マンション比較中さん
[更新日時] 2020-11-06 08:19:25
所在地:東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番)
交通:JR中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類:所有権
用途地域:第一種住居地域
構造・規模:鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟:鉄骨造、中庭共用棟:木造となります。)
総戸数:678戸
敷地面積:26,405.00m2
間取:3LDK ~4LDK
専有面積:66.36m2 ~ 90.68m2
バルコニー:10.41m2 ~ 22.28m2
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主:日清紡ホールディングス株式会社(土地売主)、野村不動産株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション
【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6 管理担当】
[スレ作成日時]2018-05-03 07:42:24
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
678戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日清紡ホールディングス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ吉祥寺口コミ掲示板・評判
-
3679
匿名
>>3677 マンション検討中さん
戸建ての方が高いし、草取りや保守などのメンテナンスが面倒くさい。
-
3680
口コミ知りたいさん
ここ見に行ったけど、偉そうな関西人の若手の営業が偉そうだった。
-
3681
匿名さん
>>3680 口コミ知りたいさん
偉そうで偉そうだったんならきっと偉いんだよ。
-
3682
通りがかりさん
大規模がめんどくさそう、という発想の方はまずこのマンションに入居してこないという事が、検討者にとってはプラスかも。
実際入居するのは総合的に前向きに考えた方々でしょうから。
野村は管理と植栽の評判いいですよね。
-
3683
通りがかりさん
大抵の場合はいざ住み出してから面倒臭さに気付くものですけどね。学区、高圧線問題も然り。やっぱり‥って。逆にスーパーは近くて良かったとも。
-
3684
マンション検討中さん
先着順の物件概要が公式HPから削除されたけど、販売戸数など知られたくない情報があったのでしょう。モデルルームに行っても学区の話がないなど、デメリットや見せたくたいものに蓋をする体質は、購入者と検討者にとって一番のマイナスになるということが、わかっていないのでしょう。
-
3685
マンション検討中さん
>>3684 マンション検討中さん
よろしくないですね。
おっしゃる通りデメリットに蓋をしていると捉えられてもおかしくないですよね。
イコール、今は売れていない。との判断に繋がりますかね。
良い営業・販売手法は、やはりデメリットを確実に伝えるということだと思います。
それが最終的にユーザーの満足度につながって、この先のその会社の販売・業績に繋がっていくと思うんですよね。
隠さず、質問する前に全て話してもらえるような営業手法をとって欲しいです。
納得して買うためにも。
-
3686
匿名
>>3684 マンション検討中さん
公式HPの物件概要から先着順の情報は削除されてませんが、どこをご覧になったのでしょうか。
こちらのマンションを検討している方には思えないのですが。
何か目的があって投稿されているのでしょうか。
-
3687
マンション検討中さん
>>3686 匿名さん
公式HPからもアプリからも、どちらから見ても、先着順の物件概要がありません。
逆に、どこに掲載されているのか、教えていただきたいです。そして、それはいつ更新の情報ですか?是非スクショを載せていただきたいです。
3684に書き込んだ通り、いいことしか言わずデメリットなどを隠すのは、検討者と購入者にとって一番のマイナスです。検討してるからこその意見ですが、他に何か目的があるのでしょうか?
-
3688
マンション検討中さん
>>3686 匿名さん
改めて何度も見直してみましたが、スマホから見てもPCから見ても、先着順の物件概要は消されてますよ。
-
-
-
3689
マンコミュファンさん
iPhoneからだと物件概要の先着順見れますよ。
-
-
3690
マンション検討中さん
>>3689 マンコミュファンさん
スクショが2期2次のもので、先着順ではないですね。最新の情報に更新されていますか?
-
3691
通りがかりさん
普通に見れますね。販売戸数22戸になってますね。
-
-
3692
マンション検討中さん
>>3691 通りがかりさん
やっぱり、どこからどうやっても見れないので教えてください。
情報更新日は、いつになっていますか?
22戸なら、古い情報じゃないですか?最新の情報だとすると、1戸も売れてないことになりますね。
-
3693
マンション検討中さん
不満や疑問があるなら営業に確認しなよ。
ここで粗探しする意味わからん。
-
3694
通りがかりさん
先着順がなくなったってことは全部売れたんじゃないの?
それか売れ残り続いてると心象悪いから、二次販売分に移したか。
-
3695
マンション検討中さん
1次で22戸全部売れたんなら野村の営業辺りがそう書き込むよね。てことは2次販売に回したのが濃厚。
-
3696
匿名さん
>>3694 通りがかりさん
売れ残りを二次の新規にはまわせないから、単純に売れたということではないでしょうか。というか20戸程度を躍起になって否定されてもね。売れてても売れてなくてもどうでもいいと思うのですが。
-
3697
マンション検討中さん
先着順の物件概要は消された。
粗探しでも何でもなく、これが事実。
デメリットに蓋をする体質は、特に検討者にとってマイナスであり、メリットはない。
モデルルームの休み明けに、確認してみます。
-
3698
マンコミュファンさん
普通は売れたと判断するのでしょうが、何か問題があるのでしょうか?その事実が誰にとって何がデメリットなのかよくわかりませんが、休み明けのご報告をお待ちしています。
-
3699
マンション検討中さん
建物の南東側にサブエントランスがあるようですね。こちらからだと小学校や杏林病院への公道を歩く距離が短縮されそうです。
-
3700
マンション検討中さん
2次は約20件を販売として出していたんでしたったけ?
1次は140件 基本要望のあったもの。
2次の20件も要望のあったものと思うのですが、
そうだとすれば、明らかに売れ行きは下がっているように見えますね。
-
3701
匿名さん
>>3697 マンション検討中さん
もうねぇ、自分が正しいって100%の力で思い込んでるからすごいね。
仮にその主張が正しかったとして、仮にね。どうでもいいんだけど、仮にね。
あなた以外はメリットでもデメリットでも無いですよ。
親切なスクショまでしてくれた方を否定してさ。この物件買いたいわけじゃないでしょ。
買えない僻みはあるのかな?
結果デベに売れたと言われて終わる→デベは認めませんでしたって投稿するだけでしょ。お待ちしてます。
-
3702
マンション検討中さん
普通に売れたんじゃないの?自分は他の物件派だったのでこちらにはご縁がありませんでしたが、この時期に全体の半分以上売れてたら十分だと思うけど。
-
3703
マンション検討中さん
-
-
3704
マンション検討中さん
-
3705
匿名さん
>>3704 マンション検討中さん
なにと比較されましたか?肌感覚?
最初に比べたら売れ行きが鈍くなってきたね。
-
3706
匿名さん
>>3705 匿名さん
売れ行きが最初に比べて鈍くならない物件とかありましたっけ?あまり記憶にないなあ。
-
3707
マンション検討中さん
>>3701 匿名さん
デメリットに蓋をする体質は、検討者にとって明らかにデメリットですよ。デメリットと感じないのは、検討していな方の意見でしょう。
小学校の距離・危険性に関する話題は、事実としてモデルルームでは蓋をされています。結果、この掲示板で問題があかるみとなり、働きかけようみたいなことになっているじゃないですか。
だから、この掲示板でデメリットについて話題にすることは、とても意義のあることです。
さて本題に戻りますが、売れてたとしたら先着順の物件概要は消えてて当然(私は今も消えて見えません)。逆に消えてないよってスクショしてくれた方がおかしいことになります。慌てて火消ししたかったんでしょうが、あなたも遠回しに親切な方を否定していることになりますね。
-
3708
マンション検討中さん
蓋はしていないでしょう。デメリットと思われることを積極的にアピールする営業なんて聞いたことないです。客からデメリットに関して質問されたときに、その質問に答えていれば蓋したことにはならない。
-
3709
マンション検討中さん
>>3708 マンション検討中さん
ジオラマでは小学校は範囲外として扱われ、営業からの説明はなし。質問しても、よく分からないという回答でしたけど。
-
3710
口コミ知りたいさん
>>3708 マンション検討中さん
私の担当は残念ながら蓋してました。デメリットに関して繰り返し質問しても「デメリットはない!買わない理由が見当たらない!」と言われました。
お客さま目線でないと感じて違和感を覚え、この掲示板を見て色々と考えさせられました。結果、私の考えに合わないところに気付かされ、この物件は買いませんでした。
-
3711
匿名さん
学校については着席してからしっかりと説明を受けましたし、ジオラマは主に吉祥寺と井の頭公園との関係を説明するためのものだと思っていたので、そこに他意があるとは考えもしませんでしたよ。そもそもファミリーマンションで学区の説明ができない営業なんているのですか?
まあどこまで盛っている話かはわかりませんが、事実だったとしてもたまたまハズレの営業にあたったのでしょう。また捉え方は受け手にもよるところも多分にあると思うので、あまり一事が万事という書き方はしない方がいいと思いますよ。少なくとも何度も繰り返し投稿するほど信憑性もないし検討者の参考になる内容でもないかなと思いますが。
-
3712
マンション検討中さん
>>3710 口コミ知りたいさん
それでいいじゃん。
あなたに縁がなかった。あなたが買わなかった分、買いたい人が買えた。それだけの事ですよ。
-
3713
マンション検討中さん
>>3712 マンション検討中さん
あなたはその対応されたら買いますか?買いませんか?
嫌だと思いますか?気にしませんか?
-
-
3714
マンション検討中さん
>>3713 マンション検討中さん
その状況になったら自分で判断するし、行動するよ。
少なくとも営業マン1人の態度で判断する事はない。
買わない理由を他責にする事も理解できません。
嫌だと思いませんか?気にしませんか?
って小学生の帰りの会に先生がみんなに問いかけていた依頼の質問ですよ。笑
買わない理由がそこなら、あなたに縁がなかっただけ。買えない理由を相手のせいにしているだけ。そう感じただけです。
-
3715
匿名さん
-
3716
マンション検討中さん
>>3715 匿名さん
先着順は、22戸そのまま残ってるって。
親切にスクショアップしてくれた方が教えてくれたよ。
-
3717
匿名さん
>>3716 マンション検討中さん
そうではなくて、モデルルームに問い合わせはしたのか?と聞かれてるのだと思いますよ。
-
3718
マンション検討中さん
>>3717 匿名さん
物件概要に先着順22戸と書いてあるんだから、22戸売れ残ってるんでしょう。それ以外、何があるんですか、という話です。
-
3719
匿名さん
>>3709 マンション検討中さん
そんな営業いませんよ(笑)
-
3720
匿名さん
>>3718 マンション検討中さん
先着順の22戸がなくなってるという事実でしたよね。あなたには22戸の先着が見えているのですか?
-
3721
マンション検討中さん
>>3720 匿名さん
先着順の22戸が表示されているのが事実なんですよね。親切にスクショしていただいた方を、否定されるのですか?
-
3722
匿名さん
>>3721 マンション検討中さん
少し冷静になりましょう。
-
3723
通りがかりさん
>>3719 匿名さん
いますよー笑
事実、私の担当がそうでしたから笑
適当な発言はしないように。
-
-
3724
マンション検討中さん
スーパーの部分って誰が所有者ですか? 管理組合? 野村?
-
3725
マンション掲示板さん
>>3714 マンション検討中さん
買わない理由は担当だけではないから!笑
私の担当もデメリット有無を聞いても教えてくれないメリットしかないと言う(掲示板見てて過去何人も同じ対応されてる)、結果自分で調べて分析し、デメリットと感じる点を踏まえて買わないってこと!
-
3726
マンション検討中さん
>>3722 匿名さん
質問への回答を、別の初心者マークの方が推察して回答してしまった結果、やり取りが続いてしました。
先着順は完売しておらず、22戸残ってる、というのが結論です。
-
3727
マンション検討中さん
>>3725 マンション掲示板さん
3714です。私とやりとりしていた方と別人ですよね。この掲示板で記載された事のみでやりとりしていますので、別の方が横からそれだけじゃない。私が買わなかった理由は自分で判断したんだと言われても、私の回答は「ふ?ん」ですね。
あなたの考えは別に普通じゃないですかね。
自分で納得しないマンション買う方が不思議ですし。
あなたが買わなくて、他の人が買えた。
それだけです。
-
3728
通りがかりさん
現在、
売れてる売れてない…
どっちでもいいです。
そんな細かく
何戸がどうとか…
もっと内容を知りたい。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件