エクセレントシティ市川ステーシアってどうですか？

徐々に立ち上がってきましたね。楽しみ。
駐車場の割振と引越タイミングが早く確定できれば気持ちが少し落ち着くのですが…

>>251 通りがかりさん

駐車場の割り当ては担当に、神のみぞ知るって言われました。
やはり、激戦とのことですかね、、、汗

>>241 匿名さん

全然わかってないね。でかい道路沿いに住むってことは音だけじゃなく排気ガスの影響もあるってこと。このマンションはもともと窓を長時間開けることは想定していない。だいたい南向き９階ぐらいまでは地上から部屋の中まで丸見えだって現地見れば分かるよな？カーテン閉めて生活するんだから窓開けれないことはどうでもいい。

完売した後にどれだけネガっても買えないものは買えないんだから。

>>254 マンション比較中さん

言いたかったのはここはもともと立地的に窓開け生活を前提にしてないマンションだからもう言うなってこと。読み返すとたしかにネガってるようにも見えた。すまん。

>>253 匿名さん
「地上から部屋の中まで」は言い過ぎ。
それは二階〜三階くらいで、それより上の階はバルコニーの目隠し？みたいのがあるから見えないよ。

>>256 通りがかりさん

目隠しって？

>>257 匿名さん
外観写真見ればわかると思うけど、どこのマンションにもあるような手すりとガラスみたいなやつ。
オプションで少しデザイン変えられるけど。

仕事上、様々なマンションにお邪魔したことありますが、眺望はプラウド・ルフォンと比べると頭一つ抜けてます。
ツインタワーは結構西側だから気にならないですし、真南側は7階以上くらいであれば川面が見えますよ。
新田5丁目は両駅近でありながら最近建設が無かったので、久しぶりの物件ですね。

こんなの出てました！
エクセレントシティ市川ステーシア(1SLDK/12階/53.68m²)の賃貸住宅情報
賃貸用で購入したんですねー

1LDKの部屋はチラチラと賃貸用がいるかもしれないですねー。
ただし、ほとんどが持ち家用と担当者は仰っていましたよ。

賃貸禁止とかできないですかね？

>>262 匿名さん
禁止は難しいですね。異動で地方に行く人とかからしたら、所有していても無駄になっちゃいますし。
経験上、賃貸の人の方が音も静かで丁寧に扱ってくれていましたよ。
問題のある人だったら賃貸借契約が解除されちゃいますから。

>>263 名無しさん

263さんのご経験とは裏腹に、一般的には賃貸の部屋はトラブルが多いというのが定説です。やはり禁止にしたほうがいいですね。
かくいう私も、分譲賃貸でははっきり言って規約無視してました 苦笑
部屋にしろ供用エリアにしろ大事にする意識は皆無だったので。

自分みたいな人が入ると思うと鳥肌です。

うちのマンションも分譲賃貸多いですが、賃貸の方も全然問題無いですね。
挨拶するし、ゴミ捨てや騒音等の苦情も全くありません。
結局分譲で買った人でもモラル無い人はモラル無いので、住んでみないとどんな人がいるかわからないでしょうね。

>>265 匿名さん

それはラッキーでしたね

>>258 通りがかりさん

ガラス手すりは中まで丸見えですよ。

14号はさんで右側の建物、足場で囲ってますね。
建物古そうだし、新しいの何か建つのかな？

>>267 匿名さん
買えなかったからって僻まないでくださいー。
そしてこの掲示板から離れてくださいー。
プラウドとルフォンがまだ販売中ですから、買えるならそっちを買ってくださいー。

>>268 匿名さん
いえ、ただの改修です。by業界関係者

>>267 匿名さん

肉眼＋何か特殊なレンズでも使うつもりですか？笑

それに今どきガラス手摺使わないマンションないから

この掲示板からbye bye

>>271 マンション掲示板さん

レンズにかけるわけではないですが、あなたピントがずれてますよ。

>>272 匿名さん

全く面白くない、つまんないギャグ
凍えちまうぜ

とりあえず話元に戻すけど、
そもそもガラス手摺が仮に中見えるとしても、窓までの距離、角度を考慮して部屋の中は見にくいから。余計な心配御免

>>273 マンション検討中さん

マジレスすると、「仮に」ではなく見えます。
>253さんも書かれていますが、かなり上の階まで見えます。日中は太陽光で昼間は部屋の照明でライトアップされますし。
ここはセットバックしてる分、よけいに見えてしまうんです。

なか見えても、どうでもいいー
見せたいくらい

中見えるかどうか心配しているなら田舎の山の中で窓無しの戸建て買ったら？笑
なぜマンション掲示板にいるの？
そこまで心配するなら他の物件に行けばいいのに。
既に購入者であればキャンセルしたら？

まぁまぁ。完売してるんですし、たらればの話をしてもしょうがないですし完成・入居までのんびり行きましょうよー

なんかこの掲示板完売したのに賑わってるなと思ったら1人粘着がいるんですね。

事実を書くと袋叩きにあうスレって残念。

それだけ契約者さんにとって不都合な真実ということかなと思ってしまいます。

>>279 匿名さん
事実だとして、購入した人はそこまで気にしてないと思いますよ。というか、そんなことわかって買ってますからね。
むしろ、ここの購入者でもない人がわざわざわかりきってることをネガティブに書き込むことが、なんか可哀想だなって思ってしまいます。他の物件でも色々粗探し頑張って下さい！

マンションでも戸建でも、道路に面してたり周囲に建物があれば視界に入るのは仕方がないこと。
書くまでもないだろ。

そもそも、完売後の物件なのに他人がケチ付ける意図で書き込みするのは性根腐ってる証なので、献血なりボランティアするなりして有意義に時間使ってくれ。
出遅れて買えなかったのなら、審査落ちのキャンセル待ちでもしてたら？？

あまりにも物件に対する書き込みが酷いと、業者から内容証明届きますよ。

>>281 口コミ知りたいさん

「参考になる」は自分でクリックするものではないですよ。。

入居説明会に先駆けたアンケートが届きましたね。
駐車場がどこになるのやら、、、
すべてミニバンサイズOKなのが幸いですが、やはり安い機械式が人気なのかしら

>>279 匿名さん

言いたい奴には言わせとけ

そうそう。
今後は入居に向けた意見交換をしていけば良し。

昨日現地見に行きました。かなり立ち上がってきて今15階に着手しています！
裏手に回ると立体駐車場の骨組みも見えます。みなさんも時間があったらぜひ。ワクワクできます 笑

ところで喫煙者の方はどこで吸いますか？
うちは嫁さんから室内禁止令が発令されそうで。換気扇下もアウトと言われてるのでベランダしかなく、、

>>286 匿名さん
バルコニーでの喫煙って禁止されてませんでしたか？バルコニーで吸われたら洗濯物等に匂いが付きそうですし部屋にも匂いが入ってきそうなので辞めてほしいです…

すみません、建具やフローリングの色を変える相談会とかって既に終わってますよね。

特に選ばなかった場合の基本色は何色になるんでしょうか。

>>286
バルコニーは禁止ですよ。
すぐに特定されて組合から指摘され、退去命令もあり得ます。
何より迷惑なのでやめましょう。
吸うならトイレか風呂でお願いします。

>>288 匿名さん
タイプによってデフォルトの色が違った気が…。
サロンで聞いたら丁寧に教えてくれますよ！

自分も出来れば部屋の中で吸いたいですが嫁さんが、、、

平日日中は仕事でいないからベランダで吸うのは朝と夜だけになります。287さんと離れた部屋だといいのですが、、、

>>291 匿名さん
投稿読めませんでしたか？ 禁止されているんですよ。部屋が離れてるとか朝夕だけとか関係ないですよね？空気清浄機置くなりして自分の部屋で処理してください。

>>292 通りがかりさん

あなた当たりがきつすぎます。過去の投稿見てもあなただとすぐに分かる。
なんでも自分の思い通りになると思ったら大間違いです。

>>291 匿名さん
最近のマンションは管理規定で、共用部の喫煙は禁止と明記されることが多いようです。（トラブルの原因になるので）

私も喫煙者で形見が狭いな～と思いつつ、近所付き合いも考えると、最低限のマナーは守らないといけないのかな～と思います。

帰宅前はダイエーの喫煙所で、土日はファミマやローソンの灰皿で吸ってます。

ルールでダメなんだから、単に迷惑がかかる場所で吸わなければいいだけ。
そのくらいの自制心は持つべきです。
組合から指摘されたら議事録で住人全員に知れ渡りますし、後々住みづらくなりますよ。
更には、あなたのせいであなた以外の同居家族も非常識という目で見られますよ。

>>293 匿名さん
なんでも思い通りになる〜の文言は、それこそ禁止されているのにバルコニーで煙草吸う方に言って頂きたいのですが。

まぁまぁ。知ってる人は知ってるし知らない人は知らないんだから噛みつかないで教えてあげないさいよ。
賃貸はそこまで注視されてないけどマンションは現実的に結構決まりはありますよね。

特にトラブルの原因という事もありますが、実際タバコの飛び火で他の部屋の干した洗濯物が燃える事もあったので主に火気の禁止をしている事が多いです。
ルーフバルコニーでBBQとかもできないのはこういう所が原因です。

禁止は禁止なのでバルコニーや他の共用部で吸うことはできませんので、この機会に電子タバコに変えられては如何ですか？
私のお友達でも随分といらっしゃいますよ。

>291が集中砲火浴びてるなww

ちょいフォローしてやろう。マンション購入者に対してバルコニー喫煙を理由に退去命令なんてあり得ない。やりたきゃやればいいけど徒労に終わるだけ。

議事録で知れ渡るってのも無理がある。総会の議事録に個人情報なんて書かない。

>>298
別にフォローする必要なんてないですよ。
決まりなんだからやらなければいいだけです。
はい、この話題おしまい。

結局買えなかった人がいまだに粘着してるだけですよ。