埼玉の新築分譲マンション掲示板「デュオヒルズ東川口ザ・ファースト」についてご紹介しています。

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匿名さん [更新日時] 2017-12-16 03:35:09
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都心へダイレクトアクセス。駅から徒歩1分。浦和美園へ1駅。素晴らしい場所にマンションができるそうです。

所在地:埼玉県川口市東川口三丁目2-25他4筆(地番)
交通:埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩1分、JR武蔵野線「東川口」駅徒歩2分
公式URL:http://www.duo-saitama.net/kawaguchi/
売主:フージャースコーポレーション
施工会社:埼玉建興
管理会社:フージャースリビングサービス


[スレ作成日時]2017-09-20 08:50:41

所在地: 埼玉県川口市東川口三丁目2-25他(地番)
交通: 埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩1分
価格:3,800万円台予定~5,100万円台予定
間取:3LDK・4LDK
専有面積:68.10m2~80.96m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 住戸70戸

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デュオヒルズ東川口ザ・ファースト口コミ掲示板・評判

コメント  

52: マンション検討中さん 
[2017-12-13 09:34:47]
>>47 匿名さん

エコジョーズ、ガス床暖房です。
浴室については資料ぱっと見書かれてなかったです。
浴室暖房乾燥は、頻度高く使うものですか?
53: マンション検討中さん 
[2017-12-13 09:40:58]
4L角部屋14戸、3L角部屋14戸、3L 1列14戸、合計42戸だったと思います。
第一期でほぼ半分の戸数が売れたということですね…すごいスピードですね。
ソライエやオハナは…失速している感がありますね。チラシがすごい入ってきます…
54: 匿名さん 
[2017-12-13 13:14:29]
>>52 マンション検討中さん
好みにもよるかもしれませんが、浴室の暖房と乾燥機能はガスの方が圧倒的に早いです。
また、東京ガスの場合はエコジョーズ、ガス床暖房、ガス浴室暖房乾燥機の3つが揃っていると暖らんプランセット割という、冬季期間はガス利用料金が割引が利用できると思います。
我が家は現在は戸建ですが、浴室ガス暖房は重宝しています。
55: 評判気になるさん 
[2017-12-13 21:19:36]
公式サイトにも価格が載りましたね。

3LDK(68.10平米,2F) 3898万
4LDK(80.96平米,7F) 5168万
4LDK(85.84平米,15F) 5798万

だそうです。
56: 匿名さん 
[2017-12-13 21:40:08]
最上階でも6000万円切りましたか・・・。
この立地条件、仕様でこの価格なら完売までそう時間掛からなさそうですね。
少なくとも今現在、東川口で販売中の新築マンションの中では1番早く売れるでしょうね。
やるなぁ、フージャーズ。
57: 匿名さん 
[2017-12-13 22:19:22]
現在の価格は「優先期」となっていますね。
おそらくこのままある程度売れたら、販売価格上がってきます。
価格が上がるのを分かっているなら、今のうちに購入するのか見送るのか・・・強気ですね。
まぁこの立地と仕様ですし、買いたい人は沢山いるでしょうから買うなら早めですね。
58: マンション検討中さん 
[2017-12-14 08:21:19]
以前、借地権のデュオ東川口の営業さんに、デュオファーストは一番高いところで六千万超えてきますよということで借地権を強くすすめられたので、その時よりも設定下げてきたなーという印象です。それとも借地権の方を売り切るために、高めに言うようにしていたのかな。
いずれにしても、5800万弱なので周辺と比べてお高いのは確かですが、この立地を考えるとこの価格でもすぐに売れそうですね。
59: 匿名さん 
[2017-12-14 16:12:41]
オハナが見向きされないのがわかった。ここオハナ比較でコスパ良すぎ。
60: 匿名さん 
[2017-12-14 23:28:48]
東川口周辺の新築と比較しても圧倒的な優位性ありますね、完売も時間の問題でしょう。オハナやソライエはタイミングが悪かったね。
61: マンション検討中さん 
[2017-12-16 03:35:09]
将来的に西友の土地に同じような高さのマンションが建つ可能性はあるんだよね…。南側の土地は民家のほうが安心だったかも
子供のいるファミリー世帯が多いと予想されるけど、小さめのエレベーター1基なのはかなり心配
ベビーカーが乗ってたらあと数名しか乗れないサイズだから朝の通勤通学時間はかなり不便でしょうね
ゴミ置き場がエントランスホールにあると臭うらしいよね
ベランダのガラス部分は定期的に業者さんが清掃してくれるのかな
間取りなかなか良いし(まぁ…小さめだけど)、建具もまずまず、駅近も魅力的。だけど、残念な点も多いんだよね…。購入には至らない、かなー。期待していただけに本当に残念。

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所在地: 埼玉県川口市東川口三丁目2-25他(地番)
交通: 埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩1分
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