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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山三丁目1番24(地番) |
交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分 東急池上線 「戸越銀座」駅 徒歩16分 山手線 「目黒」駅 徒歩25分
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間取り |
2LDK~3LDK |
専有面積 |
61.83m2~84.63m2 |
価格 |
1億5,500万円~2億8,000万円 |
管理費(月額) |
23,670円~32,040円 |
修繕積立金(月額) |
7,900円~10,810円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.22平米~12.54平米
●取引条件有効期限 : 2024年6月14日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
506戸((非分譲住戸186戸・その他住戸1戸〔※1〕含む)、その他店舗・公益施設・事務所(詳細未定)) |
販売戸数 |
4戸 |
モデルルーム |
※当マンションギャラリーでは初めて当物件のご見学をご希望されるお客様につきましては、「オンライン見学会」にてご案内をさせていただきます。 ※ご予約は「Yahoo!不動産|モデルルームを見学する」ボタンより受付けております。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年04月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判
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301
匿名さん
>>299 通りがかりさん
お隣さん、そうだといいですね。
でも仕様の悪さは価格に反映しますよ。
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302
通りがかりさん
>>300 匿名さん
立地がすべて。絞るタイミングでは1分と同じだけど、現地見ると違いがわかっちゃう。結局再開発の一発目が有利。
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306
マンコミュファンさん
リセールだと残念ながら立地だな。なので住友はリセールよりも住環境と価格に期待したい。
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308
匿名さん
>>302 通りがかりさん
現地見るとパークシティの仕様の低さがここを引き立ててくれてそうですね
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309
マンコミュファンさん
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310
匿名さん
お隣の契約者がリセールは立地が全てと大騒ぎしていますが、同じ1分では差別化になりません。
業界では常識です。
それよりも他のより利便性の高い駅近と競合となることが理解できないのでしょうか。
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312
マンコミュファンさん
>>310 匿名さん
騒いでるのは私ですが、立地がすべてですよ。業界の常識ですよ。あと私は武蔵小山なんて買いませんので、隣のものでもないです。
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314
匿名さん
一般販売、隣が400、ここ300、三菱ができて400としても、全部合わせてパークタワー晴海1棟分の供給にしかならない。ここは高値でじっくり売るだろう。
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315
匿名さん
>>312 マンコミュファンさん
お隣の契約者でも無いのに、何故こんなにムキになって立地が全てと連投するの?
筋が通らないことしてますね。
あと、不動産業界の常識では駅距離1〜3分は同じ評価査定になります。念のため。
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316
匿名さん
なるほど他の駅との競合になるのですね。
その場合は駅力が強い方が有利ですね。
やはり目黒線単線では競争に弱いのでしょうか。
駅1分も私鉄単線の中でだけ有利となる感じですかね。
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シティタワー武蔵小山
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所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
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交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
- 価格:1億5,500万円~2億8,000万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:61.83m2~84.63m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 506戸
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