津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

広い敷地の津田沼南口駐車場なくなるらしい。
次は何ができるのか。

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>>9311 住民さん1さん

それはどこですか？

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スカイグランデ津田沼の募集が始まった。
三井レディレンシャルが担当か？

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>>9313 住民さん1さん
気合いの入ったページですね、分譲かと思ったわ

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ほんと買うんじゃなかったよ
周辺駅にも負けてるし、ほんとに話が違うよ、、

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同感。パークタワー柏の葉キャンパスへの移住を本格的に検討しています。

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南口駐車場撤退は、眼科となりの平置き100台位駐車スペースのある駐車場みたいですね。

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津田沼駅周辺は再開発などで盛り上がるかと思いきや、緩やかに衰退していってる感じがしますね。

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まさか新津田沼駅周辺のほうが栄えるだなんて思いもよらなかったです。

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モリシア跡地は結局半年経っても何も進展なしですね
中止か延期か不明かもよくわからないまま何年も経過していくのかな
モリシアの土地は野村所有だとしても津田沼公園からバスロータリーは習志野市所有だとしたら、誠意のない野村は切って開発を進めるのもありなんじゃないだろうか

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>>9318 住民さん1さん
どうなるんだろう
分譲マンション以外、想像つかんけど

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>>9321 住民さん7さん
野村は年度内にモリシア再開検討の結論を出すと言っていたはず。なのでそこまではただ待ちですね。

公園ロータリーは一部国有地と市有地だったと思います。
野村の結論か再開せずただ計画延期が続くになったら、ロータリー周辺の再整備だけ進めてしまう可能性はゼロでは無い。元々そういう計画もあったし。ただそれだとあんまりメリットは無いんだよね。ロータリーは使い勝手良くなるだろうけど

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野村不動産の社運をかけたプロジェクトが完成しました(ブルーフロント芝浦)。
建物は素晴らしいようですが、同時期にオープンした高輪ニューマンに主要な商業テナントは取られ、かつオフィス部分も十分な誘致には至っていない様子。
追加でもう一棟建てる計画もあるそうですが、採算的には厳しい状況になりそうです。
ブルーフロント芝浦のプロジェクトが失敗に終わった場合、企業体力が乏しい野村には津田沼を再開発するような余力は残っていないかもしれません。

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おめでとう御座います。
習志野市のホームぺージでマンション前の計画道路が令和13年に終了するとなっていました。
ようやく船取線迄真っ直ぐ行けて京葉道路や湾岸道路に便利に継るのです。

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ここの掲示板は本当にネガキャンがなくならないなぁ。その分、人気ということが良くわかります。

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>>9328 住民さん1さん

それでも、昔の100倍ましになりましたよ。
昔は、今の100倍以上酷かったですよ。
本当に酷い有様で、すごく異常な掲示板でした。

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野村不動産はプラウド小岩複合タワーマンション建設で忙しいのでしょう。
その後なのだろうな。

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野村不動産、南船橋の若松団地建て替えも順調に進んでるみたいだね
まぁあちらは地権者や購入者がいるから遅らせるわけにはいかないものね
2028年竣工予定

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パルコ後の工事の説明がありました。
三井は隣地の買収を含めて計画を見直すとの事です。
京成の計画の様に頓挫しない事を願います。

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>>9333 住民さん1さん
ご共有ありがとうございます！
全く状況が把握できておらず恐縮なのですが、わかる方がいれば教えてください、、
①隣地とは？VIITの土地のことでしょうか？もしかして牛角が入っているビル周辺のことですか？
②見直しの対象となった計画とは何を指しているのでしょうか？当初、マンションが計画されていて、その後駐車場の話が出た記憶があります(駐車場は私はソースデータを見つけられませんでしたが)。今回の見直しは駐車場の計画の見直しでしょうか？
③頓挫した京成の計画とは何を指していますか？大昔にあったコナミ周辺の開発計画のことでしょうか。まさかヨーカドー跡地の改修計画が頓挫したではないですよね、、テナントの募集も始まってますし...

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パルコ跡地みたいな大規模再開発って地域に活気をもたらしたいから、自治体が補助金出したり、事業認可する代わりにあれこれ口を出したりすることが多い。駅直結だから商業施設多めとか、公共貢献できるような施設を入れるとか。

ただ、ここの場合は駅前は習志野市なのにパルコ跡地は船橋市だから、パルコ跡地の管轄は船橋市なんだよね。
船橋市としてはパルコ跡地の再開発を頑張っても得が多いのは習志野市だからあまりメリットがない。
船橋市は船橋駅前の再開発に忙しいから、ここは三井に全任せなのかも。

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境界線上にあるのが津田沼北口のアキレス腱
船橋市はやはり船橋駅周辺が市の中心だし、他にも南船橋や東葉線方面とか力入れないといけないところはいっぱいある。
習志野市にとっても半分船橋の津田沼北口よりも南口や京成線方面に重心がある。
いっそ駅から半径2キロ以内くらい、船橋から習志野に割譲したらと思う、どうせ前原より津田沼と名乗っているのが多そうだし、店名とかマンション名とか。まあ現実的には有り得ないだろうけど。

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9325マンションさん、『マンション前の計画道路が令和13年に終了するとなっていました。』とありますがその出入口?が南口駐車付近にできるということなのでしょうか。

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たまに運動がてらに階段使ってるけど29階までは結構ハードよな。どれくらいのひとがチャレンジするんやろか。

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>>9338 入居済みさん
9325ではありませんが、おそらくマンションとモリシアのあいだの道の延長線のことでしょう。
現在は中学校の先自転車店のところまでですが、その先の国道までほぼまっすぐに抜ける予定です

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>>9335 住民さん2さん
三井の公式発表は無いと思うので、個人的見解込みですが、
隣接地を巻き込むとしたら、牛角カラオケ館ココカラがある一角でしょうね。他と同様、70年代の開発エリアですから再開発されてもいいころ。ただ最近の建物もあるので、そうすんなり進むかどうか。ビートはオープンして間もないので、まだしばらくは動き無いでしょう。
コインパーキングにするという情報がありますがはっきりとした根拠は無かったと思います。まあ建築コスト高騰とかでマンション計画を延期して暫定利用の可能性はあるでしょう。
新津田沼周辺の再開発はコロナで当時の新京成が計画取り下げしています。でもすべて止まったままではなく、コナミ前の賃貸マンション建設とか進めてはいますが。

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>>9341 住民さん4さん
ありがとうございます！
今のままだとあまりにも寂しいので、何かしらの商業施設が入るといいですね！

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パルコ跡ですが、マンション計画延期なら、それまで簡易な建物で商業施設やってくれないかなと思います。ただそれだと十年くらい見ないといいテナント集まらないから、長期間寝かす覚悟必要。
コインパーキングなら数年でも元取れるので、三井もとりあえず様子見なのでしょう。まずは船橋西武跡の売れ行きに注目。

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サングランデの募集が始まりました。
タワーと価格を含めて、どちらが良いですが?

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>>9344 住民さん1さん
スカイグランデ　ですね。賃貸なので詳しいことは知らないですが、
入居を来年まで待たなきゃいけないけど、今ならかなりの数の部屋のなかから選べるでしょうから、タワーの限られた数の賃貸物件と比較するのはあまり意味がないのでは。

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習志野市民なのに成人式会場が幕張メッセはかわいそう。
早く文化会館だけでも造るべき。

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>>9346 住民さん6さん

全く同感です。
せめて文化ホールだけでも早く作るべきですよね。
文化度が高い習志野市には文化ホールは必須です。

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お隣の船橋市は来年からLaLa arenaで成人式をするみたいで羨ましいかぎり

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>>9346 住民さん6さん

幕張メッセの方が綺麗だし絶対良いよ。
無駄で何も使わない文化ホールなんてオバサンしか喜ばないんだから不要。

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>>9349 住民さん1さん
ですよね、綺麗な方が絶対良い。同意です。

なので築30年以上にもなる幕張メッセなんかより、ピカピカの習志野文化ホールを建ててそこで成人式をさせてあげるべきですね。
綺麗なほうがいいですもんね！

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>>9350 住民さん5さん
見てて苦しいよ。いつもおんなじ人。

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>>9351 住民さん6さん

同じ住民同士、そういう誹謗中傷はやめましょうよ。

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>>9351 住民さん6さん
文化ホールいらない　と言ってる人もいつも同じ人だけどそこはスルーするんだね
あ、本人かｗ

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投稿はもう削除されている？
以前非表示にしたおかげて、投稿が見えないのでしょうか？
また例の文化ホールいらないと言っている人ですか？
例の悪質な投稿は、本当に迷惑なので、やめて欲しいですよね。

それにしても、この非表示の機能は、本当にありがたいです。
もっと早くから付けて欲しかったです。

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文化ホールいらないという人の投稿は本当に迷惑なので、やめて欲しいです。

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船橋駅前タワマンの価格影響か？
ここの高層階70平米台は　早々に売り切れましたね。
さらに今後インフレ余波で上がってしまうのでしょうか。。

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本日、駅前で「習志野市に無駄なハコモノ（文化ホールなど）はいらない」という署名活動してましたね。
私も署名しましたし、署名してる人が多かったです。

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署名がどれだけ集まったか知りませんが、数通りしてた人ほとんどが賛成or興味がないということです。

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中古18階73平米が8490万で出ていて最近の相場から割安と思ったが、他のサイトだと同じ部屋らしいのが9180だった。しっかり仕事してね住◯不動産さん！

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船橋駅前のプレミストタワーご検討中の方いますか?　

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>>9359 住民さん7さん
興味がないのがほとんどだろうね

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習志野市は県内人口ランキングでは八千代市に次いで9位。
文化ホールを作るにしても小規模で充分かな。

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>>9361 入居前さん
坪600～みたいですが建物としては魅力的ですよね！
DINKsや子育てひと段落組には良いのかなと。
ただ保育園～中学校くらいまでの環境を考えると津田沼圧勝かと。私立なら別ですが。
車メインの人には渋滞や駐車場問題も懸念点になるかな。
モリシアやパルコ跡がどうなるかで津田沼の魅力度は変わりますよね。とりまはよ決まらないことには。。

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>>9363 住民さん5さん

いや、小規模の文化ホールではだめです。
習志野にはなんといっても習志野高校というマンモス校があります。
習志野高校吹奏楽部が定期演奏会を開催するためには、大規模の文化ホールじゃないとだめです。

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>>9364 住民さん2さん
モリシア復活してほしいですね
都内でも再開発が止まる案件増えてますし、耐震補強及びリノベすれば２０年や３０年十分に使えると思います。
実際イトーヨーカ堂津田沼も建築年数も変わらない再生物件となりそうですし
早くスーパーだけでも入ってもらいたい　
ロピアかOK入ってくれれば集客力もあるので、すぐ他のテナントも埋まると思うけど
文化ホールも耐震補強でいいんじゃないですか

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習志野市の人口って佐倉市や木更津市とあまり変わらないんですね。
これだけ都心に近いのに、なんか意外。
まぁ津田沼駅周辺も栄えてるのは船橋側だからなぁ。

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>>9360 住民さん5
正解は9180だと思ったら安い方に修正されました。
西向きの好き嫌いの別れそうな間取りだし、早めに決めたいのかもしれません。
サクサク売れるといいですね

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>>9367 住民さん2さん

市の面積が違うので!
人口密度で比較下さい。

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習志野市　8402人/k㎡　千葉県3位

佐倉市　　1628人/k㎡　千葉県19位

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密度が濃かろうが薄かろうが人口18万人弱の市に立派な文化ホールはいらないです。

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>>9367 住民さん2さん

全然意外じゃないですよ。
習志野市は面積がすごく小さいので、人口が少ないのは当然です。

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>>9371 住民さん6さん

なんでこんなに文化ホールはいらないという人が多いんだろう？
本当に疑問でしかない。
文化ホールは絶対必要です。

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>>9373 住民さん3さん

近くに文化ホールがあることは、良いと思っていましたが、この小さな習志野市で、将来的に文化ホールを維持管理していくことが可能か？今、一度冷静に、よく検討する必要があると思います。隣の船橋市や千葉市の文化ホールを使わせて貰えば良いのでは？と、私も考えるようになりました。

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それよりも早くモリシア内、魚屋、スーパー、飲食系の稼働状況を教えてほしい。

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>>9375 住民さん1さん

既に閉館していて、かつ再開発はずっと止まったままなので、
稼働状況もなにもないですよ。

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「旧モリシア津田沼」の部分的な再開の可否を含めた取扱いの検討を行うため、老朽化が進行している建物設備等の調査点検に着手しており、今年度中を目途に判断すると伺っております。
習志野市役所のサイトより

旧ヨーカドーのイオンにどんな店が入るかとかも再開の判断になるのではないでしょうか。
南口は生活用品の店がダイソーだけになってしまったので
大きいニトリか独自のホームセンターでも入れて再開してほしいなあと思います。

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モリシア再開するとしても、テナントはゼロから集め直しですね
早めに再開方針決めても、改修工事とテナント集めその他諸々で一年くらいはかかるのかな、ヤマダやauみたいな近隣移転組の復帰は難しいだろうし

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>>9377 マンション住民さん

南口の生活用品店はダイソーだけなんですか？
他にもたくさんありますよ。

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>>9378 住民さん6さん

ヤマダ電機やauなどはせっかく移転したので、わざわざ復帰させる必要はないと思いますよ。

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モリシアが再開したとしてもテナント出店してくれるかは未知数ですね。
再開発がスタートしたらまた追い出す形になるんでしょ？
まさか、モリシアだけそのままでタワマンや文化ホールだけ建てるわけにはいかないし。

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>>9381 住民さん6さん

そうなんですよ。
モリシアを再開するためにテナントを集めても
再開発がスタートしたら結局追い出すことになる。
後で追い出すこと前提でテナント募集しても、集まらないと思います。

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https://bootsman.exblog.jp/33845539/
文化ホールの備品はほとんど売却済みとのこと。

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>>9382 住民さん6さん

はい、短期間の再開だと出店経費とか割に合わないので、
出店するところが限られます。10年くらいなら過去にも期間限定の施設とかあるのでなんとかなるかも

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>>9380 住民さん2さん
別にヤマダやauに戻ってという話ではなく
元あった店は売上予測データもあり出店しやすい。
ヤマダがいたら他の電気店は出にくい。
など元の店が近くにあったら再開テナント募集にはマイナス要素になるということ

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ヨーカドー跡には映画館やライブホールも入るみたいだし、津田沼はイオンモール一強になるんかなぁ

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南船橋のららぽーとは景気がイイなぁ。まだまだ改築するみたいだし。
https://news.mynavi.jp/article/20251031-3607391/

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>>9387 住民さん4さん

見てきました。
ご時世仕方が無いですが、三井でも安普請でした。

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10月末で、南口駐車場閉鎖になりました。
マンションできるのでしょうかね。

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野村不動産はリスク分散をして事業を進める方向で調整しています。

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駅のロッテリアがリニューアルで1～2週間ほど閉店するそうです。
https://www.perie.co.jp/files/upload/1761642957043483000.pdf

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>>9391 入居済みさん

ゼッテリアになるのかな

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ゼッテリアになるみたいですね。
似たようなメニューを食べ比べた人によるとロッテリアの方が人気だったので、ちょっと悲しいです。

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ロッテリアとゼッテリアって中身も違うのですね
親会社が変わったので看板掛け替えただけと思っていた
まあ年一ペースの利用者だから変わっても絶対わからないけど

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活気があっていいなぁ
モリシア再開はよ！！

ダイエー閉店から2カ月半でイオンへリニューアル
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/d5c17e7b19145576d5b0c1819635f...

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>>9390 さん

>>9390 住民さん1さん
どのような形でリスク分散を考えているか、例を挙げて解説頂けると助かります。タワー建設へ向けてのリスク分散なのですか？

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なんか、この奏の杜の中古価格がまた上がってるような。このマンションでいえば、元値が中央値超えてるくらいの3LDK以上は、億超えてるきているような。

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そうかな？
言い値と実際の売却額はちがうからね。

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再開発予定で休館中の市文化ホール、再開へ　中断で　千葉・習志野
https://news.yahoo.co.jp/articles/739e1d3e2d6989e51b6a7a923ad659eedf4a...
市は早ければ2028年度から10年ほどの再開を想定しているという。

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モリシアも再開ってことでいいのかな？
タワマン計画は13年後～ってことなのかな？

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ミーナもゾクゾクと閉店してるみたい・・・どうなるの津田沼
https://x.com/HazamaUS/status/1995495414687244683

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>>9401 住民さん7さん

とりあえずの予算取りの可能性もあるけど、最終決定ではないにしろ何らか野村の意向を踏まえての動きじゃないのかな

ミーナは改修改装工事に入るのかな？
旧ヨーカドーも改修で新しくしてあの辺りの再開発建て替えは遠のいたままのよう。ただミーナも今のままじゃ見劣りするから大改造とかね。根拠無い個人的願望ですけど頼みますよ京成さん

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ミーナ、ビート、イオン
狭い範囲に似たような店ばかりで客の奪い合い

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ミーナの4階の店も全部撤退だとか、
ユニクロとGU以外のアパレル全部なくなるようです。
ミーナはファーストリテイリングの所有だから
ユニクロビルになるのかな？

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まさか、ミーナまでイオンに飲み込まれないよね？？

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ミーナも閉店？？？

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ミーナの建物所有者は京成電鉄で運営はファーストリテイリング。
津田沼イオンにユニクロやGUがない事を考えると、いずれミーナもイオンになりそうな気がする。

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ミーナはファーストリテイリングが運営する商業施設なんだけどここのところ新規出店も無くやる気あるんだか無いんだかよくわからない。
来月までにこんだけ大量閉店がわかっているのでいいかげんファーストリテイリングか京成から何らか発表あるはずだけどね
本命1ミーナ継続、大改装
対抗2ミーナ終了、京成イオン連合の新施設へ
穴3ユニクロGU残るが、あとは2と同じ
大穴4建て替え
とか予想

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タワーマンションと中央病院の間にある駐車場で地盤調査をしています。
マンションなら買いますか？

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マンションって、また建設される可能性があるの？

マンションはもう要らないので、商業施設を増やさないとだめです。

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駅周辺の商業施設こそ飽和状態なのでは？

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以前、このTTTのマンションギャラリーがあった場所って、やはりクリニックが入ることが決定している。
これ以上クリニックを増やしても意味ないです。
クリニックはもう飽和状態だよ。
何も考えていないのだろうか？

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>>9413 入居済みさん
誰がどこで何の商売するは自由。
嫌ならあなたが引っ越しなさい。
あなたにも居住移転の自由がありますよ。

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>>9413 入居済みさん
子供や老人などの医療費がタダないし格安すぎるから一部の診療科のクリニックは満員御礼状態。診療報酬が病院よりクリニックに有利な仕組みだから、病院よりそこそこ儲かるのでどんどん増えるよ

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https://news.yahoo.co.jp/articles/860032161a1863d1b7477a9b94d3664f63fc...
『部分的再開を28年度中からおおむね10年間程度と想定した上で、商業施設と足並みをそろえて文化ホールを再開するには、26年度中に大規模改修工事の契約を結ぶ必要があるという。』
この文章だと商業施設の再開も28年度までかかるように見える

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今後13年間はタワマン含めた周辺の再開発がストップするということなんですか？
その後の建て壊しからタワマン完成まで5年かかるとして、南口が綺麗に生まれ変わるのは20年後くらい？

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ヨーカドー跡の新イオンが来春開業のようでヨーカドー閉店から一年半。モリシアこれから工事手配するなら2年半くらいは掛かるの仕方ないのかね

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M7.6ではあるが、震源の深さが深いため広範囲に地震動が伝わったようだ。
12/6にHubbard Glacier で、M7.0 震源の深さ10km起きたばかりに。
環太平洋火山帯ではどこか巨大地震が発生すると次にどこかも発生するケースがある様だ。

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赤い点が巨大地震の発生場所だ。
https://earthquake.usgs.gov/earthquakes/map/?extent=-71.85451,-283.36107&extent=82.85407,-65.5681

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>>9410 住民さん3さん
新日本建設の分譲マンションになるようです。また新日本ですかって感じですがね。エクセレントシティ津田沼谷津とかの名前になりそう。
隣のパークナードも割高と言われつつ順調にさばけた感じですし、ここもサクサク売れてしまうのかな。金利上昇の影響は気になるけど。

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>>9417 住民さん7さん

南口駅前広場バス停はモリシアとは別に再整備の計画でしたから、
これをもう一回引っ張り出してくるかどうか？

https://www.city.narashino.lg.jp/joho/doroshuhen/jrtsudanuma/jrtudanum...

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TTTマンションの南東側にある駐車場跡地、敷地面積から見るとおそらくマンションができるのではないかと思いますが。

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パークホームズの手前の駐車場も何か出来そうですね。

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新日本建設の分譲マンションだとすると割と高層になるかも知れませんね。

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地震揺れるよね～長周期微妙な揺れのため気持ちがわるくなるわ。

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パルコ跡地は駐輪場との案内が出ました

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>>9427 住民さん1さん
民間なのか公共駐輪場にするのかわかりませんが、建て替え工事とかで駅周辺の駐輪場の数が減ってるから需要はあるでしょう
まあこれで最低でもあと数年はマンション計画が動き無しですね

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>>9425 入居済みさん
パークナードより敷地は少し広そうですが、建蔽率容積率は変わらないと思うので、似たような高さになるのでは

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文化ホール改修設計と、パイプオルガンの一時撤去を提案。
その中で野村不動産との協議では、旧モリシア低層階を再開していく考えが示されそうな状況と説明されています！
https://x.com/yuyatsu0327/status/1999329872653828339

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2026年～大規模改修工事、
28年～10年間の期間限定で
文化ホールとモリシア低層階の営業を再開　って感じですかね？
嬉しい反面、この中途半端な環境が今後10数年続くと思うと複雑ですね。
北口パルコ跡地もしばらくは駐輪場のようですし。

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JR総武線・メトロ東西線、直通運転を大削減。
26年3月改正、将来は乗り入れ廃止も？
https://tabiris.com/archives/sobu-tozai/

西船橋～津田沼間でも削減
JR総武線と東京メトロ東西線の直通運転に関しては、西船橋～津田沼間でも運転本数を見直します。朝8時台と夕19時台を、それぞれ1往復ずつ削減します。

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>>9432 住民さん4さん
8時台も19時台も最後の一本を無くすのかなあ
朝の8時47分発は少し早いけど10時くらいに都内に行くのに便利だったんだけどな、残念

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ここ最近津田沼に関するいいニュースがないですね。
ゼッテリアができたくらい？

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ミーナ津田沼店

契約満了に伴う閉店
・モードオフ　1/12閉店
・ラックラック　1/12閉店
・紳士服AOKI　今冬閉店
・ハニーズ　1/12閉店
・ABC-MART　閉店
・マスク専門店CUTE　閉店
・キュアデート　11/20閉店

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>>9435 マンション住民さん2さん

どんどん閉店していきますね。
津田沼がさびれていってしまう。
そうすると、尚更マンションなんか絶対だめです。
商業施設を増やす必要があります。

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自治体と京成で新しい計画が検討され始めました。
新津田沼駅の地下化と京成津田沼駅までの複線化です。
地上は現イオンモールと現駅と旧ヨーカドーの敷地６㌶です。
35年工事着工で45年竣工。

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20年後かぁ・・・・

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それより京成津田沼の開かずの踏切をどうにかしなきゃならないのでは

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新津田沼駅とJR津田沼駅をつなげればいいのに。

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【ミーナ津田沼】一時閉館のお知らせ　
https://www.mina-tsudanuma.com/news/event/detail.php?CN=418152
ミーナ津田沼は、2026年1月12日（月・祝）をもちまして一時閉館いたします。
当館は改装工事を行い2026年秋、リニューアルオープンすることとなりました。

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>ご自分が深夜に嫌がらせをしている匿名ちゃんそのものだとバレてスレ流しに必死。

沖縄はまだ本気でそう思ってるわけ？
クソとか糞とかは人生で一度も使ったことないよ。

成りすましや真似が得意な匿名ちゃん。
文体だけで同一人物と判断せず、もう少し性格を見なよ。

というか、相変わらず画像攻撃しかせず一方的に匿名ちゃんと言い質問には答えない。

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しばらくとはいえ、津田沼からユニクロ・GUが消えるのは痛いな

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>>9443 マンション住民さん4さん
ヨーカドー跡も新しくなるし、ミーナも改装して10年以上使うことにしたって感じ
もう少し早ければ、元モリシアのテナントの受け皿になったと思うが、コロナまでは全面再開発予定だったから仕方ないか
魅力的な施設になること願うよ

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野村不動産はモリシアの主テナントとして、ドン・キホーテと交渉。
後　ニトリと食品と食事する所があれば何とかなる？

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>>9444 住民さん6さん
そもそも建替え再開発を見越してテナント契約がこのころまでだったのかもしれない
京成とFRが相談して改装ミーナ継続に落ち着いたと勝手に推測

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ドン・キホーテって北口にあったけど失敗してなかった？

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>>9447 住民さん7さん

ミーナに入ってましたが5～6年で撤退しましたね。

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ドンキはこないでしょう。

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Francfranc津田沼エリア２６年春オープンの求人あるけど新イオン？

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船橋ドンキは微妙なサイズだし、メガサイズだったら結構いけるんじゃないかな
ニトリと1フロアづつでどうだろうね、
あとは100均、ゲーセン、ドラッグストアあたりで埋まるんじゃないの、変わり映えしなそうだけど

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東西線が津田沼駅乗り入れを終える可能性があるらしい。

https://tairayukiblog.hatenablog.jp/entry/2025/12/21/055606

今のところ東西線は通勤に使っていないけど、
津田沼が発展するどころかさびれていく一方だよ。
これ以上さびれないようにしてほしい。

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>>9452 入居済みさん
乗り入れ理由の一つに西船橋駅の混雑対策があると聞いたことがあります
乗降客とくに乗換客が多い割に駅構内狭いですから
ホームドアが出来てさらに狭くなったけど、転落事故の危険性はかなり減った、昔はかなり事故あったみたい
一時期、通勤で使っていたけど、やっぱり朝夕はダントツで便利だったので継続してほしいですけどね

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ドンキなら出店初期コストも少ないし、津田沼には若者施設が少ないので良いと思います。

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ドンキは客層がアレでしょう
ミーナで続かなかったのは同じフロアの店から
苦情があったからと聞いたことありますし
モリシア前とかいいたまり場になっちゃうから嫌ですw

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すみません、マンションの駐車場はだいたい何か月～何年待ちでしょうか。

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築50年で老朽化したビルを建て替えるのではなく大規模改修と耐震補強で
リニューアル。すばらしいですね。
モリシアも文化ホールも考え直してほしい。

【八千代市】駅前の顔「APIA」が3年がかりのリニューアル完了
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/f4718b8b9d087cb70590d4777d773...
現代表が選んだのは建て替えではなく「再生」の道でした。
「皆さんに愛されてきたこのビルを何としても守りたい」

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文化ホールの件について

建て直しでも改修工事でもどっちでもいいので、
とにかく１日でも早く文化ホールを再開して欲しい。
文化度が高い習志野市には文化ホールは必須だよ。
習志野高校吹奏楽部のためにも、文化ホールを再稼働して欲しい。

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イオンサウスにミーナ大改装、明るい話題が続きますね
あとはモリシア再開とパルコ跡か
野村と三井も早く街を盛り上げてくれや

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>>9459 住民さん5さん

前から何回も話が上がっていたけど、モリシアって本当に再開するんですか？
無理に再開する必要ないと思いますよ。

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>>9456 住民の人に質問したいさん

ハイルーフはほとんど空かなくて4～5年と言われました

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>>9460 住民さん3さん
野村のホンネとしたら、建替え再開発、改修再開、しばらく放置、で自社に有利な選択をしたい
ただ、文化ホールがあるので行政の協力を得るには放置の選択はしにくい。かと言って建築コストの高騰は止まらないので何とか再開しようとしている？

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>>9456 住民の人に質問したいさん
去年購入しましたが、新築時に駐車場を借りられなかった人がまだ借りられてないと不動産会社が言っていました

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1月6日の建設タイムズの記事です。

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>>9465 住民さん8さん

野村よ、先にやるべきことをやってくれよ

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習志野市にも不信感を抱くわ。この期に及んでまだ野村と手を組むとは。
南口の計画はまだ止まったままですよ？

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>>9467 住民さん9さん
これは本当にそうですね。
習志野市にも不信感を抱きます。
野村も図々しいし。。。

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詳しいことは知らないけど、野村と組むのはもうとっくに決まっていたんでしょう
ただ、野村は南船橋の若松団地建替えでもギリギリに建築コストアップによる計画変更言い出した前科あるから要注意なのは確かですがね

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逆にこのタイミングで締結したということは、裏では南口の計画もある程度目途がついたと前向きに捉えてもいいのかも？
南口が白紙状態のまま更に大規模な計画にGOを出すとも思えないし。

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イオン津田沼south店のオープニング求人情報
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>>9465 さん

>>9465 住民さん8さん
鷺沼の組合員の方も市もこれで一安心ですね。
マンションの戸数2000戸なら土地代は1戸当たり550万プラス建築整備費が22坪で4400万で合計4950万が1戸当たりのコストなので、販売価格は7500万位からを予想します。

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鷺沼地区は、津田沼駅から歩いてどれくらいですか？

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>>9473 住民さん2さん

幕張本郷駅から徒歩7分位です。

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>>9473 住民さん2さん
広大な敷地なので場所にもよりますが、
京成津田沼まで20分、津田沼までは40分近くかかるのでは？

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今、学校のいじめが非常に大問題になっている。
習志野市の学校は大丈夫か？
いじめは犯罪、即警察を介入させて、警察が捜査する必要がある。
いじめ加害者は即逮捕するべきです。

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>>9476 入居済みさん
あのね、いじめなんてずっと昔から今でもずっとあるんだよ。
その一部がＳＮＳのせいで見えてるだけ。
無関係な話題をここでやらないでね。

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イオンモール津田沼SOUTHにワークマンカラーズや赤門が入る様です。
楽しみです。
野村も頑張って良い店を出店して下さい。

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最近タワーに引越ししてきました。
皆さんにお聞きしたいのですが、浴室のシャワーの水圧が弱くてどの家庭もこんなものなのか？と疑問に思っています。
皆さんはシャワーヘッドを変えたりしていますか？
以前の住居と比べると水圧の弱さにびっくりしています。
どなたかご教示いただければ嬉しいです。

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>>9481 住民の人に質問したいさん
はじめまして。私は新築当初から住んでおり、シャワーヘッドは交換しておりませんが、特に水圧が弱いと感じたことはありませんし、知り合いから聞いたこともないです。

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>>9481 住民の人に質問したいさん

最初から住んでいますがここ3ヶ月くらい前から明らかに弱くなってます。変わらないという人がいるのは経年劣化以外にも理由があるのでしょうか？
一度管理人に聞いてみてはいかがでしょうか？
丁度良い機会なので節水タイプに買い替えの後押しになるかもしれませんし

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シャワーの目詰まりの可能性あるのでは
この辺の地域の水道水はカルキ多いし、手入れ悪いと詰まりやすいですね
ネットで掃除方法たくさん見つかるので試してみてください

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>>9482 購入者さん
ご回答ありがとうございます。
部屋によっても違うかもしれませんよね。
ご丁寧に有難うございます。

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>>9483 住民さん5さん
ここ最近弱くなっているんですね。。。
シャワーヘッドを変えて強くなれば良いのですが泣
一度試してみます。
ご丁寧に有難うございます。

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>>9484 住民さん4さん
そうですよね、以前の方がちゃんと手入れしていたとは限らないですもんね。。。
ヘッドを変えるか掃除してみます！
ご丁寧に有難うございます。

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>>9481 住民の人に質問したいさん

低層階ですが、シャワーヘッド変えていませんし、水圧気になったことがありません。一度確認した方がいいかもしれませんよ。

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シャワー以外の蛇口の流れが弱くなければシャワーヘッドの問題ですね
中層住みですが、弱いと感じたことはありません

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>>9481 住民の人に質問したいさん
5年前より住んでいて水圧の低さにびっくりし3回ほどシャワーヘッド交換したのですがあまり効果感じられませんでした。後、浄水器使っても水が不味くクリアになりません。同じ市の一軒家から移ってきたのでマンションはこんなものなのかと諦めました。因みに高層階です。質問主様は以前もマンショウ住まいでしたか？

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シャワーヘッド、いろいろ試そうと何度か交換しましたが、結構ものによって水圧変わりますね。いまはMYTREX使ってますが、全く問題ないです。

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津田沼の今と昔を学べる良き動画でした。


津田沼戦争、終焉。過渡期の津田沼を徹底深掘り

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上階にいくほど、水圧が弱くなるのですかね～。
色々あるのですね。

水の匂いは気になりませんが、カルキの多さは
感じています。
それとも何かカルシウム的なものを貯水槽にいれているのですかね。

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私は高層階ですが、5年前の入居当初2日くらいは水圧の弱さが気になりましたが、それ以降気にならなくなった記憶が明確にあります。
（慣れではなく、水圧が元に戻った？感じです）

水回りでいうと、千葉県が全国で一番高度が高いせいか、とにかくカルキが気になりますね。
キッチンのシンクも浴室も、使用後は軽く水気を拭いていますが、それでも水垢がガビガビになってしまい、いわゆるクエン酸等での掃除も全く歯が立ちません（特にシンク）。
また、この時期の加湿器の掃除は本当に本当に大変です。
私だけでしょうか。

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>>9494 入居済みさん
カルキは千葉あるあるですからね、仕方ない
昔、初めて千葉に引越てきて一日でシンクがうっすら白くなってびっくりした

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>>9494 入居済みさん
同じです…
クエン酸洗浄するの、疲れますよね。

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プレミストタワー船橋みてると、津田沼ザタワーが安く見える、不思議。もう一段階値上がりしそうだなあ。

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プレミストタワー船橋は立地的にもマンション仕様的にも間違いなく良い。
唯一、個人的には都内通勤で着席できないのがネック。
朝のグリーン車も9割5分埋まってるし。

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>>9498 住民さん1さん
船橋は　タバコ　酔っ払いの声　きつく
津田沼は　地味だが　静か　マナーが良い
　車の移動もスムーズ、教育環境で　圧勝　です。

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>>9499 住民さん4さん
プレミストタワーが高すぎるのか、
ここが割安なのか。
今後も津田沼に大規模新築の計画は無い。
もう一段値上がりするかな。

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イオンモール津田沼Southのテナント情報
これは楽しみですね
https://www.aeonretail.jp/pdf/260203R_1.pdf

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イオンシネマ楽しみだけど、何スクリーンになるんだろう？
最低でも3つはほしいなぁ。

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プレミストタワー船橋、日経に最上階かな、7億2900万とでてましたね。
坪いくらなんだろか。

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>>9500 住民さん
https://x.com/europeanroom/status/1963534468549107832?s=53&t=VwJqHIO6U...

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パークナードの隣の駐車場、エクセレントシティの7階建てマンション建築の看板出てました。
令和10年3月完成。

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おー、13500万の上層階の部屋サクッと売れたなあ。やはり船橋プレミストタワーの影響で、相場が上がってるなあ

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>>9501 住民さん5さん

マンションにならなくて、本当に良かったです。
マンションはもういらない。
商業施設を増やさないとだめです。

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船橋のタワーマンション？やイオンモール津田沼Southなどは順調に進んでいるけど、津田沼駅南口だけずっと止まったままですよね。
いったいいつになったら再開発が再開されるのですか？
永遠に止まったままですか？

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北口のパルコ跡も止まったままですよね

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