パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラってどうですか？

>>820 匿名さん
値引きは無いでしょうね。
価格見ましたが、駅徒歩3分でこの価格であれば
条件がミートする方ならアリだと思いますよ。
特にここ最近の建築資材や人件費高騰を考えると
数年は値上げ傾向は続くと思うので。

うちはブランズも見に行きましたが、駅徒歩3分という
将来住替え等で売却することを考慮し、有利なこちらで検討中です。
あとは819さんが言うように、柏陽高校側だと前の7階建ての市営住宅と、
車の音が気になるので8階以上か中央寄りが理想かと。

居住者さんへ質問です。
66㎡はL字キッチンなのですが、こちら食器棚はどんなものを使っておりますでしょうか？

>>822 マンション検討中さん
66平米居住者です。L字キッチン使いやすいですよ。
食器棚は近所のニトリで購入したリガーレシリーズの幅98㎝くらい、高さ190センチのを使ってます。上下の組み合わせも色々工夫できるのが良くて。

98センチ幅だと横壁との間に16センチくらいの隙間ができます。最初ゴミ箱を置こうと思ったのですが、微妙に細すぎて無理でした。ちょうど前宅で使っていた15センチ幅の隙間キャビネがあったのでそれを入れてます。これはシンデレラフィットしてます。

120センチ幅のキッチンボードだと背面の壁より微妙に大きく、食器棚が1センチくらいはみ出ます。はみ出た部分は食器棚の背面なので塗装されていないため意外に目立ちます。

あと、横壁にコンセント口があるので、120センチ幅をぴったりくっつけとコンセント使えなくなります。そこらへん工夫が必要です。

こちらの掲示板は実際に見学された方が部屋からの眺望など具体的なアドバイスを下さったり、住人の方がキッチンの仕様を教えて下さるのがすばらしいと思います。
とても小さな疑問、例えば壁にマグネットがつくかどうかなどもすぐに回答していただけるのはありがたいですね！

共用施設が色々あるようですが使い勝手はどうでしょうか？静かに過ごす(勉強や読書)場所は沢山ありそうですが、友達呼んでワイワイしたり子供が生まれたら楽しく過ごせるマンションをと何箇所か見学予定です。

ウェスト・イーストともにパーティールームがあり時間貸し可能です。
またどちらの棟にもゲストルームがあり宿泊も可能です。
ただしゲストルームの両隣や上下は通常の居住住戸であり、「友達呼んでワイワイしたり」すれば相当迷惑になります。自分の住戸のベランダでやっても、同様に迷惑になるでしょう。

友人とワイワイしたり子供が家中を走り回って遊べる環境をお望みでしたら、戸建ての方が良いのではないかと思います。
すでにゲストルーム周辺の居住戸からは管理組合に何度もクレームが入っています。ワイワイやりたいならマンション外の公園や遊戯施設でするべき。マンション内では静かに暮らす。現在では常識だと思います。

住んでしばらく経ちますが、騒音などにかなり厳しいマンションです。
まぁ住み替えの年配層メインだろうし子供のだす音や共用部の騒音に敏感なお年寄りが多いんだろうなと思ってます。
うちはまだ子供いないけどワイワイどころか普通に過ごすのにも気を使いますよ。
異常なほど騒音注意の張り紙や〇〇禁止などのポスター多く駅前なのに活気ない集合住宅です。
共用施設も充実してるとおっしゃいますが閑散としていて人の気配がありません。
静かに過ごしたいお年寄りやDINKS向けのマンションですかね。

>>827 名無しさん

そんなに張り紙多いかな？
決まった場所にしか貼ってないように見えるけど。
また、内容的にもどこのマンションでも貼ってあるような内容だと思いますよ。

>>825 口コミ知りたいさん

826さんに同意
友達呼んでワイワイやりたいなら
他のマンション選んで下さい、迷惑なので。

老害が一定数いることがわかりました。
未だに売れ残ってるのも納得です。

うるさくするならどっか行け的なコメントを平気でしてしまう住民がいて残念です。
ファミリー層は肩身狭いでしょう。

ここよりも、ブランズシティの方がいいかもです。
BBQなどの共有施設も充実してますし、学校も近いです。
ここは手前の団地と見た目が一緒なので、20年後とかは団地と一括りにされてそうです。

うちは隣と上に小さなお子さんがいますが、うるさいと感じたことはありませんよ。
親が日頃から他人に迷惑かけないよう、キチンと躾してるのかな。
初めから友だち呼んでワイワイとか、迷惑極まりないご家族は私も遠慮してもらいたいと思います。
どーぞ、老害が居ない物件があるならそちらをお選び下さい。
ブランズなら駅から遠いけど、BBQできて学校も近くて20年経っても団地と同じにならず良いのでは？
お勧めですよ～・笑

横から失礼します。
ペット飼っているかたは結構いらっしゃるのでしょうか？
ペットって犬も猫も無邪気に走り回ったり吠えたりしガチかなと思いますが迷惑に思われるほど酷いと感じられたことありますでしょうか？

>>831 検討板ユーザーさん
いや、「うるさくするならどっか行け」って当たり前じゃないですか？　昨今は戸建だって嫌われかねないよ「友達呼んでワイワイやりたい」とか。

>>834 マンション検討中さん
我が家のお隣さんは犬を2匹飼っていますが、鳴き声は一日に一回聞くか聞かないか程度
むしろ、前の遊歩道を散歩している犬の鳴き声の方が聞こえますね
それでも迷惑ってほどじゃないし。
他にも犬は見かけますが、特に迷惑と思ったことは無いかな
子供と一緒で、躾次第じゃないですか。

ここって何でまだ売れ残ってるのでしょうか？
値段設定のミスでしょうか？
ここよりも高い新綱島は竣工前完売、羽沢のリビオも順調だし、マイナー駅の来春竣工前予定の川和町や十日市場も竣工前完売です。なんなら駅遠物件の山手も完売です。
ここは駅近だからって強気になりすぎたのでしょうか。

>>837 マンション掲示板さん
三井不動産に直接聞けば分かります。

普段から好き勝手騒がせて貰ってます。
楽しいマンションですよ。

>>837 マンション掲示板さん
本郷台の駅力が乏しいからでしょう。
売れ行きから見ても資産性には期待しない方がよいでしょう。