パークホームズ横濱星川ってどうですか？

マンションの設備、仕様ってタワー、シティに劣るんですか？それとも同等ですか？

>>70 マンション検討中さん
パークホームズオイコスですからね…

>>71 匿名さん

オイコスクラスですか？なのにオイコスより高いってタチ悪いな。

>>72 通りがかりさん

長谷工施工の時点で、マンションブランドは関係ないですよねー。外観、共用は別として、特に室内設備は期待出来ないです…

>>70 マンション検討中さん
シティよりはさすがによいでしょう。
でもなぜかシティのほうが市場評価が良かった。

シティ、タワーは個数関係で管理費が多少安い、設備は今風でベランダ物干し可動式は良かった、クローゼットの棚の高さが変更出来るは良い
お風呂が少しだけ小さい、トイレも狭目で手洗いがダサい、エレベーターが一機しか無いのに、なんで管理費高い？
うーむ、考えますねー

エレベーター1基だけなんですか⁉

イースト、ウエストに1基ずつ

一般見学会始まったけどここ過疎ってるね。値段見て興味失ったのか、こんな掲示板に興味ないのかどっちだろう。
個人的には他の人がMR行ってどういう印象を持ったか知りたいんだけどな〜。

>>78 マンション検討中さん
モデルルーム行きましたけど、まさかのインフレームにびっくりしました。
なぜ？という感じ……

>>79 マンション掲示板さん

インフレームのせいでかなり狭く感じました。トイレもタンクありのため狭く感じるし、バルコニーも狭い。要するに全体的に狭いのにあの価格はない。

キッチンや洗面所、バスルームの水まわりの設備は
どこも変わらないだろうと思ってましたが、そうでもないようです。
特にバスルームに関してはエコシャワーがついているようで
使ってみたいなとすごく思いました。
こんなバスルームなら、一日の疲れをしっかりとれそう!!

今時、そんなシャワーはオイコスでもついてますよ。何のアドバンテージにもならない。

>>81
ディベロッパーさん、ご苦労さまです

ここやばいね。過疎ってるけど買う人いるのかね？飲食店少ないし、イオンは高いし、国道はうるさくて窓開けられないし、コンビニ遠いしであの価格じゃ仕方ないね。買うのも躊躇うか。

はっきり言って、同じ値段ならパークタワーを買いたい

>>85
なんちゃってタワーマンション

MRの予約が全然埋まってないけど大丈夫？売りさばけるの？

ここ買う人いますか？

狭いし高いし、諦めました。

>>88 通りがかりさん

私も値段の割に狭いので辞めました。他で申し込みする予定です。

高い、エレベーター少ない。
うちも他で探すことにしました。

今はどこも高いですよね。

>>92 マンション検討中さん
全体相場高いのが分かるけど、でも高いお金出した以上、せめてちょい広めの部屋がほしいよね？

図面見ても、同じくらいの平米数の物件に比べて狭く感じます。だから余計にここの物件は割高に感じます。

なんとなくだけど、この高価格設定の裏に鴨居のマンションの建て替え費用が上乗せされてるような気がしてならない・・・

マンション価格は広告費をかけると高くなるとは聞いた事がありますが・・・
マンションの土地取得コスト、建設コストなら理解できますが、他物件がらみの費用が上乗せされるなんて事はあり得るのでしょうか。
どの売主でもそのような事情でマンション価格を調整しているものですか？

けっこう掘り下げてますね。
地下駐車場ですか？

パークホームズなのに猛烈に人気ないですね、この掲示板。星川という場所だから？それとも高いから？
私はすごく興味があったのですが、事前見学会に行って狭いのに値段が高くて諦めました。ただ、他見ても値段が変わらなかったのでここに戻って来たけど盛り上がってないので人気ないのですかね、ここ。

>>98 通りがかりさん
確かに路線価から考えても高いけど、デベロッパーのブランドや利便性も考えると、もう少し人気出てもいいと思いますね。お隣のパークタワーと比較すると投機対象としての魅力が劣るからなのか・・・
ＭＲ見に行きましたが私は気に入りました。アウトフレームなら更に良いですね。

検討者です。この前来場したところ、予定価格なのでまだ下がる可能性があるかもと聞きました。
設備やサービスは便利そうで気に入ったので、値段が下がることを期待してます！

坪260くらいですか？
検討してるわけではないですが、近隣でマンション購入したので気になります。

相鉄線の星川駅って利用している人、どういった感じなんでしょうか。
横浜駅まで1本で行けるのが便利なように思いました。

駅まで徒歩5分で横浜駅まで1駅で5分。電車を待つ時間もあるとは思うものの、通勤が10分なら横浜勤務の人はありがたいんじゃないかなと思っています。

眺望を見ると、眺めも良く日当たりも期待できます。写真はイーストコート11階相当部分からの眺めなので、高層階だとよりいい景色になりそうです。大通り沿いでも高いマンションが比較的なくて、のどかな住宅街が広がっている様子でした。

イーストは道路側なので排気ガスが気になります。道路もかなり混んでて交通量が多いですし。
また、ウエスト側は10階以上じゃないと日当たりは期待できそうにありません。そのために価格が安いのか。
イーストとウエストの距離が短いので人の目が気になります。バルコニー側と通路側が向かい合うという感じなのでしっかり距離を取って欲しい所でした。

横浜駅まで１駅５分と書いてあるけど、朝の通勤時間帯は快速走ってなくて８分かかりませんか？

道路挟んでブランズマンションが建つようですよ

それ、本当ですか？ここのマンションが期待外れだったからすごく気になります。

目の前のマンションは賃貸マンションみたいですよ。横浜にも近く立地条件もよいので、私はここで申し込み決めました。

嘘〜ん。ショック。期待してたのに賃貸とは。
ここはパークホームズの廉価版だからどうも気が進まない。横浜のアクセス考えると他にもあるから何も相鉄線沿線にこだわる必要なし。
因みに星川から横浜方面はバスも電車も激混み。

一階のテナントまだ決まらないんですかね。

今日、横浜駅で年配の女性二人が食い入るように駅柱の広告をみてた。
一定程度の広告効果あるんだね、

本当に狭いですよね…。
部屋はもちろんのこと、ベランダまでも狭いです。
敷地めいっぱいに建てられているので、ベランダの外のぞいたらすぐ歩道だし、横は殺風景なマンションと16号だし。
ただでさえ駐車場少ないのにテナントの駐車場2台分ってありえないでしょ。

狭いだけではなく仕様も酷すぎると思います。他のパークホームズシリーズも見ましたが価格は似たり寄ったりでしたが、仕様が廉価版かってくらい劣ってました。他の物件に比べて交通の便がいいわけでもないし、広さもあるわけでもないのに。MR見て辞めました。

立地も悪いよね。
排ガス地獄

16号から離れた部屋でも排気ガスやばいかな？