ミリカ・ガーデンってどうですか？

駅から離れていることは大きいし、余分な共用施設があれば管理費があがるので、他を見てみようと思います

かなり大規模のマンションなので、どの部分が共用施設なのかも、わからないくらいすごい規模ですね。

ログハウスやBBQテラス、スーパーキッズルームやスーパーアリーナなどもマンションの敷地内にあるということでしょうか？
その場合、マンション住民しか利用できないようになっているのか、それとも他の住民も利用できるのかによって使い勝手が違ってきそうです。

トラブル等もそれなりにあると思いますから、ある程度は管理がしっかりしてくれると良いですね。

中古のテラスも見たのですが、大規模マンションの割には管理費割高かなぁと思いました。
共有施設が多いのは魅力的ですが、ちょっと多過ぎるかな…

ミリカガーデンはテラス、ヒルズと同じ価格帯なので、今の相場からすると割安感ありますね

共用施設の中でタニタ食堂だけが外部利用が可能で、それ以外は住人専用ですよね？
保育園のキンダーキッズインターナショナルスクールもそうかな？
共用施設の中には子供向けの施設がありますが、将来的に子供の数が減っていき、
利用が少なくなれば変更や取りやめになる施設も出てくるのでしょうね。

なんのメリットがあってここを買うのか教えてください。

価格的にはそれほど高いわけでもなさそうではありますけれど、管理費はいかほどになりそうでしょうか？228戸という規模でこれだけの共用施設となると、それほど高くならないのか、けっこう高くなるのか読めないです。
それにしてもたくさんの共用施設ですね。タニタ食堂はマンション住民だと割引価格があるみたいです。その他の施設はどうなんでしょう、一日一回何時間という予約制なので、さすがにマンション住民専用なのではと思うのですけれど。

一見、多彩な共用施設に見えるが殆ど使えないと思う。今回で1500世帯あるから、今でも厳しそうなのに週末となれば施設の抽選倍率すごいはず。殆ど使えない施設なのに管理費が施設に回されてると思うと…。

ヒルズもテラスも、将来的に管理費はどんどん上がることが見込まれています。
20年後は5,6万かな。多分ここもそうなるでしょう。

これだけの敷地あるんだから、駐車場も平面にすりゃいいのに。
お金掛かりそうな共用施設に機械式駐車場、値上がり要素しかない。

共用施設が充実してるいマンションは増えてきていますが
ここまでたくさんの施設があるのは、本当に初めてです。
子供が小さいときは、おでかけがしづらいものですが
これだけ設備があれば、マンション内で家族で楽しめそうです。

駅から距離があるのはちょっとなぁと思いましたが
それなりの理由があるから納得という感じです。

>>32 匿名さん
駅からの距離、どんな理由でしょうか？

駐車場は100％平面式ではないんですね。
これだけ敷地が広大なので全て平面式かと思い込んでいました。
平面式より機械式駐車場を施工するコストの方がかかりそうに思いますが、
どうして機械式も導入しようと考えたのでしょう？

>>34 匿名さん

そっちの方が儲かるからとかでは？

駐車場設置率が吹田市は100パーたったような。
うろ覚えですが。
平面だと全戸賄えないので、機械で設置率カバーしたのでは。
憶測です。

駅から遠いのが後悔します
雨の日のバスも混雑し、遅れるので不便です
子育てにはいいですが将来ゾッとします。

>>32 匿名さん
まず駅から15分以上で急な坂、大規模、郊外、沢山の共用設備、機械式駐車場等、将来的な資産価値と施設分担金や管理費が怖い。子供が小さいうちはいいけど、ある程度になると共用設備なんて使わないし、でもやはりマンションなのでやはり駅から距離が問題かな。

駅から離れないと丘の上には来れないので、意味がある距離かな。

>>39 匿名さん
丘の上に来る理由を教えて下さい。