プラウドシティ吉祥寺

スーパーも待合室も共用部もめっちゃ使ってるけど、言わないでおこう

>>7925 口コミ知りたいさん

ここで私が専門家と言っても信じないですよね？
ご自身で担当に確認したり、ご自身が信頼する専門家に直接お伺いした方がよいと思いますよ。

>>7926 匿名さん

やめてー！劣化が早まるー！笑

>>7927 匿名さん
ジャーこのあたりでどの物件がいいのか教えてくれww

>>7931 ご近所さん
別の名前出てくると今度はそこの営業か？ってなるのが匿名掲示板ですからね。
共用施設に魅力を感じるならここみたいに大規模を検討すればよいし、不要だと思うなら余計な費用のない中小規模を検討すればよいだけかと思います。
別にどちらも貶める必要ないと思います。

>>7932 通りがかりさん
そういうこと言わないから、マジで教えてほしい。別に、自分がいいと思ってる物件いうくらい良くない？そんなにこの物件の悪いところいうなら。おすすめいうのも匿名掲示板だからできるところなのでは。

私も武蔵野市・三鷹市で検討しています。

周辺だと金額気にしなければ三鷹駅前のシティハウス武蔵野
大規模キラキラ感あるプラウドシティ吉祥寺
落ち着きあるレジデンスコート吉祥寺

かなと。
金額で比較するとここかレジデンスコートかなと考えています。
皆様どうでしょうか。。。

>>7934 マンション検討中さん
私もそうです！レジデンスコートも見にいきましたがいいマンションでしたよね。ただ大き部屋でかつある程度見晴らしのいい部屋えおを抑えようとすると、レジデンスコートだと金額的に無難しかったので、こちらを選ぼうかと思っています。レジデンスコートは余裕があればとってもいいマンションだと思います！

うーん、どれもイマイチ

ここは過去ログ見れば言うまでもなく、レジデンスコートも全く落ち着き感ないよ

よくお調べになったほうがよいね！

>>7936 マンション検討中さん
ハイハイ。じゃーどこはいいいのか教えてくれって。

>>7937 無名さん
三鷹の杜ザハウス一択かな?
比較表とかないものかね

>>7938 鷹さん

三鷹の杜のここより優れてるところが見当たらない。

>>7939 マンション検討中さん
近くの中古か新築を買おうと悩んでいて
両方見ましたが、三鷹の杜の優れているところ結構多いと思いますよ。まあここの住人としては認めたくないでしょう。プラウドはリセールよさそう。
さてここの管理組合の運営、どうなるでしょうな。

三鷹の杜？
本気なんでしょうか。。。
プラウドのリセールも微妙そうですが。。。

どちらも良いマンションじゃん!

ネガっても、どちらも間もなく無くなるでしょ！

>>7939 マンション検討中さん

三鷹の杜見ましたが、閑静な雰囲気で良いと思いましたけどね！

そう言えば、前にどなたかがコメントしていて、とても気になっていたのですが、下の内容の、０分０ｍというのは、単純に虚偽広告等にならないのでしょうか？
盆明け、営業再開しているみたいですので、どなたかギャラリーに行く方がいましたら、野村営業担当者に聞いてみていただけないでしょうか？

以下、その方（７８５９さん）のメールコピーです。

Surprise1　○新設の敷地内バス停まで傘いらずの0分0ｍ。
→常識的に考えて部屋から0分はありえない。
→バス停まで、おおよそ3から5分はかかる。

Surprise2　○待ち時間も優雅に過ごせる、半個室のバス待合所。
→平日の昼間ならいざ知らず、平日の朝は待合室は人でいっぱい。
→こんな大規模なんだから当然といえば当然。入れるわけがない。

Surprise3　○朝7時台には吉祥寺駅行＆三鷹駅行が約2分間隔で運行。
→2分間隔で来るのは、朝の7時台のみ。
→吉祥寺駅行きと三鷹駅行きと合わせた本数。
→そして、バス会社が複数あることにも注意。(定期で乗るときには、別会社のバスには乗れない)

Surprise4　○朝夕はバス専用レーンで快適、公園の四季を感じるバスルート。
→バス専用レーンがあるのは一部の区間のみ。
→よって、当たり前だけど、混むし、時間も読めません。

Surprise5　○歩かないでバスに乗れば、通勤時間が自由時間に変わります。
→座れればそれなりに快適だろうけど、朝夕の混雑時にゆっくり読書をしたりするのはまず無理。
→せいぜい、スマホを触ったり、音楽を聞くぐらい。

Surprise6　○バス停降りたらすぐに商業施設。家まで0ｍの商業施設付き。
→スーパーがマンション併設なのはありがたいが、さすがに0mということはない。
→マルエツにないものは、駅周辺で買うしかありません。

Surprise7　○バス便だから実現したサンクスバリューで広がる人生のゆとり。
→価格が安いのは、駅遠バス便、詰め込み物件だから。
→これが、デベロッパの本音でしょう。

本日申し込みしてきました！入居できるの楽しみにしています！

>>7946 マンション掲示板さん
夜遅くまでお疲れ様です！

>>7945 匿名さん

マンション敷地内のバス停なら、0分0mでしょう。何が虚偽なのか、全く意味が分からないのですが。

また、それを営業に聞いたところで、どうなるの？とも思うけど。

ここは最初からギリギリの表現で集客してきているから、そういうやり方が合わないのなら、検討から外せばいいだけの話。

ギリギリの表現で集客しないと売れない物件とも言えますね。

素人目には0分0mは誇大広告にあたりそうだけど、そこは大手だからしっかり弁護士に確認した上で出してるだろ？駅直結でも徒歩1分表示が求められる中、一担当者だけの意見で0分0mと表記するのには勇気がいるし、会社も認めないでしょ。
もう現時点では待合室も出来てるんだし、場所も分かるんだから、0分0mがどんなものか自分の目で確かめればよろしい。私は0分0mの表記は別に許せるが、待合室にはがっかりだった。

確かに待合室には少しガッカリしましたね。
サブエントランス側のバス停のような屋根付きも一緒に作ってくれたら、もっと良かったのにと思います。
これから設置するのは難しいのでしょうか。

木造の共用棟もそうだけど、全てがコストダウンを追求した結果。

>>7943 匿名さん

プラウドが1位というのはわかるけど、三鷹の杜が2位というのはないかな。ここがなければ見向きもされないマンションだと思うよ。

こらこらっ!
どこの人か知らんが、煽りやめよー。
どちらも優良物件ですよ!

>>7953 匿名さん
シティは規模が大きいし目立つからな、ただシティを選ばず杜を選ぶ人もいる、その意味も考えた方がよいよね。
まあ両方いいマンションということかな！いずれも完売に向けてラストスパートという感じかな。

MR行く方足湯のこと聞いてみて

某サイトのことね。あれは確かに規模が大きいほど順位高くなり易い。ただ、他の客観的なデータ見ても、この２物件は他の三鷹武蔵野エリアで販売中のマンションより、明らかに進捗良いので、だいたい合ってると思う。中古市場で即上げしてるのも、販売中物件だと、この２物件だけじゃないかな。
この状況が面白くないって人も沢山いるだろうね。

>>7955 匿名さん

いや、ここプラウドのスレだから。

>>7958 匿名さん
別にいいでしょ。ムキにならなくても。

どのあたりが優良なんですか？

>>7960 匿名さん
どちらも値上がってるから優良なんじゃないですか？
主観でどうこういうよりわかりやすいです
それだけ需要があるってことがわかるので。

7961さんが申されている通り、需要以上に優良と示せる客観的な根拠はないと思いますが。立地、新築であることと価格のバランスが優れているから両物件とも売れているのでしょう。

>>7961 匿名さん

どちらも値上がってるのですか？何か根拠のない話しで盛り上がってたりしません？

>>7963 eマンションさん

プラウドは大規模やブランドで人気出るのもわかりますけどね。それと同価格の杜が同じように人気というのがイマイチわかりません。ましてや優れているというのはどの辺りでしょう？

ここで値上がったのは最初の頃にやってた割安の部屋だけだよねー。

地域相場からいって6000マン以上の部屋は値下がると思う。値下げ幅が賃貸住んでた方が良かったってことにならないといいが。

駐車場は全部埋まってるんですか？

>>7969 マンション検討中さん

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