パークコート神宮北参道　ザ　タワー

千駄ヶ谷の連れ込み宿のイメージは
ほぼ消えたのかな。
湯島ももうすぐこうなるのかも。

千駄ヶ谷は東京税理士会の街だから
自社ビル持ってます

>>2442 マンション検討中さん

なんか良くも悪くも想像通りだね

>>2437 匿名さん
マンション1棟で地価変わりませんよ。
街全体がいい街にする努力、数千人単位で人口増えるとか、開発がないと地価は上がりません。

>>2444 匿名さん

ミシュラン3つ星ホテルができれば、発展するのと同じ理論です
客目当てに追随して色々できるみたいよ
でも、どこでも建てればいいというものではないですよ
星取れないからね

ホテルは商業施設なので分かりますがマンション1棟だと薄すいですね。
マンションとその周辺が変われば違うけど、この程度のマンションで人流変わらないから。気の利いたホテル等は新宿か渋谷に行きますよ。お洒落のお店だったら出来上がってる表参道、原宿、新宿に行くでしょう。

申し込み前まで控えていたのですが、リビングDWのペリメーターゾーンにごんぶと柱があるのが非常に残念。ここはおそらく免震のとコスカのため柱が太すぎます。
このデザインは地震のない細柱を採用できる欧州などで採用すべきものです。
あと、DW開口部がすべてFIXというのも残念。これは住宅としての居住性を無視するもので評判が悪かったことから、PC虎ノ門では全部屋水洗付きバルコニーなどを設けたんですが、やはり眺望売りとコスカで再び採用。

そのくせ価格はとんでもないことになっていますので、もはや誰も静止できるものはおりません。

ストップざMITUIはいつ？

>>2448 マンション検討中さん
三井を超えるメーカーが出てきたら止まりますよ

虎麻ヒルズメインタワーが
PC虎ノ門に挑戦してきた、
ってこと？

>>2449 坪単価比較中さん

メーカー 笑

>>2448 マンション検討中さん
ここはもっとファッションとかアートみたいなクリエイティブなものを扱うような人が住む物件ではないかと思う。間取りを見た時には家というよりおしゃれなアトリエのようだなという印象を受けました。そういうところに住みたい人もいるんじゃないですかね。好みの問題だと思います。

実用性が高いのがいいなら、ベンツなんか乗らないでみんな軽自動車に乗ればいいんじゃないですか？

坪120万なら買うわ

>>2453 ご近所さん

残念ながら日本はおろか、パプア・ニューギニアでも購入が難しいかと思います。

白金のように長年住んでる人が買い替えようて需要は少ないように思う
青山のソーセージタワーのように、高値で売り出してるから、そのまんまの値段が維持できたらそれで万々歳だと思う。

>>2451 匿名さん
デベか、製造業長いのでメーカー好きかも

ここは坪300が実力値

このマンションはパークコートザタワーシリーズの中で唯一の人通りの多い大通り沿いということ、この点はみなさん気にならん？

160戸で、エレベーター３台のが気になるね

品質の低さと柱の多さと価格の高さが気になる

471戸で、エレベーター三基ですね

線路・線路・首都高の
ゴールデントライアングル隣接なのは
気になりますね

>>2476 マンション比較中さん

うむ、住宅なので少しでも大通りから中に入った立地が良かった
駅徒歩1分で今までのシリーズの中で最もわちゃわちゃした立地にある

>>2476 マンション比較中さん
あとは真上の飛行ルートも、
ほんまに毎日絶秒な交響曲の演奏を楽しめます。ｗｗ

このマンションは外観以外取り柄なし
間取りもダメ、というか玄人向きだわな
エントランスCGも微妙でしたね

今更だがパコ虎の坪800が激安に見える

どの部屋が1番人気だったのか知りたいです。

>>2480 eマンションさん

禿同

今日抽選だっけ？
参戦してないけど、どのくらい倍率ついてるか気になるなー。

>>2483 マンション検討中さん

たいしてついてないよ
人気ないし

パークコート界でも横綱の
虎ノ門・千代田四番町が百数十戸短期で売れたせいで
強気の三井だが、
小結のここを、この価格設定で５００戸近く売るのは大変かも。

EV足りない問題とか部屋によっては壁穴換気とか、ハリボテ感出ちゃってるのがマズイんだと思う。

良いなと思う部屋が坪1900万……どうすべき?

>>2480 eマンションさん
坪1000以下は黙って買いでしょ。

港区大街区
二年後はすごいことになってそう