プラウド虎ノ門

こことパークシティ武蔵小山だとどちらが格上になる？地盤の良さと構造では武蔵小山だよね。

客観的に見て立地では浜離宮に勝てないな。

何がここのウリなんだろう？

>>102 匿名さん

やはりここは武蔵小山にも勝てませんよね。

価格出たんですか？

浜離宮って海沿いだから千葉県ですか？武蔵小山って川崎市ですか？

ウェリスタワーは坪400以下で買えましたね。
数年違うだけでこんな割高な物件を買わされる人がいるとは。多少はほくそ笑みたくなりますね。

残念だけど浜離宮はもう買えないよ。ここ買う人は浜離宮を買えなかったことを悔やんでるのかね？

>>108 匿名さん

浜離宮はもう買えないから、ここかPC武蔵小山で悩んでる。どっちも良さがあって決めきれない。

凄い立地だね

前田建設というのは評判いかがでしょう。

外資系企業の幹部用住宅とか、今後もこのエリアの高級賃貸需要は多そう。
虎ノ門アドレスでもっと環境が良いのは城山トラストコートや仙石山テラス周辺なんだけど、ここも悪くはない方かと。
このマンションの公立小学校通学区は愛宕グリーンヒルズそばの御成門小になるのかな。

東京ワールドゲート至近でしょ？買えるなら買えば資産価値堅いだろう。
郊外庶民派物件のムサコの比較とかネタ煽りももう飽きたわな。

至近というかTWCの隣では。ここは国家の戦略的国際ビジネス拠点特区として整備が進められていく場所。
武蔵小山だか小杉だか知らないけど、比較する対象ではないよ。ま、冗談だろうが。
比較するなら東京ガーデンテラス紀尾井町や麻布台虎ノ門再開発あたりかと。

前田建設のペンシル物件が森ビル麻布台再開発に対抗しようとしている滑稽スレはこちらですか？

>>115 匿名さん

物件じゃなくて森ビルのTWGとの対抗でしょ。読解力のない滑稽レスはこちらで間違えないようで。

第1期販売が今週ですね
第2期は9月頃でしょうか

第1期の発売終わりましたか

>>114 検討板ユーザーさん

浜離宮を買えなかった層がこちらに流れてきてるんですかね？

でかい釣り針だなぁ。何がしたいのキミ。

武蔵小山は本気で格上物件と張り合おうとするからな。価格だけは格上物件のパンダ部屋と変わらないから同格となったつもりなんだろ。

神谷町駅はこれから地下通路も開発され大きな街になる

>>119 匿名さん

浜離宮と比べるとここは割高ですね。もう浜離宮は買えないから、仕方ないですが。

ここは、仕様やスケールは見劣りしますが、価格だけは立派ですからね。

>>123 匿名さん

海浜地帯と比較すること自体がおかしい

>>124 名無しさん

武蔵小山スレでも虎ノ門より安いのがメリットと謳われてました

>>123 匿名さん

プラウドが欲しいなら買えばいいじゃない
別に欲しくないならスレ違いです

>>123 匿名さん
以前から熱心に活動されていますね。
申し訳ないのですが、ここを購入できる連中はそんなお粗末な対立工作には引っかかりませんよ。

虎ノ門新駅が出来て南北線まで地下が通るのはいいね

問い合わせがたくさん来てるそうです
すぐ完売しそうだね

>>124 名無しさん

ここと浜離宮じゃ格が違うよね。あんな海岸沿い線路沿い首都高沿いのマンションとは。

>>124 名無しさん

JR線路沿いは朝から晩までうるさいしね

>>128
南北線まで地下で繋がるって、溜池山王駅ですか？

>>132 検討板ユーザーさん

溜池山王駅は不明です、他に空港間のバスターミナルができる計画です

ご参考
https://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshi...

滅多に出ない好立地だよね〜

虎ノ門タワーズレジデンスは安かった。
何一つ勝てる要素のないこんなペンシルマンションをタワーズの5割り増しの価格で買わされる情報弱者さんがかわいそう。

最新相場の新築が簡単に買えてしまう層を情弱と野次るしかない過去の相場の亡霊もかわいそう。

>>135 匿名さん

ペンシルの何が不満なのか分からんが神谷駅まで2分は素晴らしく良いよ

急げば駅ホームまで2分で行ける

>>135 匿名さん

ここのモデルルームみたことある？

残り２戸になりましたよ。

8月か9月、第1期に出してない部屋の販売があるみたいです。数戸らしいですけど。それで終了ですね。

グランデバンセ御殿山のスレでパークシティ大崎の住人が
『自分が買った物件より何一つ勝ることがないマンションを時期がちょっと違うだけでこれだけの高値で買わざるを得ない状況を観察するのはメシウマ以外のなにものでもない』
と述べていたが、きっと虎ノ門タワーズレジデンスの住人も同じことを思っているに違いない。

虎ノ門レジデンスの人は良い時期に買った、と自己満足されたらそれでいいじゃない

プラウド虎ノ門も虎ノ門タワーズレジデンスどちらも良い物件だよ
虎ノ門仲間なんだから仲良くしたら

>>142 匿名さん

それ正確には大崎が同じパークシティの武蔵小山に言ってたセリフね。
安普請なのに高値摑まされて気の毒って。

タワーズレジデンスは今となっては信じられないくらいの大バーゲン価格だったなぁ。
目黒区や世田谷東急エリア並みの単価だった。

パークシティ大崎( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯの輩が何をしにこんな場所へ来ているのですか？
場違いです。ひかえなさい。
検索したら証拠も出てきました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/?q=%E3%83%A1%E3%82%B7%E3...

>>147 匿名さん

武蔵小山さんは本当に粘着質ですね。
それ自分が大崎に成りすまして投稿したものじゃないですか。笑
バレてしまっているのに、関係のないスレでまだ工作してるんですか。

この辺は人口も増えるし価格はもっと上がるよ

武蔵小山さんもプラウド検討したらいいじゃん
こっち買いなよ

まぁ価格的には、大崎の人は無理でしょうけど、武蔵小山を買う人はここも検討できるでしょう。

>>151 匿名さん

そうだよね武蔵小山のあんな張りぼてに坪500万も出すならこちらを検討しますね

虎ノ門は世界との窓口になる

もうひとつ使いやすいスーパー出来て欲しいな

浜離宮の人もこっち買ったらいいですよ

人気すぎて第2期に出す予定だった部屋が第1期2次になったみたいだね、さすがプラウド

サンクス!

虎ノ門は国家政策でグローバルビジネス特区に指定されているから、数年後にはいまの霞ヶ関や丸の内に並ぶ国家の中心になってるよ。

東急渋谷プロジェクトと同じ規模の投資額ですか？

虎ノ門のコペピ間違えたので再掲
投資額は圧倒的には虎ノ門が多い


渋谷再開発プロジェクト 1200億円
https://www.re-port.net/article/news/0000055161/

虎ノ門再開発プロジェクト 4000億円
https://www.google.co.jp/amp/s/www.sankeibiz.jp/business/amp/180103/bs...

虎ノ門はグローバルビジネス
渋谷はエンタメIT

第2期予定出たねこれで終わりだろうね

2時の間違えだろ。

２次だね

第2期だよウェブに出てるよ

プラウド虎ノ門の紹介、分かりやすい

https://premiermansion.com/2018/05/proud-toranomon/

とても良いです

瞬間蒸発だったね

再開発の方針に水害対策も入ってるから、過去と比べて水害のリスクは低下すると思いますよ。

三田小山町西地区再開発スレと間違えて投稿してしまいました。

残戸数教えてください！

>>172 匿名さん

第2期に数戸残してたよ
今週末抽選で終わりじゃないかな

教えてくださいとお願いして回答もらったのにお礼言えない人って常識疑うな

まさにその通りです。

常識ない人と同じマンションに住みたくないな

プラウドの反対側になり 中古物件になりますが、パークハウス愛宕虎ノ門 はどう思いますか？いいのでしょうか。

低地だし立地条件は良くないと思うけど、虎ノ門エリア自体がグローバルビジネス国家戦略特区で今後丸の内日比谷霞ヶ関化してくるのは確実だから、買えるなら買った方が良いのではないかと。

オーダーメイドのページをチェックしました。

「経験豊かな仙人スタッフが……設計図面に落とし込んで世界で唯一の住まいづくりを実現」とのこと。見るとホテルライクな大理石のような厚みのある壁＋ライティング、見せる収納をつけた書斎など高級な部屋を設計できるようでした。オプションで棚をつけるだけでも高くなるのに、間取り変更や方針、インテリアテイストなど丁寧に聞いてもらえるとなると高額になるんだろうなと感じています。

虎ノ門はバブルになりますか？

東京オリンピックとは違う需要がありそうと思いました。買える資金があるなら買うのがおすすめなんですね。

まるでパンフレットのようなプロじみた文章ですね

ブランズ虎ノ門とシティタワー虎ノ門がそろそろ発表されそうですね。

>>181 匿名さん
どのあたりに出来るの？

>>179 匿名さん
オーダー前提でベースグレードは低いんですか

現在進行形のワールドゲート、オークラ建て替え、虎ノ門病院建て替え、虎ノ門ヒルズの 拡張に加えて、
神谷町から飯倉にかけての虎ノ門麻布台の高台をこれから森ビルが巨大開発をするので、虎ノ門エリアは相当な変貌を遂げると思います。
政府肝煎りのグローバルビジネス拠点特区に指定されていることもあり、オリンピック景気とは別に独自に発展すると思いますよ。

そんな中のペンシルは、ダメだろ

確かに森ビルの開発は進んでいくんだけど、坪4万で借りてくれるオフィス需要ってそんなに続くのかね
最近、必要な会社って、トヨタ、セブンイレブン、ソフトバンク、アマゾン、グーグル、アップル、くらいで十分な気がするんだけど

新しく高層ビルが立ち並ぶ中、敢えて小規模ペンシルマンションに住むとか、罰ゲームかよW

>>186 匿名さん

武蔵小山のテナントが賃料5.4万円〜6.3万円だってよ。虎ノ門で坪4万円なら借り手はいくらでもあるだろう。

それは1階とかの商業テナントの家賃でしょ
オフィスでビルごと借りて4万払える企業って最近はそんなに多くないよ

>>181 匿名さん
これかな。タワーじゃないと思うよ。
http://skyskysky.net/construction/202160.html

ここもいいけど、パークコート虎ノ門愛宕タワー上層階は東京タワー眺望ですごいですよ
パークコートシリーズ随一の立地ですし

>>191
そこは立地が低地なのとエントランス正面がバラック小屋のようなボロ民家の建て込んだ区画で、マンションから一歩出ると萎える。
虎ノ門ヒルズレジデンスが完成したら周辺環境も多少はマシになるのかもしれないけど、今のところ周辺環境の景観があまりに酷くて、とても住む気になれない。
マンション自体はとても素敵だと思います。虎ノ門ヒルズ森タワーや愛宕グリーンヒルズにも近いので、
マンション隣接地のスラムっぽさに目を瞑ることができるならアリかもしれません。私はパスですが。

ペンシルマンションに目を瞑ることができるならここもアリかもしれません。私はパスですが。

真の虎ノ門住民、に直接的に見下されるこのようなのに住むくらいなら、>190 の方が良さそうですね。

流れ作業のようなマンション選びもお任せで楽チンともいえますがこちらのオーダーメイドもなかなかいいです。専任スタッフと相談しながら、設計や間取り、インテリア選び、出来上がりまで進められると。照明や内装の色などこだわるだけで雰囲気変わるものです。

確かに森ビルの意気込みは伝わってくるんだけど周りのビルの状況は微妙だよね
会社が虎ノ門に移転すると言われてもあまり嬉しくないかも
六本木渋谷がいいな

ここだと、新設される日比谷線の虎ノ門駅もまあまあ近い位置になるのか？
あと数年でできるって言う話ですよね。
日比谷線も使えると
この辺りは一気に便利になってくる。
虎ノ門駅が日比谷線にもできる理由は、虎ノ門の利用者自体が増えたからその緩和みたいな話なのかな。

>>197 匿名さん
マッカーサー通りのシャンゼリゼ通り化狙いです。

引け目に感じるならパークコートタワー買ったほうがいい
近くを通る度にストレスだと思う

>>199 口コミ知りたいさん

変な高速、鉄道沿いじゃないやつならね