ソライエおおたかの森【契約者スレ】を立てました。
[スレ作成日時]2018-02-10 22:40:57
ソライエおおたかの森【契約者スレ】を立てました。
[スレ作成日時]2018-02-10 22:40:57
>>599 住民板ユーザーさん
ご返信ありがとうございます。
なんだか、言われるままに手続きしてしまっていたのですが、たしかに重要事項説明書にもありました。つなぎの保証料、と考えるしかないですね、たしかに。
値引き関連投稿したものです。
不快にさせてしまった人申し訳ございません。
過去ログ漁るの大変で聞いてしまったのと、値引き交渉してなかったので口止めの話すら
聞いておりませんでした...興味本位で申し訳ございません。
[No.604から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
引渡しまでいよいよあと20日ですね。
みなさん、その後損保決められましたか?
あと何個くらい残ってますか?
何度も火災保険の話があがってるけど、
どこにしました?
って聞いてないで自分で見積もり見て決められないかね
保険とかローンとかどこがベストか自分で選べない人多いんだね。マンションも営業に決めてもらったんだろどうせ。
>>616
聞く相手が違うでしょ
あなたが気にしているのは人が何にしたか気になるだけ。
保険の内容なら営業に聞くなり特約内容見ればわかるだろ。
小さい大きいとかの問題ではない。
自分の家のことくらい自分で決めた方がいいよ。
人は人。あなたにとってどのプランがいいかはあなたにしかわからない。
それすらわからないなら家なんて買うべきではなかったよ
内容によってはたしかになんでそれをここで?と思うようなこともあります。
ですが、保険のことは参考になることもあるし、ここでたずねるくらいよいのでは。私自身住宅ローン組むの初めてで、見落としていたこともあってこちらで教えてもらえたことがありました。ローンも保険も最終的に自分で判断することくらい、みなさんいい大人なんですから、判っているはずです。
それよりも、入居を前にして、あげあしとるようなことはよしましょうよ。
クオンにはない風景ですね
みなさん、ローンはどこにしましたか?
>>619
正論ぶってますが、あげあしではなく聞くなら専門知識のある人に聞かないと、何かあったら痛い目にあうと思いますけど。
聞いている内容もどこにしましたか?って事で特約事項のことに触れるわけでもなく。
ただ人より安かったかな?とかしか興味がないんでしょう。
[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]
どなたか中庭の写真撮れないでしょうか?
他と迷ってまして。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当
駐車場について質問です。
管理規約を見ていたら自走式の2階は車両総重量2000キログラム以下となってます。
車検証見たら150キログラムくらいオーバーしているのですがみなさん大丈夫でした?
ちなみに契約済みです。
車はオプションなしのミニバンです
調べたら、セレナとかヴォクシーとかミニバンだと大体重量超えそうですが、皆さん契約書どうしました?
中庭に日が当たってる!検討板で散々な言われようで期待してなかっただけに、嬉しいです。全く日が入らないわけではないことが分かって嬉しいです。あとはどのように管理、維持していくかですね。当面は長谷工が管理なので頑張ってもらいたいです。
>>638 住民板ユーザーさん1さん
えぇ?ダメでしょ。そーゆー問題じゃありませんよ。
住む前から規約無視に積極的な方が数人いることが判明してしまうとは正直とても残念な気持ちになります。
考えを改めてくれることを願います。
購入を考えている皆さん!
ファミリー向けマンションなのにファミリーカー置けないんですよここは!!
セレナもノアもヴォクシーも置けません!
ハリアー?7人乗りはもちろんダメです!笑
みんなでおおたか駅前にミニクーパーを買いに行こうぜ!
大型車なら空きがあるかわかりませんが、平置きを検討してみては?平置きも他物件に比べると沢山用意されてる物件ですから。
今どき、7人乗りのミニバンファミリーカーは大型車になるの?
重量じゃなくて総重量2トンなんて大抵の車はダメだと思うけど。
ここの住民はみんなコンパクトカーなのかねー!
いずれにせよ違反車見つけたら毎日張り紙だな
契約期間見るに、駐車場って2年ごとに抽選なんですかね?
500円のところ当たった人が、ずっとそことかちょっと不平等。
いずれにしてもルールは守りましょうよ。重量オーバーなんて絶対にやめてください危ないです。
もし見かけたら管理組合に通報ですね!
買い替えでもコンパクトカーしか乗れないなんて可愛そすぎるー
ちょっとぐらいオーバーしてもいいと思いますが。
オーバーしても良いって人は契約書を偽造するんですかね?
契約更新時は車検証のコピーの提出も義務づけるようにしてもらいましょう!
全車両の総重量を足して、駐車場の制限重量を越えないように管理組合が確認してれば良いんじゃないの?小さい車もあるだろうし。
住みやすいようにルールは住人で変えていきましょう。
車の件認める代わりに私としては中庭でのバーベキューと喫煙もルール変更お願いしたいなぁ
中庭バーベキューしていいの?
車のルールを変えるなら喫煙やバーベキューも認めろ!となりますよねー。
よって認められないですよね
車のルール変更は、駐車場の耐久重量の話だから、変えろと言っても無理でしょう?
バーベキューも建物との距離の問題で、可能になったら火災保険も変更になる案件でしょう?タバコも然り。契約してから違反になるからルール変えてほしいとか言わずに、まず5年守る気ないなら契約はするべきじゃないでしょう?
確認ですがここ、住民版ですよね?
明らかに検討中の方がいますし、雰囲気見てる限り本当に購入者の方なのか疑わしい書き込みも散見されますね。
喫煙やバーベキューがあの中庭でできるのか、少し考えたらわかるはずですよね?煽り目的で書き込んで、噛み付いてくるのを待っているとしか思えません。
冷静になってください。変なのは無視しましょう。
掲示板という匿名前提の特性上、どうしても変な人は紛れ込みますね。
本当の住民の皆さん、とことんスルーでいきましょう!
ご存知の方教えてください。
中庭でのヨガは先生来るんですか?
どのくらいの頻度ですか?
>>657
契約時にもなかったし、希望出した時に車種は伝えましたが、重量の説明はありませんでした。
嫁にも確認しましたがやはり同じ記憶です。
クレームします。
結果はバックした方がいいでしょうか?
あの中庭でヨガ本当にやるんですか?
恥ずかしくないんすか?丸見えで
車の重量オーバーの書き込みも恐らく契約者ではないでしょう。荒らしはスルーで
残念ながら荒らしではなく事実ですよ。
あなたがどう判断するかは自由ですが実際そのような説明はありませんでした。営業の名前も晒した方がよろしいですか?
晒すべきは営業の名前じゃなくて、規約だろ?笑
共同住宅の住民なんだから掟ぐらいは勝手な解釈しないでわきまえろよ!笑
説明がなかったらなかなか気づきにくいですよね、いくら書いてあるとはいえ。
私の担当してくれた営業の方は、階毎の可能な重量を説明してくれていたので、確認した上で2階を申し込みました。
おいおい、ヴェルファイアの俺はどうしろと言うんだ!
ちまちました車なんか乗りたくねーぞ!
我が家は車種すらも聞かれずでした…
皆さんの書き込みを拝見して、急いで重量等確認したら規格内でしたが、この掲示板を見ていない方々の中には(営業さんの説明がまちまちのようですし)気付かないケースもあると思います。
駐車場代金も500円から8500円まで大差があるので、数年に一度区画の見直し・代金の見直し等、話し合っていく必要があるのかもしれませんね。
うちはSUVですが、車種を聞かれその場で総重量を調べてくれて、問題無しと判断いただきました。
駐車場メーカーの安全率がどの程度か?を考慮してくれるといいんですけど、なかなか難しい問題ですよね…。
ここで愚痴ってるより早く営業に連絡した方が良いかと思いますよ。
他に空きがあれば移れるんではないでしょうか。
>>675
移れる移れないの問題だけではないんだよね。
見積もりで月々の支払い経費も変わるでしょ。
高々数千円でも高くなることが騙されたようで腑に落ちないんですが。
移ればいーやで済む問題です?
ちなみに希望承り書という用紙に記入していますが、重量のことは一切記入がされていません。説明もありませんでした。
その後駐車場に関しては何の連絡もなく、6月中旬に決まりましたの通知と契約書が送られてきた。
これが普通でしょうかね?
残念ながら、法的には契約書を読んでない方が落ち度があるかと。。
保険でも小さい字で書いてあることありますからね。まあでも営業に確認した方が良いですね。
この問題はうちのマンションだけじゃない話ですが、とりあえずはみなさんルールを守る意識(重量が大丈夫な場所を契約する、車を変える等)をもっていただき、とはいえ、営業なり長谷工なりに確認してみる(冒頭に書いた通り、うちのマンションだけの問題じゃないので問い合わせに対する回答くらいもっている)など、住民の方々は建設的な話ができればと思います。
ちなみに私は将来のことも考慮し、1Fを契約しました。(料金は一番高い)
話が逸れて恐縮ですが…
鍵の追加をしたいのですが、申込用紙の鍵番号の欄に何を記載すればいいのか、既に申し込まれた方で、ご存知の方はいらっしゃいますか?
電話しても忙しいのか不在なのか、つながりませんでした…。
>>680 住民板ユーザーさん7さん
私も鍵欲しくて連絡しましたが、鍵受け取って鍵に書いてある番号を記載する必要あるそうです。
なので、鍵受け取った後でないと追加発注できないそうですー。
>>681 住民板ユーザーさん2さん
教えていただき、ありがとうございました!
引渡し後の発注になるんですね…。危うく、鍵番号を記入しないでFAXするところでした。
そうなると、我が家では当面はラクセスキーの取り合いになりそうです(笑)
>>677
よく文書読んでから書き込みしてね。
第1に契約書を書く時に気づいて契約はしてないのねまだ。
問題にしているのは駐車場の希望を出す時点で、重量に関する説明が文書ベースでも口頭ベースでもなかったこと。どこでも今なら空いてますよー、みたいな説明しか無かったと言っている。
その後なんの連絡もないまま、くじ引きの終わった今頃、駐車出来ない場所に決まりました言われたという内容ね。
詐欺ではないですかね。
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
固定電話について質問です。
JCOMのIP電話のみ使用できるかご存知のかたいらっしゃいますか?
JCOMインターネットを個人契約していればオプションの追加だけですがここは法人契約なので。
JCOMにも問い合わせましたが回答がありません。
先程ソライエを通りかかったら、平面駐車場に下品な改造車が一台だけ停められてました。
業者な感じては無かったのですが、まさかあんな改造車を乗ってる人が住民ではないですよね?
[No.687から本レスまで、情報交換を阻害する投稿の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
都合悪いと全て荒らしになるんですね。
流石に写真を撮ることはしてません。
ヤンキーに絡まれても嫌ですし。
一応ナンバーはメモしましたけどね。
某埼玉ナンバーでしたよ
鍵の引き渡しも引っ越しの開始もまだなのに購入者の車が止まってるはずないですよね。
業者じゃないですか?内装オプションなどの。それにしても他人の車にダサいとかダサくないとか失礼ですけどね。何様?
「都合悪いと荒らし認定」ではなく、購入者ならわかることを知らないまま、そして馬鹿にしているのが明らかなので荒らしと言われているんですよ。
無駄なんでいい加減消えてくださいね。
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
そんなことより、ソライエ隣に新しくできた保育園広くていいですねえ
キャパもありそうだしお子さんがいるご家庭には嬉しいでしょう