴミ収集車のゴミが燃えてて
管理人さんがずっと水かけてたぞ。

なんか吹き出してる感じで全然消えないから
どうせどっかのバカが
ガスが残ってるスプレー缶とか
そのまま袋につっこんだんだろ。

また文句で悪いけど
最低限のゴミの分別くらいできる人間になれよ。

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>>4856 住民さん1さん
子育て真っ最中ですよ。
うちの子も大泣きすることはありますが、部屋の外で10分も泣かせ続けるようなことはしません。部屋に入れて対応しますね。
このようなマンションなので泣き声が聞こえるのは承知ですが、毎朝同じ時間に10分近く泣かせることについて、他に対応が出来ないのかなと思ったので書き込みました。子供のいない方なら、もっと気になるかもしれませんね。
実際、頻度が減ったので、ご本人もここを見られたのかもしれませんね。
良かったです。

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ここしょっちゅうYouTube繋がらなくなる

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>>4863 契約済みさん4さん
後から部屋の外で泣かせてるって言われてもね
みんな部屋の中で泣いてるんだと思ってレスしてますか全然噛み合ってないですよ

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>>4864 住民さん4さん
確かにいつものことですね、ネット関係すぐダメになるんで

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>>4865 契約者さん5さん
すいません、掲示板に張り付いているわけではないので…
どうして怒られるのか理解ができませんが、お近くの部屋の肩でないことを祈ります。

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>>4867 住民さん4さん
誤字失礼いたしました。
部屋の方々→部屋の方

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被害者妄想激しいのがいるな
怖いから泣かせないのが吉

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総会資料の第二号議案
年利0.01%に2000万投資しませんか？のアンケート。
正気の沙汰とは思えない。
10年間、毎年2000万投資を続けて年利0.5%
年間10万円得るために、2億の投資はどうかと…

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>>4871 住民さん
ちょっと興味湧きました。それ添付して欲しいです。

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C棟高層階ですが、ここ数日、壁に何かを打ち付けるようなガンガンゴンゴンという鈍い音が昼夜問わず不定期に響いていてとてもストレスです。
同じような方いますか？

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皆様こんにちは。少し前に越してきた者なのですが、1点教えてください。

玄関の開閉がとても重く困っています。明らかに部屋内外の気圧差によるもので、部屋の窓を予め開けておけばそこまで苦労せず開けられますが、締め切っていると子供じゃ開けられないくらい重いのです。リビングの吸気口がそこまで詰まってるわけでもなさそうで。。真夏や真冬は窓を開けっ放しにする訳にもいかないので困っています。

同じ状況の方がいらっしゃったら、なにか工夫されたことなどあれぱ教えてください。

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>>4874 住民さん1さん

玄関のドアの上にあるネジみたいなのを回すと、開閉の重さを調節できますよ。

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>>4875 住民さん1さん
ありがとうございます！おそらく負圧の関係かと思いますが、いただいたコメントの調整もしてみます。

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雷の影響なのかな
ネットの調子悪すぎて繋がらない

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トイレの水圧が弱くないですか？
汚い話になってしまうのですが、大人の糞便か流れません。子供や少量の場合は流れるのですが、ある程度の大きさや重さのある糞便だと、水圧が弱く流れません。我が家だけでしょうか？

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雷で停電
ネット繋がらず
トイレ水圧弱すぎ

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>>4879 住民さん1さん
やっぱり我が家だけじゃなかったんですね・・・良かったのかどうかは微妙ですが、マンション全体として停電、ネット、トイレの問題は改善に負けない取り組んでほしいですね。

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つくづく色んな住人がいるなと思う。
ガンつけてるやつもいるし、部屋が隣じゃなくて
よかったわ。

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どこかで何か燃やしてるのかコゲ臭い時ない？

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>>4882 マンション住民さん
野焼きっていまだにしてる人がいるようです。
本当はきちんと市に申請しなきゃいけないのですけどね

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隣のおっさんが毎日ベランダでコソコソ
電子タバコ吸ってるからだと思ってた。

電子タバコだから周りに迷惑かけてないとでも思ってるのかね。
ベランダでのタバコは禁止だから。
吸いたきゃ窓しめて部屋の中で吸え。

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>>4884 入居済みさん
以前にもこちらに書き込みがありましたが、部屋の中(ベランダの近く)で吸って、煙をベランダに向けて吐き出す人がいるようです。
扇風機などで空気の流れをベランダに向けると、ほとんど室内には煙は残りません。
マンションの規約にも違反しない(ベランダで吸っていない)ので、問題視されることもありません。
喫煙者の方、参考になれば。

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>>4885 住民さん6さん
その方法なら我慢して電子タバコ吸わなくても大丈夫ですよね？
やっぱり生のタバコが吸いたいので。

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臭くて迷惑してるから
“窓しめて”部屋の中で吸えと言ってるだけ。

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本日20:00頃、駐車場出入り口付近のスペースにて本来駐車場所ではないところに黒いワゴンRが長時間停車されていました。荷物の積み下ろし程度で一時的に使用するならまだわかるのですが、運転手も乗っておらず長時間停車していました。本来なら来客用駐車場を使用するのが正解だとは思うのですが、規約違反を犯していることを自覚していただきたいです。

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>>4888 住民さん7さん
あの軽自動車は停まっていること多いです
端に綺麗に駐車してあたかも自分の駐車場みたいに
いつも夜なので管理人さんもいないしどこの部屋の方かもわからないし…みんなはちゃんとお金払って停めているのに
平気で停める神経疑います。
今度停めるの見たらどこの部屋か確認したいくらいです

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>>4887 入居済みさん
“窓しめて”部屋の外で吸ってるから許してくださいよ。
やっぱりいつでもどこでも生のタバコが吸いたいので。

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>>4887 入居済みさん
気持ちは分かりますが、喫煙者にも家族がいます。
窓閉めて家の中で吸ったらすぐに受動喫煙になります。
窓開けて薄めれば、受動喫煙の害もなくなります。
少しくらい臭いがするからといって、全て否定していては話になりませんよ。

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そういうのいらないから
窓しめて部屋の中で吸えよ。

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>>4891 住民さん6さん
自分には家族がいて受動喫煙させたくないから外に流して
他人の家族には望まない受動喫煙させるって自分勝手な屁理屈すごいね。
周りにだって小さな子供や妊婦がいる家庭とかあるでしょ。

むしろ窓あけるから受動喫煙の被害が他人に広がるのであって
少しくらいの臭いだと思うなら窓しめて部屋の中で吸えばいいじゃない。
家族に受動喫煙させたくないなら吸わなきゃいいだけの話。

なんでここの住人はタバコ吸わない人にごちゃごちゃ言ってるのかな。

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>>4893 マンション住民さん
部屋の中と外では濃度がまるで違います
外の世界は広いので煙はほぼ消滅します
よく考えてから発言しましょう

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>>4894 マンション住民さん
臭くて迷惑してるって前に誰かが言ってますよ。
よく読んでから発言しましょう。

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>>4888 住民さん7さん

以前にも話題になってた
ワゴンRくんまた来てるのね。
スズキの駐車場はとなりです。って
フロントガラスに貼っておいたら？

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>>4893 マンション住民さん
分かりやすい例えで話すと、福島原発の処理水を海洋放出するイメージです。
室内で保管(喫煙)していれば煙は壁や家具にもこびりついてしまい、臭いの原因にもなります。
また、その影響はどんどんと蓄積されてしまいます。
ところが屋外に煙を吐き出すのであれば、その影響はなくなります。
屋外でヤニが溜まっている場所なんてありませんよね？
そういうことです。
ヒステリックにならず、冷静かつ客観的に考えましょう。
屋外に向けて煙を吐き出すことで、実害はまずありません。

それならば洗濯物の洗剤や柔軟剤の香りもいかないようにしなくっちゃ。

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>>4897 住民さん8さん
私に対してそんなに必死にならなくていいですよ。
私がタバコの煙で迷惑してるなんてどこにも書いてませんので。

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>>4898 マンション住民さん
「他人の家族には望まない受動喫煙させるって自分勝手な屁理屈すごいね。」
　↑
迷惑してないくせ批判だけはしっかりしてんじゃん笑

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>>4899 マンション住民さん
タバコでも吸って落ち着いたらw？

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>>4900 マンション住民さん
もうずっと吸ってるよw？

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必死すぎて草

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>>4902 マンション住民さん
ん？だれが？

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本日の夜20:00頃にも黒ワゴンRが駐車スペースではない場所に停めてありました。
管理人に通報させていただきます。

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>>4911 住民さん7さん
いちいちここで報告しないでいいからさっさと通報しあてくれ

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>>4912 住民さん7さん
何もしてないあなたが上からものを言う資格ありませんよ。

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なんだか最近は殺伐としていますね。
三本木さんがいた頃が懐かしいです。
あの頃はここの住民も皆輝いてましたよね。
三本木さん、元気かなぁ？

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>>4915 住民さん8さん

彼女は亡くなりましたよ、もうずいぶん前に

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>>4916 住民さん1さん
どなたか存じ上げませんが、そんな個人情報をここに載せるべきではないと思いますが。

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>>4917 住民さん1さん

はいよ

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すごいドカドカ響いてくるけど何なんだ…

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>>4919 住民さん
いつもの走り込みやね

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美園のあたりでマンション購入を検討しているのですが、クルド人が多くて治安が悪いとどこかで見ました。実際はどうですか？子供が安心安全に出かけられる感じでしょうか？何度か偵察に行った時は、数人の外国人の方とすれ違いましたが、そんなに治安悪い感じはしなかったです。実際住んでる方のご意見が聞きたいです！

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そんなことよりショックで寝込んでます。
まさかここに来て順天堂建設中止だなんて。
何のために都内からわざわざ美園に引っ越してきたのか。
体調落ち着いたらまた引っ越し確定です。

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>>4922 住民さん1さん
こちらも都内からの転居組です。
順天堂については、資産価値に良い影響になるかなぁとは思ってましたが、建設中止もまぁそうだよね、という感覚でそれほどダメージは受けませんでした。
あれだけ大きな土地なので、車のディーラー関係以外の良い活用をお願いしたいですね。

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2024年9月の話で恐縮ですが、共用施設使用料\400が支払い不要となっているのですが、理由はなんでしょうか。案内ハガキを見て今更の疑問です。。

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>>4922 住民さん1さん
医療従事者の間では、まことしなやかに噂されていましたけどね。
延期延期で、建設は結局されないだろうと。

建設費の高騰などアンラッキーな面もありましたけどね。

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>>4925 住民さん1さん
県庁移転が現実味を帯びてきました。
引っ越し予定してましたがしばらく様子見します。

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ここ最近、夜～朝方にかけて玄関側の外から「ブウ～～～～…」みたいな鈍い音が不定期に聞こえて来るのですが、これってなんの音なんでしょうか。
個人の家からという感じでは無さそうですが…

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>>4927 住民さん1さん
分かりませんが噂のクルドカーですかね。

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>>4927 住民さん1さん
エアコンの室外機ですね。
夜間～朝方のタイマーを使っています。

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浦和美園は都内まで高いし行きづらくないですか?
メトロパスも値上げらしいです!

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浦和美園は都内まで高いし行きづらくないですか?メトロパスも値上げらしいです!

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>>4930 住民さん5さん
>>4931 住民さん1さん

あなた方お二人は本当にここの住民ですか？

今まで長く住んでいて今さらその質問ですか？

しかも文章が酷似しています。

あなた方は本当に別人ですか？

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>>4932 マンション住民さん
同じ人が間違えて連投してしまっただけでは？
同じ文章ですよ。

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>>4927 住民さん1さん

重低音の楽器みたいな謎の音、未だにします。室外機では関係ないです。去年まではしなかったのに今年からなので。

どこかの工場のボイラー的な物の音なのか？と思いますが、リビングにいても廊下側の部屋にいてもかなり響いていくるので不快です。

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>>4934 住民さん1さん
こんなところに書くより理事会宛てに意見しなさい

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今年に中古取得し越してきました。
住宅ローン控除を受けるにあたり、当マンションの環境性能区分はどれにあたるのでしょうか。

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>>4936 住民さん6さん
間違いなく該当しているはずです。住宅ローン控除受けられますよ。

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>>4937 住民さん2さん
おお！それはよかったです。
ありがとうございます。
取得時には設計住宅評価書のコピーしか頂けていなかったので、管理会社へ問い合わせてみます。

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ネット繋がらないんですが、同じ方いますか？
繋ごうとしてもログイン画面になってしまいます。ログインもできません、、、

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>>4939 住民さん6さん
うちも繋がらないですよ。

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>>4938
長谷工さんに問い合わせたところ販売者の中央住宅に問い合わせを依頼されました。
中央住宅からは引き渡されておらず、、、
万事休す。
省エネ性能証明書もしくは建設住宅性能評価書はどちらで取得できるのか…
第三者機関へ新たに取得依頼をするほかないのですかね…

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>>4940 住民さん4さん

ありがとうございます！
何か工事のお知らせとか入ってましたっけ、、、

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>>4939 住民さん6さん

我が家も繋がりません。
在宅勤務中なので困っています。
またJCOMの不具合ですね…

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まあいつものことですね、ネット関係すぐダメになるんで
この前のお隣りの停電の件もあり、美園地区最近ヤバい印象です・・・

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メンテナンスはあるみたいですけど、早まったんですかね？
何も通知こないものなんですかね
https://information.myjcom.jp/sp/maintenance/49918.html?pref=11

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>>4939 住民さん6さん

うちも繋がりません

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我が家だけじゃないのが分かったのでとりあえず様子見します

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>>4939 住民さん6さん

ずっと待ってますがいまだに繋がりません。

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Jcomに問い合わせたら障害は把握済み、今日中にこのマンションに点検に来ることになってるそうです。

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>>4949 住民さん1さん
ありがとうございます。
自分も問い合わせしたら問題ないと言われました?

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>>4950 住民さん7さん
それはおかしいですよね？
問題ないのに繋がらないということはJCOM側の不具合ではなく、他に障害が発生しているということなのでしょうか？

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え？火事？

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>>4952 契約済みさん
多分それです！

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さっきウェリスのマンションにも救急車が入っていきました。
車も通れないみたいだし、、
しかし、窓閉めると本当に何も聞こえないものですね。

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すごい煙！臭い！

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めちゃくちゃ家の中臭いです。なんですかこれ!?

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先ほどの騒ぎはボヤで済んだみたいですね
みなさん大丈夫でしたか？

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https://newsdigest.jp/news/a7c067de-f93a-4f0e-aacd-75226cb2dc17
原因は何だったんでしょうね？

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専有部って書いてありましたが、どこですかね??
廊下?

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またネット繋がらないです

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>>4959 住民さん3さん　

7階の部屋ですね。ドアがこわされ、廊下が汚れています。

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>>4961 住民さん6さん
まじですか？！
あの火事ってほんとにうちのマンションだったの？
やばすぎる

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不審者、放火、車盗難、飛び降り、自殺未遂、DV、、、

そしてまた火事騒ぎか、、、

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>>4963 さん

>> ストーカーもいますよ。

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>>4964 住民さん2さん
そういった細かいのまで挙げだすとキリがないですよ。
共用廊下飼い犬脱糞事件とか三本木典子大暴れ事件とか。
中～高層階深夜の大騒音問題やネット回線遮断の一部も住民による嫌がらせ行為でしたし、ここは本当にモンスター住民が多すぎます。

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マンション火事怖い。窓閉めてたら気づくの遅くなりそうだし

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>>4966 住民さん3さん

ボヤ騒ぎはこれで何度目でしょうか（知る限り3度目？）
今回は逃げ遅れはなかったみたいですが、以前は犠牲者も出ましたし、
ここは乾燥してるからなのか火事は本当に恐ろしいです

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夏休みだからいつもより騒音が増えるだろうとは覚悟していましたが、この時間になってもドカドカドンドン響いてくるのは本当に非常識で迷惑。

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ちなみに火災が起きている近くの部屋では
「近くで火災が起きています！」って警報が大音量で鳴ります。
画面に火災って出ます。それで避難しましたので。

経験して思ったのは、近いのわかってるなら
燃えてる部屋番号言え！って思いました。
場所わかったほうが避難経路決めやすいし。

みんな玄関の外に出たものの
どこが燃えてるの？ってなってたから。

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ユーチューブみててもしょっちゅうwifeの接続不安定になります。5回に1回くらいの頻度で…
テレビで見てるのですが、玄関から遠いところにテレビを置くとその時点で不安定になるのでしょうか?
なにか対策してる人いますか?

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>>4970 住民さん3さん

玄関は関係ないです
ルーターとの距離が遠いんじゃないですか？
ウチもテレビで見てますが(ルーターはテレビのすぐ隣)問題なく観れます

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>>4970 住民さん3さん
wifi増強装置みたいなのは使ってますか？
夫が買ってきて、wifiの機械に繋いでいます。
それでだいぶ改善されましたよ。

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ここのマンション虫が多いですが、ゴキブリ出た人いますか?
ついにうちに小さいのですが出てしまいました‥。
別のマンションに住んでたときはほとんど見たことなかったので驚愕です‥
どこから入ってくるのでしょうか!?
たまにゴミ捨て場の前に黒い大きい虫がいるんですがあれもゴキブリでしょうか?

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>>4973 住民さん3さん
とうとう出ましたか笑
うちは三年位前からですかね。
しばらく対策しなかったので一度出ると立て続けに出るのでご注意を。

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高層階の方にお聞きしたいのですが、トイレの水位が低くなることが多々あるのですが、これって普通のことなのでしょうか？

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>>4972 住民さん8さん
Wi-Fi中継器を使ってみましたが、部屋の角にあるテレビだけ頻繁にWi-Fi接続が途切れます‥
スマホとかは繋がってるんですけど

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通販する機会が多いんですが、宅配業者でアマゾン以外でも、在宅のときでもインターフォン何も鳴らさずに勝手に宅配ボックスに入れられてることが多いです‥。
在宅設定にしてないのに。皆さんのところもこういう事ありますか?

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置き配設定にしてないのに、です。間違えました。

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>>4977 住民さん8さん
それ、あるあるですね。
このマンション全体が置き配設定されてると勘違いしてる配送業者が多いようです。

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お聞きしたいことがあるのですが、ゲストルームを利用したいと思っているのですが間取りはどうなっていて、台所など使えるのですか？？調理器具、冷蔵庫などはありますか？？
利用したことある方教えて頂けると嬉しいです。

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今年中古取得した者ですが、住宅ローン控除は省エネ基準を満たさず上限2000万となるのですね…
てっきり新しいマンションは大概満たしているものと思ってました。
区画にもよるとは思いますが、固定資産税はどれほどになりますか（10万未満、5万以上とかそんなニュアンスで結構です）。

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まさかのアライグマ？ベランダに置いていたブランターを食べられました？

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>>4981 住民さん1さん
3LDKで固定資産税8万以上9万以下くらいでしたかね。

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スーモみたのですが、このマンションって賃貸で住んでいる人も結構いるんですか？？みんな買ってるものだと思ったのですが素朴な疑問で申し訳ないですが、ご存知の方いれば教えてください。

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>>4984 住民さん8さん
もともと分譲マンションです。購入後に別物件買って、賃貸にしているのでは？

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今日wifeつながりません‥

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>>4986 住民さん6さん

当家もつながりません

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全くネットに繋がらない、、

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今日は会社にいてもネットが繋がりませんてました。
ここのマンションに限った話ではなさそうですね。

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朝からネットが繋がらないのですが、皆さんいかがでしょうか。また管理会社等にご相談された方いらっしゃいますか？朝からネットが繋がらないのですが、皆さんいかがでしょうか。また管理会社等にご相談された方いらっしゃいますか？朝からネットが繋がらないのですが、皆さんいかがでしょうか。また管理会社等にご相談された方いらっしゃいますか？

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