マンション比較中さん
[更新日時] 2020-11-06 08:19:25
所在地:東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番)
交通:JR中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類:所有権
用途地域:第一種住居地域
構造・規模:鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟:鉄骨造、中庭共用棟:木造となります。)
総戸数:678戸
敷地面積:26,405.00m2
間取:3LDK ~4LDK
専有面積:66.36m2 ~ 90.68m2
バルコニー:10.41m2 ~ 22.28m2
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主:日清紡ホールディングス株式会社(土地売主)、野村不動産株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション
【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6 管理担当】
[スレ作成日時]2018-05-03 07:42:24
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物件概要 |
所在地 |
東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
678戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日清紡ホールディングス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ吉祥寺口コミ掲示板・評判
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3559
検討板ユーザーさん
>>3558 暇人さん
擁護ではないでしょw
検討板ですので問題ないかと。デベだろうが、検討者であろうが。
勝手に決めつけるそちら(の投稿)が邪魔でしょ
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3560
通りがかりさん
売れて欲しくない人がいるみたいですが、安い買い物ではないので購入者の方々は各々の価値観でしっかり検討した上で決定されます。掲示板を鵜呑みにする人もいないのでは。人の家をとやかく言いたかったり妬ましく思うのかもしれませんが、人様の家であり、検討していない人の家にはなりませんので過度に反応しなくていいのになぁと。
井の頭公園が近くて活気がありそうな大きなマンション、個人的には羨ましいですが。同じマンション内の別部屋で二世帯暮らしとか理想。
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3561
マンコミュファンさん
>>3560 通りがかりさん
過度に反応してるのは、そちらでしょう
ネガに対して随分攻撃的かなと
しっかり情報提供してもくれない購入者や関係者などのポジは、契約者板に行かれてはいかが
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3562
マンション検討中さん
>>3561 マンコミュファンさん
ですね。
何か質問すればモデルルームへ行かれては?
ばかり。
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3563
マンション検討中さん
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3564
マンション検討中さん
お手頃なので購入します。南向き上階なので、陽当たりはいいかな。
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3565
マンション検討中さん
検討中の者ですが、陽当たりが気になります。やはりF棟中層あたりは厳しいでしょうか?
A棟は古い機械式駐車場が気になり、H棟は予算的に厳しそうです。
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3566
マンコミュファンさん
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3567
マンション検討中さん
>>3566 マンコミュファンさん
自分も思いました。
気になるのは、この大規模でどの程度利用ができるかって点ですかね…
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3568
評判気になるさん
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3569
マンション検討中さん
吉祥寺が好きという皆さんが集まるマンションなので、皆さん気が合うと思いますよ。
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3570
マンション掲示板さん
>>3568 評判気になるさん
わかりやすい!いいことだけじゃなくて、相応の費用がかかってるってことやね!
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3571
評判気になるさん
二期80戸即日完売御礼??
みたいに公式ホームにすぐ出るかと思いましたが、なかなか出ませんね。
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3572
匿名さん
完売したら野村は即掲載してたから、完売しなかったんでしょ。
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3573
検討板ユーザーさん
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3574
マンション検討中さん
購入検討者ですが、ここは全ての部屋タイプのキッチンが前面・側面壁立ち上げとなりますか?できれば天板フラットが良かったのですが、やっぱり変更はできないんですよね。
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3575
eマンションさん
>>3574 マンション検討中さん
天板フラットがやはり人気ですか?
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3576
マンション検討中さん
結局1期売れ残り分と併せて23戸が売れなかった。
当然即完売を狙って販売戸数を決めているわけだから、20戸近くがやっぱり買うのやーめた、ってことか。
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3577
評判気になるさん
61戸売れたら上出来じゃないですか。
6ヶ月で半分売れたんだね。
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3578
マンション検討中さん
先着イコール売れ残りが23戸ということですか。まあキャンセルだけじゃなく純粋な売れ残りもあるのでしょう。
ただこれまでの発売住戸は380戸くらいだから約350戸は売れたということですね。寧ろそっちの方が驚きです。このエリアでは他を圧倒してますね。
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3579
匿名さん
2期2次で20年入居分は終わりで、21年分は秋以降販売開始かな。だけど9割以上売れたのは凄いね。東八道路も6月全面開通し、外環道東八I?も開通すれば益々車利用者は便利になる。I?迄約5分だからね。
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3580
住民板ユーザーさん6
外環は東名から先の羽田まで行けば大きいけど、時間かかりそう。
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3581
通りがかりさん
>>3579 匿名さん
取り敢えず高井戸ICまでの道路が広くなるのは良いですね。今は狭くて走りにくい。
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3582
マンション検討中さん
駐車場が確保できればいいんだけど、敷地内駐車場少なすぎでしょ。自家用車なのに近隣駐車場なんて有り得ないし、機械式は全幅の制限があるから、平置きじゃなきゃ困る。
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3583
通りがかりさん
>>3577 評判気になるさん
2期の販売戸数は公開されていませんから、売れた戸数を書き込んだあなたは、関係者ということがバレバレです。同じような時間帯に何回も書き込みをしているようですが、こんなところでも営業をしないといけないなんて。
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3584
マンション検討中さん
>>3575 eマンションさん
人気かどうかは人それぞれなのでわかりませんが、キッチンリビングまわり開放感と来客時なんかの見栄えはやっぱりオープンフラット天板のキッチンのがいいかなーと私は思います。片付けしてないと逆に見た目わるくなってしまいますが‥。
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3585
評判気になるさん
>>3583 通りがかりさん
61戸って物件概要見れば誰でもわかるかと。
先着順が4から23になってますし、
80?19=61と思いました。
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3586
eマンションさん
>>3584 マンション検討中さん
私のプラウドはオープンタイプです。
お洒落だからそれだけははずせませんでした!
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3587
マンション検討中さん
>>3586 eマンションさん
プラウドシティ吉祥寺ってオープンフラットなキッチンの部屋ってあるんですか?
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3588
マンション検討中さん
>>3585 評判気になるさん
1期の売れ残りが4戸とは、物件概要にもどこにも書いていませんし、誰でもわかりませんよ。逆に、どこ見ればわかります?別に関係者の方が書き込んだっていいと思いますが、検討者の方は、ここにはほとんどいないんですね。
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3589
マンション検討中さん
>>3588 マンション検討中さん
私も見てましたが、二期一次終了時に先着順が残4戸でした。
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3590
マンション検討中さん
2期2次で、来年入居分は終了みたいですね。
恐らく夏までには完売になりそう。
再来年分は現地確認しながらお部屋検討できそうです。
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3591
マンション検討中さん
ここのキッチンは全戸立上り壁ありのタイプでは?モデル見てきましたがコンセントを付けてるからか結構立上りが高いです。高級志向の賃貸マンションっぽい。
友人のお宅に伺ったりするとやっぱりフルフラットなキッチンってカッコいいなと思ったりで、自分も新築買うときは立上りなしのフラットなキッチンに憧れがあったので、そこだけは残念です。
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3592
検討板ユーザーさん
常にキレイに保つの難しい我が家は立ち上がり希望ですね。。。見えないことが意外とありがたかったりします。
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3593
マンション検討中さん
>>3589 マンション検討中さん
二期一次終了時ということは、5/13時点ですよね。そんな時に、わざわざ1期の先着順住戸数なんて公開しないですよ。関係者が書き込むことを制限している掲示板ではないのに、関係者だとバレるとまずいことでもあるのでしょうか。ほとんどの書き込みが、関係者か契約者だってことくらい、みんな知ってますよ。
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3594
マンション検討中さん
>>3593 マンション検討中さん
もしそうだとして、だからなんなんだろう?
いちいち噛みつくあなたの方がウザいです。
検討のための有益な情報が欲しいですね。
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3595
マンション検討中さん
>>3594 マンション検討中さん
やっぱり関係者の方だったのね。お昼休み中も営業活動ですか。
営業の方が検討者と偽った意見は、検討のための有益な情報にはならないのですよね。
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3596
評判気になるさん
素朴な疑問ですが二期の方が一期より環境条件が良くなったはずなのに、販売停滞しちゃったのはなぜなんでしょう。
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3597
検討板ユーザーさん
>>3595 マンション検討中さん
個人の特定はガイドラインに抵触しますよ。匿名掲示板では相手の素性を知ることはできませんし、知ったところで何の意味もありません。逆にそこまで特定したい理由は何ですか?
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3598
マンション検討中さん
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3599
eマンションさん
>>3591 マンション検討中さん
すいません。
別のプラウドに住んでるものです。
私のプラウドは、フラットキッチンだから嬉しくて投稿してしまいました。
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3600
eマンションさん
こちらは良さそうなマンションだなぁ、って眺めてました。
吉祥寺に住めるなんて羨ましいです。
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3601
検討板ユーザーさん
>>3596 評判気になるさん
買う人は大体買ってしまいましたから。これからの停滞期をどう乗り切るかですね。
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3602
eマンションさん
大規模、プラウド、吉祥寺
この単語にしびれますね。
資産価値は間違いないでしょう。
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3603
マンション検討中さん
>>3596 評判気になるさん
ここら辺の価格帯が一般のサラリーマンの限界と近いからとかですかね?
私自身そうなんだけど、武蔵小金井とタワマンとかもう検討すら出来ないレベルですからねー。
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3604
マンション検討中さん
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3605
マンション検討中さん
>>3604 マンション検討中さん
営業マンには退場してもらいましょう!
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3606
マンション検討中さん
ここだけじゃなくて他も苦戦してるし
消費税も原因じゃないかな
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3607
評判気になるさん
>>3603 マンション検討中さん
都下の割に駅近はとにかく高いですよねー。
自分の中では小金井、立川辺りの価格帯がちょうど良いなーと思ってましたが買うならエリア的には三鷹までかなと。諸経費込みで6500万辺りまでくると金利もいつまで安いかもわからんし、家具、エアコン、家電、カーテンやら買い替えようと思ったら、ちょっと尻込みしちゃいます。条件悪くて安めの部屋は後々の物件内ライバルが多そうだし、悩みますね。
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3608
マンション掲示板さん
ここら辺ならお金あれば南阿佐ヶ谷が素晴らしかったです
あれは住んでも売っても良さそうなマンションでした
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