プラウドシティ吉祥寺

不具合なんて大抵のマンションで出るからね。自浄作用が働くか、そもそも改善可能な内容なのか。で各自判断すれば良いんじゃ無い？

もともと野村は無難な間取りより、角部屋やルーバル付きを選ぶべき。あと管理会社は変えるべき。

>>7381 マンション掲示板さん
コロナ以降、全く売れなくなったそうですよ。

この状況で買う人はあんまりいないだろうね
買わないと売り切れそうなマンションしかどこも売れないだろうな

>>7379
>>7378です。野村の販売姿勢が気に入らないというのももちろんありますが、やっぱり詰め込みの棟配置が気がかりです。現地に行った感じだと、日当たりのいい部屋は限られていました。その中でも販売中のD棟とE棟は外側ですし部屋としてはわりとアリかなと思います。これから販売されるH棟は南向きとはいえ高圧線が目の前を通っていますから。ただ内側の安い棟は、D棟とE棟より条件が悪いとはいえ1000万くらい安くで売られていた部屋も多いので、売却時に内側の安いほうが買われやすそうだと思います。永住ならいいのかもしれませんが、リセールとか気にされるなら、見送るほうがいいかと思っています。

バス便でこの価格帯のマンションは、社会情勢に敏感な人が多そうですよね。
資産性がウリではないだけに市況の変化に敏感にならざるを得ないし立地にこだわりもない。しかし、いくら市況が下がっても駅徒歩物件がこの目線まで下がる可能性はないかな。

>>7381 マンション掲示板さん
え、管理会社まで変えてしまうんですか？
そこまでならば最初から野村以外を検討された方が良いのでは。

以前にこちらで言及されていた専門家のS氏曰く最近は施工後、完売まで2,3年がザラなので新築向けにはコロナの影響は実際には大きくないみたいですよ。

けっきょくこの掲示板ってどの物件見ても批判ばっかりでぜんぜん有意義な議論がなくて残念です。あることないこと憶測で批判して何が楽しいんですかね。

ネガティブな意見を参考にモデルルームを見学すると大変参考になります。この掲示板でケチョンケチョンに言われても、実際見てみると言われていたことと違うじゃないの？と改めて見直すことができます。

>>7389 匿名さん

その通り！ネガティブな意見は、検討者にとって参考になりますよ。

>>7380 匿名さん
私も、増席決定！は逆効果だと思います。
誰も集まらないことがバレてしまいます。

購入者の購入物件を批判されたと思って感情的になっていますがそういう場じゃないですよ。検討者にとって購入前にネガティブなことを知れるのは有意義です。

参考になる意見がある事も確かですが、憶測や誇張も多くありませんか？

>>7393 マンション検討中さん
ここ掲示板ですので、憶測や誇張は当然あるものと思って、差し引いて読むと参考になりますよ。批判されても感情的になってはダメ。

>>7393
具体的にどれが憶測や誇張だと仰っているのですか？あなたが憶測や誇張だと思われている内容が、実際に憶測だ誇張だと言えるエビデンスもないですよね。否定されたいのでしたら具体的に反論していただかないとそれこそ信じられないです。

>>7395 匿名さん
7393さんではないですが、例えば7391さんの発言は、書かれているコメントだけだと憶測ではと感じました。
私はデベ側を擁護したいわけではありません。もし実際行ってみて人が集まっていなかったならその事実に基づくコメントはよいと思います。
ただし根拠がないネガはただの中傷です。

>>7396
先週行きましたがガラガラでしたよ。3連休の掻き入れどきなのに。それに増席決定！の話をしている人は実際にデベとやりとりしたうえで嘘くさいと言っているわけだから、デマではないでしょう。結局ネガティブ意見は全部そうやって否定したいだけですよね。

>>7397 マンション検討中さん
いえいえ、繰り返しになりますがネガティブな意見を否定したいわけではありません。実体験に基づくコメントなら皆様の参考になると思いますよ。ただ背景の情報なくその手のコメントが付くと荒れるだけだと思ったので返信させていただきました。

>>7398 評判気になるさん
空席あり！との表記を最近見てないなあ。
これは実体験です。

そうですか？
H棟検討してますが、私が行った時は結構混んでました。
むしろ、コロナの影響があるにしては頑張っている方じゃないかと思いましたよ。
貴方が行かれた時間帯が、たまたまガラガラだっただけじゃないですか。

>>7393 マンション検討中さん
憶測や誇張が多いとは、まったく感じませんね。
むしろ、不安材料を必死に否定する人が痛々しく感じますけど。

>>7400
貴方が行かれた時間帯が、たまたま混んでいただけじゃないですか。←こういう理論も成り立ちますよね。H棟購入する目前にネガティブ意見を打ち消したいんですか？必死すぎますよ。

土曜日の15時に行きましたが混んでましたよ？
このような経済状況だからこそリセール意識するよりずっと住んでも良さそうなとこ選びたいので

>>7401
同意です。自分の都合の悪い意見を見たくないならここは見ずに迷わず買えばいいだけの話なのに。混んでいて人気って思いたいならご自由にどうぞって感じです。

否定的なことと同様、好意的なことを書いても必死に否定する人がいますね…。

>>7404 マンション検討中さん

ご存知ないかもしれませんが、H棟はまだ販売されてませんよ。
ガラガラで人気がないって思いたいなら、ご自由にどうぞって感じです。

いまの社会的状況で混んでいるとは思いませんが、例えば「満席でない」状況を
「誰も来ない」（←この表現だとゼロに近いですね）と言うのは誇張では？と思った次第です。
営業時間中にずっと見張っている訳にはいきませんので、混んでる時間帯もあれば空いてる時間帯もあるでしょう。私は擁護したい訳でなく、客観的な事実のみ書き込んでいただけるようお願いしたいです。

>>7406
H棟売られていないことくらい知っていますよｗ来月販売予定って野村に聞きました。
あなた野村の人ですよね？ガラガラじゃないって言い続けたりそんな必死になる必要が他にないですし。自分で参考になる押したり連投したりおつかれさまです！

>>7407
例えば「満席でない」状況を 「誰も来ない」（←この表現だとゼロに近いですね）と言うのは誇張では？と思った次第です。

↑過去レスで「誰も来ない」なんて書き込みなかったですけど？勝手に盛った例え話をしているだけでは？
>>7391に書いてある「誰も集まらない」のこと？だとしたら過剰反応しすぎでは？勝手に熱くなりすぎて話大きくしているのはあなたです。

>>7409 匿名さん
正確には「誰も集まらない」でしたね。書き間違え失礼致しました。
熱くなっても、話しを大きくするつもりもありません。伝わらず、残念です。
諦めます。

擁護するわけじゃないって何回も書いているのが、わざわざデベ(野村)ですって名乗ってるようなもんですよね。営業時間中のことまで引き合いに出してるのがデベの人間だという墓穴を掘っています。ここでいろいろネガ書かれたら売れづらいですもんね、否定し続けるのも納得です。コロナで思ったように売れていなくてイライラする気持ちも分かります。ただここはネガもポジも否定せずに検討者が情報交換する場ですからね。今週末は外出自粛の要請が政府から出されてますます大変だと思いますががんばってください。

>>7411 匿名さん

ここはネガもポジも否定せずに検討者が情報交換する場ですからね。
って仰ってますが、あなたが一番ポジを否定しているように感じます。

>>7412
過去レス読んでないんですか。
野村っぽい人がネガが憶測っぽいって言い続けてしつこいから話がおかしくなってるだけで。
ポジを否定している書き込みなんてないですよ。
野村さんに住民が加勢しているだけで、どっちが矛盾したことを書いているかは明白。

>>7411 匿名さん
言っても無駄かと思いますが、勘違いですよ。私はデベとは無関係です。購入もしてません。

>>7412
ポジの否定って具体的にどこか答えられます？
否定してないから反論できないでしょうけど。
ただ野村と購入者のポジは参考になりませんから、その人達のポジはたとえ否定されたとしても仕方ないんじゃないですか。H棟の高圧線、自分は気になりましたが「何の影響もないですけどね」ってさらっと言った野村の営業トークを鵜呑みにするのはまずいと思いました。
>>7414
わざわざ自己紹介おつかれさまです。
ここではなんとでも言えますからね。

>>7415 匿名さん

的を得ない回答だなと、側から見ててそう思いました。ポジは参考にならない、これ重要な意見ですね。貴方は、このマンションを少なからず気に入って、MRまで足を運んでいる。それなのに、買いたくないんですか？まぁわかりますよ。変な物件?まされたくくないという気持ち。一方で、いろいろ気にしてて、買えますか？この物件に限らず、あれがこれがでは買えないですね。初心者なら、これが営業トークと思うのでしょうが、もっと検討が進むと、このままでは買えないということに気が付きます。一生賃貸がいいなら、それでもいいですね。でも、少なくとも家を買おうかなと思っているわけですね。さぁどうでしょうか。

高圧電線ですが、貴方が気にしても、それ以上の情報は出てこないですよ。生理的なもので、気になる人は何言っても気になる。気にしない人は気にしない。土壌汚染も同じ。だから、気にしないことです。気になるなら買えない。買いたいなら、気にしない。これ以上でもこれ以下でもありません。

貴方がこのことに気がつく日が来るといいですね。

久しぶりに来たらネガとポジが長文で言い争いしてますが両者ともヒマですね。
特に野村の社員と疑う方の狭量な発言に失笑します。こういうと私も野村の社員だと言われそうですね。(笑)
面白そうなので、引き続きちょくちょく見に来ます。

>だから、気にしないことです。気になるなら買えない。買いたいなら、気にしない。

こういう発言が、ネガの火に油を注ぐんだよなあ。

この掲示板は、
不安要素は、これこれこうです。
で、あなたは、これを受け入れますか？
でしかないでしょ。
受け入れない人間は買うな。細かいこと気にするな。ではなく、きちんと納得してから次のステップに進みましょうってこと。

野村の人間はいないと思うけど、すくなくとも購入者が、不安要素の全否定、ほめちぎるのだけはやめてほしい。

>>7418 匿名さん

同感です。購入者がネガを気にしないというのはわかるけど、それを検討板で声高に言われてもと思います。購入者は立ち位置が異なるから別の板が用意されてる訳で、事実や根拠のあるネガを否定と捉えてしまうなら検討板には来ない方がいいと思いますけどね。

>>7418 匿名さん

貴方だけ、異常に気にしますよね。気にしない、というワードを。

バスの話なら、実際に見て乗って納得して、というなら理解はできる。でも、高圧電線や土壌汚染はどうでしょう？これらを納得するって、どういうことですか？誰に聞いたって、法に触れていないんだから、大丈夫ですって回答ですよ。それでも気にされるのであれば、それは生理的なものです。人によってという部分だから、誰かの意見でどうにかなるものでもないです。いくら大丈夫って言っても気になるんだったら、もうそれ無理なんじゃないですか？気になるのに、納得することがあるんですか？

気になる気になるって言い続けてる人って、どういう立場の方か。よくわかりますよ。

>>7420 匿名さん

>貴方だけ、異常に気にしますよね。気にしない、というワードを。

いや、わたしだけじゃないでしょ。
高圧電線や土壌汚染もそうですが(わたしは、その話題は持ち出していません)、バスの利便性、学区その他もろもろ、こういう不安要素がありますよね。で、それを自分自身が納得できるかってことでしょ。

法に触れてないとか。
それって、デベ目線じゃないですか。
法に触れてないからなんでもOKでしゃなくて、大丈夫か大丈夫じゃないかは、個々人の判断だって言ってるんですが、理解できませんかね？
それらを包み隠さず出し合って(もちろん、誇張や虚偽はよくないですよ)、でも、自分はこういうマイナス点があるけど、こういうプラス部分を評価するから買います、だったり、
逆に、マイナス点か気になるから、やっぱり他の物件にしますよ、ってことでしょ。

>>7421 匿名さん

だから、気になるなら買えない。買いたいなら、気にしない。これ以上でもこれ以下でもありません。

貴方が、不安要素いっぱいなのに、それ以上にこの物件に魅力を感じていることは、これまでの書き込みから、十分わかっていますよ。

>>7416 匿名さん
的は射ろうな

みんなが好きなこと言い合えば良いじゃない。その上で何が正しくて何が間違ってるかは結局自分の判断でしょ。
こんな掲示板に期待しすぎだよ。

引用元https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.weblio.jp/content/amp/%E7%9A%84%E...

的を得る
読み方：まとをえる

事の要点を的確に捉えている、本質を突いている、理にかなった正しい見方である、といった意味合いで用いられることのある言い回し。

この「的を得る」という表現には誤用か否かを巡る議論があり、「的を得る」は誤用とする解釈が半ば標準的な見解となっていた。
(中略)
三省堂国語辞典は「的を得る」という表現を誤用として扱ってきたが、第7版の改版にあたり再検証を実施、結果、「得る」の字義を「うまく捉える」の意と捉えれば「的を得る」も誤用とは当たらないと結論づけ、《「的を得る」は「的を射る」の誤り》という従来の記述を撤回している。

>>7421 匿名さん

学区が不安要素とは、どのようなことでしょうか？できれば、包み隠さず出し合って欲しいと思います。

>>7426 匿名さん
中学校は口コミサイトで見ると取り立てて良好な評判 では無いですね。数年で変化すると良いですが。

>>7422 匿名さん

>気になるなら買えない。買いたいなら、気にしない。

これって、あなたの基準でしょ。
というか、自分の意見を押し付けるつもりはないけど、普通は、いくつかの物件を比較しながら、この物件はここがいいけど、ここはダメ。あちらの物件は、ここはいまひとつだけど、ここは悪くない、とか。
そういう風に検討するもんじゃないの？
買いたいなら気にしない、気にするなら買うなっていうのは、あまりに身勝手で横暴で、まったく違うと思う。
もちろん、あなたがそういう考えなら、そこまで否定はしないけど、それを一般化されてもねえ。

購入希望者はバスに乗れなくても気にしませんって、言い続けてる人だと思うけど、乗れなくてOKなら、とっとと購入してくださいよ。

>>7428 匿名さん

気にするなら買うな、なんて書いていないですよ。よく見てください。貴方の思い込みです。私が書いたのは、気になるなら買えない、です。

一般化って、なんですかね？誰がどう、一般化したのか。

ただ、気になるなら買えない、は、概ね的を得ているのではと思います。高圧電線が気になるのに購入したら、部屋の中から外の風景見る度に、嫌な思いになります。逆に、貴方は気になるという気持ちのままに買えますか？

最後に、私はバスの話ならまだわかるとコメントしています。それ以外バスについてコメントしていませんので、これも貴方の思い込みですよ。

>貴方は気になるという気持ちのままに買えますか？

買えませんよ。だから、気になるから、いろんな不安要素を納得させようとしています。
「気になるなら買えない」と一方的に言うのは、納得させようとしている人に失礼でだとは思いませんか？

バスの件は失礼いたしました。
「この物件を購入する人は、バスに乗れなくても気にしません」と買いていた方と考え方がいっしょだと思ったので。

喧嘩は他所でやってくれ。

ここで相手の矛盾とかついて、言いくるめても何も得るものないよ。
一旦みんな冷静になって。

仮に自分と違う考えや意見、場合によっては荒らしがいても反論せずに無視でいいかと。

それで情報操作しようとしてる人が居たとしても自分には何の影響もないはずだし。

>>7430 匿名さん

だから、高圧電線や土壌汚染については、バスの話と違って、納得する/しないの問題ではないという話をしているんですけど、わかりませんか？ネガ要素全てを一括りにして混同していませんか？

高圧電線や土壌汚染については、気になっていたけど納得した、という類のものではないですよ。気になる人は気になるし、気にしない人は気にしない、そういうものです。

>>7427 匿名さん

やっぱり、近隣なら高山小・三中の方がいい印象でしょうか？

言い合いしてる方たちと同じマンションになると考えると憂鬱です。

今週末もモデルルーム営業するのですね。。。
なんか残念です。

公式HPより
3月28日(土)～3 月30日(月)につきましては、「既にご来場予約を頂戴しているお客様のみ」のご案内とさせていただきます。

2020年4月1日(水)～12日(日)の期間については、首都圏に所在する弊社分譲マンション販売現場、分譲戸建販売現場等における営業活動を休止させていただきます。

営業再開は2020年4月13日(月)を予定しておりますが、今後変更となる可能性がございます。

売れないんだね。

新型コロナウイルス（COVID-19）への感染拡大防止に関する今般の各自治体からの外出自粛要請に基づき、以下の対応を合わせて実施させていただくこととなりました。
ご了承の程、何卒、宜しくお願い申し上げます。

営業活動休止期間
2020年4月1日(水)～12日(日)

明日明後日は不要不急の外出は自粛なのにモデルルームやっているって、相当焦っているんだね。

どこのマンションだろうと、今ハンコ押す決断する方は少ないのではないでしょうか？
リーマンショック以上の不況が来るって話ですし。せめてコロナが落ち着いてオリンピックの目処が立たないと。

>>7440 匿名さん　
多分企業単位の判断たから、このマンションに限った対応じゃないですよね。
今は売れないでしょう、普通は。

学校区とかってそんな大事ですかね？
クラスに良い友達がいるかいないか？人間味のある先生がいるかいないか？
これはいく評判のよい学校だからといって担保されている訳ではないからね。

>>7456 匿名さん
評判の悪いところは避けたいです。やはり理由がある事だと思いますので。
普通以上の評判であれば、公立ならさほど差はないかと思います。

>>7456 匿名さん

それは結果論。通う時点では、どんな友達と先生がいるかが分からないから、後悔しないように、少しでも良いと思われるところを選ぶのでは。そういう意味では、学区が変更されているから、不安でしかない。

>>7458 匿名さん

それなら調べて私学受験させるべきかと。多様な人が集まるのが公立の良さですよ。それでも学区が気になるなら、高山小エリアに中古出てるからそちらが良いかもしれませんね。

>>7459 マンション掲示板さん

学区が気にならない人向けの物件ということですね。大規模マンションですし、いろいろ気にしてたら、キリないですね。

D棟も残りわずかですねー。コロナの影響もありそうかと思いましたがローン減税13年延長が追い風になってるのかな？

実需向きのマンションですから
もともと残りもそんなに無かったですし余った部屋は値下げして完売しそうですね

>>7461さん

日当たりがいいところは、比較的はやく売れそうですね。
ただ、すべて完売するのは、もうすこし時間がかかりそうですが。

私立の小学校でさえいじめもあるし、よい先生にあたるとは限らないのに　そこまで神経質になる意味がわかりません。習い事などでひとつでも自信がもてる経験をさせてあげたりする方にエネルギーを注いだ方がいいですよ！

先生や友達にもよるから、そんなに気にしなくていいと思うけど、一小のほうが遠いからなあ。

大規模マンションはトラブル多いですし、学区とかいろいろ気にしていなんですね。住民板見ていても、気にしない人向けだと思いました。

学区とかいう前に気にされてる方は私立いかせますし

私立は行かせられないけど学区は気にする人、多いと思いますよ。このエリアの価格帯なら皆さんそんな感じだと思いますが。

>>7467 マンション検討中さん

子どもが2人以上の場合、通学付き添いの点だけを取っても、小学校から私立はハードルが高すぎると思います。

>>7468 匿名さん
公立はどこも大差ありませんよ。残念ですけど。
住居費を抑えて、子供を私立に行かせてる方もみえます。

>>7470 検討板ユーザーさん

なぜ大差ないとお考えなのでしょうか？データや根拠がなければ、ただの肌感覚と言わざるを得ません。

>>7470 検討板ユーザーさん

子どもがいると、その微差でも気になるのですよ。子どもや先生だけでなく保護者同士の問題もあります。一度揉めると中学卒業までですからね。子どもきっかけで保護者同士が揉めてしまい転校・引っ越しという方結構いますよ。少しでもレベルや評判がいいところにという気持ち、私はよくわかりますけどね。

つきあう友達で、
こどもの成長は変わってくるからねえ。
親の所得や、古い土地柄なのか、新しい人が多い地域なのか。
そういうのでも、学校の雰囲気は変わってくる。
どっちがいいとか悪いとかではなく、学校見学に行くのをおすすめする。
父兄や子供の様子をみて、自分と子どもが、どっちの学校に合うのか考えるといいよ。

>>7473 匿名さん

それ見学に行ってわかるものですか？

>>7474 匿名さん
子どもが小学校に入る前にけっこう妻と見に行きましたね。三鷹市は行きませんでしたが、武蔵野市、小金井市、杉並区などに。
学校公開日(父兄参観)の日であれば、事前に申請が必要かもしれませんが、学校の中を見ることができますよ。
こどもの雰囲気に大きな違いはないかもしれませんが、教師や親の雰囲気には特色があるように思います。

子どもの雰囲気ですが、ぱっと見はよくわかりませんが、
杉並の某小学校に見学に行ったときに、ろうかに夏休みの絵日記みたいなのが貼ってあって、フィジーとか海外に行ったことばかり書いている子が多くて、なんか成金が住んでいる地域なのかなあって、引いた覚えがあります。
結局、その地域には引っ越しませんでした。
そういう風に、見学することで、自分の子どもが、そこに入ったときにどうなるのかなあと考える材料にはなると思います。

かなりの大規模ですが半分の350戸くらいは売れたんですかね？

>>7477 検討板ユーザーさん

560から570くらいは売れたんじゃないですか。

残り100くらい？それは希望的憶測ですか？

>>7479 マンション検討中さん

販売してないH棟 96
第一工区先着順　 4
第二工区先着順　 8
総戸数　678-108＝570

公式HP物件概要見る限りだと
上記の数字になると思われます。

>>7480 通りがかりさん
先着順で出てるもの以外にも売れ残りいっぱいありますよね。

>>7481 マンション検討中さん

丁寧に答えもらってるのにアンチしてるとか悲しくならないの？

>>7481 マンション検討中さん

たくさんありますよ。残戸数が減ってきたらいよいよになります。

>>7482 口コミ知りたいさん

先着順以外にもありますよねっていうのがアンチとして受け取られるなんて随分とまた過剰な反応ですね。
実際570戸くらい売れてるわけじゃないのなら、ただの誤認情報ですよ。

>>7484 マンション検討中さん

単に売れてないということへのアンチをしたかったのでしょう。

>>7482 口コミ知りたいさん

アンチというからにはもちろんここの残戸数知ってるんですよね？

>>7481 マンション検討中さん
その根拠はなんですか？
気になるので教えて欲しいです。

先着順以外で残ってる戸数ってどこかでわかるんですか？

>>7481 マンション検討中さん

売れ残りがいっぱいあるというエビデンスがありますか。
ないのなら単なるネガキャンにすぎませんね。

エビデンスって、そんなムキになることでもないでしょ。

>>7490 匿名さん
いやいや。笑
どうみても7482に対するキレイなブーメランじゃん！
売れたらいいじゃん。リーマンショック以上の危機が来ているのだからみんなでできる経済活性すれば。
このマンション買える人には間違っても政府からお金こない流れだけどね。

先着順の売り出しで最後だと思ってる（思いたい）のは既に購入済みの人だけでしょ。
検討中の人はモデル行けばわかるでしょ？

結局のところ売れ残りがまだいっぱいあるってことなの？

>>7496 マンション検討中さん

ないですよ？

タワマン飽きてこちら検討中。日当たり良いですか？

>>7496さん

実際に自分の目で見てきたら？
団地と言われているけど。

7498さん
I棟は南向きで陽当たりもいいし、玄関側も風通しがいいですよ。

>>7498 マンション検討中さん
高圧電線さえ気にしなければ、I棟などは日当たりは良いでしょう。

>>7502 匿名さん

高圧電線を気にしない人向け、ということでしょうか？

>>7503 匿名さん
結構、マンションの回りを高圧電線が囲んでいる土地なんで、それを気にしない方ならばよろしいかと思います。

>>7504 匿名さん

マンションの回りを高圧電線が囲んでいる？
南の方だけと思っていましたが、他の東西北は
どこに高圧電線があるのでしょうか。

在宅勤務が加速しそうなので、駅から多少距離があるけど周辺環境の良い物件は今後再評価されそうな気がします。

>>7506 通りがかりさん

在宅勤務なら家にいる時間が長くなる訳だから、音が響くマンションは評価されないのでは？それとも、音なんて気にしない人向けですか？

「気にしない人」ってフレーズを使うと、一定数激昂してくれる人が居るのを面白がっている書込みが続いてますね。大喜利か何かなのかな。

有益でない書込みが続くのは、マンション検討どころでは無いからですかね。

色んな地域のマンションを検討してるけど、
買い占めの流れが起きたら欲しい時に商品が無くなってしまうから、近隣にスーパー2、3店舗は欲しいし、
バスに乗るのが不安

>>7508 匿名さん

結果的に、「気にする人」が住民板で激昂してますよね。

>>7509 マンション検討中さん
徒歩圏ににいなげや地場のスーパー　ドラッグストアもありますよ。
別にバス乗る必要ありません。　

>>7510 匿名さん

むしろ常識ある人がいそうで好印象持ちました
検討したいと思います

もともと工場地帯だからね。
高圧線があるのは仕方ないのか。
気になるといえば、気になってしまうなあ。

視察なのか、部外者っぽい人（首から下げてる、スーツ）が2名うろうろしてる。
この時期にやめて欲しい。

>>部外者っぽい人（首から下げてる、スーツ）が2名うろうろ
気になりますね。販売関係者の投稿なので、販売関係者ではないんですよね？

コロナウイルスに乗じて盗難が起こっていると聞きました。
実家の方では親がいない家庭に泥棒が入り、子供とはちあわせしたケースもあるようです。
詐欺被害もあるようですよ。有事の時には判断力がにぶるため犯罪が起こりがちなので気をつけなくてはと思います。

吉祥寺というよりは、
東八道路の方が近いし、
電車通勤のサラリーマンよりは、
自家用車で通勤する大工とか壁紙職人がメインの購買層なのかな。
吉祥寺周辺の渋滞は酷いが、
ここまでくれば多少は車も流れる。
でも、吉祥寺駅までのバス通りはめっちゃ混むよ。
あさは何分かかるかな。

むしろ、調布とか京王線利用で、休日は吉祥寺にも行ける、なんて層におすすめの物件かもね。
毎日の通勤バスが苦になるか、ならないかが分かれ目のような。
いまはコロナ騒ぎでバスは空き空きだけど、激混みのときに実際に自分で乗って確かめたほうがいい。

堀口珈琲、安定の美味さ。

ここできてよかったというかマルエツ本当に助かってます
コーヒーもオープンしたみたいで今度行ってみたいと思います
購入してないのにこんないい思いしていいのかという状態ですがありがたく利用させてもらってます笑

>>7516 通りがかりさん

なんで大工と壁紙職人限定なのか不思議だけど、車通勤の人には、機械式駐車場は向いてないよ。毎日、あんな時間待ってられないよ。

堀口珈琲は興味深いけど、この時期にカフェの営業は不要。休止するべき。

>>7521
自粛警察さん取締りお疲れ様です

住民掲示板のやりとり見てみると懸念されてた通りのファミリー専用マンションになってしまった感があるね。落ち着いて永住するにもちょっと厳しそうだし、リセールも良くないだろうし、どんな属性の人達におすすめの物件なのだろうか。

>>7520 匿名さん
今のご時世はともかく駐車場待つよりバスの待ち時間の方が長いのでは？

>>7523 マンション検討中さん

大規模マンションはトラブルが多いとか、スラブ厚がとか、子ども免罪符とか、準工がとか。ここに書かれていたことがそのまま現実になっているので、ものすごく現実を知らされた感じ。気にしない人向け発言が散々叩かれてだけど、その意味がわかったというか、購入者は気にする人だらけだったっていう。

>>7525 匿名さん

一通り見ましたが皆さん結構満足されてないですか？

>>7526 検討板ユーザーさん

監視マンションになっている、と書き込まれてます。騒音や他人の行動が気になるようですね。

今の時期は学校も休みで仕事もテレワークでみんな家にいるからどこのマンションでもあがりやすい問題なのでは？

>>7525 匿名さん

大規模はどこも同じですからね。実際住んで夢から覚めたという人は多いのではないでしょうか。

こちらにみえる皆様は、住民板も参考にされてる方が殆どと思います。私もです。
検討版に要約転載必要ないのではないでしょうか？

どんなマンションでも問題は起きる。
それよりも、自分がそういう問題を含めて、受け入れられるかどうか。
何度も語られているが、
・リセールきびしい
・バス不安
・高圧線不安
・学区不安
・詰め込み
これらを納得するしかない。

>>7531 匿名さん

未だに張り付いてるあなたが1番不安だわ

じゃあ吉祥寺に住みたい人はどうすりゃいいの？
駅近ないよ。あっても高いよ。
西荻行っても、三鷹行っても駅徒歩はこの沿線では厳しい。
コロナでバスは空いているけど、夜のドンキ前のバス停の混雑　
あれは特に雨の日は堪えるなあ～

バス使うより自転車のほうが楽じゃないですか?　

>>7534
さん
駐輪場にアキがない問題。
過去レスも参照のこと。

>>7533さん
どうしてもというなら、賃貸にするしかないでしょ。
あと、価格でいうなら、このマンションのある地域よりも、練馬方面か、三鷹駅北口方面のほうが安い。
練馬は練馬だし。三鷹の北口方面は、吉祥寺とは言わんが。

>>7526 検討板ユーザーさん

自分もそう読めました。

>>7535 匿名さん
三鷹の北口は南口より高いのではないでしょうか？買えるなら住友の駅近が欲しいんですが、、、練馬は検討していないです。

定期的にスミフの営業っぽい書き込み目立つよね！

>>7533 匿名さん
それはそもそも資金がないのに吉祥寺に住もうという考えが間違っていると思うのですが…。

住民掲示板にやたら皆さん挨拶してくれるしって出てくるけど、それって普通のことじゃないの？住み心地の良さに対するコメントそれしかないのかな。玄関周りの汚さと騒音やら不満のコメントの方が目立ってますね。

>>7540 マンション検討中さん

毎日ご苦労様。

>>7539 匿名さん

正論すぎる。東京で資金ない人は西は西へと流れいくだけです笑

ここは吉祥寺ではない。
それが理解できる人が買う物件。

ただ割と吉祥寺に近いですよね

うん。
吉祥寺まで自転車でいけるぐらいのところに住んでいると自慢はできる。
住んでみればわかるが、ここの暮らしは、吉祥寺ライフではない。

>>7545 匿名さん

吉祥寺ライフとはどのような
ライフですか
参考にさせていただきたいです

挨拶してくれるっていうのはお見合い棟こんにちはってこと？

>>7547 通りがかりさん

お疲れ様です
そうゆうことです

なんだかんだいってネガって気になって住民版覗いてるのな。笑

>>7546 通りがかりさん

吉祥寺と呼んでいいのは、本町、東町、南町、御殿山、それと北町の成蹊より東の地区まで。
それらの地域に住み、徒歩でのんびり吉祥寺に出かけることを日常とするのが吉祥寺ライフ。
スローライフと言ってもいい。
おのずと利用するお店は、吉祥寺駅周辺となる。

もちろん、ここに住めば、吉祥寺の駅ビルなどを利用することになるだろうが、平日に、北口に広がる商店街などは利用しないだろう。
食材購入がマルエツな毎日は、吉祥寺ライフとは言わない。

>>7550 匿名さん
異議ある訳じゃ無いですけど、断言されてますがそれは個人の見解ですか？お決めになれるお立場にある方なんでしょうか？

>>7551
もちろん、個人の意見。
そして、7546さんに質問されたことへのアンサー。
というか、吉祥寺に住む人間が抱いている一般的な吉祥寺ライフのイメージだと思うが。

納得していないなら逆に、あなたは、どのようなのが吉祥寺ライフだと思うのか、意見を述べられたらいいと思う。

というか、吉祥寺までバスで行ける地域なんて、無数にあるわけで、
たとえば、大泉学園のほうに住んでいて、毎日バスで吉祥寺まで出て出社している人がいるとしよう。
吉祥寺駅を利用しているからって、そういう人の生活は吉祥寺ライフとは言わんだろ。

横入りですが、私は7550さんの考えに同意
マンション名に吉祥寺つけているけど、本来それすら恥ずかしい
個人的には三鷹でいいくらい。

井の頭公園も、何気に南北に広いからね。
井の頭公園に近いといっても、いわゆる井の頭池の周辺地区ではない。
ここはジブリを過ぎて、さらに野球場の先だからね。
もちろん、環境が悪いとは思わないし、ランニングが好きだったり、野鳥観察が好きだったり、ジブリが好きだったりする人にはいい場所だと思うよ。
値段だって、そこそこがんばっている方だと思う。

ただ、イメージアップだけで少しでも高く売らんがなで、安易に吉祥寺とかマンション名に入れて、田舎者を騙すなってだけ。

井の頭公園のキッズスペースに近いところなので子育てには便利ですね

便利は便利だけど、小学校低学年ぐらいまでかな。
あそこで遊べるのは。
井の頭動物園の年パスも持っているといいよ。

住む人がここで吉祥寺ライフが謳歌できると思えばいいことで、他人がとやかく言うことではないと思うんだけとね。

>>7559 匿名さん

あなたが検討もしくは購入しているこのマンションの学区は、あなたの言葉を借りれば、ここを買えない貧困層の方と一緒ということになりますけど、それは気にならないのでしょうか？

>>7559 匿名さん
吉祥寺に詳しい人が貧困層ね?。
まあ、賃貸の人かもしれないけど。

>>7558 通りがかりさん

吉祥寺ライフ？を謳歌すればいいと思うよ。
そこまで否定していないのだろうし。
住んでみて周りが見えてきたら、近隣の、三鷹や練馬、杉並には、吉祥寺に住んでいなくても吉祥寺を利用している人がたくさんいるって気づくんじゃないかな。
きっと、吉祥寺ライフって言葉を出すのも恥ずかしくなると思うけど。

よく吉祥寺へ行くんなら吉祥寺ライフでいいんじゃない？ 渋谷ライフしてる人も新宿ライフしてる人もそうでしょ。近所に住んでる人限定なんですぅぅ！！って怒ってる人は、ご近所さんなのかな。

まぁ 今はSTAY HOME で。

>>75633さん

結局のところ、名称詐称だからネガにかみつかれるってことでしょう。
まあ、ここは最寄りが吉祥寺だから、ギリゆるされるかなあ。
でも、グレーゾーンといえばグレーゾーンですね。
反発は、当然あるに決まっています。
いちいち、それに反応しないことです。

練馬なのに三鷹を名乗っているマンションよりは、ましだと思いますけどね。

>>7568 匿名さん
見事な不要不急の書き込みですね！
あなたのいう当然ある反発を何故するのか？
ここが重要なので教えてください。

ちなみに私は売る側でも住んでいる側でもなく一般市民としてstay homeしている身です。
住みもしない他人の家の名前に反発するのが不要不急でない理由だけ書いてくれたらいいからね！

近所から移り住みましたが、もともと吉祥寺という意識はありませんでした。
井之頭公園の方がしっくりきますが吉祥寺の方が聞こえはいいのでよいかなと感じています。

プラウドシティ井の頭公園 でも、5分の距離じゃ駄目だと指摘してくる輩は居るでしょうね。叩かれるなら思い切って吉祥寺で良いんです。プラウドシティ三鷹下連雀とか付けるわけないでしょう。

>>7571 匿名さん
そうですね。
私を含めてこの辺りを知っている方からすると三鷹市で下連雀だと思うので吉祥寺と言われるとピンときませんが言われて悪い気分ではありません。
私自身も新川から下連雀に引越したという感覚です。

東八の南の北野でも吉祥寺と名乗るアパートはありますよ。別に今まで特に疑問に思いませんでしたが。

>>7569 匿名さん

そもそもここのスレ全ての書き込みにおいて不要不急の書き込みかと。
むしろ匿名掲示板で急を要する書き込みとはどんなものなのでしょうか。
あなたの書き込みは急を要する部類になりますか。

バス便は確かに便利ですが、積み残しや雨天時の遅延などあることが問題視されています。
当たり前ですが、これだけの大規模のマンションですから、この路線に相当な数の利用者増加が予想されます。
今は、コロナウイルスの影響でバスは混雑していませんが、今後どうなるかわかりません。
シャトルバスはコストがかかるのでおすすめはしませんが、この規模ならむしろあったほうがよかったのかもしれませんね。
利便性がはっきりするのは、コロナウイルスが落ち着いて、バスにたくさんの人が乗るようになってからだと思います。

>>7576 匿名さん
この人みたいに
このマンションの肯定的な意見がでると
かならずヤンワリと否定する
このお約束なんなん？　
業者か？
ずっとこれの繰り返し
アホくさ

>>7577 通りがかりさん
この前も書かれてましたが流行りの依存症でしょう。
否定だけを続けるのはどこぞの議員も同じですかね。

西側の公団の土地に地役権を設定して、敷地の西側に出入りできれば通学や通院に便利だと思うのですが計画はないのでしょうか。

7577 通りがかりさん

通りがかりなのに、
ずいぶん前からこちらをチェックされているみたいですね。
どんなお立場の方なんでしょう。

>>7580 匿名さん
何度も通りがかっているんじゃないですか。
一度しか通りがからないわけではないでしょうし、通勤路のようなものなんでしょうね。

>>7581 マンション検討中さん
自粛警察みたいなもんなんですかね。
ほかのマンションスレでも同じようなこと書いていたら怖いですね。

全てを満足する物件は存在しないし買手のこだわる部分も十人十色。7576さんの指摘通り雨の日のバス便は積み残しが発生するほど混雑するのが事実なら意味ある指摘です。私は買う可能性のない部外者ですし、検討中の皆さんは色んな角度からの情報を咀嚼した上で、自分にとっての価値をじっくり判断なさったらいいと思います。自分にとっては、ゆったり暮らせそうで好印象だったので余計なコメントしちゃいました。

>>758　ご近所さん
そんなにかしこまることはないと思います。
周辺にお住まいの方の意見は参考になります。

いろんな意見があって、その中から自分に必要な情報をピックアップするのが重要なのではないでしょうか。
「アホくさ」とか、「依存症」とか、他人に対して攻撃的な言葉を使う人の意見は参考にしたくありませんね。
いいねをつけているのは、購入者なんでしょうか。

>>7584 匿名さん

名前はご近所さんだけど、西荻在住の全然ご近所さんではない。購入予定もなく、自称評論家のコメントは単なる賑やかしで全然参考になりませんでしたが、どのあたりが参考になりましたか？