マンション比較中さん
[更新日時] 2020-11-06 08:19:25
所在地:東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番)
交通:JR中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類:所有権
用途地域:第一種住居地域
構造・規模:鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟:鉄骨造、中庭共用棟:木造となります。)
総戸数:678戸
敷地面積:26,405.00m2
間取:3LDK ~4LDK
専有面積:66.36m2 ~ 90.68m2
バルコニー:10.41m2 ~ 22.28m2
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主:日清紡ホールディングス株式会社(土地売主)、野村不動産株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション
【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6 管理担当】
[スレ作成日時]2018-05-03 07:42:24
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物件概要 |
所在地 |
東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
678戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日清紡ホールディングス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ吉祥寺口コミ掲示板・評判
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3619
宣伝動画
動画が、なんで若い外国人なん! こういうのりで俺たちおっさんは、家に住みたくないわな。
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3620
マンション検討中さん
>>3612 マンション検討中さん
どのへんが、強そうですか?
サンクスバリューの「シティ」ブランドだし、三鷹市アドレスなのにマンション名が「吉祥寺」なので、私なら恥ずかしくて住所書く際にマンション名は書かないと思うけど。
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3621
名無しさん
>>3620 マンション検討中さん
同感、恥ずかしい!
駅近ならまだしも、徒歩30分はかかるのに!野村やその営業に踊らされてるね!
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3622
宣伝動画
>>3621 名無しさん
まぁまぁ、牟礼なのに吉祥寺のシティテラス、練馬なのに吉祥寺、三鷹のおこがましいマンションもあるんで、多少勘弁してください。若夫婦がのりと勢いで、買ってますんや
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3623
匿名さん
>>3622 宣伝動画さん
牟礼のシティテラスは、吉祥寺南だから、まだわからなくもないが。営業に踊らされているというか、まんま営業マンの書き込みかもしれないですね。
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3624
評判気になるさん
ここは吉祥寺ではありません。ただの駅から遠い庶民の街です。武蔵野市とはランクが違います。
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3625
名前
>>3623 匿名さん
吉祥寺南っていつから名称変えたんです? ここも将来的には、吉祥寺通り になるやない?
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3626
マンション検討中さん
ネガティブな書き込み多いと、逆にそんだけ悔しい思いしてるひとが居るんだなーって冷静になれました。
もっと購入意欲を無くす情報は無いの?子供のケンカじゃないんだから有益な情報しか要りません
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3627
名前
>>3626 マンション検討中さん
いやいや、天下の野村と日清紡ホールディングスだから、悪くなる期待はないやろ。若者にはうけるよ
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3628
匿名さん
>>3625 名前さん
最初から、シティテラス吉祥寺南 でしたよ。途中からマンション名が変わることはほとんどないと思う。
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3629
マンション検討中さん
バス便って逆に素敵だと思うんですよ。海外だと普通ですよ。
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3630
マンション検討中さん
ここ周辺ならここ一択だろ
むしろ他のところのどこがいいのやら
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3631
検討板ユーザーさん
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3632
マンション検討中さん
賃貸で駅まで徒歩10分強の通勤者ですが、強風大雨の日こそバスで濡れずに行けるのはメリットと思いました。
混雑だけが課題でしょうね。
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3633
匿名さん
>>3631 検討板ユーザーさん
近隣住民ですが、今日みたいな日は厳しいです。バスは来るけど満員で乗れず、何台も見送りました。乗れてもぎゅうぎゅうで、他の人の傘でズボンもびしょ濡れです。こういう日は、かなり早く家を出る必要がありますね。
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3634
名前
>>3628 匿名さん
なるほど、ありがとうございます。吉祥寺名の可否は盛り上がりそうですね!
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3635
マンション検討中さん
バスは小田急が、始発バス便も検討しているのではないでしょうか。三鷹市とコラボの再開発です。他からの雑音は無視して、価値あるこのイベントに参加しましょう!
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3636
匿名さん
>>3635 マンション検討中さん
プラウドシティ吉祥寺からの始発ですか?周辺の状況を考えても、それは無理でしょう。バスの待機場所もないですし、発車時間までバス停に止まっているスペースも無いですよ。
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3637
名無しさん
>>3636 匿名さん
吉15系統みたいな朝だけの循環バスが理想的ですね。
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3638
マンション検討中さん
>>3633 匿名さん
やっぱりそうですよね。
自分もその経験あります。
その書き込みきたら、かなり否定されましたが。事実ですよ。
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3639
名無しさん
3633の言ってることは間違いではないと思います。でも「何台も」とか「かなり」とかの表現があって、状況がよく把握できません。
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3640
検討板ユーザーさん
以前ここで話題になってた通学路のガードレールが無いって話、
最近見に行ったら歩道幅が広がって一部ガードレールが増設されてました。
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3641
匿名さん
>>3640 検討板ユーザーさん
これじゃあ何も変わっていないっていうか、全然危ないと思うんですが。距離はどうにもならないけど、安全性については、改善の余地はあると思うんだが、やっぱ難しいんだね。
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3642
マンション検討中さん
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3643
口コミ知りたいさん
>>3640 検討板ユーザーさん
結構やばめですな!子供が心配!
学校等に安全対策を求めるなど、対策は必要でしょうな!
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3644
マンコミュファンさん
>>3641 匿名さん
え?コレだめなのか...近隣の家からクルマ出せなくなるけど...幅員制限のポールあるだけでも効果あるのにねぇ
ドコかの王子様ですか?
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3645
マンション検討中さん
噛み付く意見(しかも中身がない)があると、なぜわざわざ掲示板をチェックしているのか疑問。出る杭は打たれる感じかな、と。
足を引っ張りたいはずの言動が、逆にこの物件の注目度の高さを物語っているようです。
再来年入居の棟だと実物で検討できるのいいなぁ。三鷹市、こどもの医療費助成の年齢引き上げ決まったみたいですね(^^)23区からの検討者にはプラス要因です。
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3646
匿名さん
>>3644 マンコミュファンさん
ここの交通量をご存知ないのでしょうか?もしくは、大変おとなしいお子さんのご家族ですか?それとも、小学校に通うお子さんはいらっしゃらない方ですか?
幅員制限のポールなんて、路線バスが通るんだから、そんなの設置できませんよ。
王子様とかでなく、友達同士で通学して、ふざけてたら接触する光景が目に浮かびます。歩道のところは、自転車がいっぱい通ってます。
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3647
評判気になるさん
吉祥寺のあてにならないバス便より国分寺や立川の駅近の方が便利だと思いますが、将来の資産価値的にはどうでしょうか?三鷹市のバス便地域は
もともとなにもありません。
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3648
マンコミュファンさん
>>3643 口コミ知りたいさん
道路の形状のことを学校に言っても意味ないかと
それより、親たちが見守り当番などで立つほうがよいかと
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3649
マンション検討中さん
近隣住まいですが、歩道歩いていて、後ろからバスがそれなりのスピードど体スレスレを追い抜いて行ったときは焦りましたね…
間違って一歩車道に下りてたらと思うと…ちゃんと右側通行しようと思いました。歩道と言え安心できないですよね…歩道の広い街は羨ましい。仕方ない事ですが、気をつけて生活する必要はありますよね
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3650
マンション検討中さん
自分の子どもが被害にあってから後悔しても遅いですもんね。最近の高齢者事故のニュース見てると心配ですね。
ここは高齢者施設、スーパーが敷地内に併設されてるし、不特定多数の人が敷地内にたくさん来るのもなんだかな。
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3651
マンション検討中さん
>>3647 評判気になるさん
資産価値は中央線駅近でしょう。立川まで行くとどうか分かりませんが。
現に国分寺、武蔵小金井駅近物件のが価格も上ですが、コストパフォーマンスで考えると十分価値アリだと思います。
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3652
匿名さん
>>3650 マンション検討中さん
その視点で言うと、敷地内スーパーやカフェの、ゴミ置場やゴキ○リ問題も心配です。敷地内施設には、メリットデメリット両方の側面がありますね。
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3653
マンション検討中さん
見守り当番は以前学校から
教師や父兄の負担になる為やるつもりは無いとの回答がありました。
見守りについてどこに働きかけたらよいのか、、、
また、マンションの有志で朝登校班を作るなど可能なのでしょうか、、
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3654
匿名さん
>>3653 マンション検討中さん
下の子がいたりすると、見守り当番は負担が大きく難しいですね。何より学校まで遠く、大人も歩いて行くことを考えると、なおさら現実的ではないでしょう。
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3655
マンション掲示板さん
では世の中の見守り班の方々はどのようにやってるんですかね(T ^ T)
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3656
マンション検討中さん
今、先着順住戸の物件概要見たら、販売戸数22戸になってる。2期始まったばかりなのに、週末に1戸しか売れてないなんて。。。
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3657
評判気になるさん
物件概要見てましたが、確か9000万以上してた部屋がなくなってるような。
勘違いかもしれませんが。
先着順の数字が何ヶ月も変わらない物件もザラにありますよね。
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3658
マンション検討中さん
バルコニーキッチンとかアイランドのプランって家具の配置難しくないですか?バルコニーキッチンってテレビどこ置いたらいいんだろ。
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3659
マンション検討中さん
>>3657 評判気になるさん
何ヶ月もの間1戸も売れないマンションがあるってこと?それとも、何ヶ月もの間物件概要が更新されないマンションがあるってこと?
ここは毎週更新されてるから、先週は1戸しか売れてないってことになるけど。
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3660
匿名さん
>>3658 マンション検討中さん
モデルルームはその2タイプのはずなので、家具の配置など参考になりますよ。
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3661
マンション検討中さん
モデルは壁面全体に棚がついてたり、家具の配置はあまり参考にならなかったです。そもそもバルコニーキッチンのタイプにはテレビ置いてなかった気が‥。
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3662
マンション検討中さん
廊下の延長線上に家具もってきちゃうとリビングに圧迫感でちゃうし、動線もいまいちだし。
モデルみたいに壁側に家具寄せたらテレビ置くとこなくなっちゃうし。 そもそもどこにTV端子設定されてるんだろ?
キッチンは明るくていい感じだけど、リビングは日当たり悪そうな廊下側の奥に持ってくる感じなんかな?
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3663
検討板ユーザーさん
学校とか関係なく、自分で呼び掛けて自主的に登下校時の見守り当番を呼び掛けてみては?
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3664
匿名さん
>>3663 検討板ユーザーさん
そもそも、見守り当番が必要なほど危険な通学路ってどうなのってとこだけど。
それは一旦置いといて、現在二児の子育て真っ最中の意見として、そーゆー問題じゃないと思うの。
見守り当番をやるってことは、自分以外に自分の子どもを見てくれる人がいる前提ですよね。下の子がいれば尚更。その時点で、うちは無理。
出来る人たちでやればいいじゃんって話だと思いますが、本当にそれでうまくいくと思います?出来る人だけで毎日交代で見守り当番して、同じマンションに住んでるうちは全くやらない。いつもすいませんなんて挨拶はするんだろうけど、それで何の軋轢もないかといえば、そんな訳ない。
勝手にやるんだからいいじゃんって言われれば否定は出来ないけど、やれない人からしたら、勝手にやられるのも本心では困るなと思う。
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3665
マンション掲示板さん
>>3664 匿名さん
で、つまるところ何をどうされたいのですか?
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3666
検討板ユーザーさん
三鷹市は通学路の安全確保には意欲的ではあって、あくまで現時点ですぐできる範囲の対応として歩幅の50cm拡張とガードレールの追加設置を行っただけかと。
今後の対応が気になるのであれば、三鷹市に問い合わせてみてください。
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3667
マンション検討中さん
ここまでの規模じゃなかったら最寄りの学区に割り当てられたのに残念ですね。
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3668
マンションさん
>>3664 匿名さん
だからさ、環境とかよく考えて物件決めないからだよ
なんか、住民同士めんどくさそう
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