マンション比較中さん
[更新日時] 2020-11-06 08:19:25
所在地:東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番)
交通:JR中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類:所有権
用途地域:第一種住居地域
構造・規模:鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟:鉄骨造、中庭共用棟:木造となります。)
総戸数:678戸
敷地面積:26,405.00m2
間取:3LDK ~4LDK
専有面積:66.36m2 ~ 90.68m2
バルコニー:10.41m2 ~ 22.28m2
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主:日清紡ホールディングス株式会社(土地売主)、野村不動産株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション
【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6 管理担当】
[スレ作成日時]2018-05-03 07:42:24
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物件概要 |
所在地 |
東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
678戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日清紡ホールディングス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ吉祥寺口コミ掲示板・評判
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7701
通りがかりさん
>>7692 通りがかりさん
いや、玄関前に傘はダメでしょう。規則は守らないと。
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7702
匿名さん
連雀通り片側通行止めにして現場検証中。かなりの事故だったんですね。
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7703
評判気になるさん
今日から5期60戸販売ですね。
割高で出てた一階中古がいつのまにか無くなってるから、売れたんでしょうか。
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7704
住民板ユーザーさん3
D棟も半年で残り5部屋みたいですし、当初からH棟を待っていた方もいると思うので目の前鉄塔でもサクッと売れそうですね。
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7705
匿名さん
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7706
匿名さん
なぜだかマンマニさんが昨日の記事の冒頭で推してますね。
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7707
匿名さん
>>7706 匿名さん
あれ、広告ですからね。
ちょうど販売が開始されたこの時期に、広告をわざわざこちらでも紹介いただくなんて、なんか必死さを感じますね。
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7708
7776
>>7707 匿名さん
お金貰って書いてるやつなんですね。なるほど
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7709
匿名さん
売れ行きどうですか?
4月1日からのバスの運行状況がどうかなと思っています。始発なので座っていけそうでいいですね。
紹介されている賃貸の部屋を見ました。25万円払うならマイホームとして所有した方がいいんじゃと思います。この賃料は妥当なんでしょうか?
賃貸物件は最初から賃貸目的で購入された方なのかな。
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7710
ご近所さん
> 7709さん
H棟販売開始の7/11に伺いましたが、早くも申し込み続出って感じでした。とても迷っています。
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7711
匿名さん
物件概要をみると、先着順の残6戸。
5期販売数60戸はたぶん要望書が来た数。
H棟は100世帯くらいあるとして、残50くらいか?
まだ出てない部屋もあるのか分からないが、おそらく9割方売れたと読み取れるのだが、近くの三鷹の杜も9割方売れていると言うしそんなにバス便需要があることにびっくりした。
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7712
マンション検討中さん
バス便といえど吉祥寺と井の頭公園に近いのが大きいのかな?
あとはこれくらいの価格がちょうどいいのもあるでしょうね
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7713
匿名さん
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7714
匿名さん
バスの来る頻度かなり高いし、井の頭公園近いし、価格考えても、絶妙ですよね。迷います。
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7715
匿名さん
>>7707 匿名さん
マンマニは広告ではなく個人として勝手に書いてるだけです。間違った情報を書くのは良くないですよ。
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7716
匿名さん
>>7715 匿名さん
ちゃんと広告の表記がありますよ。あなたみたいに純粋な記事だと思い込んでしまう方がいるから、ちゃんと広告の表記をしないといけないんですけどね。
で、リンクをクリックすればするほどお金が入る。世の中、そういうものです。
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7717
通りがかりさん
>>7716 匿名さん
すみません。広告の表記見つけられなかったので、どこを見たらわかりますか?
おすすめマンション20選だから、販売側からそれぞれ広告費を貰っていると言う事ですか。
マンマニさんて、販売側から広告費を貰わない立ち位置の人だと思ってましたし、ご本人もそう言ってますけどね。
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7718
匿名さん
>>7717 通りがかりさん
すみません。ご本人がそう言っているって、どこ見たらわかりますか?
広告って書いてあるのに、お金は貰っていないと言う事ですか?
思い込みって、怖いですね。
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7719
匿名さん
>>7718 匿名さん
横からだけど思い込みしてるのはあなたでしょ。
物件名のところにADって書いてあるのはリンク先がホームズだからであって記事自体は広告ではない。
広告記事の場合、記事一覧のところに広告表記がなされる。
間違ったこと書いて批判するのはフェアじゃないよ。
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7720
マンション検討中さん
>>7718 匿名さん
間違いは正した方がいいですよ?
たぶんただ批判したいだけの人だと思いますが
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7721
匿名さん
>>7719 匿名さん
わかったわかった。記事自体が広告出稿によって書かれたものではない、ということが言いたいんですね。誰も、記事広告だとは書いていないと思うのですが、それはスルーします。
ただ、AD表記があるように、リンク先をクリックすると、お金が入ってきます。一言で言えば、アフィリエイトですね。アフィリエイトは、物件毎に単価が違ったり、キャンペーンもありますから、自ずと単価の良いもの=収入の良いものを紹介しますよね。って話です。
私は単に事実を書いたまでですが、フェアじゃない、とか意味わからん。他の誰かと、競争かなんかしてるんですか?
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7722
マンション検討中さん
>>7721 匿名さん
確かに広告=アフィリエイトだけど、その理屈を後出しされてもちょっと苦しいかな…
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7723
匿名さん
>>7722 マンション検討中さん
やっぱり、広告ですよね。
それにしても、皆さん、後出しとかフェアじゃないとか、純粋に検討してる人っていないんですかね?必死さが伝わってくるだけで、すごくマイナス効果だと思います。
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7724
匿名さん
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7725
匿名さん
広告に取り上げられる程度には価値があるってことで良いんじゃないですか。
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7726
匿名さん
>>7724 匿名さん
今回の記事が掲載されているブログには、広告費を貰っていないなんて、一切書いてないですよ。あえて、書いていない(書けない)んです。広告だから。
間違った情報を書くのは良くないですよ。
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7727
匿名さん
広告にしては、おすすめの理由も書かずURL再掲してポイの記事ですから安上がりですね。
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7728
匿名さん
>>7726 匿名さん
7723にあなたが書いてある通り必死ですね!ご自身がね。
あなた以外のこの論争に参加している方は広告でも広告でなくてもそこはどっちでもいいんですよ。
検討してない人が書き込みはじめるからズレが生じて面倒くさい書き込みのやり合いになるんです。あなたが原因ですな。
私は検討してないとか一切書いてないとか言いそうですけどねー。
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7729
匿名さん
>>7728 匿名さん
結局広告だったということが確定して、火消しの書き込みですか。どっちでもいいのなら、スルーしてください。スルーできない、何かがある、と理解しましたけど。
検討していない人とか、意味がわからないですよ。広告じゃないとか、全部思い込み。
これらのやり取りに何か問題があって、あなたの言う原因があるとするならば、広告ではない、と言い切った、>>7715 さんではないでしょうか。
※もうどっちでもいいなら、スルーしてください。
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7730
匿名さん
>>7729 匿名さん
はい。スルーしません!
広告かどうかは心の底からどっちでもよい
そもそも広告でしょと私も思っている
自分の意見は100%。人の意見は全然読まないよね。
私が否定しているのはあなたの必死なところ。
この物件のプラスの掲示板が嫌なのか。普段の生活で自分の意見発言する機会がないから掲示板が生きがいなのかは知らないけどさ、とてもとても必死だから、頑張ってるねーと評価してあげただけですよ。
そんな人が消えてくれたらこちらも書き込みません。
ですので私が書き込む原因は間違いなくあなたなんですよー。わかる?
私はあなたの書き込みにも真摯に書き込んでるよ。
スルーできない理由はあなたみたいな人と有意義な時間を共有したいからですね!
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7731
匿名さん
改めて、マンマニさんは広告では一切ないと明言されてますよ。
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7732
匿名さん
ここに書き込んでいる人も、住民板の人も、ちょっと住民が怖すぎる。
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7733
匿名さん
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7734
匿名さん
>>7731 匿名さん
今回の記事が掲載されているブログには、明確にAD表記がありますから。改めて投稿しなくても、わかりますよ。
ところで、広告だと、何かがまずいのでしょうか?検討者の視点として、バイアスが掛かっている記事だと書いたまでですが、反響が多く驚きました。
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7735
匿名さん
>>7734 匿名さん
ポジティブというか周りが全く見えてない方ですね!?反響じゃなくて反論いただいていますよ。
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7736
匿名さん
>>7730 匿名さん
>>7735 匿名さん
このような場で他人に対して「消えてくれ」という書き込みは、危険過ぎる。今すぐ、自分から削除依頼を出した方がいい。このご時世、SNSによる様々な事件が起こっていることを、ご存知ないのだろうか?批判するのは自由だが、それにはやり方があるのではないか。このお方がこのマンションの住人だとしたら、危険極まりない。
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7737
匿名さん
なんでここのスレはこんなに荒れているんだ?
検討してる人はいないのか??
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7738
口コミ知りたいさん
>>7737 匿名さん
大規模になればなるほどトラブルが多いという調査結果の通り、このマンションも、大規模だから荒れている、ということ。特にこのマンションは黙っていられない住民が多い。住民板見れば、一目瞭然。
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7739
匿名さん
678世帯 2700人のうちの数人が騒いでるだけでしょう
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7740
匿名さん
もっと大規模なマンションもたくさんあるけど、こんなに荒れていないのでは…
管理組合の総会とかも荒れそうだね…
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7741
検討板ユーザーさん
物件概要みると5期販売に先着順がないみたいですが、H棟60戸完売ということですか? 完売だとしたらコロナ関係なく人気物件ですね…。
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7742
マンション比較中さん
先着順ありましたよ!売れ行きはなかなかいいみたいでしたけど。
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7743
マンション検討中さん
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7744
評判気になるさん
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7745
匿名さん
H棟等まだまだあったと思うから、まだ100戸ぐらい残ってるんじゃないかな。
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7746
マンション検討中さん
三鷹市なのに、「吉祥寺」ってネーミング、恥ずかしくないですか???
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7747
検討板ユーザーさん
H棟全体で100戸くらいなので、5期一次60戸販売で全て売れてれば全棟で残り50戸くらいですかね。H棟はいいお値段するので買える方が羨ましい!
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7748
マンション検討中さん
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7749
口コミ知りたいさん
>>7744 評判気になるさん
もし5期一次が好調ならそんなもんでしょうね。
このご時世によく売れてると思います。エリア人気+敷地内スーパーとバス始発がやはり効いてるのか、売り方が上手いと素直に感心します。
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7750
匿名さん
ファミリー層に致命的なのは小学校、中学校が非常に遠いこと。近くの高山小や、第六、第四小学校にも断られ、めちゃくちゃ遠い第一小のみ受け入れてもらえたようです。
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