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物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目6番1他(地番) |
交通 |
東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩1分 山手線 「代々木」駅 徒歩6分 総武線 「代々木」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「代々木」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
471戸(一般販売対象戸数471戸、他に店舗1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上27階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年06月下旬予定 入居可能時期:2023年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
清水・フジタ建設共同企業体 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークコート神宮北参道 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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1607
マンコミュファンさん
最近、都心及び湾岸の青田売り物件が異様に
盛り上がっているのを見ますと、割安割高に
絶対基準はなく、偶然の巡り合わせ、即ち、
売り出し開始時期の市況に左右される非常に
相対的なものだと感じます。
都心物件しかウォッチしていませんが、
ザコートは竣工時期にコロナショックが
直撃しましたし、それ以前も市況は冷え気味
だった記憶があります。番町物件なども
値付けは弱気でした。
いつの間にか住友的値上げが広まっている
強気相場には隔世の感があります。
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1608
マンション検討中さん
この上げ相場に着いてこれるのは含み益を毎回残せる勝者だけ。
株高と上がる不動産を買い続ける者。
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1609
匿名さん
MRスウェットで冷やかしに行っても良いかな?
出禁にされちゃう?
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1610
マンション検討中さん
>>1608 マンション検討中さん
私は普通のサラリーマンで、株はやってませんが、マンションに関してはここ10数年ずっと含み益を重ねてきました(富裕層向けではなく実需部屋に実際に住んでの住み替えです。家族は居ません。)。
でも、ここでは売却益が得られそうな気がしません。まあ、最後に自分が満足するマンションにたどり着いて住み続ければいいのかもしれませんが、少し躊躇しているところです。
富裕層向けの部屋ならまた基準が違うのかもしれませんね。
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1611
匿名さん
>>1610 マンション検討中さん
実需で新築今買うなら相殺して終わりだよ
賃貸よりはましだったからよかったね
ここ買うなら永住覚悟
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1612
匿名さん
転売ヤーは皆無。
プロの投資家も皆無。
残るはサラリーマン投資家と実需。
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1613
マンション検討中さん
お刺身さんが購入しないのが答え。
含み益献上タワー。
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1614
マンション検討中さん
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1615
マンション検討中さん
三井の都心物件は投稿数が多くて、いつも盛り上がってますね。三菱?野村?東急?森ビル?
は?
眼中ないわ!
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1616
坪単価比較中さん
良い物件だと思っているのですが、いつもの三井都心物件と比較すると、いまいち掲示板が盛り上がっていないような。
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1617
匿名さん
千駄ヶ谷で坪860万はいくらランドマークでもやり過ぎ。
利便性と眺望推しは分かるが冷静に考えると大通り沿いで高級住宅地でもない。
パークコート青山ザ・タワーですら新築から大して値上がりしてないのに。
雰囲気がイケイケだから完売するかもしれんが後から振り返るとコロナバブルの象徴になるよ。
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1618
匿名さん
>>1613 マンション検討中さん
お刺身はスカイは1期で買ってるからな。流石というしかない
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1619
マンション検討中さん
お刺身おじさんは資金潤沢。
儲からない部屋は買わん主義。
数年後に振り返ると◯◯◯
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1620
匿名さん
なんのおじさんか知らんが、そもそもブロガーごときが高額物件買わないでしょ
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1621
マンション検討中さん
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1622
マンション検討中さん
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1623
匿名さん
>>1621 マンション検討中さん
よくは知らん
パークコート千代田富士見、赤坂、浜離宮買ってじっとしとけばいいだけやん
ちょこまか売り買いするの下手くそだと思うけどな
もっと言えば、20年前に青山買ってずっと持っとけばいいだけ
坪300だぞ
まあ売らないと、借金返せないのだろうけどな
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1624
名無しさん
予算3億ぐらいある人は中古のパーマン買ったほうが良さそう
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1625
マンション検討中さん
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1626
マンション比較中さん
虎ノ門と、
立地も階高も天井高も大差で
同じ値段なの?
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