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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山三丁目1番24(地番) |
交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分 東急池上線 「戸越銀座」駅 徒歩16分 山手線 「目黒」駅 徒歩25分
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間取り |
2LDK~3LDK |
専有面積 |
61.19m2~111.86m2 |
価格 |
1億4,500万円~4億600万円 |
管理費(月額) |
23,450円~42,010円 |
修繕積立金(月額) |
7,820円~14,290円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.78平米~20.79平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月17日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
506戸((非分譲住戸186戸・その他住戸1戸〔※1〕含む)、その他店舗・公益施設・事務所(詳細未定)) |
販売戸数 |
6戸 |
モデルルーム |
※当マンションギャラリーでは初めて当物件のご見学をご希望されるお客様につきましては、「オンライン見学会」にてご案内をさせていただきます。 ※ご予約は「Yahoo!不動産|モデルルームを見学する」ボタンより受付けております。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年04月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判
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2420
マンション検討中さん
住友コンプレックスの負け惜しみがすごいな。三井の低仕様で満足しとけよ。
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2421
匿名さん
>>2420 マンション検討中さん
口が悪いですよ! 三井さんに謝って!
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2422
マンション比較中さん
負け惜しみもなにも、シティタワーの販売の惨状を見てみろよ。
みんなにそっぽを向かれてるのがわからんか?
このままの値段で売り続けるつもりなら会社としてどうかと思う。
お隣がどうこうなんて言ってる余裕ないと思うぞ。
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2423
匿名さん
余裕シャキシャキですぞ
今期も既に利益確定しておりますから
たまには、日経新聞を読みなされ
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2424
匿名さん
>>2422 マンション比較中さん
ここの売行き不振からして、お隣が放物線の頂点だったな。もうこの街に伸び代がないことがわかった。
早速隣も引き渡し前だと言うのに逃げ切ろうと新古売出しが積み上がってる。
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2425
匿名さん
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2426
匿名さん
この物件なんでこんなに人気ないんですか?
この物件から遅れて3月に販売開始したパークコート 文京小石川は10月下旬の第3期で最終期になったようです。
そして、残り69戸で抽選になることでしょう。
何がそんなに違うか教えて欲しいです。
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2427
匿名さん
>>2426 匿名さん
小石川は山の手のなかだし、複数路線アクセス、駅直結で文京区ナンバーワン確定マンション。
こちらは山の手の外で目黒線のみ。武蔵小山内でもパークシティの後塵を拝するナンバー2マンション。
この二つが同じ値段。
三菱や大成は都市計画も決定してないし、開発中止になったりして。
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2428
通りがかりさん
>>2426 匿名さん
隣に同じ様なもっと安いのがあるからでは?
ここに来て内陸こう立地タワマンが続出してるので、隣の捌け具合も鈍感してるようですが
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2429
マンション検討中さん
>>2428 通りがかりさん
単純にこの街が評価されてないってことかと。
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2430
匿名さん
値下げして、平均坪単価400万円なら売れるんじゃない?
小石川が平均坪単価550~600万円程度だから。
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2431
匿名さん
このマンション、値引きしないと売れないなんて資産性ないですね。
小石川が平均坪単価550~600万円程度だったら、断然、小石川を選びます!
あと69戸しか残ってないんですね...
このマンションを検討している場合ではなかった...
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2432
マンション検討中さん
こんな在庫抱えて・・・・
選挙で民主党が政権取って不景気になったらスミフ潰れそうw
まぁありえないけど。
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2433
匿名さん
つい10年前まで竣工済マンション在庫なんてゴロゴロあって値引きが当たり前だったのだからその頃に戻るだけでしょう
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2434
マンション検討中さん
>>2401 マンション検討中さん
ここで文句タラタラと得意げに分析もどきしてる面々は
目黒も小石川も買えないのにこの物件さえも買えないので捻くれてる人が多いので気にしない方が良いですよ。
ご自分の目で見て判断なさるのがよいかと。
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2435
匿名さん
初めてマンションの購入を検討してる者です。
いろんな掲示板を拝読させて頂いてますが、
どこも低度の低いアンチ発言の浴びせあいですね。大手のマンションの検討者となると、それなりのご年収で立派な方々の集まる場所かと思ってましたが、大人げない発言ばかりで残念です。
お隣については契約者同士で荒れてる始末…。
健全な意見の交換ができる場所になることを切に願います。
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2436
匿名さん
>2435
ここがメジャーになる前は県都者の意見交換の場だったんだけどね。デベのステマとライバルのネガだらけだよ。契約者を装ってるだけ。
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2437
匿名さん
スミフ物件の近隣板は荒れる。マンコミュの常識。誰がやってるかはわかるでしょ。
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2438
名無しさん
隣の契約者がライバル心むき出して荒らしにくるからこうなっちゃうんだよね
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2439
匿名さん
>>2438 名無しさん
ホントこれが理解不能だわ
折角大枚はたいて、いいマンション買ったのに幸せじゃないのかね?気持ちよく入居日まですごしゃあいいのになっておもう
シティタワー武蔵小山
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所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
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交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
- 価格:1億4,500万円~4億600万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:61.19m2~111.86m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 506戸
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