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契約者・住民専用スレです。
https://www.proud-web.jp/house/minamiyama/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/野村不動産株式会社
[スレ作成日時]2018-07-13 23:40:05
契約者・住民専用スレです。
https://www.proud-web.jp/house/minamiyama/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/野村不動産株式会社
[スレ作成日時]2018-07-13 23:40:05
府中フレスポにロピアできましたね!
相変わらずロピアはどの店舗でも大混雑ですが、ヤオコーや京王ストア、ピーコックで100g1000円レベルのお肉が通常価格で100g498円だったり、野菜や果物も大体4割から半額程度、冷凍食品も常に6割引だし、お惣菜やお弁当も量が多くて安い。デザート系も、モンテールのシュークリームが59円とかだし。
安かろう悪かろうのスーパーではなく、安いのはさらに安く、高品質のものはお手頃価格で提供という感じ。
距離はあるけど、車で30分はかからない。ヤオコーやピーコックがいかに高いか…って感じます。
どうやったらあんなに安くできるんだろうか。
皆さんお疲れ様です。
今日寒くないですか?
昨日は暑かったのに
もう二階の寝室に上がってきてますが、二階とかとくに冷えますよね、、
丘の上だからなおさら寒く感じるんでしょうか。
風邪ひかないようにしたいですね!
南山ベースには月750円のうちの100円支払ってますね。以前、運営会社の方からシーズン住民以外には利用料を支払ってもらう方針だと聞きました。ただ、現在は利用料貰わないまま住民以外に利用させてしまってるので住民からは不満が出てきますね。いなぎ日和というFacebookでのコミュニティ内でも南山ベースが誰でも利用できる施設だと紹介されてました(苦笑)
4期のエリア内に畑?のような区画があります。
階段上がってすぐの駅寄り、野村じゃない戸建てを建ててる向かいです。
詳細ご存知の方いますか?
近隣住民も使用できる共同畑のようなものがあったらいいなーなんて思っていたので勝手に期待してしまいました。
皆様のお宅にも固定資産税の通知は届きましたでしょうか?
ちょっと驚いてしまったのでご質問させてください。
もちろん立地により細かく変わるのは知っているのですが、インターネットで調べたところおおむね10から高くて12万円くらいと見かけました。
我が家は新築から3年間の減税が入って、15万円超えでした。
減税がなくなったら20万円超えるの?!そもそも高級住宅街でもないのにそんなにするの?!とひたすら驚いています。
私が無知なだけで、皆様もそれくらいが普通なのでしょうか…
家の芝に犬の糞放置は前からあったのですが、今度は花の鉢におしっこされてて本当に迷惑です。他のお家は大丈夫ですか?自治会も意見言うところないし、市役所に言っても飼い主のマナーについて周知してます、とだけで何の対策もされません。夜中から明け方にかけてしてるようで、小さい子供もいるのでその時間に見張ることもなかなか難しいです。
何か良い対策はありますか?
検討スレに自称二期住民が現れていると思ったら、こっちにも書き込んで工作してたのね
南山全体の評判を下げるような下品な行為はやめて欲しいわ
少し駅方面というかほぼ駅まで行かないと公園はないし、小さい子連れてそこまで行くのは大変
ただ、度が過ぎるボール遊びや自転車の爆走などは南山小学校でも対策取ってほしいものですね
検討板から気軽に突撃してくるの本当にやめて欲しいです。
いったい何度「市・小学校に言うか、地域の問題なので南山スレに書いたほうがいい」と繰り返されることなのやら。
絶対南山スレでは書かないところが不審者感強くて気味が悪い……
開発の図面とかを見ると、登高線から元の地形がわかります。ヤオコーと2期の間に沢筋があったので、その近くは盛土だと思います。坂を上がっていくと昔の尾根に近づくので、切土なのかなと思いますが、現在の高さとの差までは判断つきません。あくまでも参考まで。
ここ最近原チャに乗った子ヤンキーぶってる若者をよく見かけます
さっきもフゥ?とか言いながらスマホ片手に原チャ乗っていて正直ウェ。。って思いました
もちろんヤオコー横の一時停止は止まらず爆走。
4期区画の建設現場ですがあそこまで車両が必要なのでしょうか、、
子供がよく利用する場所なので最近特に車両が気になります
1、2台ならまだしも5、6台停まっているので
ユキ裏の三期一次の区画が未入居で売りに出てるようですが、投資目的だったんでしょうか。。
家庭のご事情でやむ無く、なら分からなくもないですが対象区画が一次のすぐ近くなんでとても気になります。
プラウドシティの北側の道に郵便ポストがある事に気付きました。
南山に出来る予定だったポストってこれですかね?最初からあったか覚えてない……
欲を言うとヤオコー前の電話ボックス辺りにも出来てくれるとありがたいところなんですが。
線路下のリハビリテーション病院オープンに合わせて、スタバ交差点からユキ横につながる道が開通すると期待していましたが、どうやら病院前までの一部区間のみ開通で、病院関係者のみの通行となるようです。
やはり三井の戸建がある程度建たないと全面開通は
まだまだ先のようですね、、、
シティ住民は、当初は南山地域でヒエラルキートップ感覚だったと思います。シーズンができること、シティより価格は上であることは分かってはいたけど、
マンションと戸建ては比較はできない
私たちは敢えてマンションを選んだんだ
と、思っていたのではないかと思います。しかし実際建ち始めると、そうはいかず、事実としてプラウドシーズンの方が格が上。
オーベルができても、オーベルは通り沿いかつ坂、小規模である
エクセレントシティができても、オーベル同様かつ価格も下
シティ前に戸建てができても、こちらはプラウドブランドである
と、思えたが、プラウドシーズンとなると無視はできない存在に…。
シーズン、シティともにプラウドというブランド欲しさに購入する人がほとんどかと思う。だからこそ、両者で意識し合ってしまうんでしょうね。
いやいや、しれっと契約者以外を許容しないでくださいよ。ここはプラウドシーズンスレなのでマンションや近隣の方は南山スレ行ってください。
学校に変質者が乱入してるようなものです。一体何度同じ指摘受ければ気が済むんですか。
読売ランド側はトンネルが開通。
ヤオコー前と繋がるのはまだまだ先なのかな。
http://www.city.inagi.tokyo.jp/smph/shisei/machi_zukuri/osirase/yomiur...
リハビリ病院前も正式に道が開通したみたいです。まだ読売ランドまでは繋がっていませんが。
バスベイが片方のみということは、病院側車線は病院敷地内にバスが入ってくれるようになるのかもしれませんね。
https://urban-development.jp/road/tama745-202110/
公園が待ち遠しいです。
子ども連れてふら?っと行けるのがベースの広場と戸建て内の公園しかないので。
チャリ出せば駅下の公園には行けますが歩いて行けるところに早く公園が欲しい今日この頃。。
市が公開している設計図によると根方谷戸公園なるものもジャイアンツタウンの前あたりにできるそうです。2025年完成予定とかですっけ?遅すぎるー。子どもが大きくなっちゃうよ!
市議会議員が意見募集のチラシ入れてましたね。
公園の完成を早めてほしい件、私も書いて送ってみようと思います。
多く同じ意見が集まると議員にも響きやすそうですし、ここで愚痴ってる方々も是非。通常の請願よりずっと楽だと思いますよ。
南山ベースあたりから小学校あたり?で重低音聞かせた音楽が地味に聞こえてます。
家の窓閉めてても聞こえるぐらい。
今、夜の23時過ぎだぞ。
子ヤンキーかなんかのバイク集団でもたむろしてるのでしょうか。 嫌ですね。
配管装飾などする場合は電気店は見積もりよりだいぶ上ぶれるので注意してください。野村は見積額から上ぶれません。
また、エアコンはネクストパス10の保証に含まれます。ネクストパス15延長にも含まれるそうなので、もしネクストパスに申し込んでいるなら初期金額だけで考えない方が良いかと。
592です。返信ありがとうございます。
野村の見積もり機種と同等+同等以上かつ
配管の化粧カバー込みで(現地見ないと正確には出せないと言われましたが)10万円以上の差額で保証も10年だから悩みどころで…。
ネクストパスの対象と言うこと設置がスムーズと言うことを取るか、価格と性能を取るか迷いますね。
家電量販店では全てスマートフォンで操作出来る機種になるので、そちらに揺れてはいます…。
配管を綺麗にするのが難しいので、量販店では嫌がられますよってインテリアアドバイザーには言われましたが、営業トークという認識で大丈夫ですかね。
>>602 通りがかりさん
某量販店でエアコンをまとめ買いするんで大幅割引にて購入しましたが、設置には一苦労しました
派遣された業者の態度が悪すぎて、工事費見積も当初三台でトータル9万円程度と店頭で言われていましたが実際には14万円近くかかりビックリしました
その後もジャバラばっかり使用することしか考えてなかったり、2階設置分の室外機を1階に付けてほしい言っているのに歯切れの悪い対応で不愉快になりました
施工も正直イマイチなところがあるので、貫通させたり化粧カバー綺麗につけてもらいたいなら、絶対野村でお願いした方がよいのではないでしょうか
工事費用も跳ね上がることはありませんし、サポートもあるので精神衛生上安心できると思いますよ
家電量販店などは施工会社の当たり外れがあるのでギャンブルではあります。
個人的な経験だと、何も考えず不要なビスまで打って外壁を傷つけたり、2階から1階への配管が面倒だと渋られたり、化粧カバーを歪んで付けられたりなどが過去にありました。
また、ネクストパスも15への延長対象に含まれるので、関係なくはないですよ。15年保証はまず他ではありませんし、家電は10年以上たってから壊れるケースが多いですから。
要は安心を取るかコストを取るかの好みの問題で、答えはありません。私は今回野村に任せて良かったと思ってるので野村おすすめ寄りの意見にはなりますが、良い施工会社に当たった方がいるならそのお店を情報共有してさしあげると良いかと思います。
これは地域により異なるでしょうから、稲城の当たり業者が分かればコストを抑えたい方もリスクを抑えられるんじゃないでしょうか。
若葉台のケーズで購入して設置してもらいました。
設置の日があいにくの雨でしたがとても丁寧に作業していただきました。
元の住まいから持ってきたエアコンは引っ越し業者経由で設置を頼みましたがこちらも問題なく、野村で頼むよりお得でした!ご参考までにー。
今の時代、604のような書き込みは営業妨害になります。家電量販店のエアコン設置について、内容のような事実がある場合にはエビデンスを示さないと。
野村はよかったよー、だけだったらいいけど、家電量販店の評判を故意的に落としていますからね。
個人的にエアコンは10年経ったら買い替えしたいかな。カビとかも心配だし。特にリビング。
40万を10年で割れば1年間4万。4万を365日で割れば1日110円程度。菓子パン1個分だし。
どこの区画とは言わないですが、通りに面する敷地内ですがエアコンの室外機が立ち並んでるのを見ると威圧感を感じます
景観上気にならないかと思いましたが、最近の高機能エアコンは室外機が大きいので視界に入ると気になっちゃいますね
他人の家のことなんだから、自由にすればいいとは思うけど、通り沿いに安っぽい倉庫を置いたり、綺麗とは言えない植木鉢を並べたり、干し柿を干したりしても、何も思わないでしょうか?
プラウドシーズンを買うってことは、プラウドコミュニティに相応しい外観を維持することを暗に求められていると、私は解釈しています。
なので、易々と建て替えや外構外観リフォームはしてはいけないとさえ感じています。
エアコン室外機程度ならいいとは思いますが、プラウドシーズンを買うってことは、庭はどうか、植栽はどうか、庭に何を置いているか、駐車場側の自転車は?ベビーカーは?プラスチック系のトランクとかは?などなど見られていると思っていいと思いますよ。
検討スレで荒らしがコテンパンにされた直後です。腹いせ荒らしの可能性があります。
子供のような極論、野村やプラウドシーズンやコミュニティへの過剰な思い込み、コンプレックス。見たことありませんか?ヒエラルキー荒らしにどこか被りませんか?
断定はできませんが、契約者ではない相手がわざと行なっている書き込みではないか、を頭の片隅に置いておいた方がいいと思います。
皆様、地域紙の挟み込みチラシ見ましたか?住所整理の地区市民検討会の進捗が書いてあります。
百村◯丁目、東長沼◯丁目、矢野口◯丁目となるか、南山◯丁目で統合されるか。
個人的には向陽台、長峰、若葉台同様に南山にまとまり町区域新設された方が、ご近所皆同じで分かりやすくて良いです。議事録見ると南山住人の代表者達は同意見のようですね。
https://www.city.inagi.tokyo.jp/smph/shisei/machi_zukuri/juushoseiri/j...
チラシの「主な意見」の「新町名にすると元の町の範囲が小さくなってしまい…」というのはどういうことなんでしょうかね?
元の町の住所はそのまま残し、区画整理事業区域だけ新町名にすれば良いと思うのですがそうもいかないものなのでしょうか?
以前タクシーに乗ったとき、現住所を言ってもピンときてないようでしたが、「南山」と言ったらすぐにわかってもらえました。
新しい地区は新しい町名にした方が全員にとってわかりやすいですよね。
新しい町名にならなくても、どうせみんな通称は「南山」と呼び続けるんでしょうから。
よみうりランドに年パスができるようですね!
周辺施設で貯まるポイント制度も始まるようですし、道が繋がるのが待ち遠しいです。
https://www.yomiuriland.com/yomilanclub/
webではやらないようですね。三期は夏頃に顔合わせとどこかで聞いたので楽しみに待っています。隣近所は引っ越しのご挨拶の時ぐらいしかお話できていませんし、街区内で子どもの年齢が近い方が居たらお話したいです。
2期ですが、私達の時ご近所さんの顔合わせ会のようなイベントが企画されましたがコロナで流れました。今はその時以上の感染者数なので企画すらできない、という状況なのだと思います。
1期のときはイベント実施されたと聞きました。
残念ですが、ご近所さん同士で挨拶からはじめる、しかないですね。早くコロナ気にせず色んなイベントができるようになってほしいですねー
最近はコロナの影響もあり交流なんてないですし、あっても引っ越してきた直後のお隣や前後斜めの区画の方への挨拶くらいしかやり取りないですしね
自治会も機能しなければますます閉じた世の中になってしまいます
1期も1度だけイベントしましたが、参加した世帯は半分以下でした。
既に3年経ちますが、同じ街区内でも見知らぬ人の方が多いです。自治会も機能していないし、もう少し住民同士交流があってもいいのになと思います。
南山ベースのイベント参加しても大抵はマンションの人でシーズンの方と知り合う機会が少ないですね。
子どもの習い事についてお聞きしたいのですが、オススメのものはどこかありますか。アクラブ稲城(スイミング)は候補に入れているのですが、他に評判がよかったり通われているお子さんを知っているものがあれば教えてくださると嬉しいです。
契約してるのに子供起こされた人は、この地域のN○K担当営業会社のエ○リンクスに問い合わせですかね。それとも本体に言った方が効くのかな?
契約してないのに文句言ってる人は、もし居るなら悪いのはご自分ですので猛省すべきですね。
>>689 検討板ユーザーさん
はい、TVあって契約してないなら100%あなたが悪いです。
受信設備を設置した時点で契約は義務であると最高裁が結論を出してますので、設置時期まで遡って請求される事さえあり得る違法行為ですね、現状は。
https://news.yahoo.co.jp/byline/maedatsunehiko/20171207-00078964
既に判例が出来ているためもし裁判になればまず負けます。
ウザいなどと逆ギレしてあんまりな態度を取っていると裁判所に呼び出され近所の有名人になってしまうかもしれませんよ。
>>697 検討板ユーザーさん
住人ですよ。ここは契約者スレですし。
NHKの人は警察ではなくいわば取立人ですかね。踏み倒されてるお金を回収するために動いてるわけですから。
受信設備あるのに払わない人が居るからわざわざ人が居る時間に来るわけで、私は営業さんに同情的な上、契約してない人のせいで夜中に子供を起こされるとさえ思っています。モラルの問題ではないですね。あちらも仕事ですし、夜中でも出ないなら早朝に来てもしょうがないかもしれません。
おそらくですが、1度目には昼間に来ているんじゃないでしょうか。私のところは昼間に来て、契約を確認したら気の毒なくらいペコペコ謝っていました。
アンテナ内臓テレビの場合はどうなるんだろう。
車のワンセグは受信料とられるの?
アンテナ設備ってたいてい設置するよね。なかったら不便じゃないのかな?
民放だけ映す方法ってあるの?
営業会社が契約の確認取れたらもう来ないんだからそうしろ、受信設備あって契約してないなら違法だから何も言えない、って明らかな事言ってるだけなのに何で延々と攻撃してるんですか?匿名さん(同じ人かな?)は何一つおかしな事言ってなくないですか?攻撃してあなたの不正が許されるんですか?
タダでテレビ見てるとしたなら、ウザい怖いとかメチャクチャですよ。盗人猛々しい人が多数派じゃないことを祈ります。
少し前から思ってましたけど、正しい人を村八分するコミュニティみたいで気分悪いですよ。
テレビが無い事、携帯・カーナビでワンセグ受信できない事をきっちり証明するといいと思います。
あと判例はまだ無いものの、NHKは「パソコンがあればNHKの動画を見られる」と契約を迫るケースもあるようなので、ネットワークに繋がるもの自体が無い事の証明を要求されるかもしれません。その場合はここに書き込んでる時点でアウトですが。
いずれにせよここで私に行ったような話の持って行き方では難があると思いますので、配偶者に説明を頼むか、感情を排した文章にまとめてNHKのご意見フォームから投稿するといいと思います。
丁寧に説明したところで絶対にNHKには正しく弁明しないし、説明してくれた人に礼さえしないよ、こういう人は。
情報は後出し、噛み付く相手は間違う、子供みたいな事ばかり言う、無条件で相手が悪くて自分が正しい、頭に血が昇って言葉を部分的にしか読み取れない。まるで狂犬。定期的にここに出てきますよね、おそらく同一人物でしょうが。
同じような事アンカーする瞬間湯沸かし器は相手しない方がいいよ。何言っても無駄だし、最初から問題解決なんてどうでもよくて、感情を撒き散らすのが目的なんだから。
みなさまガス代どのくらいでしょうか?
我が家は3人家族で前月繰り越し分引いても8200円程です
前に住んでいたところがプロパンだったので安くなるかなぁってわくわくしてたのに、3千円ほどUPしているので驚きました
前までと使い方はほぼ変わってません
基本シャワーのみで床暖房もつけていないし、増えたと言えば浴室乾燥で洗濯物を乾かしたのが3、4回ぐらいです
慌ててお得プランとやらに申し込みましたがどうなるやら
エネファームの使い方を勉強すれば良いですかね…
なぜプラウドの人達は別エリアの家前道路で子供に自転車練習させてるんですか?
練習するなら自分の家の前で練習すれば良いと思うのですが、、
先に住んでいたら何をしても良いのでしょうか?
本当に不快です。やめてください。
かといって、他人の家の前で練習するのは非常識ですよ。
自宅前の道路環境が練習しにくい場所だったら、公園などにいって練習させるべき。
2期、3期は坂道に建てられているので、家の前の道路が自転車練習しにくい、遊びにくい区画もあると思うけど、それも受容して買ったのでは?って思う。
見事なカウンターですね。自分だけ正しいと思ってたら同じ理論で綺麗に反論されてる。
こちらとしては(多分私と同じく多くの利用者にとっても)身に覚えないことで因縁つけられてる形なので、具体的な範囲を絞れないなら直ちに止めるか他所でやるかして欲しいところです。
見たところ反感買いやすい文体ですし、おそらくこのまま続けても解決しないどころか犯人がここ見てたら悪化すらするかもしれません。自分が正しいと言いたい気持ちは分かりますが、直接言えないような言葉なら掲示板にも書くべきではないと思いませんか?
見覚えある文ですね。ここにクレームばかり書いてる一期住民やシティ住民のフリしてるいつもの荒らしの人じゃないですか?
どうせ道路族に繋げて長々騒ぐつもりなんだからあまり真面目に相手しないで良いんじゃないでしょうか。
>>749 検討板ユーザーさん
お子さん達は街区の広い範囲を使って遊んでいて、親御さんは家の前で見てるといった感じです。お隣さんぐらい近い家なら顔見知りですし、もう少し控えて欲しいと直接お願いできるのですが…。
自転車で通るだけだったり、大騒ぎで遊んだりしなければ不快ではありませんよ。そもそもうるさくなければ遊んでいることに気づきません。
公道不可のはずのキックバイクで街区内を自由に遊ばせるのは危険ですし、騒がしいので連日は勘弁して欲しいと思っているだけです。
739さんの気持ちも分かるなと書き込んだだけなので、文句を言うつもりはありません。むしろその時間以外は静かで良い環境だと思っていますよ。
道路で遊ぶ、遊ばせるほうが100パー悪い。ましてや他人の家の前で遊ぶなんて問題外。
ただ、ある程度は容認してはあげたい。
しかし、道路で遊ぶ子たちがいて、それを不快に思い、発信した人に対してここまで総攻撃かける、南山の民度はやばいと思う。
公道で遊ばせるのもダメだし、夜21時まで庭で大人数でBBQするのも近所迷惑。
あと、公道なので路駐もダメだし洗車もダメですね。週末は1日中路駐してる車見かけます。
色々と議論がとっ散らかっている印象ですが、、
公道だなんだって話あがってますけど
個人的にはお子様を車で置き換えたら
人の家の前で路駐(遊ばせる)するなら自分の家前で路駐しなよ
って思います。
それができないのってやっぱり自分達のしている事が少なからずあまりよくない事とか見られたくない事をしているって意識があるからなんじゃないんですかね、、?(お子様の安全性や道路族とかの常識も含めて)
上記の内容は重要だ。
公道で遊ぶ、路駐するなどは基本的にNG。
そもそもこの件で論議し合うことすらおかしい。全員が「良くないよね、マナー悪いよね」となるべき。
心の中ではこれくらいいいじゃんと思っていたとしても、建前としては公道の路駐や遊びは否定しなきゃ。
その感覚がないのがおかしいと、ウォール街は観る。
どおりで内容が近所と似つかない訳だと思ってしまいました。近隣住民さん以外にも契約者じゃない方が混じってそうですね。
数軒離れてても互いに声かけ位する関係ですし、やむを得ず路駐するときなどはわざわざ挨拶に来て頂いたり、そもそも夜や連日騒いだりなどあり得なかったので同じ分譲地の話と思えなかったんですよね。街区によっては多少違いがあるのかもしれないですが。
少なくとも私は普段のやり取りからおかしな受け取り方する人は近所に居ないと思えるので、愚痴ってる方々も直接言って禍根を残すと勘繰ってしまうような関係性ではなくなるといいですね。
お子さん含めて親御さんに注意するのはなかなか勇気がいるものです。越してきたばかりで関係性ができていないと言われればそれまでなので、街区内で交流するような機会が今後あるといいなと思います。
ただ、公道での危険な遊び方は勘弁して欲しいですね。車の運転に自信がないので、どんなに徐行していても、飛び出しが本当に怖いです。
南山ベースはいつもおば様たちが井戸端会議をしていて入りづらいですね。
先日もお菓子を持ち寄って皆で食べていましたし、子供たちがストライダーや自転車で南山ベース内を暴走していて危なかったのですぐに出てきました。
お菓子のゴミも散乱していますしプラウドの公園の方がいくらか綺麗ですね。
毎月お金を払っているのに残念です。
販売開始というよりは、引っ越したばかりで色々調べたり気になったりするのかなと思います。三期も続々と住民が増えましたし。買ったばかりの頃が一番周りの様子が分からなくて不安だった気がします。
道路で小さなお子様が自転車やキックボードで爆走していますが、いつか事故が起こるのではないかと不安です。自宅前でどこの子かも知らない子どもが車に撥ねられたらと考えるだけで恐ろしいですが、親御さん方は心配ではないのでしょうか?
また、車庫の出入り口3メートルはご自分の駐車場でも駐車禁止となります。かなり不条理だと思いますが‥
公園が近くにできて道路で遊ぶ子供達がいなくなればいいですね。
車に関しても、街区内は駐車禁止でない公道はほぼ無いですね。
勿論、洗車もダメですよ。
殆どが車庫3m以内や、車両の右側に3.5m以上のスーペースが取れない道路ですから。
新興住宅地のどこでもあるあること。
変わらないのも事実。
いくらここで話しても変わりませんよ。
それよりは役に立つ話を書いたらいかがでしょう。
〇〇業者はどこが良いとか。
虫退治に〇〇が良いとか。
因みにハチの対策にはホームセンターの6ヶ月持続するスプレーで来なくなりました。
道路族関連の話題は散々繰り返されて毎回同じ流れなので、テンプレでも作ってアンカーだけ返して完全に無視、続けようとするなら重複投稿で削除依頼としないと何度でも荒らされると思います。
何度も書かれるという事はここに書いても無駄という証明です。犯人はここを見てないか、書かれても何も思わないか。
その他の住人の交流の妨げになるのでテンプレで何度も繰り返された話題である事を知らせ、解決しそうな窓口に促す。それでも続けようとするのは荒らしの可能性が高いので削除依頼する。最初から全部消せ、などとは書いてませんよね?
テンプレ内容を見れば住民も問題を再確認でき、延々同じ話題を続ける必要性はなくなる。
これに抵抗するのは荒らし本人以外居ないかと。
中立であるはずと言えるのは管理人なのだから、後は管理人に任せるのが最良です。
みなさんご存知の通り、ここはマンション住人やら注文住宅住人やら若葉台住人やらが積極的に荒らしに来る状況ですから、何かしないとやられ続けます。
契約者スレとはいえ匿名掲示板なので協力したい人がやれば良いかと。
ちなみに私はもう何度も何度も同じ話を聞かされる道路族の話題はうんざりなので賛成です。
テンプレ用意よろしくお願いします。
一期から3年以上経ってプラウドだけでなく南山として人口激増しているのにいまだに予定していた大規模公園ができないのってなんとかならないのでしょうかね。
期待していた子育て世帯もおおいのでは。
走り回れる広い公園が近くにない子供たちも、道路遊びに苛立つ状況も悲しいですね。
道路遊びを肯定するわけではありません。
自治会として土地区画整理組合や市に陳情もありですが、近々予定の総会とかに起案すればいいのでしょうか。
本当に困ったものです。
きっと路駐や洗車、子供を公道で遊ばすことが出来なくなると都合が悪い方が少数いるのでしょう。
来客時はコインパーキングを利用する、駐車場内での洗車もしくは、ガソリンスタンドで洗車、子供には道路は遊ぶところではないと言う常識を教える。
簡単なことです。
路上で遊ぶ子供や保護者達について我々契約者も心を痛めています。
問題解決のため以下の内容を確認して下さい。
【やってはいけない事】
本人達に直接注意する事は絶対してはいけません。本人達は悪い事だと思っていない場合が多く、関係の悪化や、注意された事を逆恨みし報復する場合があります。
留意すべきは、このスレでの注意も同じだという事です。貴方の書き込みを犯人が目にした場合はより煩くなるなど状況悪化の可能性があります。
【対処法】
道路族は第三者からの注意により解決する可能性が高いとされています。客観的な証拠を残す為、以下の内容を複数回記録を取って下さい。多ければ多いほど有利になります。
1. 具体的な場所
2. 具体的な日時
3. 行為が持続していた時間
4. 行為の詳細内容
5. 可能であれば写真・動画の撮影
6. 機材があれば騒音(何dBか)の記録
記録を取った後は第三者機関に通報します。
・通報時の注意点
以下を徹底して下さい。
1. 匿名で通報する
名前を聞かれた場合、報復に備え可能な限り匿名を通して下さい。
2. 形容詞・感嘆詞等は省く
感情が含まれると説得力が落ちます。悪質さの判断は通報先の第三者に委ねます。
3. 証拠のある事実のみ伝える
第三者による注意の際、少しでも嘘や誇張があると犯人に言い逃れされます。
4. 自分の気持ちや都合を封印する
これらは基本的に誰にも相手にされません。あくまで「路上の行為が事故の原因となりそう」「道路交通法違反ではないか」という理由で第三者機関からの指導が必要である事を伝えます。自分の権利ばかりを主張するのは悪手です。通報先への心象を悪くする可能性があるため、丁寧に冷静に公平にを心掛けます。
・犯人が学生の場合
犯人の通う学校に通報します。
https://www.city.inagi.tokyo.jp/shisetsu/kyouiku/shougakkou/minamiyama...
https://www.city.inagi.tokyo.jp/shisetsu/kyouiku/chuugakkou/dai1.html
https://www.city.inagi.tokyo.jp/shisetsu/kyouiku/chuugakkou/dai3.html
学校から注意がなされない場合は教育委員会へ学校を通報します。
https://www.city.inagi.tokyo.jp/shisei/gyoumu/kakuka/kyouiku/kyouikuso...
・犯人が成人、もしくは学校への通報で解決しない場合
警察に通報します。
まず#9110へ電話をかけ、道路族がいる旨を伝えてから案内に従います。
・警察への通報で解決しない場合
都度、警察に通報します。警察に相談実績がたまる為、正当な訴えの場合は通報するごとに犯人が悪質と判断されやすくなっていきます。
【根本解決のために】
道路族問題は地域に公園などが十分無い事から引き起こされています。以下の機関・公人等に公園の早期造成を陳述し、早期解決を求めましょう。
https://www.city.inagi.tokyo.jp/gikai/shimin_gikai/seigan_chinjou.html
https://www.city.inagi.tokyo.jp/shisei/koho/tegami/index.html
https://www.city.inagi.tokyo.jp/smph/gikai/shikumi/meibo.html
稲城市長・稲城市議会議員のFacebook、Twitterなどへコメントを送っても良いでしょう。
【意識向上を目指している】
プラウドシーズン契約者に狭く絞らず、地域の問題として南山周辺住人スレで投稿しましょう。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644260/
まずは以上を試してください。本スレにて投稿を続けても恐らく問題は解決しないでしょう。
また、荒らしの誘導に繋がりやすい話題の為、本来の契約者同士の交流を妨げる可能性があります。連投は控えて下さい。
テンプレに補足、追加、修正が必要な場合、その具体的な内容を明確にして投稿して下さい。
貴方の問題が解決する事を契約者一同、祈っています。
どなたかが書かれてましたが、南山がロケ地に使われた映画ハウの予告編見てみました。1期の階段、2期のセンターロード映ってました。全然気づきませんでした。田中圭さん見たかったなぁ。映画楽しみにしてます。
最近、プラウドシティのメインエントランスのあたりに行くと、鈍い振動というか、遠くで花火が鳴ってるような、そんな音が聞こえるのですが、何かわかりますか?
地下を通る貨物線にしては、離れてる気もするので、他の原因があるのかなと。
敷布団を収納するとき、押入がない場合皆さんどうやって収納してますか?
クローゼットだと収まらないし…。むしろPSだとベッドを置く構想だから敷布団がないおうちも多いですよね。
圧縮かけて納戸にしまうしかないかな?
敷布団以外でもクローゼットのおすすめな収納方法あったら教えてください!
バーベキューはokですね。マンション共用部でもないので禁止なはずがないです。
ただ、こんな狭い隣接住宅街で近所のこと考えてやろうとも思わないです。敷地が倍あればやります。
今のホームページにも記載がありました。
↓
広々とした庭
自宅でバーベキューやグランピングを楽しむことができる広々とした庭にはシャワー付きの立水栓を設置。
住まいのプラスα空間として暮らしに彩りを添えてくれます。
プラウドシーズンの売り文句として記載があるのでやる人もいるのは仕方ないね。
炭火はダメとかホットプレートならいいとかはそれぞれの価値観になっちゃう。
キッチンのグリルで鯖を焼いても相当な煙を撒き散らすことにはなる。
個人的には
バーベキュー
→これは特に禁止規定はない。野村もHPやパンフで宣伝文句にしてますので、購入者は了承済みであると判断し、マナー違反でもない。
道路族
→ダメ。この地域の問題点としては、スラロームやテニスの練習の件のように、大人が率先してこのような行為を行なっていること。やっていいこととダメなことの判断ができない、子どもみたいな大人が一定数いて、それを誰も注意をしない地域性、関係性も課題。
プラウドシティの前の広場も、簡易ゴールを置いてサッカーをする、バットを使った野球をする子どもがいるが、大体大人もそばにいるか、一緒になって遊んでる。あーゆー風に使われると、他の子たちは遊ぶに遊べない。
大人の認識を変える必要があるので、このような掲示板で、具体的な事例を発信することには意味があるとは思いますけどね。
現状の管理体制は極めて公平です。過去、消されたのは攻撃性の高い書き込みとその一連の流ればかり。見事なもので徹底して内容には依っていません。
証拠にネガティブな書き込みは遡っても幾つでも見つかります。明らかな荒らしと感じられる投稿さえ消されていないんです。
ネガティブな情報ばかり遮断されていると感じるならそういう情報を書き込む人物の態度自体に問題があるという事です。
入居するときの顔合わせ会?みたいなときに
バーベキューは匂い煙騒音あるから
ご近所との日頃の関係も大事だし
稲城にはできる公園2つもあるからそこを利用することも考慮に入れてくださいねー
って野村の人が言ってたよ。
いつもにこやかで周り皆によく思われてないと
なかなか厳しいよね、半日以上夜までやってるお宅とか。
公園ができないのは、管理民間団体が決まらないとかだった気がしますよ。違ったらすみません。
あと、土地の用途計画を見ると2期あたりの区画地域からセイムスやユキ前の道路までの急傾斜地や京王四季の街からリハビリテーション病院までの急傾斜地を公園としています。公園とは名ばかりの公園用地です。
庭でバーベキューをやる人は、どんなに庭が狭かろうとバーベキューをやると思います。庭がなければベランダや車を出して自宅駐車場でやります。
今見たら、以前はあったバルコニーバーベキューのイメージ図がHPに載ってないですね。色々あったのかな。
頭までまじまじ見ませんでしたが、3期建築中に一番駅寄りの辺りでネット張って子供と遊んでいたお父さんは見た事あります。
車が入ってこない、まだ住んでいない場所を選んでいる感じがしたので道路族とは全く違うんじゃないかと。こういう例もガンガン書かれてそうですね。
もう子供がいたら何をしてても道路族みたいに書かれてますし、広場使っての遊びまで因縁つけ出す始末で印象操作甚だしいです。公園出来たって遊び方にいちいちケチつけ続けるんじゃないですかね?大人の認識を変えるなど聞いて呆れます。ただ貶したいだけですね。
>>802で前もって全ての問題に完璧に解答されてるのにいつまでも駄々こね続けてるさまも滑稽ですし、認知症を発症していそうで心配になります。
はたから見ていると、道路族が居ること自体を頭から否定するから反論が出ているような気がしますよ。被害に遭っている方々が困って書き込んでいるのですから、居ることは否定せず話題が続くようならテンプレを貼ればいいのではないでしょうか?誰しもシーズン内の全ての道や時間帯のことを知っている訳ではないのですから。
車も交通ルール守りなさい。
止まれの場所なのに一時停止する車を見たことがない。
横断歩道に人がいても止まらない。
敷地内道路も徐行しない。
徐行は10キロなんかの数字では無いです。
いつでもピッタと止まる運転です。
大人の認識を改めるとか気持ちを分かって欲しいとかなら物件が限定されたここじゃなくて南山住人スレの方に書けって何度言われても行かないから、我々もまともに取り合わなくていいと思います。
区画と、窓を開けていたことも関係あるかもしれません。
ルートとしてはどう通っていったのでしょうね。見てたわけではないので曖昧ですが、音の感じとしては23時頃からフルハウス前の道を通って一期方面に上っていったように感じました。
道が完全に開通したらこういったことが増えてしまうのですかね。警察に連絡したら取り締まってもらえるのかな。
アクラブ周辺、ペットショップやホイップ付近、プラウドシティ周辺、メリーポピンズからプラウドシティまでの道が路駐エリアですね。特にプラウドシティまでの道の路駐はひどく、スラロームみたいになってます。あとこの道に交差する道は一時停止ですが、チラホラ不停止います。
さらにプラウドシティからの下り坂(そんぽのとこ)も一時停止ですが、止まらない車多いです。
南山という地域が気に入って購入に至るわけで、南山全体の治安やマナーは気になるわけで。
ヤオコー前の歩道は、どちらかといえば止まらない車の方が多いね。
交通マナーが悪いのは南山住人じゃない人も多々いるんだけど、路駐してもいい、一時停止しなくてもいい、歩道は止まらなくていい、という雰囲気が南山にはあるんだろう。
もしできたら時間帯に関係なくそこそこ交通量も増えてるってことですし、街区との位置関係によってはできたとしても駅前ファミマと変わらない距離になってしまうかもしれませんね。
2、3年前に爆値上げしたんですよ、ゴミ袋。2~3倍以上になった気がします。
Tポイントで買えるので、長沼か若葉台のウエルシアでTポイント1.5倍で買い物ができる日にまとめ買いがおすすめです。
迷うような内容は110番ではなく9110番にかけましょう。通報すべき内容なのか、むしろ貴方がおかしいのかを警察が判断して適切に処理してくれます。
道路族、路駐、騒音、BBQなどこのスレにグダグダ書き込むより遥かに建設的で解決の可能性が高まります。全てここに書く前に9110にかけるべき内容です。地域を良くするために、まず警察に相談してください。電話をかけずにダラダラ言い訳する事で住環境が悪化していくと考えてください。
9110番ではなく#9110ですね。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/#9110
ちなみに、ここのような電子掲示板での迷惑行為も相談出来るようです。ぜひ活用しましょう。
そのままではカラスにすぐ中身を出されてしまいす。
ただの網状のネットもダメです。
しっかり蓋のできる物でないとあの手この手でやられてしまいます。
想像以上に道路が汚れて悲惨な状況をあちらこちらで何度も目にして来ました。1度やられると味をしめて何度も繰り返し来るので賢いです。
動車の保管場所の確保等に関する法律 第11条により、駐車禁止場所でなくても長時間駐車は禁止です。
道路上に駐車する場合、同じ場所に引き続き12時間以上(夜間は8時間以上)駐車してはいけません。夜間とは日没時から日出時までの時間をいいます。
とのことです。
時間はともかく、日常頻繁に迷惑駐車をしているようであれば、ナンバー・時間・曜日・頻度・危険性の有無について、警察に通報するのがよいと思います。
警察への通報はいたずらや権利の乱用でなければ、必要なものは臆せずやりましょう。
皆さん、購入時に火災保険等入られているかと思いますが、稲城南山で水災あり/なしってどうされてますか?
洪水等のリスクはほぼないのかなと思っているのですが。。。
また家財保険についてもどうされてるかご意見いただければと思います。
ゴキブリは見たこと無いので対策していませんが、うちでは以下の虫対策をしてます。
ヤスデ、カメムシ:アース 虫コロリ
時期によってこのあたりによく出没しますが、家の中に侵入する虫が激的に居なくなります。
ハチ:木酢液
近所に養蜂家さんがいるらしいのでよく花壇の花にハチが来ますが、塗ると来なくなります。匂いが好き嫌いあると思うの
で、嫌な人はハチ忌避スプレーなどにしてもいいかと思います。
うちにゴキブリが来たら多分ブラックキャップとか使うんじゃないかと思います。誘引しちゃう可能性もあるらしいので屋外には置きにくいですけど。
>>963 匿名さん
うちは水災なしです。家財は全て使えなくなった時に、暮らすのに最低限不便ない家具家電を揃えられる程度につけてます。いざというときに全部を保険で賄う方針ではないです。
豪雨、洪水でも立地的に浸水はないので、水災の判断基準は土砂災害があるかどうかになると思います。この近辺で土砂災害の警戒区域になっているのはホイップの周辺と南山小の裏周辺くらいなので、その近辺に家があって気になる方はつける価値があるかもしれません。
もちろん、もしももしもと不安に思ってしまう性格で金銭的に余裕がある場合、水災をつけることで安心できるならつける価値はあると思います。どこまでやれば安心かは人によるので、誰がどう言ってたからではなく、これだけ保証されていれば息の根は止まらないな、と思える内容を採用するといいんじゃないでしょうか。
それよりも保険で気をつけるべきは特約になるかと思います。
野村提携の保険会社が最初に出してくるプランには臨時費用保険金特約などの特約がついておらず、パンフレットに記載もないかと思います。これらは記載はなくとも指摘すればつけられるので、保険に詳しい人物(保険屋のオバチャンなど)にセカンドオピニオンを求めるといいです。
後から追加できる特約もありますが、電気的・機械的事故特約など会社によっては初回契約時にしかつけられないものもあります。気をつけてください。
ゴキ対策は家の中をきれいに保つこと。特にゴミ周りと水回り。
三角コーナーは使用せず、排水溝も使うとき以外は生ごみ等を取ってシンクを洗剤で洗う。コンロ周りの油汚れなども毎回拭き取る。
納豆やヨーグルト、アイス、カップ麺やお弁当、パンの袋なども捨てる時は容器を洗い、生ごみはキッチン袋を2重にして縛って捨てる。
一度封を開けたものは密封できる容器などに入れ、可能であれば冷蔵庫に入れる。
それだけでもゴキ対策になりますよ。
>>974 口コミ知りたいさん
すまい給付金は延長がありましたが、今年契約の場合は残念ながら駄目ですね。
しかし場合によっては新設されたこどもみらい住宅支援事業の交付対象になるかもしれません。
https://kodomo-mirai.mlit.go.jp/
引っ越しに際してエアコン、冷蔵庫、LED照明などを新しく買っていれば東京ゼロエミポイントが貰える場合があります。
https://www.zero-emi-points.jp/
野村に関わるものに関しては野村の窓口に聞いてみると答えてもらえると思いますよ。
何かの給付対象になっていると良いですね。
10月以降に引っ越し予定の者です。
テレビ見るのにアンテナもしくはケーブルテレビ、光の契約が必要なことを知りました。今までマンションだったので気にしたことがなく。。。
皆さんはどの方式でテレビ視聴されてますか?それぞれメリット、デメリットあるかと思いますが南山ではどのパターンが多いのかなと思い。