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物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目6番1他(地番) |
交通 |
東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩1分 山手線 「代々木」駅 徒歩6分 総武線 「代々木」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「代々木」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
471戸(一般販売対象戸数471戸、他に店舗1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上27階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年06月下旬予定 入居可能時期:2023年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
清水・フジタ建設共同企業体 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークコート神宮北参道 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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4381
eマンションさん
私の予想
1100~1200
WTRと同じぐらいの単価で出してくると思います。
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4382
匿名さん
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4383
匿名さん
WTRは埋立地物件、立地的には北参道の方が上でしょう。
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4384
マンション比較中さん
仲介で2件は売れそうだとTwitterでじょるじおさんが書いてあるね。ここも坪1000万以下ではもう買えなくなったのか…。
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4385
匿名さん
>>4380 eマンションさん
「取っていた」ではなく「売れ」ね。
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4386
匿名さん
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4387
eマンションさん
週末売りの広告見たけど、坪1,000万台から1,100万台。
レンジが変わってしまいましたね。
都心のトップブランド物件は、やはり強いなー。
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4388
匿名さん
私は現地をよく知ってますが、かなり電車の音に悩まされる場所なので、検討者はよく考えて決断した方がいいと思いますよ。
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4389
マンション掲示板さん
入居しましたが、電車の音なんて全然聞こえません。
アンチですね?
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4390
匿名さん
どんなに窓閉めてカーテン閉めても、
静かな夜中に布団に横になれば、必ず車の音は聞こえるはず。
明治通りは100%アマゾン・楽天のトラックが通るので。
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4391
匿名さん
私達の通販が便利な裏にはこういうマンション住人達の我慢がある。
宅配が届くたびに、「あ、ありがとう」と思わなきゃ。
こういうマンションは私は絶対買わないけど。
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4392
匿名さん
信号も多いから、アイドリング時のひどい排気ガスも注目ポイント。
子供がいる家庭には特に不向き。
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4393
名無しさん
アルマーニ氏によれば、こちらは家具もまともに置けない酷い間取りマンションなんだぜっという近隣住民からの声を耳にしてしまい、とても落胆してしまったようです。
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4394
匿名さん
>電車の音なんて全然聞こえません。
これはちょっと酷い内容の投稿ですね。
現地に行けばわかりますが、電車の音はかなり響きますよ。
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4395
匿名さん
線路ワキの電車の騒音は上方向に反響して抜けていきますから、例えば屋上パーティーなどを行うと、間違いなく参加者の表情は曇るでしょうね。
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4396
検討板ユーザーさん
入居者じゃない奴が虚偽報告しまくっている。
電車の音なんか聞こえないぜ。部屋に入ってみろよ。
すかすかに音が漏れる部屋にしか住んだことがないんだな。
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4397
匿名さん
外と中の違いかと。
中は電車は気にならない。
外や屋上は電車の騒音が響き渡る。
住人は招いた来客を一刻も早く建物内に案内したがるでしょうね。
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4398
匿名さん
音の感じ方は、個人的感覚なんだから、言い合っても無駄ですよ。
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4399
マンコミュファンさん
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4400
検討板ユーザーさん
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4402
マンション比較中さん
電車の音と排気ガスを言ってる人はきっと竣工後販売の3戸狙ってるので優しく見守りましょ。僕は心が寛大ですからニコニコ見てます。
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4403
マンション掲示板さん
排気ガスもあるんですか。
住民さんしか知り得ない貴重な情報ですね。
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4404
検討板ユーザーさん
こういう難立地って最近流行ってるの?
目黒まーくとか。
普通の感覚なら駅前なら地下鉄駅で幹線道路沿いを避けると思うんだが。
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4406
匿名さん
住人ですが、部屋はもちろん、屋上でも車や電車の音なんて殆ど気にならず、新宿御苑と明治神宮の緑に囲まれた環境はとても快適ですよ。
立地が気になる方はこんなところでグダグタ言ってないで他を探せば良いのでは?
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4407
マンコミュファンさん
転売部屋や賃貸募集も棚に出揃ってきましたね。
水廻り設備の仕様はパークコートですが、間取りは良くない部屋が多いですね。
屋上や高層階からの外苑や御苑や明治神宮ビューは素敵だけど、中層階からだと足元のビルが目について魅力半減しますね。
港区よりは価格安めだけど、スカイ同様に在庫があるから今のところ無理して押し買いするマンションではないよ。
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4408
マンコミュファンさん
あと、屋上庭園なんて半年も経てば春秋以外は誰も使わないんです。
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4409
匿名さん
電車の騒音はうるさいですが、マンション内に入れば気になりませんよ。
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4410
通りがかりさん
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4413
eマンションさん
良い感じに盛り上がってて嬉しい限り。
やっぱ人気なんですね~。
うるさいかどうかは住んだらわかりますよ。笑
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4415
通りがかりさん
何をそんなに気になされてるんですかね…。
関係ない人がずっと粘着して、雑音を発生させてる方がよっぽど好ましくないし、耐えられませんが、、、。
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4416
匿名さん
ポジが電車の騒音で大騒ぎしているせいで、騒音問題が悪目立ちしてきているよね、ここ
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4420
eマンションさん
そもそも買えない人が買わなくても結果は出てる!と言いながら掲示板にしがみつき、北参道の交差点からマンションを見上げてる姿が滑稽でなりません。
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4421
匿名さん
荒らしの人がここを買い逃して悔しい気持ちは分かりますが、この立地の出物は当面ないので、他で妥協するしかないですよ。
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4422
名無しさん
ここと目黒マークのポジは似たような発言をしていて面白いな、って思いました。
奇しくも、どちらも同じ線路ワキマンションです。
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4423
マンコミュファンさん
>>4422 名無しさん
そんなに線路が嫌なら早くハルミフラッグいっておいでよ。
もう登録できなくなっちゃうよ。
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4424
マンション検討中さん
>>4421 匿名さん
確かに。
車道305、車道414、高速道路、電車線路。
こんな物件は、今後、ナカナカ、出てこないと思う。
目の前にすぐ車道一本、でも絶対嫌なのに、こんなの史上最悪な立地じゃないか。
今まで見たことないよ。
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4426
マンション検討中さん
>>4424 マンション検討中さん
うんうん。わかったから落ち着けよ。
そういって下から写真何回も撮った事あるだろ?
そういう事だよ。
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4428
マンコミュファンさん
ネガキャンの奴が言う通りなら、分譲時より価格が下がっているはず。
でも、むしろ大幅にあがっているよね。
買えないくせに何をそんなに執着しているんだか。
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4429
通りがかりさん
外側から見て部屋の灯りは綺麗なのですが、本当に上部のライティングは眩しすぎるし建物デザインに対して品がないです。航空法について言及される方がいますがそれは赤い点滅ライトです。近隣に迷惑なのでなんとかして欲しいのですがマンション販売センターに言えばいいのでしょうか。
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4430
名無しさん
Twitterに出てましたが9階の部屋3,200万ダウンの新価格なんですね。素敵なマンションですからすぐ売れることでしょう
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