《契約者専用》デュオヒルズ東川口ザ・ファースト

>>1595 住民さん1さん
転生したらカレー屋さんですか？

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>>1601 住民さん3さん
あ、そこです！
以前はイタリアンレストランで、オーナーさんはそのままでカレー屋さんになった(転生した？)ってことみたいですね。
昨日、行ってきました。
美味しかったですよ。

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転生カレー(通称:転カレ)でSNSもやっていますよ。
週替わりで割引メニューとかもあるみたいです。
休日は行列なので、平日の早めor遅めが良いみたいですね。

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美味しそうですね！
ほかにもおすすめの美味しいお店ご存じでしたら教えてほしいです。。

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>>1604 マンション住民さん
忠庵はご存じですか？
駅前通りを浦和美園方面へ行くと、左側にありますら。
蕎麦のおかわりが自由という、少し変わった蕎麦屋さんです。
かき揚げとかも凄いのでら、一度行ってみると蕎麦の価値観が靴返ります。

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>>1605 住民さん4さん
一本木だ。
忠庵は俺も勧める。
味は勿論だが十割であの値段は大満足のコスパだ。

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>>1606 一本木透さん
そうなのですね、情報ありがとうございます。
今度行ってみます。

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>>1582 住民さん1さん

実名なんて必要ないよ。
多数決は民主主義の原則なので

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>>1611 住民さん1さん
匿名の意見書と、実名入りの意見書。
採用される可能性が高いのはさてどちらでしょうかね。

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>>1612 マンション住民さん

役員さん次第ですよ。
毎年出せばそのうち採用されます。

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一本木さん、三本木さん、あなた方はここの住人ではありませんよね？ルピグライフだかグランデストモダチだかなんだか知りませんが、ここはヂュオヒルズ族以外立ち入り禁止のスレッドです。すみませんが、すみやかにご退室願います。

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>>1631 住民さん1 さん
ルピグライフとグランデストモダチとは何ですか？
一本木さんと三本木さんなんてお宅、多分ありませんよね？

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>>1632 住民さん5さん

はい、多分ありませんよ。。

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やっと駐車場の話出てきそうですね。

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>>1634 住民さん4さん

結局また今回の総会でも議題に上がりませんでしたね。。

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議題に挙がらないようにしているのは一体誰なのか？
理解に苦しみます。

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>>1636 住民さん4さん
意見書の匿名性が問題なのかなとちょっと思いますけどね。
意見書として見なしてもらえてないだけではないでしょうか。
ただのスパムメールとして扱われてしまうのではないでしょうか。

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>>1614 住民さん5さん

10年は経っていないですがそうですね。
実名は無理なんで諦めます。
一生駐車場使えないからせめて
値上げして貰いたかっただけなので。
みんながそこまでして動かないという事は
自分も出来そうにないですので。

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>>1638 住民さん3さん
なぜ実名が無理なのでしょうか？
過去のアンケート調査の際も部屋番号や氏名を未記入で提出されたのでしょうか。
せっかく意見書を出すのであればそのあたり最後までしっかりとやるべきではありませんか。

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>>1639 マンション住民さん
全世帯のアンケート調査なら記名してますよ。
駐車場の問題は前回も無記名で提出していますが、
可決されていますよ。

無記名の理由聞く必要あります？
駐車場契約者からよく思われないのがあきらか
でリスクしかないからですよ。

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>>1640 住民さん5さん
それは無記名で出した意見書が通ったわけではなく別の方が案を出したからにすぎないでしょう。
赤の他人からよく思われないと何かリスクがあるのですか？
単に誰からも好かれたいタイプなのでしょうか？

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>>1641 マンション住民さん

私が出したものが通ったのは明らかですよ。
そんな事たきつけて貴方こそ実名出されたらどうですか？
意見書は実名入りでないと無効にして欲しいと

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>>1642 住民さん8さん
もしかしたら偶然にも取り上げられてしまったのか、真実は分かりません。
無記名の意見書なんて普通はスルーされるか、ただのスパムメールとして扱われるものなのです。とりわけ今回はポジショントークなので無効となる可能性が非常に高いです。
私は意見書は実名入り以外を無効にして欲しいとは思っていませんよ。
ただ事実を述べているだけです。

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>>1643 マンション住民さん
何が事実ですか？
アンケートまで行けば確実に決まるので
使用者以外の役員さんの割合が多い事を期待しまく。

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>>1644 住民さん5さん

ここって実は駐車場カバー率は7割超えなんですよね。もちろん裏の敷地外入れてですが。全戸の住民が車所有者ではないので不足していないわけです。敷地外との金額差がすでにあるのでこれ以上の値上げは得策ではないでしょうね。

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>>1645 さん

>>1645 住民さん4さん
そうでしょうか？
いつも火消しに必死で動いてコメントされる人いますが、
間違いなく今の敷地内使用者がででも借りたい人はいますし
今回の値上げ案でも、一台も空かなければそれだけ価値があるという事が証明できるはずです。
現使用者はこれだけ需要があるものを、借り続ける事ができるのですからそれなりの対価を頂くのは当然です。
また敷地外との金額差なんて遠くて不便なのであって当たり前ですし、高いところは敷地内と同等の金額になっていますので敷地内の便利な駐車場を5年前の据え置き価格というのはあまりにも不公平です。

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イランとイスラエルがドンパチ始めましたね。
これはもう駐車場代金も値上げするしかないのでは？
止めようがないでしょう？

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>>1646 住民さん3さん
全然同等の金額じゃないです。
マンション裏の提携駐車場も他の近隣月極もまだまだ安いですからね。
とりあえず先に提携駐車場が上がってからでしょうね。
あとイランイスラエルドンパチ界隈は値上げに関係なさそうです。

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>>1648 住民さん2さん

同等ですよ！1番近い所は14000円です

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>>1648 住民さん2さん

てか近隣の価格は関係ないかと。
うちのマンション住民が敷地内にいくら出すかの
問題なので。
かなりの需要があるものが安い値段のままのわけないのです。

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>>1649 住民さん2さん
裏の提携駐車場の話しです。
一番高い所ではありません。

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近隣の月極駐車場がまた減るみたいですね。
借りている人もいるんじゃないのかな？
アパートになるそうで。

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>>1651 住民さん4さん
裏は近々値上げしそうな雰囲気あるのでしたらお知らせします。

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>>1652 匿名さん

近隣の月極駐車場がアパートになる？どこですかそれ。てかみんな管理会社斡旋の裏に停めてるのでそこと敷地内以外で借りてる人なんていないでしょ。前も言いましたけどここのカバー率は70％超えですよ。ほぼフルカバーでしょう。

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>>1654 住民さん4 さん
駐車場とっくの昔に管理会社がかわって
提携ではないです。個人契約になっています！

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>>1654 住民さん4 さん

また、貴方がその提携と思われている裏駐車場は
かなり遠回りでとても不便です。

それに車所有以外の利益も考えなくてはなりません。
フルカバーとかおっしゃっていますが
難しいです。

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>>1651 住民さん4さん

裏の不便な所と比べてはダメですよ。

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>>1655 住民さん3さん
>>1656 住民さん3さん　

斡旋されている提携駐車場であることに変わりはありません。全戸数に対して70%以上カバーしてることも確かです。マンションの真裏なのでこれを不便に感じている人は恐らくいないでしょうね。

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>>1658 住民さん4さん
現状わかってない人が色々言ったって
何も説得力ないですよ。
とにかく今月の理事会が楽しみです。

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可能であれば、裏の駐車場と直通の扉をつけてくれる助かる。

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>>1660 住民さん1さん
賛成。それだとほんと楽チン。

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>>1660 住民さん1さん

それこそ扉以前、却下されましたよね。
土地買い上げて永久なら良いですけど
いつまで裏の駐車場貸してくれるかわからないのに
その扉の工事代だしてもらうのこそ
車非所有者に理解得にくいかと…

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ですので扉作るにしても、
敷地内値上げ体制整えて、その余剰資金で作るのが良いと思います。

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>>1663 住民さん8さん
値上げするくらいなら扉なんていらないよ。

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>>1659 住民さん2さん
友達が今期の役員なんでこの前話したのですが、かなりの値上げになりそうと言ってましたよ。
二万程度までの要望が多いみたいで、私もその友達もそれに賛成してるので、プッシュしておくと言ってくれました。
早ければ今月にも決まると思いますから、楽しみにしたいですね。

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>>1665 住民さん8さん

そうなんですね！
それなら改善案出した甲斐があります！

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>>1665 住民さん8さん
本当ですか？
それならば今まで不当に苦渋を舐めさせられた敷地外駐車場組が、ようやく少しだけ報われますね。

敷地内駐車場利用者達よ、震えて眠れ。

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>>1667 住民さん7さん
本当に良かったですね！
これにて一件落着ですね！
以後この話題は口にしないように！

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今年も理事は駐車場契約者が多いのか…
また一年据え置きの可能性あるな

近隣相場で話がいっちゃってる。
こんな便利なのだから相場より高くていいのに…

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>>1669 住民さん6さん
色々と言いたいことはありますが、本業が忙しい中で理事をやって下さってるので頭が上がりません。不満がある方は自ら理事に立候補すると良いと思います。

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>>1670 住民さん5さん

輪番ですから関係ないですよ。

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>>1669 住民さん6さん
相場を反映してくれるのですからむしろ良心的な理事かと、、、

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今年も駐車場組の勝利で終わりそうですね。
結束した甲斐がありました。

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>>1674 住民さん1さん
本当に良かったですね！
これにて一件落着ですね！
以後この話題は口にしないように！

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>>1674 住民さん1さん

そうですかね？去年は検討もされなかったのが、
今年は次回以降検討になってますからね。

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>>1676 住民さん1さん

そうなんですね！
それなら改善案出した甲斐があります！

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>>1675 住民さん4 さん
確かに掲示板で話したところで何の進展にもなりませんからね。
ただの無駄話になるくらいなら書き込みは不要ですよね。

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来年、ではなく来年以降。
つまり実質的な棚上げ。
これは実質的に駐車場組の勝利と判断せざる負えないだろうね。
来年も駐車場料金は据え置きのままだろう。

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>>1679 住民さん8さん

近隣相場鑑みてとのことでしたので、都度検討していくということでしょう。
一概に勝利とは言えないですし、そもそも勝利とか敗北とかはないです

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>>1680 住民さん1さん
値上げされなかったんだから、今年は契約者側の勝利では？

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>>1681 住民さん5さん

そうですかね？去年は検討もされなかったのが、
今年は次回以降検討になってますからね。

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>>1679 住民さん8さん

どこに来年と書いてあるのですか？
値上がりさえ決まれば即刻ですよ。

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>>1682 住民さん1さん
それは苦しいw

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>>1683 住民さん8さん
値上がりさえ決まればというのは何の値上がりでしょうか？
そして即刻というのは何が即刻なのでしょうか？

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