埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『契約者専用』ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-04-16 15:10:41

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625756/


所在地:埼玉県和光市丸山台2丁目10番7(地番)、埼玉県和光市丸山台2丁目10番以下未定(住居表示)
交通:東京メトロ有楽町線和光市」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 和光市」駅 徒歩10分 、東武東上線和光市」駅 徒歩10分
構造 規模:鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数:54戸
間取:3LDK
面積:63.45平米~72.04平米
売主:(株)大京
施工会社:(株)穴吹工務店
管理会社:(株)大京アステージ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ

[スレ作成日時]2018-02-19 20:49:18

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ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 151 住民板ユーザーさん6

    >>147 マンション掲示板さん


    ネットでも見てみました!
    お教えいただきありがとうございます!
    納得いくように、比較検討してみます!

  2. 152 住民板ユーザーさん6

    >>149 住民板ユーザーさん2さん

    だいぶ値段に差がありますね

  3. 153 匿名☆

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  4. 154 住民板ユーザーさん2

    ここはネット代金が管理費に含まれているという話は聞いたのですが、IP電話は聞きそびれました。

    IP電話の有無や料金など聞いた人いますか?

  5. 155 住民板ユーザーさん8

    HPを見たら、完売しました!
    となっていましたね!

  6. 156 住民板ユーザーさん2

    >>155 住民板ユーザーさん8
    今度の日曜に聞けますよ

  7. 157 住民板ユーザーさん2

    >>154 住民板ユーザーさん2さん
    自己レス
    月600円ちょっとの基本料金でIP電話ができる

    但し110,119,0120は使えないから携帯併用
    申込みはパンフ記載の電話にかけると申込書送ってくる
    申込み〜開通 10日強かかるかけど事前に出申し込めば、
    入居日から使用可能

  8. 158 住民板ユーザーさん2

    >>157 住民板ユーザーさん2さん

    ネットの方は、クローズのマンション住人専用掲示板があり、他のライオンズマンションでは
    ほとんどの人が、住人間の交流や管理組合からのお知らせで使っているとのこと



  9. 159 住民板ユーザーさん8

    先日は、説明会お疲れ様でした。

    このマンションコミュニティというサイトには色んな掲示板がありますが、その中でもライオンズマンションの管理会社の評判が悪いのを目にしました。
    マンション購入も始めてですし、住み始めてみないとわからないですが…とても不安です。

  10. 160 住民板ユーザーさん7

    >>159 住民板ユーザーさん8さん

    知人が不動産投資でマンションいくつか持ってます。
    その中には大京や他大手デベロッパーも

    比較して大京の管理会社はいいほうだと言ってました。
    他の大手は「ことなかれ主義」が多いと。

    ここだけ見てるんじゃなく、比較した結果、そう言ってたから、私は安心しています。

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  12. 161 住民板ユーザーさん7

    >>160 住民板ユーザーさん7さん

    ちなみにデベロッパーによってはこういう入居説明会もなかったりするそうです。
    もちろん大京は完璧とは言いませんが、経験を積んでるだけあって手慣れてると思いました。

    私はライオンズマンションに決める前、某マンションの展示場行って、営業にアフターサービスの質問攻撃?
    しましたが、その業者は悪意があるというわけじゃなく、
    営業は誠実だったと思いますが、中小ゆえ、経験値が少なく、痒いところに手が届かないと思いました。

  13. 162 住民板ユーザーさん7

    >>159 住民板ユーザーさん8さん

    マンションの大規模修繕などで、高齢者が多いと、将来の資産価値維持にほとんど興味ないことも多く、
    修繕費の積立で住人による対立がよくある、と聞きますが、ざっと見た感じ、同年代っぽい人が多く
    そういう対立は少ないかなと思いました。

  14. 163 住民板ユーザーさん2

    >>160 住民板ユーザーさん7さん
    組合できて管理悪ければ管理会社替える議題出して承認されれば替えられますよ、

  15. 164 住民板ユーザーさん4

    >>163 住民板ユーザーさん2さん

    管理会社替える替えないにかかわらず常に
    「かもしれない」
    という緊張感持たせておけば、一生懸命大京さんやってくれていいかも
    マンションの管理組合にかかわらずビジネス全般に言えてるけど。

  16. 165 住民板ユーザーさん8

    >>160 住民板ユーザーさん7さん

    ご意見ありがとうございます。
    ネットの書き込みしか知りませんので、他者との比較など参考になりました。
    より良く出来るよう、私も積極的に関わり
    皆さんと協力できればと思います!


  17. 166 住民板ユーザーさん2

    >>164 住民板ユーザーさん4さん
    だめなら改善、それが出来ないなら替えないと自分自身が損しますよ、今住んでるマンションも、途中で管理会社替わってますし、替わって良くなりましたよ。

  18. 167 住民板ユーザーさん2

    >>162 住民板ユーザーさん7さん
    修繕積立金は考え方次第です、先に払うのか、後で払うのか、の問題、修繕ごとに一時金で払うのかと先に集めてた修繕費でまかなうのかの問題です、年齢は関係無いよ、考え方次第、

  19. 168 住民板ユーザーさん1

    なにはともあれ、維持はしっかりして、長く大切にしていきたいですね

    シーアイハイツが、修繕維持しっかりやった好例のようです。
    ロケーション的な面や広さも違うから単純比較できないけど、中古相場みると
    築35年80m2
    4000-4500万円
    くらい。特に転売予定はないけど、それだけ大切に使っているということかと。

  20. 169 住民板ユーザーさん8

    >>168 住民板ユーザーさん1さん

    私もシーアイハイツ付近を良く通りますが、これからの季節、落ち葉などで荒れた道も帰りには綺麗になってます。朝早くから掃除をしている方もいますし、住民の方なのかはわかりませんが行き届いていると感じます。
    あれだけ規模もあるのに関心ものです。
    ここも皆さんが住み良い環境にできるようにしたいですね!

  21. 170 住民板ユーザーさん3

    シーアイハイツの中古はマンション探ししてるときは
    「なんで築35年がこんなに高いの?」
    と思ったけど、これからマンションを持つ立場から考えると、すごいことですよね。

    このマンションも先々売る人、住み続ける人 いろいろいると思うけど、どちらにしろ大切に使う事で損する人はいないから、できる範囲で大切にしていきたいですね

  22. 171 住民板ユーザーさん2

    >>170 住民板ユーザーさん3さん
    駅ビル、成城石井みたいですね

  23. 172 住民板ユーザーさん1

    >>171 住民板ユーザーさん2さん

    まだ正式発表されてないから、なんとも言えないけど、とりあえず
    成増
    志木
    川越
    の駅ビルに入ってるね

  24. 173 住民板ユーザーさん1

    工事中のマンション一部高い工場の壁外されて、小さい柵に代わってました

    順調に工事進んで内装工事メインのようです。

  25. 174 住民板ユーザーさん8

    このマンションはKYB じゃないよね?

  26. 175 住民板ユーザーさん2

    >>174 住民板ユーザーさん8さん
    あれは免震、ここは制震

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  28. 176 住民板ユーザーさん8

    インチキしてないかな?誰かきいてくれーい!

  29. 177 住民板ユーザーさん6

    モデルルームほぼ解体終わったね
    寂しい気もするけど、完売して、存在意義なくなったから解体、おめでたいこと

  30. 178 住民の人に質問したいさん

    手前の工場って煙とか匂い(美容院のような)結構あるんですかね?それだけが心配です。

  31. 179 住民板ユーザーさん6

    >>178 住民の人に質問したいさん
    近寄るとどうかはわからないけど、5m離れたとこからはなにも匂いしないよ

  32. 180 住民板ユーザーさん6

    >>178 住民の人に質問したいさん

    煙は皆無

  33. 181 住民版ユーザさん9

    >>178 住民の人に質問したいさん
    匂いはないけど、若干ボイラーの音はしてますね。

  34. 182 178

    179〜181さん
    ありがとうございます!
    安心しました!!

  35. 183 匿名

    前の工場は何時くらいまで稼動してるんでしょうか?

  36. 184 住民板ユーザーさん6

    >>183 匿名さん
    17-19時くらい

  37. 185 匿名

    >>184 住民板ユーザーさん6さん

    ありがとうございます。ちなみに朝は何時くらいから始まるんでしょうか?ご存知でしたら、教えてください。

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  39. 186 住民板ユーザーさん3

    >>185 匿名さん
    見てないからわからないけど、終わる時間から考えれば、普通に9時-17時かと

  40. 187 通りがかり

    1. あ
  41. 188 通りがかり

    >>187 通りがかりさん

  42. 189 住民板ユーザーさん2

    >>188 通りがかりさん
    正面側もシート外されてましたね

  43. 190 住民板ユーザーさん3

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  44. 191 住民板ユーザーさん3

    13:30
    タオル工場からの煙なし

    ボイラー音は耳を澄ませてわかる程度
    そんな気にならない

    1. 13:30タオル工場からの煙なしボイラー...
  45. 192 eマンションさん

    建築レポート見てるといよいよできてきたね

    そろそろ家具でも見ようか

  46. 193 住民版ユーザさん9

    玄関周りも拝めるようになってました。

    1. 玄関周りも拝めるようになってました。
  47. 194 住民板ユーザーさん2

    >>193 住民版ユーザさん9さん
    足場もほとんど無くなってましたね。

  48. 195 住民板ユーザーさん1

    海外のホテル泊まったらファンがあった。
    使ったらエアコンみたいに寒すぎず、すごく良かった。

    省エネにもなるしオススメ。ファンライト見てみよ

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  50. 196 eマンションさん

    >>195 住民板ユーザーさん1さん
    ファンと言うと、「夏」のイメージあるけど、冬に暖かい空気は上にいくから空気かき回して暖かくなるよね

  51. 197 住民版ユーザさん9

    全体の様子が分かってきました。

    1. 全体の様子が分かってきました。
  52. 198 住民板ユーザーさん2

    昨日下見したら、ロビーの内装工事してました。
    建物の外観はほぼ完成。
    いよいよ、という感じですねか

  53. 199 通りがかり

    >>198 住民板ユーザーさん2さん
    今朝もカンコンやってましたよ!待ち遠しいですな

  54. 200 住民板ユーザーさん6

    試しにエアコンと扇風機併用してみた

    24度設定でも、ポカポカ

    ファンいいかもね

    冬に扇風機は盲点だった

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