【契約者専用】プラウドタワー川口

手付き金は皆さん入金しましたか？

ネクスト10は皆さん入会しますか？？
考えようによっては入会しなくてもいいような気が。。。高いですし。

無料セレクト、手付金オールオッケー！
ネクストパスは、サービス開始してまだ5年？ぐらいなんで、特だ！損だ！みたいな情報は探しても少ないですね。
うちは、まぁせっかく野村マンション売り？のアフターサービスの一つだし、入っとくかってノリで入る予定です。

専門家2人に相談したら結論いらないでした。
理由とすると、10年以内に不具合が出るなど、通常あり得なく、その場合施工責任を問えるので、無料でなおすのが普通とのことです。
家になると、安く感じますが、26万って大金ですからね

そういえば、5月にローン本申し込み会とか、スケジュールにありましたが、来年ぐらいにローン関連はやると思ってました。
本来そういうもの何ですかね？
提携銀行でローンする場合だけって感じ？

>>1
スレ立てありがとうございます。└( ͡ ͜ ͡ )┘

>>1 匿名さん
重説翌日送金ですから、そのとおりにしましたよ。

>>3 マンション検討中さん
うちも入りました。高いと思いませんよね。１年にしたら生命保険より安いですものね。お祝いで入ってあげるか！ってのもありますよね。

申し込みたい有料オプション。
１位～3位まで教えてください、簡単でよいので、できれば理由も添えて頂くと助かります。

>>4 住民板ユーザーさん3さん

機器の不具合で10年施工責任は問えないやろ。何のために２年目までのアフターサービスがあるか考えればわかる。
10年間の瑕疵責任を負わないために、売主の裁量で責任を２年目までに限定できると法律で決まってたはず。
だから責任を問えるのは２年目まで。

私は入りました。ネクストパス10
何かあったときに相談しやすいので。
保険と思えば高くないと判断しました。

>>9 マンション検討中さん
確定しているもの。順位はいい加減、というか順位つけられないですが一応。

１位 キッチン側面御影石
理由 どうせなら側面も御影石のほうが格好いい。後では出来ないから。

2位 モデルルームで見た洋室窓際の作り付け机(オプション一覧にはなかったですが、オプション会で依頼予定)

理由 場所を取らないあの幅の机は特注しかなく、後では面倒。使いやすいと思うので。

3位 オープンキッチン(モデルルームＧのタイプ)
理由 解放感 後からはなかなか出来ないから

です。

>>9 マンション検討中さん

>>9 マンション検討中さん
うちも、キッチンの天板と横を御影石に変えたいです。
素敵なので。

あと、オープンキッチンにしようかと考え中。

壁もビニールクロスは止めてワンコの悪戯に強いもの、子供の健康も考え合わせて、どうしようか迷い中。

他にも考え中。

有料オプション。
10年後も、あの時特別に頼んでおいてよかったなーと思えるものにしようと妻と相談中です、決まったら書きたいとおもいます。

カーテン、同じものなら自分で外に頼んだほうが、
かな～り安く上がるって言われました、経験した人に。
ただね、面倒がないのと最初から付いてるのは楽ちん。
しばらく悩みますね。

オープンキッチンオプション、すごく惹かれますが、100万円近くしますよね。もともと、出来上がってるのを解体撤去するなら分かるんですが、何も出来てない状態で、壁無しオープンオプションにするんですよね、なんで100万近くかかるんですか？私は5年位無償セレクトにして、そのあと、様子見です。おかしいなら、なんでも言ってきてください、ほんとに我が家に必用な経過辿りたいので。

>>16 住民板ユーザーさん7さん

ごく普通の疑問、堅実な考え方と思いますよ。
5年後なら、より進化してますしね。
最新最高のリフォームができます。

立地、駅からの所要時間、周辺環境、物件のスペック、売り主 等は変更不可ですが、
内装は日々進化します、変えられます。

・後からじゃ変えられない。
・後から施工したら却って割高になりそう。
・有料オプション選択の方が個人的メリットがある項目。

について今回の有料オプションを利用しようと思います。
欲しいオプション多々ですが、じっくり考えて選択します。

御影石キッチンは悩んだのですが、御影石自体が硬いので皿を少し落とし気味に置くと
皿が割れやすいと聞いたので私は見送りました。

いくつか決めました。
迷ってるのは、
コンロ下のオーブンは悩みます。
スパイス入れも使いやすい？

今日は契約会です。
万端整えて早めに向かい臨みます。
天気も上々。

うちは多少割高でも頼んでしまおうかと思ってます。
引き渡しと同時に整った状態で暮らしたいです。
この価格の買い物でオプション語るのもなんだかなーと言うのもありますけど。

私のところは、ローンこそありませんが、親の援助1/3(生前贈与)なので、有料オプション好きなだけつけるのもなんか親に申し訳なくて厳選中です。
DIYする部分もあるかもしれません、許可必用な大がかりなものではないですが。DIYなんて私のところくらいかも知れませんね(^^;

NEXT PASS 10 加入しました。
2年はアフターサービス、瑕疵担保ありですが、
10年で考えて2,170円/月なので
まぁそんなに設備壊れることはないと思いますが、
保険として入りました。

2,170円/月を高いと見るか、安いと見るかですね。

みなさん、今日はお疲れ様でした。
(^_^)/

おつかれさまでした。コマーシャルの音楽ずっと流れてましたね。
司会の女性、トランクルームがどうのと言ってましたが、確かトランクルームは無いですよね？あれは一般論として言っただけですよね？

オプションについて、こちらの要望を検討して貰いたかったのに、検討することすらできないって、、、

GW前に決まったのは良かった。
毎週のように何かしらモデルルームに行ってたから、ゆっくり出来る！

温泉でも行ってゆっくりしましょ。

>>26 住民板ユーザーさん2さん
トランクルームはないかと

>>30 住民板ユーザーさん
レス有り難うございます。
そうですよね、ないですよねトランクルーム。
図面集に表示ないですし各部屋に納戸有りはその為？と
思っていましたが、契約会の時の言葉で少し期待してしまいました。
これから頑張って不要品を処分していきます。f(^_^)

タワマンだから当然洗濯物は外に干せないと思ってました。でも、初めてモデルルーム見学した時にベランダに物干しがあって。あの時は地味に嬉しかったです。

引っ越しが楽しみ
ただ、上下左右の住人が不安

住宅ローンの会社と金利タイプはどーされますか？

うちはメガバンクの変動金利です。

変動ならSBIがよい金利がしますが、メガにする理由はなんでしょう？

確かに、みずほあたりは、10年固定は最安で
魅力的なので、変動にするか10年にするか悩んでます

私は10年以降は繰り上げ返済を考えているので、住信SBIの事務手数料を考慮すると、トータルでメガバンクの変動の方が安上がりになります。

買い替えのかた、上手くいってますか？
住みながらだと大変なものですね。

大変です、しばらくね。

我が家は古～い戸建てですから印象良くしようとハウスクリーニングサービス入れました、目立つ傷みも職人さんに頼みました。仲介業者のアドバイスで。パッと見がかなりな部分占めるそうです、内覧の印象。まぁ、そうかもしれませんね。自分の家が売れないと、プラウドオプション決めるのも気が進まない。
苦笑

有料オプションの一覧にインテリアは出てない。タイルやエコカラット、特注家具などが表示されてないのでそれも合わせると相当な金額になりそう。だけど後で施工は面倒だから、仕方ないのか。

オーダーチョイスも終わって当分は動く事が無くなったなぁ。

玄関床、キッチン天板の御影石(緑系 モデルルームの)だったらよかったなあ。
しかしそうすると廊下オプション(玄関床と同じ床材にするオプション)がおかしくなるか。廊下床としては緑系御影って変だよね。
廊下オプションなんていらないから、玄関床有料オプション緑系御影石、欲しかったな。
嫁は白系のあれが明るく広く見えて絶対良いって言ってるから、まー、亭主の独白です。笑

廊下の床と扉のオプションはうちも付けた。
一覧の値段は廊下長めのタイプのせいか、うちのプランだと思ってたより結構お安く出来たので、値段で悩んでる人は、自部屋プランの値段を聞いて検討すると良いかも。

>>44 住民板ユーザーさん8さん

43です。
そうですか、寸法で、、、参考になります。
廊下扉も鏡面の白にしたんですね。
嫁はそれがいいっていうんですが、傷つかないとかですかね？傷つかないならいいんだけどな。
統一感が出ていいの！ってアレは言ってるんですが。
おりあげ天井はつけましたか？格好いいでしょ！って嫁はいうけど。
ダウンライトがいいあんばいになりますかね、おりあげだと？
よかったら相談にのってください、ひまな時に。

うちも床悩んでます。
あと、LED

床はカッコいいのでつけたいのですが、旦那がオプション一切つけない派です。

冬場寒いとか、割れそうとかデザインにとらわれるなと言われたんですが皆さんどーですかね？

最低床はダメでも、扉だけ鏡面仕上げはどーですかね？

廊下床、やったほうがいいですかね。
標準の茶色の床だと木製じゃないから嫌だっていうんです、嫁が。
変えるとなると、廊下建具も白の鏡面がいいのかなあ？わからない、うー。
石の床は割れませんよ、うちの玄関石だけど20年なんともない、廊下ならなおのこと心配ないと思う。
寒いのは、足ざわりは冷たいですな、それはね。
扉だけ鏡面。
いいかも。
玄関床とコラボみたいで、廊下床は茶色かグレー？ありでは？
嫁さんに提案してみようかな。

Ledはダウンライトですよね？
あれについても、説明もっとほしいなあ、付けたいので。
45でした。

扉だけ鏡面
斬新。
デザインどーなんだろう？
シュミレーションでみせてもらえるもんなんですかね？

廊下床のタイル貼りはお子さんがいらっしゃる家庭では避けた方が懸命です。
水滴などがつくと滑りやすくなり危ないですよ。

>>48 住民板ユーザーさん8さん
47です。
鏡面でも鏡じゃないんで普通ですよ。
今のうちは、標準で廊下の扉が鏡面茶色ですが、廊下床は木製です。
マッチしてます。
扉だけ白の鏡面仕上げはなんともないと考えます。
ま、嫁さん主導で決めるので、どうなるこてやら。苦笑

デザイン的に違和感なく、床までやってしまうと滑りやすくて危険なら、扉だけ鏡面はありですね

扉だけでも高級感、一体感増しませんかね？

単なる興味なのですが、皆さんはカラーセレクトはどちらにされましたか？
カームナチュラル(モデルルームGタイプ)かオーセンティックブラウンが選べましたね。
私はカームナチュラルにしました！

>>49 契約済みさん
50です。
お子さんが危険。
それでは、滑って踏みとどまれないで怪我する弱りだした中高年も危険ですね。
考えてみると、うちの石玄関床、滑るわ、、。

>>52 契約済みさん
うちは濃茶の方です。
オーセンなんとかって言うんでしたっけ。

>>51 住民板ユーザーさん5さん

うちの扉、鏡面仕上げなので汚れがすぐとれて掃除がしやすい。
傷が付きにくい、痛みにくい、何年たっても経年劣化を感じない。
ので、安っぽくないことは確かですなあ。
廊下扉は鏡面にしますか、、ね。
廊下はオプション止めるように説得してみます。
引っくり返った時、危ないですよねぇ。
聞いてくれるだろうかな。

廊下の床が、なんでタイル？石？なのか、最初から違和感はありました。でも、何かの必要性、便利を考えてのことだろうか？わかるかたいますか？

割と床オプションは人気なさげですかね。巾木も変わるし、廊下床、扉、オープンキッチンは気に入って即候補に入れちゃいました。

すると、床はそのまま、玄関扉だけ鏡面の選択がベターそうですね

扉を鏡面にすると、傷つきにくく、劣化を感じづらく、なにより掃除しやすいのいいですね(≧∇≦)b

旦那はわからないだろうな

いらない一蹴されそ〜

>>58 住民板ユーザーさん3さん
ご主人に、ここ見せてあげてください。
お気持ち変わるかもです。

我が家、ワンコが居るんですが、悪戯大好きで噛りまくるんです。
キッチンで鏡面仕上げ扉と普通の合板扉あるんですが、被害がはっきりと違います。
合板扉は下部表面が剥がれてますが、鏡面仕上げ扉は一切変化なしです。
そんなわけでキッチン無料セレクトの色選びは白の鏡面仕上げにしました。
好みではシックな茶色にしたかったんですが、ワンコが絶対悪戯するので鏡面仕上げにセレクト。
そんなわけで、廊下扉は鏡面仕上げオプション、タイル廊下床は歩くときや飛び上がった時の着地で滑らないか心配なので(ワンコがです)オプション無しです。
折り上げ天井は考え中です、何か狭くみえたような？
居室を折り上げ天井にして欲しかった気がしたり。

オープンキッチンは無茶苦茶かっこいいですが、油等がテーブル側にはねる、コンロの上は薬缶が乗っているなど一番普段の状況が出やすい場所なので、いつも見られる事を意識して片付けるのは意外と大変と言われました。
だから我が家は無償セレクトのコンロ前だけ壁のパターンにしました。

モデルルームのＬＤは馬鹿でかいＴＶが設置してありましたが、実際問題として普通のＴＶを置くとしたらどこに置けばいいと思いますか？コーナーサッシュとの関連が難しくて。

我が家も、玄関扉鏡面オプ＋床はそのまま。
天井はおしゃれなので、つけました。

モデルルームもう一回行って、廊下鏡面仕上げ扉の感じを確認してきますわ。
うちの鏡面仕上げ扉と比べて同等か上なら、傷つかない傷まない鏡面と分かるからオプションも納得できるし、細部までみて、もし劣ってそうなら嫁さんに言って考え直させるように。
標準にしておいてしばらくたってから質のいい好みの鏡面仕上げにリフォームでもいいし。
あとは、廊下床オプションをどうやって諦めさせるかな？
孫が遊びにきたとき危ないぞって言えばいいかな。

>>61 匿名さん
テレビの件、お宅がどのプランにしたかが分からないと何とも、、。
しかし、プライバシーあるからプランは答えられないでしょう、普通。
私はテレビ端子付いてるところの、どっちかの強制選択です。w
無理して配線伸ばしたりも嫌なので。
参考にならなかったら、ごめんして。

うちの奥さんにオープンキッチンのデメリットを説いてみたんですが、あとけなく論破されました。バス来たのでまたあとで

うちも論破されました 笑、オープンキッチン。
オープンキッチン駄目っていうなら廊下床タイルオプション止めてよね！ って、交換条件でした。
でも、廊下床タイルは今となっては止めたくなってきたので、逆に議論蒸し返して、流れでオープンキッチン止めさせるほうにもっていければマルです。妻はネット掲示板大嫌い派で見ないんで良かったです。
うまく運んだらインテリアで、壁、造作家具などに予算増やせます。

私のところは旦那さんがオープンキッチンにしようって。
遮らないオープンの方がリビングダイニングが広く感じるって言いました。
確かに解放感出ていいんですが、どんなに疲れててもオープンなのでピカピカに保たなくちゃならない、ちょっと今からプレッシャーです。
決めちゃったので、もう慣れるしかありません。
玄関あたりは、廊下の扉を鏡面と天井を折り上げに。
廊下のタイル床も決めるつもりが、靴下履いて歩くと滑るだろう？いつも裸足なのか？と義父の意見。
そうかもしれないなと、まあ、半信半疑のままですが止めました。

義父さん、年の功ですね。
そうかもしれない、夏場の裸足には良くても。

後は、結構悩んだのが玄関カメラかなぁ。
結局後付けリフォームでも規約で付けれないってので付けましたが。

玄関カメラって、インターフォン子機のことですよね？
違います？

インターフォン子機だけであの価格は高い印象ですが、共有部分に関わるオプション。
後付けは無理と思い早々に決定でした。

皆さんコンセントの増設どの場所にされます？

我が家は、角部屋でない、中住居間取りです

今からでは中々きめにくいですよね、コンセント増設位置。全部屋にわたり、みっともなくない程度に出来るだけ多く増設の予定です。

テレビ設置位置やキッチン周りは家電を多く使うので増設が必要かなと思っています。

ちなみにオープンキッチンにされる方、キッチンのコンセントはどうされますか？
オープンキッチンにしたことでリビングとの隔壁にあったコンセントが無くなりますよね？

モデルルームＧ(オープンキッチン)では背面のオプション造作家具の天板やや上あたりに２箇所コンセントあったと記憶してます。あれ、増設なのでは？後で図面みて確認しますが、できるだけ真似たいですね。
今の住まいのコンロ横にあるコンセントは、ほとんど使わ
ないので(火を使う目的のコンロそばでは気分的に抵抗あってコンセントは使わないので)背面でのコンセント使いばかりになってます。
従って、オープンキッチンにしても、コンセント使用の形は今と余り変わらない感じになります、うちの場合。

>>74 マンション検討中さん
無くなりません。食器棚の方に移設です。
操作パネルは他の操作パネルがある所に移動。

オプション、割りと神経つかいますね。
変更きかないので。
オプション申し込み対応スタッフは親切に教えてくれるの？
それとも事務的？
オプション事前相談会あったら助かったのに。

そうですよね。
契約までは何回もセミナーなどで呼んだんだから。
担当に聞くのも忙しそうで気の毒だし。

いや、そこは理解してるスタッフが対応でしょう。
でなければ、無償セレクトのようにウェブでいいわけで。
こっちは素人なんです、遠慮せず聞きましょう。
自分はそのつもりです、野村はそのあたり親切に対応と期待してます。

疲れが出る頃ですものね。
少し気楽に担当さんやその他スタッフさんに助けて貰って1つずつ確実にいきましょう。

テレビの位置ですが、Ｇタイプの部屋です。

LEDで悩んでたら、LEDは家具配置とか固定で考えてる人がやるのが多い言ってた。
市販の照明も素敵なのいっぱいありますよ。光がっりない部分は、間接照明にしてもオシャレですし。ってぐらいなら意見くれた。(そろそろ送られてくるらしい、インテリアの資料見せられながら)

ルイスポールセンほしぃ

照明もインテリアファニチャーフェアに入ってましたか？
ルイスは好きな方です、いいですね。

74です。ご回答いただいたお二方、ありがとうございました。背面の方に移設なんですね。
シンク横の調理スペースでミキサーなどを使うため、背面だとコードがキッチンを横切ってしまうなーと思いましたが、仕方ないですね。

>>83 住民板ユーザーさん5さん
フェアに入ってるかはちょっとわからないですが、以下のショップに行く事になるのかな？

この資料に、色々載ってました。
http://www.nomura-interior.jp/dress-magazine/index.html

>>85 住民板ユーザーさん8さん
ご親切に有り難うございます。
貼っても頂きまして。

>>84 マンション検討中さん
システムキッチンのリビング側壁部分(モデルルームではダイニングテーブルくっついてましたが)にコンセントつけられませんかね？
キッチン内はあまり配線渡さない方が。
どうでしょう？

廊下扉鏡面仕上げオプションをモデルルームで確認。
角かどの仕立て等もチェックしたけど、
良質なものと感じたので、オーダー。

>>87 住民板ユーザーさん1さん

そうですよね。できればコードがキッチンを横切るのは避けたいので、担当の人に聞いてみます。アイデアありがとうございます！

>>88 住民板ユーザーさん7さん
仕立てよく良質なら安心してチョイスできます、ありがとうございました。

結局あまりつける予定なかったのに

床やら天井、LEやら床暖と150万近くつけてしまった。
皆さんいくらくらい、なにをつけましたか？

通常オプションって、
その日のうちに決めるもんなんですかね？

実印なので、行ってそのままオーダー契約、変更無し。
前もって説明会欲しかった気、します、高額なので。

キッチン御影石の色。
緑と思い込んでたが、家族に言われた。
黒白！って。
歳かな、すみません。

オプションつけたら、200万超えてしまいました。
モデルルーム罪です。苦笑
10月のインテリアフェアーがこわいです．

なかでも、廊下周り、キッチン関連、ダウンライトがとんでもなく金食い虫だった。
インテリアのことは暫し忘れたい。
私も怖い、背筋が凍る。

ユーザー１さん、５さん

やっぱり行っちゃいますよね、200万オーバー。
分かっちゃいるけど、うちも行っちゃいました。

いや、300万超えでした。
節約するところはしたんですが、あとになってからではどーにも出来ないか、かなりやっかいで却ってコストアップになりそうなところ、それから家族が強く欲しいって言った項目。付けないと後悔だなあと。インテリアも、ちょっと聞いたら心臓に悪かった。

そうですね。あとであれやっとけばって思いたくないですからね。ウチも少しは我慢しましたが250数万円でした。インターフォン、廊下関連、建具関連、キッチン全般、LEDライト、コンセント。高いなあと思いましたが後からでは無理であったり、無理でなくともしないだろうなと思い。私も10月にあるインテリア項目の価格を聞いてみたのですが、何故そんなにする？という価格で驚きました。代替で同じように素敵にできるものはないか探してみるつもりです。替えがきかないインテリア項目も複数あってそれが高額ですので、それ以外は工夫したいと思います。今回は仕方なかったですが。

高くても仕方ない部分あるんですよね。

細かいところではカーテンも面倒なので野村さんで頼む方向ですが、エアコンは皆さんどうします？
私は地元で昔から利用してる電気屋さんで頼むつもりだったんですが、主人が室外機設置どうする？サービスルームは立ち入れないって説明受けただろ？個人で頼んだ電気屋立ち入れるのか？って。エアコンまで縛りあるのでしょうか？

エアコンはうちも迷ってます。

うちは節約のため、インターフォンの映像は諦めて、覗き穴のままにして９万円カット。
それでも２００万超え。

この先が思いやられる・・・