広告を掲載
マンション比較中さん
[更新日時] 2020-02-09 02:07:45
グランドメゾン目黒プレイスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都目黒区下目黒2丁目21番(住居表示)
交通:山手線「目黒」駅徒歩10分
間取:1LDK ~ 3LDK
面積:44.04㎡ ~ 71.64㎡
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:若築建設株式会社
管理会社:積和不動産株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/146/
[スレ作成日時]2018-06-11 21:18:18
物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区下目黒2丁目414番1、同番22(地番)、東京都目黒区下目黒二丁目21番18号(住居表示) |
交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩10分 都営三田線 「目黒」駅 徒歩10分 東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩10分 東急目黒線 「目黒」駅 徒歩10分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
54戸(事業協力者住戸15戸、店舗1戸含む、他に管理事務室1室) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月下旬予定 入居可能時期:2020年02月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
|
施工会社 |
若築建設株式会社 東京支店 |
管理会社 |
積和不動産株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン目黒プレイス口コミ掲示板・評判
-
434
買い替え検討中さん
上下階の音はもちろんスラブ厚も関係しますが、梁の付け方等いろいろな要素が含まれるので、難しい問題ですよね。もちろん厚いにこしたことはないですが。
-
435
マンション検討中さん
残り7戸になりました。タイプとしてはD、G、Jが残っているようですが、低階層、高階層、どの辺りでしょうか
-
436
周辺住民さん
先日、ちょうどモデルルームにいってきました。Dは高層階、G,Jは中~高層といった感じでしたよ。
-
437
マンション検討中さん
-
438
匿名さん
>>437
2ヶ月で完売するマンション知ってたらたくさん教えてね
-
439
マンション検討中さん
>>436 周辺住民さん
情報ありがとうございます。ここは低層階が人気なんですね。騒音やビューもそれほど気にしない方が多いのかもしれませんが、価格との天秤というところでしょうか。
-
440
周辺住民
>>439 マンション検討中さん
回数ごとの価格差的には低階層なら6000後半ぐらいみたいですからね。立地や近辺の物件の価格を考えると安い気もします。
-
441
マンション検討中さん
6000後半だったらお隣のスミフよりも高くなりません?
-
442
マンション検討中さん
>>441 マンション検討中さん
坪単価だとグランドメゾンのほうが安いですね。
-
443
周辺住民
>>441 マンション検討中さん
価格だけならそうですねぇ。個人的にはスミフの方に合わせてもう少し安くなるかなぁという期待はあったんですが。
-
-
444
匿名さん
デベロッパーも慈善事業ではないですからね、ただ制度の特性上相場より高くなどは出来ないようです
-
445
匿名さん
ポイントとしてはワンフロア4邸、内廊下設計、全邸角住戸という点はポイント高いです。
やはりこういった、プライバシー感があるというのは大事
角住戸なので通気性にも優れているので圧迫感がなくて暮らしやすいでしょうね
平米数はそれほど広くはありません。DINKS向きになっていますね
-
446
マンション検討中さん
残り6戸となりました。
DとDr(メインの2LDK)は完売したようです。
-
447
マンション検討中さん
住友不動産のやつよりグレード明らかに上だし24時間マルエツの恩恵も同じレベルで受けられる
当たり物件かなと思う
戸数は少ないから長期的なところは不透明だけど賃貸(10年以上いるなら緩みそう)でも売却でもそんなに悪くないけどね
武蔵小杉みたいに急上昇するわけではないからゆっくりと価値は下がるだろうけど
-
448
マンション検討中さん
>>447 マンション検討中さん
住友不動産のツインのメリットそのままで、景観(ツインだと北と南で近すぎる)もいいですからね
間取りも使い勝手良さそうだし
かなり安定して高値で取引は可能かなと思います。投資目的では再開発もないし向いてないかな
-
449
通りがかりさん
今残ってるGタイプは間取りが微妙なので、2Lは駅アプローチで住友のツインかなー。スライド式ドアでレイアウトは工夫出来るし。
-
450
マンション検討中さん
リビングインの間取りが好きではないので、住不ツインの間取りはパス。リビングインのみの間取りってありえない
-
451
マンション検討中さん
-
452
匿名さん
>>451 マンション検討中さん
たった39戸のわりには販売不調ですね
-
453
匿名さん
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件